VILLA LAS PALOMAS — nowe wille od południa z widokiem na morze w Nueva Andalucia

W skrócie — VILLA LAS PALOMAS — nowe wille od południa z widokiem na morze w Nueva Andalucia

VILLA LAS PALOMAS — nowe wille od południa z widokiem na morze w Nueva Andalucia to współczesny dom z 5 sypialniami i 6 łazienkami w Nueva Andalucía w Marbelli. Ukończenie zaplanowano na luty 2027; willa oferuje widoki na morze, góry i ogród, dwa prywatne baseny, solarium, siłownię oraz strefy rekreacyjne.

O VILLA LAS PALOMAS — nowe wille od południa z widokiem na morze w Nueva Andalucia

VILLA LAS PALOMAS to nowa inwestycja w Nueva Andalucía w Marbelli, oferująca 525 m² powierzchni zabudowy na działce o powierzchni 500 m². Układ obejmuje 5 sypialni i 6 łazienek, dlatego jest to propozycja dla kupujących szukających pełnowymiarowego prywatnego domu, a nie kompaktowej nieruchomości na okazjonalne pobyty.

Południowa orientacja i potwierdzone widoki na morze stanowią ważną część charakteru tej oferty. Perspektywę uzupełniają widoki na góry i ogród. Współczesną architekturę łączą z przestrzenią zewnętrzną prywatny, zagospodarowany ogród oraz 111 m² tarasów, tworząc wyraźną relację między wnętrzem a otoczeniem domu.

Program rekreacyjny jest szeroki jak na pojedynczą willę: obejmuje dwa prywatne baseny, w tym basen dla dzieci, solarium na dachu, siłownię, pokój gier, jacuzzi i strefę barbecue. Piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze wzmacniają praktyczny wymiar domu zaplanowanego zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości.

W naszej profesjonalnej ocenie głównym wyróżnikiem jest połączenie prywatnego formatu willi i rozbudowanych stref wypoczynku z lokalizacją w Nueva Andalucía, blisko Puerto Banús. Najbardziej przekonująca będzie dla osób, które cenią prywatność, ale nie chcą rezygnować z dostępu do sklepów, restauracji, mariny i pól golfowych.

Prywatny rytm życia blisko Puerto Banús

Układ domu koncentruje się na życiu między wnętrzem a zewnętrzem. Zadaszony taras, prywatne tarasy, zagospodarowany ogród i strefy basenowe tworzą kilka odmiennych miejsc: na spokojny poranek, czas z rodziną na świeżym powietrzu lub bardziej towarzyski wieczór.

Solarium na dachu zapewnia dodatkową, odrębną strefę prywatnego wypoczynku. Południowa orientacja i widoki na morze nadają przestrzeniom zewnętrznym śródziemnomorski charakter, a widoki na góry i ogród wprowadzają bardziej zróżnicowaną perspektywę niż sama panorama morza.

Jasne, przestronne wnętrza uzupełniają wydzielone strefy rozrywki, w tym prywatne kino i przestrzeń do spędzania czasu. Taki program odpowiada kupującym, którzy chcą, aby dom sprawdzał się zarówno w swobodnej codzienności, jak i podczas spotkań, bez konieczności opierania życia towarzyskiego wyłącznie na pobliskich lokalach.

Przestrzeń do życia, wypoczynku i codziennej wygody

W programie wnętrza znajdują się zabudowane szafy, łazienki en suite, winda, światłowód i Wi‑Fi. Piwnica, pomieszczenie gospodarcze oraz kilka form prywatnego parkowania zapewniają praktyczne zaplecze obok głównej części mieszkalnej.

Na zewnątrz prywatny, zagospodarowany ogród, zadaszony taras, prywatne tarasy, solarium, strefa barbecue i dwa prywatne baseny tworzą wielowarstwowe warunki do życia na świeżym powietrzu. Wizualizacje projektu pokazują współczesne białe bryły, duże przeszklenia, drewniane detale, nasadzenia i tarasy przy basenie.

