Kort fortalt — VILLA LAS PALOMAS — sørvendte nybygde villaer med havutsikt i Nueva Andalucia
VILLA LAS PALOMAS — sørvendte nybygde villaer med havutsikt i Nueva Andalucia er en moderne bolig med fem soverom og seks bad i Nueva Andalucía i Marbella. Den er planlagt ferdigstilt i februar 2027 og har utsikt mot hav, fjell og hage, privat anlagt hage, to bassenger, solarium, treningsrom og egne fritidsrom.
Om VILLA LAS PALOMAS — sørvendte nybygde villaer med havutsikt i Nueva Andalucia
VILLA LAS PALOMAS er et nybygg i Nueva Andalucía i Marbella, med 525 m² bebygd areal på en tomt på 500 m². Planløsningen rommer fem soverom og seks bad, og passer derfor kjøpere som ønsker en romslig, privat bolig fremfor en mindre feriebolig med enkel lås-og-reis-løsning.
Den sørvendte orienteringen og den bekreftede havutsikten er sentrale kvaliteter ved boligen. Utsikt mot fjell og hage gir samtidig et mer sammensatt perspektiv fra eiendommen. Med 111 m² terrasser, privat anlagt hage og flere uteoppholdssoner er forbindelsen mellom innendørsrommene og utearealene tydelig.
Fritidstilbudet er omfattende for en enkelt villa. Eiendommen har to private bassenger, inkludert barnebasseng, takterrasse med solarium, treningsrom, spillerom, jacuzzi og grillområde. Kjeller og vaskerom gir praktisk støtte til en bolig som er lagt opp for både daglig bruk og gjester.
Etter vår faglige vurdering ligger det viktigste særpreget i kombinasjonen av privat villaformat, dedikerte fritidsrom og en sentral beliggenhet i Nueva Andalucía nær Puerto Banús. Dette kan være et godt valg for kjøpere som ønsker privatliv, men ikke vil bo isolert fra butikker, restauranter, marinaen og golfanlegg.
En privat hverdag nær Puerto Banús
Boligen er utformet med tanke på et liv mellom inne og ute. Overbygde og private terrasser, den anlagte hagen og bassengområdene gir ulike rammer for en rolig morgen, tid med familien eller en sosial kveld hjemme.
Takterrassen med solarium fungerer som et eget privat oppholdsrom, mens den sørvendte beliggenheten og havutsikten gir utearealene en tydelig middelhavskarakter. Den bekreftede utsikten mot fjell og hage tilfører en variasjon som går utover et rent havutsyn.
Innendørs kombineres lyse og romslige rom med fritidsarealer som privat kino og underholdningsrom. Det gjør boligen særlig aktuell for kjøpere som ønsker at hjemmet skal romme både en avslappet daglig rytme og selskaper, uten å være avhengig av nærliggende tilbud.
Plass for hverdagsliv, fritid og praktiske behov
Innendørs finnes blant annet innebygde garderober, bad en suite, heis, fiberoptisk tilkobling og WiFi. Kjeller, vaskerom og flere private parkeringsmuligheter tilfører funksjonelle arealer ved siden av de primære oppholdsrommene.
Utearealene omfatter privat anlagt hage, overbygd terrasse, privat terrasse, solarium, grillområde og to private bassenger. Prosjektvisualiseringene viser moderne, hvite volumer, store glassflater, tredetaljer, beplantede bed og terrasser ved bassenget.
Sikkerhet og komfort ivaretas med inngjerdet område, elektriske persienner, callinganlegg og alarmsystem. Det er underjordisk og overbygd parkering, garasje, plass til mer enn én bil og ladepunkt for elbil.
Boligtyper ved VILLA LAS PALOMAS
Pris og prosjektkontekst
VILLA LAS PALOMAS tilbys til 4 500 000 €. Dette er prosjektprisen som er oppgitt for boligen.
Ferdigstillelse er planlagt i februar 2027. Siden villaen er under oppføring, bør kjøpere som vurderer tidsplan, spesifikasjon og byggetrinn innhente oppdatert prosjektinformasjon før de tar en beslutning.
Bo i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía er en del av Marbella, og VILLA LAS PALOMAS ligger nær Puerto Banús, marinaen, butikker, restauranter, strender og golfanlegg. Området er beskrevet som bynært og kommersielt, med nærhet til havet, havnen, skoler og marinaen.
Til daglige innkjøp ligger BEKEV marbella 306 m unna, omtrent 4 minutters gange eller 1 minutts kjøring. Super Banus ligger 360 m unna, omtrent 5 minutters gange eller 1 minutts kjøring. Supercor Expres ligger 304 m unna, omtrent 4 minutters gange eller 2 minutters kjøring.
Nærområdet gir etter vår vurdering et praktisk og godt tilkoblet utgangspunkt for kjøpere som vil ha tilgang til livet rundt Puerto Banús, samtidig som de foretrekker fasilitetene og privatlivet i en frittliggende bolig.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 60,7 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 45 min med bil. Reisetider kan variere med trafikk og rutevalg.
Strender nær VILLA LAS PALOMAS
Playa Nueva Andalucía ligger 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 3 min rijden. Puerto Banús ligger 2,2 km · 30 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 4 min rijden. Playa Río Verde ligger 3,1 km · 5 min rijden. Playa de Cortijo Blanco ligger 3,6 km · 7 min rijden.
Restauranter nær VILLA LAS PALOMAS
Gym Junkie Nueva Andalucia ligger 215 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 203 m · 1 min rijden. Restaurante Samna ligger 284 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 289 m · 1 min rijden. RESTAURANTE CASA ITALIA ligger 263 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 294 m · 1 min rijden. Günaydin Marbella ligger 269 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 301 m · 1 min rijden.
