AURA CABOPINO — nybyggd villa i första linjen vid golfbanan med havsutsikt i Cabopino, Marbella
Tillgänglig i AURA CABOPINO: nybyggd villa i första linjen vid golfbanan med havsutsikt i Cabopino, Marbella.
Sammanfattning
- För närvarande tillgänglig i AURA CABOPINO: nybyggd villa i första linjen vid golfbanan med havsutsikt i Cabopino, Marbella. Egenskaperna kan skilja sig mellan bostäderna.
- Aura Cabopino: 1 tillgänglig bostad enligt Resales Online.
- Pris: €4 500 000.
- Planlösning: 5 sovrum, 5 badrum och 745,00 m² byggd yta.
- Terrasser: 209,00 m².
- Tomtarea: 1 759,00 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-28.
- Utgångspriset per byggd m² är 6 040 €, beräknat för den enda tillgängliga bostaden i prislistan från 2026-09-28.
- Bygginformationen anger leverans 18 månader efter kontraktsskrivningen.
Hans Beeckmans bedömning
Min bedömning av det aktuella utbudet i AURA CABOPINO utgår från denna kombination: nybyggd villa i första linjen vid golfbanan med havsutsikt i Cabopino, Marbella.
Vid grinden till Aura Cabopino i Marbella känner du direkt övergången mellan ute och inne: här handlar det om utrymme omkring dig och en trädgård som inte känns som en smal remsa vid sidan av. Du kan gå ut med barnen eller hunden utan att grannarna sitter tätt inpå, medan skuggan vid övergången till trädgården skapar en lugn plats. Bostaden har 745,00 m² byggd yta, 5 sovrum och 5 badrum, på en tomt om 1 759,00 m².
För den framtida ägaren är det avgörande att bekräfta exakt hur underhållet av de utomhusytor som hör till just denna bostad kommer att se ut. Be säljaren specificera vilka ansvarsområden som ingår i köpet samt vad som krävs för att hålla trädgården och terrassen i skick. Besiktiga gärna platsen för att bedöma om det dagliga arbetet stämmer med din tid och preferenser.
Planlösningen passar en vanlig morgon när du kommer igång i lugn och ro inomhus och sedan kliver rakt ut i trädgården, utan att först behöva passera gemensamma ytor. Det gör huset särskilt lämpligt för dig som värdesätter avskildhet och ett liv utomhus varje dag. Bygginformationen anger leverans 18 månader efter kontraktsskrivningen.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
Det aktuella utbudet i AURA CABOPINO gäller denna bostad: nybyggd villa i första linjen vid golfbanan med havsutsikt i Cabopino, Marbella. Projektbeskrivning: Det aktuella utbudet i AURA CABOPINO gäller denna bostad: nybyggd villa i första linjen vid golfbanan med havsutsikt i Cabopino, Marbella. Projektbeskrivning: Det aktuella utbudet i AURA CABOPINO gäller denna bostad: nybyggd villa i första linjen vid golfbanan med havsutsikt i Cabopino, Marbella. Projektbeskrivning: Det aktuella utbudet i AURA CABOPINO gäller denna bostad: nybyggd villa i första linjen vid golfbanan med havsutsikt i Cabopino, Marbella. Projektbeskrivning: AURA CABOPINO är en medvetet liten kollektion med fem exklusiva villor i Cabopino Golf-området i Marbella. Läget i första linjen vid golfbanan är projektets tydligaste kännetecken, tillsammans med registrerad havsutsikt, golfutsikt, panoramautsikt och utsikt över poolen. Skalan är privat och lågmäld, med fokus på individuella hem och egna tomter snarare än ett tätbebyggt bostadsområde.
Sydvästläget är en praktisk kvalitet som ger gott om eftermiddags- och kvällsljus över terrasser, trädgård och poolområde.