W zakresie bezpieczeństwa i wygody przewidziano zamknięty kompleks, rolety elektryczne, domofon i system alarmowy. Do dyspozycji są parking podziemny i zadaszony, garaż, miejsca dla więcej niż jednego pojazdu oraz punkt ładowania samochodu elektrycznego.

Cena i kontekst projektu

VILLA LAS PALOMAS oferowana jest w cenie 4 500 000 €. Jest to aktualna cena na poziomie całego projektu.

Ukończenie zaplanowano na luty 2027. Ponieważ willa jest w budowie, osoby rozważające zakup powinny przed podjęciem decyzji poprosić o aktualne informacje dotyczące etapu realizacji i specyfikacji.

Życie w Nueva Andalucía w Marbelli

Nueva Andalucía jest częścią Marbelli i zapewnia VILLA LAS PALOMAS bliskość Puerto Banús, jego mariny, sklepów, restauracji, plaż i obiektów golfowych. Otoczenie projektu opisano jako miejskie i handlowe, blisko portu, sklepów, morza, miasta, szkół i mariny.

W codziennych sprawunkach pomagają pobliskie punkty handlowe. BEKEV marbella znajduje się 306 m od projektu, około 4 minuty spacerem lub 1 minutę jazdy samochodem. Supercor Expres jest oddalony o 304 m, około 4 minuty spacerem lub 2 minuty jazdy, a Super Banus o 360 m, około 5 minut spacerem lub 1 minutę jazdy.

Najbliższa okolica tworzy praktyczną, dobrze skomunikowaną bazę dla osób, które chcą korzystać z energii Puerto Banús, zachowując zarazem prywatne udogodnienia domu wolnostojącego.

Połączenia regionalne

Málaga-Costa del Sol Airport znajduje się w odległości 60,7 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 45 min samochodem. Czas przejazdu może się różnić zależnie od ruchu i wybranej trasy.

Plaże w pobliżu VILLA LAS PALOMAS

Playa Nueva Andalucía znajduje się 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 3 min rijden. Puerto Banús znajduje się 2,2 km · 30 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 4 min rijden. Playa Río Verde znajduje się 3,1 km · 5 min rijden. Playa de Cortijo Blanco znajduje się 3,6 km · 7 min rijden.

Restauracje w pobliżu VILLA LAS PALOMAS

Gym Junkie Nueva Andalucia znajduje się 215 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 203 m · 1 min rijden. Restaurante Samna znajduje się 284 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 289 m · 1 min rijden. RESTAURANTE CASA ITALIA znajduje się 263 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 294 m · 1 min rijden. Günaydin Marbella znajduje się 269 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 301 m · 1 min rijden.

Supermarkety i codzienne zakupy

BEKEV marbella znajduje się 306 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 310 m · 1 min rijden. Super Banus znajduje się 360 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 390 m · 1 min rijden. Supercor Expres znajduje się 304 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 973 m · 2 min rijden. C.c. Odeón znajduje się 306 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 974 m · 2 min rijden.

Pola golfowe w pobliżu VILLA LAS PALOMAS

Los Naranjos Golf Club znajduje się 3,5 km · 6 min rijden. Banús Executive Golf znajduje się 3,7 km · 6 min rijden. Dama de Noche Golf znajduje się 3,9 km · 7 min rijden. PG by Magna Golf Marbella znajduje się 4,2 km · 7 min rijden.

Dla kogo może być odpowiednia VILLA LAS PALOMAS?

W naszej ocenie jest to wiarygodna propozycja dla kupujących szukających wysokiej klasy Domu w Nueva Andalucía, z 5 sypialniami, 6 łazienkami oraz prywatnością, jaką daje Wolnostojąca willa.

