Kort fortalt — VILLA LAS PALOMAS — sydvendte nybyggede villaer med havudsigt i Nueva Andalucia
VILLA LAS PALOMAS — sydvendte nybyggede villaer med havudsigt i Nueva Andalucia er en moderne bolig med fem soveværelser og seks badeværelser i Nueva Andalucía, Marbella. Villaen forventes færdig i februar 2027 og har hav-, bjerg- og haveudsigt, privat anlagt have, to pools, solarium, fitnessrum og dedikerede fritidsområder.
Om VILLA LAS PALOMAS — sydvendte nybyggede villaer med havudsigt i Nueva Andalucia
VILLA LAS PALOMAS er en nybygget bolig i Nueva Andalucía i Marbella med 525 m² bebygget areal på en grund på 500 m². Planløsningen rummer fem soveværelser og seks badeværelser og henvender sig til købere, der søger et stort privat hjem frem for en kompakt feriebolig.
Den sydvendte orientering og den bekræftede havudsigt er centrale kvaliteter, mens udsigt til bjerge og have giver flere dimensioner til omgivelserne. De 111 m² terrasser og den private, anlagte have skaber en tydelig forbindelse mellem boligens indre rum og udelivet.
Fritidsprogrammet er omfattende for en enkelt villa. Her er to private pools, herunder en børnepool, tagterrasse-solarium, fitnessrum, spilleværelse, privat biograf, jacuzzi og grillområde. Kælder og bryggers bidrager med praktiske funktioner i en bolig, der er indrettet til både hverdagsliv og gæster.
Efter vores faglige vurdering er det afgørende særkende kombinationen af en central beliggenhed i Nueva Andalucía tæt på Puerto Banús og en privat villaramme med dedikerede fritidsrum. Købere, der prioriterer privatliv uden at ville bo afsides fra butikker, restauranter, marina og golf, vil sandsynligvis se den største værdi her.
En privat hverdag nær Puerto Banús
Boligen er disponeret med fokus på samspillet mellem inde og ude. Overdækkede og private terrasser, den anlagte have og poolområderne giver flere rammer til en rolig morgen, familietid i det fri eller en mere social aften.
Tagterrassens solarium udgør et selvstændigt privat opholdssted i hjemmet. Den sydvendte orientering og havudsigten giver uderummene et tydeligt middelhavsfokus, mens den bekræftede bjerg- og haveudsigt tilfører et mere varieret kig end havudsigt alene.
Indenfor kombineres lyse, rummelige interiører med særlige fritidsområder, herunder privat biograf og underholdningsområder. Det gør villaen relevant for købere, som ønsker, at hjemmet kan rumme både afslappede rutiner og gæstfrihed uden at være afhængig af nærliggende tilbud.
Plads til hverdagsliv, fritid og praktiske behov
Indretningen omfatter indbyggede skabe, badeværelser en suite, elevator, fibernet og WiFi. Kælder, bryggers og flere private parkeringsmuligheder giver praktisk kapacitet ved siden af boligens primære opholdsrum.
Udenfor skaber den private, anlagte have, overdækket terrasse, privat terrasse, solarium, grillområde og to private pools en lagdelt ramme om livet under åben himmel. Projektvisualiseringerne viser moderne hvide bygningsvolumener, store glaspartier, trædetaljer, beplantede bede og terrasser ved poolen.
Blandt sikkerheds- og komfortfunktionerne er lukket område, elektriske persienner, dørtelefon og alarmsystem. Der er underjordisk og overdækket parkering, garage, plads til mere end én bil samt ladepunkt til elbil.
Boligtyper ved VILLA LAS PALOMAS
Pris og projektforhold
VILLA LAS PALOMAS udbydes til 4.500.000 €. Dette er den aktuelle pris på projektniveau for boligen.
Færdiggørelse er planlagt til februar 2027. Da villaen er under opførelse, bør købere, som overvejer tidsplan, specifikationer og nuværende byggetrin, indhente den seneste projektinformation, før de træffer en beslutning.
Bo i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía er en del af Marbella og placerer VILLA LAS PALOMAS tæt på Puerto Banús, marinaen, butikker, restauranter, strande og golffaciliteter. Projektets beliggenhed er beskrevet som by- og handelsområde tæt på havn, butikker, havet, by, skoler og marina.
Til de daglige indkøb ligger BEKEV marbella 306 m væk, cirka 4 minutters gang eller 1 minuts kørsel. Super Banus ligger 360 m væk, cirka 5 minutters gang eller 1 minuts kørsel, mens Supercor Expres ligger 304 m væk, cirka 4 minutters gang eller 2 minutters kørsel.
Området giver efter vores vurdering en praktisk og forbundet base for købere, der ønsker adgang til livet omkring Puerto Banús, men samtidig foretrækker de private faciliteter, der følger med en fritliggende bolig.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 60,7 km væk med en beregnet køretid på cirka 45 min i bil. Rejsetider kan variere efter trafik og rutevalg.
Strande omkring VILLA LAS PALOMAS
Playa Nueva Andalucía ligger 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 3 min rijden. Puerto Banús ligger 2,2 km · 30 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 4 min rijden. Playa Río Verde ligger 3,1 km · 5 min rijden. Playa de Cortijo Blanco ligger 3,6 km · 7 min rijden.
Restauranter omkring VILLA LAS PALOMAS
Gym Junkie Nueva Andalucia ligger 215 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 203 m · 1 min rijden. Restaurante Samna ligger 284 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 289 m · 1 min rijden. RESTAURANTE CASA ITALIA ligger 263 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 294 m · 1 min rijden. Günaydin Marbella ligger 269 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 301 m · 1 min rijden.
