VILLA LAS PALOMAS — sørvendt ny villa med havutsikt i Nueva Andalucía, Marbella

Om VILLA LAS PALOMAS — sørvendte nybygde villaer med havutsikt i Nueva Andalucia

Denne sørvendte nye villaen med havutsikt i Nueva Andalucía, Marbella, kombinerer taksolarium med to private bassenger, inkludert et barnebasseng. Treningsrom, spillerom, jacuzzi og grillområde gir egne fritidsarealer.

Den sørvendte orienteringen og den bekreftede havutsikten er sentrale kvaliteter ved boligen. Utsikt mot fjell og hage gir samtidig et mer sammensatt perspektiv fra eiendommen.

Fritidstilbudet er omfattende for en enkelt villa. Eiendommen har to private bassenger, inkludert barnebasseng, takterrasse med solarium, treningsrom, spillerom, jacuzzi og grillområde. Kjeller og vaskerom gir praktisk støtte til en bolig som er lagt opp for både daglig bruk og gjester.

Etter vår faglige vurdering ligger det viktigste særpreget i kombinasjonen av privat villaformat, dedikerte fritidsrom og en sentral beliggenhet i Nueva Andalucía nær Puerto Banús. Dette kan være et godt valg for kjøpere som ønsker privatliv, men ikke vil bo isolert fra butikker, restauranter, marinaen og golfanlegg.

En privat hverdag nær Puerto Banús

Boligen er utformet med tanke på et liv mellom inne og ute. Overbygde og private terrasser, den anlagte hagen og bassengområdene gir ulike rammer for en rolig morgen, tid med familien eller en sosial kveld hjemme.

Takterrassen med solarium fungerer som et eget privat oppholdsrom, mens den sørvendte beliggenheten og havutsikten gir utearealene en tydelig middelhavskarakter. Den bekreftede utsikten mot fjell og hage tilfører en variasjon som går utover et rent havutsyn.

Innendørs kombineres lyse og romslige rom med fritidsarealer som privat kino og underholdningsrom. Det gjør boligen særlig aktuell for kjøpere som ønsker at hjemmet skal romme både en avslappet daglig rytme og selskaper, uten å være avhengig av nærliggende tilbud.

Plass for hverdagsliv, fritid og praktiske behov

Innendørs finnes blant annet innebygde garderober, bad en suite, heis, fiberoptisk tilkobling og WiFi. Kjeller, vaskerom og flere private parkeringsmuligheter tilfører funksjonelle arealer ved siden av de primære oppholdsrommene.

Utearealene omfatter privat anlagt hage, overbygd terrasse, privat terrasse, solarium, grillområde og to private bassenger. Prosjektvisualiseringene viser moderne, hvite volumer, store glassflater, tredetaljer, beplantede bed og terrasser ved bassenget.

Sikkerhet og komfort ivaretas med inngjerdet område, elektriske persienner, callinganlegg og alarmsystem. Det er underjordisk og overbygd parkering, garasje, plass til mer enn én bil og ladepunkt for elbil.

Pris og prosjektkontekst

Dette er prosjektprisen som er oppgitt for boligen.

Siden villaen er under oppføring, bør kjøpere som vurderer tidsplan, spesifikasjon og byggetrinn innhente oppdatert prosjektinformasjon før de tar en beslutning.

Bo i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía er en del av Marbella, og VILLA LAS PALOMAS ligger nær Puerto Banús, marinaen, butikker, restauranter, strender og golfanlegg. Området er beskrevet som bynært og kommersielt, med nærhet til havet, havnen, skoler og marinaen.

Nærområdet gir etter vår vurdering et praktisk og godt tilkoblet utgangspunkt for kjøpere som vil ha tilgang til livet rundt Puerto Banús, samtidig som de foretrekker fasilitetene og privatlivet i en frittliggende bolig.

Regionale forbindelser

Fra VILLA LAS PALOMAS ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 60,4 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 39 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-03, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.

