W skrócie — ELEGANCE - TURNKEY — nowe wille w odległości spaceru od plaży w Nueva Andalucia
ELEGANCE - TURNKEY — nowe wille w odległości spaceru od plaży w Nueva Andalucia to południowo zorientowana wolnostojąca willa z 4 sypialniami w Nueva Andalucía w Marbelli, z prywatnym basenem, ogrodem, siłownią i sauną. Playa Río Verde jest oddalona o 2,1 km, czyli około 29 minut pieszo, lub 2,4 km i około 5 minut jazdy samochodem.
Analiza projektu
ELEGANCE - TURNKEY to nowa inwestycja obejmująca wolnostojącą willę w spokojnej, willowej części Nueva Andalucía w Marbelli. Nieruchomość zaplanowano na działce o powierzchni 1 237 m². Oferuje 360 m² powierzchni zabudowanej oraz 150 m² tarasów, a południowa orientacja wzmacnia rolę przestrzeni zewnętrznych w codziennym użytkowaniu domu.
Program domu przewiduje 4 sypialnie i 4 łazienki. Centralną część tworzy duży salon z jadalnią i kuchnią w układzie otwartym. Szafy w zabudowie, łazienki en suite, pralnia oraz dodatkowa przestrzeń w przyziemiu mają zapewnić funkcjonalność zarówno przy stałym pobycie, jak i przy częstym przyjmowaniu gości.
Istotnym elementem projektu jest prywatna strefa rekreacyjna. Willa ma prywatny basen, ogród i pool Dom, a także siłownię oraz saunę. W opisie poziomu przyziemia uwzględniono jacuzzi, łazienkę, pralnię i wielofunkcyjne pomieszczenie, które może służyć jako gabinet, siłownia, sala kinowa lub studio.
Wśród założeń technicznych wymieniono aerotermiczny system klimatyzacji, panele solarne do autokonsumpcji, zaawansowaną automatykę domową, naturalną izolację oraz materiały z certyfikatem zrównoważonego pochodzenia. Projekt przewiduje także designerskie podłogi porcelanowe, ogrodzenie obwodowe, system alarmowy i domofon.
W naszej ocenie największym wyróżnikiem jest połączenie dużej prywatnej działki, południowej orientacji, własnej strefy wellness i bezpośredniej bliskości infrastruktury golfowej. To propozycja dla osób szukających indywidualnego domu w Nueva Andalucía, a nie inwestycji o współdzielonych udogodnieniach.
Zweryfikowane informacje o projekcie wskazuja 10 lokali w inwestycji; dla konkretnego lokalu zawsze sprawdz aktualna cene, polozenie i konfiguracje.
Prywatny rytm życia w Nueva Andalucía
Południowa orientacja sprawia, że tarasy, ogród i basen stają się naturalnym przedłużeniem wnętrz. Prywatny basen, pool Dom i obszerna działka tworzą warunki do spędzania czasu w domu bez konieczności korzystania ze wspólnej infrastruktury.
Otwarta strefa salonu, jadalni i kuchni została zaplanowana jako serce domu. Oddzielna przestrzeń wielofunkcyjna w przyziemiu daje większą swobodę organizacji dnia: może pełnić funkcję miejsca do pracy, ćwiczeń, rozrywki lub twórczej pracy.
Nueva Andalucía łączy spokojniejszy charakter zabudowy willowej z dostępem do golfa, restauracji i Puerto Banús. To układ, który może odpowiadać nabywcom chcącym mieszkać poza atmosferą mariny, ale zachować łatwy dojazd do jej usług i życia towarzyskiego.
Przestrzeń, wellness i życie na zewnątrz
Willa łączy 360 m² powierzchni zabudowanej ze 150 m² tarasów. W programie zewnętrznym znajdują się prywatny basen z ekologiczną filtracją, prywatny ogród, pool Dom oraz zewnętrzny prysznic tropikalny. Przewidziano również zadaszony, prywatny parking dla więcej niż jednego samochodu.
Poziom przyziemia wyróżnia tę nieruchomość na tle domów opartych wyłącznie na głównych kondygnacjach mieszkalnych. Sauna, jacuzzi, łazienka, pralnia i elastyczne pomieszczenie wielofunkcyjne pozwalają stworzyć własną strefę wellness lub aktywności.
Do wyposażenia należą między innymi siłownia, szafy w zabudowie, prywatny taras, automatyka domowa, alarm i domofon. Widoki wskazane dla projektu obejmują góry, panoramę, ogród i basen; opis projektu odnosi się również do widoków w kierunku La Concha.