Projektets utrustning är inriktad på både välmående och vardagsbekvämlighet. Här finns gym, bastu, spelrum, källarplan, förråd och tvättstuga, tillsammans med inbyggda garderober, dubbelglas, privata terrasser och grillmöjlighet.
Teknik och trygghet är en framträdande del av konceptet. Villorna har hemautomation, porttelefon, larmsystem, värdeskåp och bevakning dygnet runt. Projektbeskrivningen nämner även perimeterövervakning, drönarinsats vid nödsituationer och robotiserad patrullering längs tomtgränserna. Vår bedömning är att AURA CABOPINO framför allt skiljer ut sig för köpare som vill kombinera en golfnära adress med en mycket välutrustad och privat villamiljö.
I köpesumman ingår enligt projektbeskrivningen tolv månaders nyttjande av en Land Rover Defender, ett års fullt medlemskap i Cabopino Golf samt delad tillgång till en lyxbåt från Cabopino Marina. Dessa inslag förstärker projektets tydliga koppling till golf, marina och ett aktivt liv i närområdet.
En privat vardag mellan golf, terrasser och kust
Sydvästläget och de generösa terrasserna ger förutsättningar för en vardag som rör sig naturligt mellan inomhusytor, trädgård och pool. Eftermiddagssol, middagar utomhus och tid vid poolen kan få en självklar plats i dygnets lugnare timmar, medan havs-, golf- och panoramautsikten skapar flera skikt i blickfånget.
Spelrummet, gymmet och bastun ger fler möjligheter att använda hemmet aktivt, oavsett om dagen är social eller mer stillsam.
Cabopino erbjuder en golfpräglad del av Marbella med strand, marina, restauranger och vardagsservice inom räckhåll. Känslan är mer bostadsorienterad än central, vilket enligt vår bedömning passar köpare som värderar privatliv och gärna använder bil för en stor del av vardagens ärenden.
Utrymme för livet inne och ute
Invändigt stöds ett komplett liv hemma av gym, bastu, spelrum, källarplan, förråd och tvättstuga. Inbyggda garderober, badrum en suite och dubbelglas bidrar till den praktiska grundstandarden, medan den privata hissen binder samman alla våningsplan.
Parkering erbjuds under jord och i garage, med fler än en parkeringsplats och privat parkering. Projektbeskrivningen anger även automatiserade garageportar och gästparkering.
Bostadstyper på AURA CABOPINO
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €4 500 000
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 5
- Byggd yta
- 745,00 m²
- Terrass
- 209,00 m²
- Tomt
- 1 759,00 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Bo i Cabopino, Marbella
AURA CABOPINO ligger i Cabopino i Marbella, i miljön kring Cabopino Golf. Projektet ligger nära golf, hamn, butiker, hav, stad och marina, medan den egna placeringen präglas av läget i första linjen vid golfbanan.
Cabopino Beach ligger cirka 2,0 km bort med bil, med en beräknad körtid på omkring 6 minuter. Kusten är därmed ett närliggande utflyktsmål, men bostadens vardagliga karaktär är tydligt inriktad på golf och privat villaboende.
För vardagsärenden ligger Ultramarinos Cabopino 1,3 km bort med bil, cirka 4 minuter. LUMA Restaurante | Marbella ligger 1,1 km bort med bil, cirka 3 minuter, medan Jaipur Palace (Indian Restaurant) ligger 1,2 km bort med bil, cirka 4 minuter.
Regionala förbindelser
Från AURA CABOPINO ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 41,5 km bort, med en beräknad körtid på cirka 33 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-02, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder nära AURA CABOPINO
Stränder i närheten med praktiska avstånd och restider. Tiderna kan variera beroende på trafik, åtkomstpunkt och parkering.
Restauranger nära AURA CABOPINO
Ett urval av restauranger i närheten med praktiska gång- eller köravstånd.
Stormarknader och vardagsinköp
Vardagsinköp finns inom praktiska gång- eller köravstånd.
Golfbanor nära AURA CABOPINO
Golfbanor i närheten med en indikation på köravståndet från projektet.
