AURA CABOPINO — nybygget villa i første linje ved golfbanen med havudsigt i Cabopino, Marbella
En eksklusiv samling på fem sydvestvendte luksusvillaer ved Cabopino Golf i Marbella med hav-, golf-, panorama- og pooludsigt, private udearealer, wellnessfaciliteter og omfattende smart-home-løsninger.
Opsummering
- Aktuelt tilgængelig i AURA CABOPINO: nybygget villa i første linje ved golfbanen med havudsigt i Cabopino, Marbella. Egenskaberne kan variere fra bolig til bolig.
- Aura Cabopino: 1 tilgængelig bolig ifølge Resales Online.
- Pris: €4.500.000.
- Indretning: 5 soveværelser, 5 badeværelser og 745,00 m² bebygget areal.
- Terrasser: 209,00 m².
- Grundareal: 1.759,00 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-28.
- Udbudsprisen pr. bebygget m² er 6.040 €, beregnet for den eneste tilgængelige bolig i prislisten dateret 2026-09-28.
- Byggeoplysningerne angiver aflevering 18 måneder efter kontraktunderskrivelse.
Vurdering af Hans Beeckman
Min vurdering af det aktuelle udbud i AURA CABOPINO bygger på denne kombination: nybygget villa i første linje ved golfbanen med havudsigt i Cabopino, Marbella.
Ved porten til Aura Cabopino i Marbella mærker du straks overgangen fra ude til inde: her handler det om plads omkring dig og en have, der ikke føles som en smal rest. Du kan gå ud med børnene eller hunden uden at have naboerne helt tæt på, mens skyggen ved overgangen til haven skaber et roligt opholdssted. Boligen har 745,00 m² bebygget areal, 5 soveværelser og 5 badeværelser på en grund på 1.759,00 m².
Vurder selv, hvor meget tid du reelt har til at pleje det store haveareal. Tjek den konkrete stueplan og bekræft de skrevne arealmål for både indendørs rum og terrasse. Overvej om din daglige rutine kan absorbere den vedligeholdelse, der følger med en så generøs udeflade.
Planløsningen indbyder til en almindelig morgen, hvor du starter roligt indenfor og bagefter træder direkte ud i haven uden først at skulle igennem fællesarealer. Det gør huset oplagt for dig, der prioriterer privatliv og udeliv i hverdagen. Byggeoplysningerne angiver aflevering 18 måneder efter kontraktunderskrivelse.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
AURA CABOPINO er en bevidst lille kollektion af fem luksusvillaer i Cabopino Golf-området i Marbella. Placeringen i første linje ved golfbanen er en afgørende del af projektets profil og suppleres af registreret hav-, golf-, panorama- og pooludsigt. Skalaen er rettet mod individuelle boliger på private grunde frem for et tæt bebygget boligmiljø.
Den sydvestvendte orientering er efter vores vurdering en praktisk kvalitet for dem, der prioriterer eftermiddags- og aftensol ved terrasserne og poolen.
Faciliteterne er sammensat til et hjem med fokus på både fritid og bekvemmelighed. Projektet omfatter blandt andet privat fitnessrum, sauna, spillerum, kælder, elevator, depotrum og bryggers samt indbyggede skabe, dobbeltglas, private terrasser og grillfaciliteter.
Teknologi og sikkerhed indgår centralt i konceptet. Villaerne omfatter hjemmeautomatisering, porttelefon, alarmsystem, værdiboks og døgnsikkerhed. Der beskrives desuden overvågning af områdets perimeter, beredskab med drone udelukkende i nødsituationer samt robotbaseret perimeterpatruljering. Efter vores vurdering er dette især et projekt for købere, der vægter et privat, højt udstyret villamiljø lige så højt som golfbeliggenheden.
Købsprisen omfatter også livsstilsfordele knyttet til nærområdet: 12 måneders vederlagsfri brug af en Land Rover Defender, et års fuldt medlemskab af Cabopino Golf samt delt adgang til en luksusbåd fra Cabopino Marina.
En privat hverdag mellem golf, terrasser og kysten
Den sydvestvendte orientering og de store terrasser peger mod en hverdag, hvor de sene timer får god plads: tid ved poolen, måltider under åben himmel og en glidende overgang mellem boligens indre rum og den private have. Hav-, golf- og panoramaudsigt giver forskellige lag i udsynet uden at gøre dette til en strandbeliggenhed.
Spillerum, fitnessrum og sauna giver flere muligheder for at blive hjemme, når dagen skal have et roligere tempo.
Cabopino kombinerer en golfpræget del af Marbella med adgang til strand, marina, restauranter og daglige indkøb. Området har en mere privat og boligorienteret karakter end et centralt bymiljø. Efter vores vurdering vil det appellere til købere, der ønsker en selvstændig villabase og er komfortable med at bruge bil til en stor del af hverdagen.
Plads til livet inde og ude
Indendørs understøtter materialelisten et hjem med mange funktioner: fitnessrum, sauna, spillerum, kælder, depotrum og bryggers ligger sammen med indbyggede skabe, en-suite badeværelser og dobbeltglas. Den private elevator forbinder alle etager.
Parkeringen omfatter underjordisk parkering og garage, mere end én plads samt privat parkering. Den private garage beskrives med automatiske porte og gæsteparkering.