Projekt może szczególnie odpowiadać gospodarstwom domowym, które aktywnie korzystają z przestrzeni zewnętrznej. Prywatny, zagospodarowany ogród, dwa baseny, zadaszony i prywatne tarasy, strefa barbecue oraz solarium na dachu tworzą szerokie możliwości spędzania czasu w domu.

Siłownia, pokój gier, prywatne kino i jacuzzi są atutem dla osób, dla których domowa rekreacja ma realne znaczenie. Prywatne parkingi, w tym punkt ładowania EV, wspierają również potrzeby gospodarstwa z więcej niż jednym samochodem.

Lokalizacja może dobrze działać dla kupujących, którzy chcą mieć blisko do udogodnień Puerto Banús, lokalnych sklepów i golfa, ale nie szukają apartamentu ani formatu z rozbudowaną częścią wspólną.

Ważne kwestie do rozważenia

• Willa jest w budowie, a ukończenie zaplanowano na luty 2027, dlatego nie jest to propozycja do natychmiastowego zamieszkania.
• Cena 4 500 000 € i charakter pojedynczej willi kierują ofertę do wąskiego segmentu kupujących.
• Plaże są dostępne pieszo lub samochodem, lecz projekt nie znajduje się bezpośrednio przy plaży. Playa Nueva Andalucía jest oddalona o 1,5 km, około 20 minut spacerem, lub o 1,1 km i około 3 minuty jazdy samochodem.
• Prywatny styl życia w willi może wiązać się z innymi oczekiwaniami dotyczącymi utrzymania niż mieszkanie w apartamencie lub nieruchomość z infrastrukturą wspólną.

Na tle rynku Nueva Andalucía

W Nueva Andalucía VILLA LAS PALOMAS wyróżnia się połączeniem 5 sypialni, 6 łazienek, 525 m² powierzchni zabudowy i prywatnego programu rekreacyjnego obejmującego dwa baseny, solarium, siłownię, pokój gier i strefę kina.

W naszej profesjonalnej ocenie warto porównywać ją przede wszystkim z innymi prywatnymi projektami willowymi w pobliżu Puerto Banús, a nie z inwestycjami apartamentowymi. Kupujący powinni zestawić harmonogram realizacji, prywatne udogodnienia zewnętrzne i rozbudowany program wnętrza z niższymi wymaganiami utrzymaniowymi oraz często szerszą ofertą części wspólnych w innych formatach.

Najważniejsze informacje

• Cena: 4 500 000 €
• 5 sypialni i 6 łazienek
• Południowa orientacja oraz widoki na morze, góry i ogród
• Prywatny, zagospodarowany ogród, dwa prywatne baseny i solarium na dachu
• Siłownia, pokój gier, prywatne kino, jacuzzi, piwnica i strefa barbecue
• Planowane ukończenie: luty 2027
• Nueva Andalucía, Marbella, blisko Puerto Banús

Szczegóły projektu

Lokalizacja w Nueva Andalucía, Marbella

VILLA LAS PALOMAS znajduje się w Nueva Andalucía w Marbelli, w okolicy blisko Puerto Banús, mariny, sklepów, plaż, restauracji, szkół i pól golfowych.

Otwórz w mapach

VILLA LAS PALOMAS — nowe wille od południa z widokiem na morze w Nueva Andalucia ? zdj?cie okolicy: Nueva Andalucia

Najczęściej zadawane pytania

Zweryfikowane informacje zewnętrzne

• Oficjalna strona gminy Marbella
• informacje o lotnisku w Maladze
• władze regionalne Andaluzji
• hiszpański rejestr nieruchomości
• oficjalny hiszpański kataster

Podobne projekty

VILLA CASIA Nueva Andalucía Od 4 200 000 € ELEGANCE - TURNKEY Nueva Andalucía Od 2 850 000 € TERRAZAS DE GUADAIZA II Nueva Andalucía Od 564 375 €

Powiązane strony

• Przewodniki po lokalizacjach
• Blog
• Poradnik kupującego