För vem kan AURA CABOPINO passa?
Enligt vår bedömning är projektet ett starkt alternativ för köpare som söker ett stort, nybyggt och privat hem i en golfpräglad del av Marbella.
Det kan särskilt passa golfare eller köpare för vilka närheten till bana och golfutsikt är en naturlig del av vardagen. Läget i första linjen vid golfbanan, golfutsikten och närheten till Cabopino Golf Marbella skapar ett sammanhängande erbjudande snarare än en generell villaadress i Marbella.
Köpare som prioriterar välmående och underhållning hemma kan också uppskatta gymmet, bastun, spelrummet och källarplanet. Hiss, hemautomation, garage och de omfattande trygghetsfunktionerna stärker enligt vår bedömning projektets attraktivitet för ägare som förväntar sig hög bekvämlighet och avskildhet.
För den som främst vill kliva direkt ut på stranden, promenera till allt i ett centralt stadsläge eller söker ett lättskött boende i lägenhetsformat är detta sannolikt inte det första valet. De köparna bör även jämföra projekt med mer centralt, marinanära eller strandnära läge.
Att tänka på
- Detta är ett projekt i första linjen vid golfbanan, inte ett strandprojekt. Cabopino Beach ligger cirka 2,0 km bort och nås på omkring 6 minuter med bil.
- Villornas storlek, privata tomter och omfattande utrustning passar köpare som söker utrymme och avskildhet, men kan vara mer än vad den som önskar ett enklare lås-och-lämna-boende behöver.
- Flera restauranger och butiker kan nås till fots, men promenaderna är omkring 15 till 25 minuter. Bil gör vardagens förflyttningar bekvämare.
AURA CABOPINO i korthet
- Fem nybyggda exklusiva villor i Cabopino, Marbella
- Sydvästläge med utsikt över hav, golf, pool och omgivningar
- Privat pool, privat anlagd trädgård, gym, bastu, spelrum, källarplan och hiss
- Läge i första linjen vid Cabopino Golf
Projektdetaljer
Karta och läge
AURA CABOPINO har ett läge i Cabopino, Marbella. Placeringen kombinerar första linjen vid golfbanan med tillgång till marina, butiker, havet och övriga Marbella.
AURA CABOPINO
Google Routes · 2026-07-26
- AURA CABOPINO
- Playa Marbella
- Cabopino Beach
- Visit Cabopino
- Playa de Calahonda
- Cabopino Golf Marbella
- LUMA Restaurante | Marbella
- Jaipur Palace (Indian Restaurant)
- Imperial Lounge Marbella
- Restaurante Fontanella
- Ultramarinos Cabopino
- Supercor
- MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA
- Minimarket Cabopino
- Santa Maria Golf Club Marbella
- Greenlife Golf Marbella
- Miraflores Golf
Vanliga frågor
Vem passar AURA CABOPINO för?
Den tillgängliga bostaden i AURA CABOPINO har denna kombination: nybyggd villa i första linjen vid golfbanan med havsutsikt i Cabopino, Marbella. Villorna omfattar bland annat hemautomation, larmsystem, bevakning dygnet runt och privat parkering.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Aura Cabopino?
Enligt Resales Onlines prislista daterad 2026-09-28 finns en bostad tillgänglig.
Hur långt är det till stranden från Aura Cabopino?
Den närmaste stranden som visas för Aura Cabopino är Playa Marbella, 1,7 km bort och cirka 5 minuter med bil.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 60 000 €; Vid kontraktsskrivning: 30%; Under byggtiden: 30%; Vid färdigställande: 40%. Källan anger inte hur reservationsbetalningen avräknas mot dessa procentsatser. Kontrollerat 2026-10-02.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Diskutera AURA CABOPINO
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en snabb överblick över AURA CABOPINO och jämförbara projekt.
Föredrar du WhatsApp?
Prata med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara exklusiva villaprojekt.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