Boligtyper i AURA CABOPINO
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €4.500.000
- Soveværelser
- 5
- Badeværelser
- 5
- Bebygget areal
- 745,00 m²
- Terrasse
- 209,00 m²
- Grund
- 1.759,00 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Pris og projektkontekst
Projektet består af fem eksklusive luksusvillaer.
At bo i Cabopino, Marbella
AURA CABOPINO ligger i Cabopino i Marbella, i området omkring Cabopino Golf. Projektet ligger tæt på golf, havn, butikker, havet, byen og marinaen, mens selve beliggenheden er defineret af første linje ved golfbanen.
Cabopino Beach ligger 1,9 km væk til fods, svarende til cirka 25 minutter. I bil er ruten 2,0 km og tager cirka 6 minutter. Kysten er dermed en nærliggende destination, mens villaernes umiddelbare hverdag fortsat er orienteret mod golf og privat boligliv.
Til daglige indkøb ligger Ultramarinos Cabopino 1,2 km væk til fods, cirka 16 minutter, eller 1,3 km og cirka 4 minutter i bil. LUMA Restaurante | Marbella ligger 1,2 km væk til fods, cirka 18 minutter, eller 1,1 km og cirka 3 minutter i bil. Jaipur Palace (Indian Restaurant) ligger 1,1 km væk til fods, cirka 15 minutter, eller 1,2 km og cirka 4 minutter i bil.
Regionale forbindelser
Fra AURA CABOPINO ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 41,5 km væk, med en beregnet køretid på omkring 33 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-02, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande omkring AURA CABOPINO
Strande i nærheden med praktiske afstande og rejsetider. Tiderne kan variere efter trafik, adgangsvej og parkering.
Restauranter omkring AURA CABOPINO
Et udvalg af restauranter i nærheden med praktiske gå- eller køreafstande.
Supermarkeder og daglige indkøb
Daglige indkøb findes inden for praktiske gå- eller køreafstande.
Golfbaner omkring AURA CABOPINO
Golfbaner i nærheden med angivelse af køreafstanden fra projektet.
Hvem kan AURA CABOPINO passe godt til?
Efter vores vurdering er projektet et troværdigt match for købere, der søger et stort, nybygget og privat hjem i en golfpræget del af Marbella.
Det kan især passe til golfspillere eller købere, der ser golfudsigter og nærhed til banen som en del af hverdagen. Placeringen i første linje ved golfbanen, golfudsigten og Cabopino Golf Marbella i nærheden skaber en sammenhængende profil frem for en generisk villabeliggenhed i Marbella.
Købere, der prioriterer wellness og underholdning hjemme, kan også finde fitnessrum, sauna, spillerum og kælder overbevisende. Elevator, hjemmeautomatisering, garageforhold og de mange sikkerhedsfunktioner understøtter ønsket om høj bekvemmelighed og privatliv.
Projektet vil sandsynligvis være mindre oplagt for den, der først og fremmest ønsker direkte adgang til stranden, at kunne gå til alt i et centrum eller en mindre krævende bolig i lejlighedsstil. Disse købere bør sammenligne med projekter tættere på marinaen, bymidten eller stranden.
Værd at overveje
- Dette er et projekt i første linje ved golfbanen, ikke et strandprojekt. Cabopino Beach ligger 2,0 km væk og cirka 6 minutter i bil.
- Villaernes størrelse, private grunde og omfattende faciliteter passer til købere, der ønsker plads og privatliv, men kan overstige behovet hos dem, der søger en enklere lock-up-and-leave-bolig.
- Flere restauranter og daglige indkøb kan nås til fods, men gangtiderne ligger typisk mellem cirka 15 og 25 minutter. Bil vil gøre mange daglige gøremål mere bekvemme.
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
AURA CABOPINO ligger i Cabopino, Marbella. Beliggenheden kombinerer første linje ved golfbanen med adgang til marina, butikker, havet og det øvrige Marbella-område.
AURA CABOPINO
Google Routes · 2026-07-26
- AURA CABOPINO
- Playa Marbella
- Cabopino Beach
- Visit Cabopino
- Playa de Calahonda
- Cabopino Golf Marbella
- LUMA Restaurante | Marbella
- Jaipur Palace (Indian Restaurant)
- Imperial Lounge Marbella
- Restaurante Fontanella
- Ultramarinos Cabopino
- Supercor
- MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA
- Minimarket Cabopino
- Santa Maria Golf Club Marbella
- Greenlife Golf Marbella
- Miraflores Golf
Ofte stillede spørgsmål
Hvem er AURA CABOPINO egnet til?
Den tilgængelige bolig i AURA CABOPINO har denne kombination: nybygget villa i første linje ved golfbanen med havudsigt i Cabopino, Marbella. Villaerne har blandt andet hjemmeautomatisering, alarmsystem, døgnsikkerhed og privat parkering.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Aura Cabopino?
Ifølge Resales Onlines prisliste dateret 2026-09-28 er én bolig tilgængelig.
Hvor langt er stranden fra Aura Cabopino?
Den nærmeste strand, der vises for Aura Cabopino, er Playa Marbella, 1,7 km væk og cirka 5 minutter i bil.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 60.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 30%; Under byggeriet: 30%; Ved færdiggørelse: 40%. Kilden oplyser ikke, hvordan reservationsbeløbet modregnes i disse procentsatser. Kontrolleret 2026-10-02.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tal om AURA CABOPINO
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, og få et hurtigt overblik over AURA CABOPINO og sammenlignelige projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgskonsulent, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige luksusvilla-projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