Typy nieruchomości
Cena i kontekst inwestycji
Cena projektowa ELEGANCE - TURNKEY wynosi 2 850 000 €.
Jest to projekt nowej willi realizowanej w formule off-plan z dostawą pod klucz. Zakres opisany dla inwestycji obejmuje projekt architektoniczny, nadzór nad realizacją i techniczny, licencje, opłaty oraz obsługę administracyjną, a także wskazane systemy, basen, ogród, pool Dom i ogrodzenie obwodowe.
Szacowany czas budowy podano jako 14 miesięcy od rozpoczęcia prac. Przed podjęciem decyzji warto omówić aktualny harmonogram, zakres dostawy i konfigurację konkretnej oferty.
Życie w Nueva Andalucía
Nueva Andalucía w Marbelli to lokalizacja ELEGANCE - TURNKEY, łącząca otoczenie golfowe z dostępem do Puerto Banús, mariny, restauracji i codziennych usług. Dama de Noche Golf znajduje się 246 m od projektu, a dojazd zajmuje około 1 minuty.
Puerto Banús leży 1,5 km od willi: dojście zajmuje około 21 minut, a przejazd samochodem około 4 minut. Cortes Garden znajduje się 696 m stąd, czyli około 10 minut pieszo lub 2 minuty samochodem.
Na codzienne zakupy można dojść do Supercor Exprés w około 13 minut; odległość wynosi 877 m, a dojazd samochodem trwa około 2 minut. Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose jest oddalony o 982 m, co odpowiada około 13 minutom pieszo lub 3 minutom jazdy.
Połączenia regionalne
Málaga-Costa del Sol Airport znajduje się w odległości 60,0 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 45 min samochodem. Czas przejazdu może się różnić zależnie od ruchu i wybranej trasy.
Plaże w pobliżu ELEGANCE - TURNKEY
Puerto Banús znajduje się 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Playa Río Verde znajduje się 2,1 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 5 min rijden. Playa Nueva Andalucía znajduje się 3,3 km · 7 min rijden. Playa de Nagüeles znajduje się 4,6 km · 9 min rijden.
Restauracje w pobliżu ELEGANCE - TURNKEY
Cortes Garden znajduje się 696 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 817 m · 2 min rijden. Cielo by Mogli znajduje się 679 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. Nomad Restaurant znajduje się 735 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. DIVOT Gastro Grill znajduje się 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden.
Supermarkety i codzienne zakupy
Supercor Exprés znajduje się 877 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 877 m · 2 min rijden. Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose znajduje się 982 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 982 m · 3 min rijden. Salsas de La Mexicana znajduje się 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 3 min rijden. Mercadona znajduje się 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden.
Pola golfowe w pobliżu ELEGANCE - TURNKEY
Dama de Noche Golf znajduje się 246 m · 1 min rijden. Banús Executive Golf znajduje się 1,9 km · 4 min rijden. Los Naranjos Golf Club znajduje się 3,7 km · 7 min rijden. PG by Magna Golf Marbella znajduje się 4,4 km · 8 min rijden.
Dla kogo ELEGANCE - TURNKEY może być odpowiedni?
W naszej ocenie projekt jest wiarygodną propozycją dla nabywcy szukającego dużego, samodzielnego Domu w Nueva Andalucía, z własną przestrzenią zewnętrzną, basenem i prywatną strefą wellness. Działka o powierzchni 1 237 m² oraz zadaszony parking dla więcej niż jednego pojazdu będą istotne dla gospodarstw domowych regularnie korzystających z samochodu.
Projekt może szczególnie zainteresować golfistów, którzy cenią bliskość Dama de Noche Golf oraz dostęp samochodem do kolejnych pól. Siłownia, sauna, jacuzzi i elastyczne pomieszczenie w przyziemiu przemawiają za nim również w przypadku osób chcących połączyć wypoczynek, aktywność i pracę z domu.
Cztery sypialnie oraz rozdzielenie stref wspólnych, tarasów i przyziemia mogą dobrze odpowiadać rodzinom lub osobom regularnie przyjmującym gości. Południowe położenie i prywatny ogród wzmacniają potencjał domu jako całorocznej bazy.
Nabywcy, dla których priorytetem jest bezpośrednie wyjście na plażę, powinni porównać inne projekty. Playa Río Verde jest osiągalna pieszo, ale dojście zajmuje około 29 minut, dlatego tę nieruchomość lepiej rozumieć jako spokojną willę w Nueva Andalucía z dostępem do plaży także samochodem.