Supermarkeder og daglige innkjøp
BEKEV marbella ligger 306 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 310 m · 1 min rijden. Super Banus ligger 360 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 390 m · 1 min rijden. Supercor Expres ligger 304 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 973 m · 2 min rijden. C.c. Odeón ligger 306 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 974 m · 2 min rijden.
Golfbaner nær VILLA LAS PALOMAS
Los Naranjos Golf Club ligger 3,5 km · 6 min rijden. Banús Executive Golf ligger 3,7 km · 6 min rijden. Dama de Noche Golf ligger 3,9 km · 7 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligger 4,2 km · 7 min rijden.
Hvem kan VILLA LAS PALOMAS passe for?
Etter vår vurdering er dette et troverdig valg for kjøpere som søker et påkostet Hus i Nueva Andalucía med fem soverom, seks bad og privatlivet som følger med en Frittliggende villa.
Boligen kan særlig appellere til husholdninger som vil bruke utearealene aktivt. Den har privat anlagt hage, to bassenger, overbygde og private terrasser, grillområde og solarium på taket. Treningsrom, spillerom, kinoområde og jacuzzi gir ytterligere rom for fritid hjemme.
Beliggenheten kan passe godt for kjøpere som ønsker kort vei til tilbudene i Puerto Banús, lokale butikker og golf, uten å velge leilighet eller et boligkonsept med felles resortfasiliteter. Privat parkering og ladepunkt for elbil støtter også et hjem med flere biler.
Kjøpere som ønsker en ferdigstilt bolig for umiddelbar innflytting, bør sammenligne andre alternativer, ettersom eiendommen er under oppføring med planlagt ferdigstillelse i februar 2027. De som foretrekker en leilighet med mindre vedlikeholdsansvar eller et lavere prisnivå, bør også vurdere andre boligtyper i området.
Viktige vurderinger
- Villaen er under oppføring med planlagt ferdigstillelse i februar 2027, og presenteres ikke som innflyttingsklar.
- Prosjektet består av én bolig til 4 500 000 €, noe som plasserer det i et spesialisert kjøpersegment.
- Nærmeste oppførte strand er Playa Nueva Andalucía, omtrent 1,1 km og 3 minutters kjøring unna, eller 1,5 km og 20 minutters gange unna. Boligen ligger derfor ikke direkte ved stranden.
- En privat villa med hage, to bassenger og store utearealer kan innebære andre forventninger til drift og vedlikehold enn en leilighet eller et hjem med felles fasiliteter.
Sammenlignet med det øvrige markedet i Nueva Andalucía
I Nueva Andalucía skiller VILLA LAS PALOMAS seg ut gjennom kombinasjonen av fem soverom, seks bad, 525 m² bebygd areal og et privat fritidsprogram med to bassenger, solarium, treningsrom, spillerom og kinoområde.
Etter vår faglige vurdering bør boligen først og fremst sammenlignes med andre private villaprosjekter nær Puerto Banús, heller enn med leilighetsprosjekter. Kjøpere bør veie byggetiden, de private utefasilitetene og det omfattende interiørprogrammet opp mot den enklere driften og de ofte bredere fellesfasilitetene i andre boligformater.
Nøkkeldetaljer
- Pris: 4 500 000 €
- 5 soverom og 6 bad
- Sørvendt orientering med utsikt mot hav, fjell og hage
- Privat anlagt hage, to private bassenger og solarium på taket
- Treningsrom, spillerom, privat kinoområde, jacuzzi, kjeller og grillområde
- Planlagt ferdigstillelse i februar 2027
- Beliggenhet i Nueva Andalucía i Marbella, nær Puerto Banús
Prosjektdetaljer
Beliggenhet i Nueva Andalucía, Marbella
VILLA LAS PALOMAS ligger i Nueva Andalucía i Marbella, i et område med nærhet til Puerto Banús, marinaen, butikker, strender, restauranter, skoler og golf.
VILLA LAS PALOMAS — sørvendte nybygde villaer med havutsikt i Nueva Andalucia ? omgivelsesfoto fra Nueva Andalucia
Ofte stilte spørsmål
Hvilke boligtyper er tilgjengelig ved VILLA LAS PALOMAS?
De godkjente boligtypene er Hus og Frittliggende villa. Prosjektet er et nybygg med 5 soverom, 6 bad, 525 m² bebygd areal, 111 m² terrasser og en tomt på 500 m².
Hva tilbyr VILLA LAS PALOMAS — sørvendte nybygde villaer med havutsikt i Nueva Andalucia?
Boligen er sørvendt og har bekreftet utsikt mot hav, fjell og hage. Den har privat anlagt hage, to private bassenger inkludert barnebasseng, takterrasse med solarium, overbygde og private terrasser, treningsrom, spillerom, privat kinoområde, jacuzzi, grillområde og kjeller.
Når er VILLA LAS PALOMAS planlagt ferdigstilt?
VILLA LAS PALOMAS er under oppføring og har planlagt ferdigstillelse i februar 2027.
Hvor langt er det til stranden fra VILLA LAS PALOMAS?
Playa Nueva Andalucía ligger 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 3 min rijden.
Hvilke golfbaner ligger nær VILLA LAS PALOMAS?
Los Naranjos Golf Club ligger 3,5 km · 6 min rijden.
Hva er prisen på VILLA LAS PALOMAS?
Prosjektprisen for VILLA LAS PALOMAS er 4 500 000 €.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Lignende prosjekter
_(cropped).jpg){kind=link}
Relaterte sider
Snakk om VILLA LAS PALOMAS
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første samtale om VILLA LAS PALOMAS og hva du ser etter.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Nueva Andalucía og Marbella.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