Strender nær VILLA LAS PALOMAS

Playa Nueva Andalucía ligger 1,5 km · 20 min til fots; alternativt med bil: 1,1 km · 3 min med bil. Puerto Banús ligger 2,2 km · 30 min til fots; alternativt med bil: 2,4 km · 4 min med bil. Playa Río Verde ligger 3,1 km · 5 min med bil. Playa de Cortijo Blanco ligger 3,6 km · 7 min med bil.

Restauranter nær VILLA LAS PALOMAS

Gym Junkie Nueva Andalucia ligger 215 m · 3 min til fots; alternativt med bil: 203 m · 1 min med bil. Restaurante Samna ligger 284 m · 4 min til fots; alternativt med bil: 289 m · 1 min med bil. RESTAURANTE CASA ITALIA ligger 263 m · 3 min til fots; alternativt med bil: 294 m · 1 min med bil. Günaydin Marbella ligger 269 m · 3 min til fots; alternativt med bil: 301 m · 1 min med bil.

Supermarkeder og daglige innkjøp

BEKEV marbella ligger 306 m · 4 min til fots; alternativt med bil: 310 m · 1 min med bil. Super Banus ligger 360 m · 5 min til fots; alternativt med bil: 390 m · 1 min med bil. Supercor Expres ligger 304 m · 4 min til fots; alternativt med bil: 973 m · 2 min med bil. C.c. Odeón ligger 306 m · 4 min til fots; alternativt med bil: 974 m · 2 min med bil.

Golfbaner nær VILLA LAS PALOMAS

Los Naranjos Golf Club ligger 3,5 km · 6 min med bil. Banús Executive Golf ligger 3,7 km · 6 min med bil. Dama de Noche Golf ligger 3,9 km · 7 min med bil. PG by Magna Golf Marbella ligger 4,2 km · 7 min med bil.

Hvem kan VILLA LAS PALOMAS passe for?

Boligen kan særlig appellere til husholdninger som vil bruke utearealene aktivt. Den har privat anlagt hage, to bassenger, overbygde og private terrasser, grillområde og solarium på taket. Treningsrom, spillerom, kinoområde og jacuzzi gir ytterligere rom for fritid hjemme.

Beliggenheten kan passe godt for kjøpere som ønsker kort vei til tilbudene i Puerto Banús, lokale butikker og golf, uten å velge leilighet eller et boligkonsept med felles resortfasiliteter. Privat parkering og ladepunkt for elbil støtter også et hjem med flere biler.

De som foretrekker en leilighet med mindre vedlikeholdsansvar eller et lavere prisnivå, bør også vurdere andre boligtyper i området.

Viktige vurderinger

• Nærmeste oppførte strand er Playa Nueva Andalucía, omtrent 1,1 km og 3 minutters kjøring unna, eller 1,5 km og 20 minutters gange unna. Boligen ligger derfor ikke direkte ved stranden.
• En privat villa med hage, to bassenger og store utearealer kan innebære andre forventninger til drift og vedlikehold enn en leilighet eller et hjem med felles fasiliteter.

Sammenlignet med det øvrige markedet i Nueva Andalucía

Etter vår faglige vurdering bør boligen først og fremst sammenlignes med andre private villaprosjekter nær Puerto Banús, heller enn med leilighetsprosjekter. Kjøpere bør veie byggetiden, de private utefasilitetene og det omfattende interiørprogrammet opp mot den enklere driften og de ofte bredere fellesfasilitetene i andre boligformater.

Nøkkeldetaljer

• Sørvendt orientering med utsikt mot hav, fjell og hage
• Privat anlagt hage, to private bassenger og solarium på taket
• Treningsrom, spillerom, privat kinoområde, jacuzzi, kjeller og grillområde
• Beliggenhet i Nueva Andalucía i Marbella, nær Puerto Banús

Prosjektdetaljer

Vanlige spørsmål

Verifisert ekstern informasjon

• Offisielt nettsted for Marbella kommune
• informasjon om Málaga lufthavn
• regional myndighet i Andalucía
• spansk eiendomsregistrering

Relaterte sider

• Områdeguider
• Blog
• Kjøperguide