Supermarkeder og daglige indkøb
BEKEV marbella ligger 306 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 310 m · 1 min rijden. Super Banus ligger 360 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 390 m · 1 min rijden. Supercor Expres ligger 304 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 973 m · 2 min rijden. C.c. Odeón ligger 306 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 974 m · 2 min rijden.
Golfbaner omkring VILLA LAS PALOMAS
Los Naranjos Golf Club ligger 3,5 km · 6 min rijden. Banús Executive Golf ligger 3,7 km · 6 min rijden. Dama de Noche Golf ligger 3,9 km · 7 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligger 4,2 km · 7 min rijden.
Hvem kan VILLA LAS PALOMAS passe til?
Efter vores vurdering er boligen et relevant valg for købere, der søger et Hus med høj specifikation i Nueva Andalucía, fem soveværelser, seks badeværelser og privatlivet i en Fritliggende villa.
Den vil især appellere til husstande, der bruger uderummene aktivt. Projektet har privat anlagt have, to pools, overdækkede og private terrasser, grillområde og tagterrasse-solarium. Fitnessrum, spilleværelse, privat biograf og jacuzzi styrker også profilen for købere, der lægger vægt på fritidsfaciliteter hjemme.
Beliggenheden kan være særligt velegnet for købere, der vil have nem adgang til Puerto Banús' tilbud, lokale indkøb og golf uden at vælge lejlighed eller et delt resortformat. Privat parkering, inklusive ladepunkt til elbil, understøtter desuden en husstand med flere biler.
Købere, der ønsker en færdig bolig til øjeblikkelig indflytning, bør sammenligne med alternativer, da ejendommen er under opførelse med planlagt færdiggørelse i februar 2027. Købere, der foretrækker en lejlighed med mindre vedligeholdelse eller et lavere prisniveau, bør også se på andre boligtyper i området.
Vigtige overvejelser
- Villaen er under opførelse med planlagt færdiggørelse i februar 2027 og præsenteres ikke som indflytningsklar.
- Projektet er en enkelt bolig i det højere prissegment til 4.500.000 €, hvilket henvender sig til en specialiseret købergruppe.
- Adgang til stranden sker til fods eller i bil og er ikke direkte fra stranden. Playa Nueva Andalucía ligger cirka 1,5 km væk, omkring 20 minutters gang eller 3 minutters kørsel for 1,1 km.
- En privat villabolig kan indebære andre forventninger til vedligeholdelse end en lejlighed eller et hjem med fællesfaciliteter.
Sammenligning i det bredere marked i Nueva Andalucía
I Nueva Andalucía skiller VILLA LAS PALOMAS sig ud med kombinationen af fem soveværelser, seks badeværelser, 525 m² bebygget areal og et privat fritidsprogram med to pools, solarium, fitnessrum, spilleværelse og biografrum.
Efter vores faglige vurdering bør villaen først og fremmest sammenlignes med andre private villaprojekter nær Puerto Banús frem for lejlighedsprojekter. Købere bør afveje tidsplanen under opførelse, de private udendørsfaciliteter og det omfattende indre program mod den lavere vedligeholdelse og de ofte bredere fællesfaciliteter i andre formater.
Nøgleoplysninger
- Pris: 4.500.000 €
- 5 soveværelser og 6 badeværelser
- Sydvendt orientering med hav-, bjerg- og haveudsigt
- Privat anlagt have, to private pools og tagterrasse-solarium
- Fitnessrum, spilleværelse, privat biograf, jacuzzi, kælder og grillområde
- Planlagt færdiggørelse i februar 2027
- Beliggende i Nueva Andalucía, Marbella, tæt på Puerto Banús
Projektdetaljer
Beliggenhed i Nueva Andalucía, Marbella
VILLA LAS PALOMAS ligger i Nueva Andalucía, Marbella, i et område tæt på Puerto Banús, marinaen, butikker, strande, restauranter, skoler og golf.
VILLA LAS PALOMAS — sydvendte nybyggede villaer med havudsigt i Nueva Andalucia ? omr?defoto fra Nueva Andalucia
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke boligtyper findes ved VILLA LAS PALOMAS?
De godkendte boligtyper er Hus og Fritliggende villa. Projektet er et nybygget hjem med 5 soveværelser, 6 badeværelser, 525 m² bebygget areal, 111 m² terrasser og en grund på 500 m².
Hvad tilbyder VILLA LAS PALOMAS — sydvendte nybyggede villaer med havudsigt i Nueva Andalucia?
Villaen er sydvendt og har bekræftet hav-, bjerg- og haveudsigt. Den omfatter privat anlagt have, to private pools inklusive børnepool, tagterrasse-solarium, overdækkede og private terrasser, fitnessrum, spilleværelse, privat biografrum, jacuzzi, grillområde og kælder.
Hvornår forventes VILLA LAS PALOMAS færdig?
VILLA LAS PALOMAS er under opførelse og forventes færdig i februar 2027.
Hvor langt er der til stranden fra VILLA LAS PALOMAS?
Playa Nueva Andalucía ligger 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 3 min rijden.
Hvilke golfbaner ligger nær VILLA LAS PALOMAS?
Los Naranjos Golf Club ligger 3,5 km · 6 min rijden.
Hvad er prisen på VILLA LAS PALOMAS?
Prisen på projektniveau er 4.500.000 €.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
_(cropped).jpg){kind=link}
Relaterede sider
Tal om VILLA LAS PALOMAS
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, for en indledende samtale om VILLA LAS PALOMAS og dine ønsker.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter i Nueva Andalucía og Marbella.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