Warto wziąć pod uwagę
- To projekt nowej budowy realizowany w formule off-plan; przed decyzją warto szczegółowo omówić harmonogram i warunki dostawy.
- Najbliższa wskazana plaża, Playa Río Verde, jest oddalona o 2,1 km i dojście zajmuje około 29 minut. Trasa samochodem ma 2,4 km i zajmuje około 5 minut.
- Wskazane widoki obejmują góry, panoramę, ogród i basen. Widok na morze nie jest podany.
- Jest to prywatna Wolnostojąca willa, a nie projekt ze wspólnymi udogodnieniami. Osoby szukające formatu apartamentowego typu lock-and-leave lub adresu bezpośrednio przy plaży mogą chcieć porównać inne nieruchomości.
Pozycja projektu w Nueva Andalucía
ELEGANCE - TURNKEY wyróżnia się wśród nieruchomości porównywanych w Nueva Andalucía naciskiem na prywatność: działkę o powierzchni 1 237 m², własny basen, ogród i wewnętrzną strefę wellness. Jest to inna propozycja niż inwestycje apartamentowe ze wspólną infrastrukturą.
Najmocniejszą stroną projektu jest zestawienie dostępu do golfa, spokojnego położenia mieszkalnego i prywatnych udogodnień. Puerto Banús oraz plaże są dostępne samochodem, natomiast wskazane widoki koncentrują się na La Concha, panoramie, ogrodzie i basenie, a nie na morzu.
Przy cenie 2 850 000 € warto porównywać projekt z innymi wolnostojącymi willami pod kątem wielkości działki, rozkładu wnętrz, programu zewnętrznego, specyfikacji budowy oraz preferowanego związku z golfem, mariną i wybrzeżem.
Najważniejsze informacje
- Nowa, południowo zorientowana Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Marbella
- Cena 2 850 000 €
- 4 sypialnie i 4 łazienki
- Prywatny basen, prywatny ogród, pool Dom i zadaszony parking dla więcej niż jednego pojazdu
- Siłownia, sauna, jacuzzi, pralnia, przyziemie i automatyka domowa
- Widoki na góry, panoramę, ogród i basen
- Dama de Noche Golf: 246 m · około 1 min jazdy
- Playa Río Verde: 2,1 km · około 29 min pieszo lub 2,4 km · około 5 min jazdy
Szczegóły projektu
Lokalizacja
ELEGANCE - TURNKEY znajduje się w Nueva Andalucía w Marbelli, w spokojnej okolicy willowej blisko golfa, Puerto Banús, restauracji i lokalnych sklepów.
Najczęściej zadawane pytania
Jakie typy nieruchomości są dostępne w ELEGANCE - TURNKEY?
Dostępne typy nieruchomości to Dom i Wolnostojąca willa. Jest to nowa Wolnostojąca willa z 4 sypialniami, 4 łazienkami, prywatnym basenem i prywatnym ogrodem.
Ile sypialni i łazienek oferuje ELEGANCE - TURNKEY?
ELEGANCE - TURNKEY oferuje 4 sypialnie i 4 łazienki.
Jakie udogodnienia wellness i rekreacyjne obejmuje ELEGANCE - TURNKEY?
Willa obejmuje prywatny basen, siłownię i saunę. W przyziemiu opisano także jacuzzi, łazienkę, pralnię oraz pomieszczenie wielofunkcyjne, które może być wykorzystane jako gabinet, siłownia, sala kinowa lub studio. Na zewnątrz zaplanowano ogród, pool Dom i tropikalny prysznic zewnętrzny.
Czy ELEGANCE - TURNKEY — nowe wille w odległości spaceru od plaży w Nueva Andalucia są w zasięgu spaceru od plaży?
Puerto Banús znajduje się 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden.
Jak blisko ELEGANCE - TURNKEY znajduje się golfa?
Dama de Noche Golf znajduje się 246 m · 1 min rijden.
Jaką orientację i widoki ma willa?
Willa jest zorientowana na południe. Wskazane widoki obejmują góry, panoramę, ogród i basen, a opis projektu odnosi się do widoków w kierunku La Concha. Widok na morze nie jest podany.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o ELEGANCE - TURNKEY
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby wstępnie omówić ELEGANCE - TURNKEY i porównywalne domy.
Wolisz WhatsApp?
Porozmawiaj z agentem sprzedaży mówiącym po polsku i specjalizującym się w porównywalnych projektach w Nueva Andalucía i Marbelli.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
