AZAHAR DE NAGÜELES — nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami w Nagueles

Najważniejsze informacje — AZAHAR DE NAGÜELES — nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami w Nagueles

AZAHAR DE NAGÜELES — nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami w Nagueles to nowa willa z czterema sypialniami w Nagüeles w Marbelli. Oferuje 267 m² powierzchni zabudowy, 128 m² tarasów, działkę 1 000 m², prywatny basen, zagospodarowany ogród oraz widoki na morze i panoramę.

Analiza projektu

AZAHAR DE NAGÜELES to nowy dom w Nagüeles w Marbelli, oferowany w cenie 4 550 000 €. Willa łączy 267 m² powierzchni zabudowy, cztery sypialnie, cztery łazienki i toaletę dla gości na działce o powierzchni 1 000 m². Wśród wskazanych widoków znajdują się morze, panorama, ogród i basen.

To propozycja prywatnej willi, a nie inwestycja oparta na wspólnych udogodnieniach resortowych. Specyfikacja obejmuje prywatny basen, prywatny zagospodarowany ogród, prywatne tarasy oraz otwarte prywatne miejsca parkingowe. Zadaszone tarasy poszerzają praktyczną przestrzeń zewnętrzną, a wbudowane szafy i łazienki en suite wspierają wygodę codziennego użytkowania.

128 m² tarasów stanowi istotną część koncepcji domu. Taka powierzchnia daje miejsce na posiłki na zewnątrz, wypoczynek i spokojniejsze strefy przy ogrodzie oraz basenie, zamiast ograniczać przestrzeń zewnętrzną do dodatku. Opis inwestycji podkreśla również obszerne strefy społeczne, które płynnie łączą się z zagospodarowanym otoczeniem.

W naszej ocenie najmocniejszym wyróżnikiem jest połączenie dużej prywatnej działki, współczesnego projektu oraz wyraźnie wskazanych widoków na morze i panoramę w uznanej mikrookolicy Marbelli. To skoncentrowana propozycja willowa z wyższej półki: jej wartość opiera się na prywatności i relacji wnętrza z otoczeniem, a nie na długiej liście części wspólnych.

Przemyślany rytm dnia w Nagüeles

Dom zaplanowano wokół relacji pomiędzy wewnętrznymi strefami dziennymi a prywatną przestrzenią na zewnątrz. Duże tarasy, powierzchnie zadaszone, zagospodarowany ogród i basen tworzą kilka sposobów spędzania czasu w domu — od spokojnego poranka na świeżym powietrzu po bardziej towarzyskie popołudnie przy wodzie.

Widoki na morze, panoramę, ogród i basen nadają domowi różne wizualne punkty odniesienia w ciągu dnia. Dostarczone wizualizacje przedstawiają nowoczesną kompozycję jasnych elewacji, szerokich przeszkleń, drewnianych detali i zieleni, z palmami, drzewami oliwnymi oraz niższymi nasadzeniami wokół części zewnętrznej.

Wizualizacja sypialni sugeruje jasny, spokojny kierunek aranżacji wnętrz, a łazienki en suite i wbudowane szafy wspierają komfort zarówno podczas dłuższych pobytów, jak i wypoczynku wakacyjnego. Jest to dom dla osób, które cenią własną działkę i codzienność wokół przestrzeni zewnętrznej, z restauracjami, sklepami i wybrzeżem Marbelli dostępnymi samochodem lub pieszo, zależnie od celu.

Przestrzeń wykraczająca poza wnętrze

Willa ma 267 m² powierzchni zabudowy oraz 128 m² tarasów. Strefy społeczne opisano jako płynnie przechodzące w zagospodarowane otoczenie, a wśród cech nieruchomości znajdują się zarówno tarasy zadaszone, jak i prywatne.

Na zewnątrz potwierdzono prywatny basen i prywatny zagospodarowany ogród. Wizualizacje inwestycji pokazują prostokątny basen, fragmenty trawnika, obsadzone rabaty oraz zagłębioną strefę wypoczynku; są to materiały wizualizacyjne, dlatego warto zestawić je z potwierdzoną specyfikacją projektu.

We wnętrzu przewidziano wbudowane szafy oraz łazienki en suite. Cztery sypialnie, cztery łazienki i toaleta dla gości tworzą funkcjonalny układ dla rodziny i gości, bez uzależnienia od udogodnień wspólnych.

Widoki na morze należą do wskazanych cech projektu. Dokładna orientacja nie została podana w dostępnych informacjach.

Cena i charakter nieruchomości

Cena projektu AZAHAR DE NAGÜELES wynosi od 4 550 000 €, a zarejestrowany przedział cenowy projektu to od 4 550 000 € do 4 550 000 €.

Dostępne informacje opisują willę z czterema sypialniami, czterema łazienkami i toaletą dla gości, o powierzchni zabudowy 267 m², z 128 m² tarasów i działką 1 000 m². Nie podano terminu ukończenia inwestycji.

W naszej profesjonalnej ocenie, przy tym poziomie rynku Marbelli porównanie nie powinno ograniczać się do liczby sypialni. Najważniejsze będą prywatność działki, przestrzeń zewnętrzna, widoki, jakość relacji wnętrza z tarasami oraz praktyczne powiązanie z okolicą.

Życie w Nagüeles w Marbelli

Nagüeles to mikrookolica Marbelli, w której znajduje się AZAHAR DE NAGÜELES. Projekt opisywany jest jako położony w prywatnej i spokojnej enklawie, pozostając jednocześnie kilka minut od bardziej tętniących życiem części wybrzeża.

Wybrzeże jest dostępne, jednak willi nie należy traktować jako nieruchomości przy plaży. Playa de Nagüeles znajduje się 2,1 km i około 28 minut pieszo albo 2,6 km i około 6 minut jazdy samochodem.

Połączenia regionalne

Málaga-Costa del Sol Airport znajduje się w odległości 53,6 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 39 min samochodem. Czas przejazdu może się różnić zależnie od ruchu i wybranej trasy.

Plaże w pobliżu AZAHAR DE NAGÜELES

Playa de la Fontanilla znajduje się 2,4 km · 5 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.

Restauracje w pobliżu AZAHAR DE NAGÜELES

Tribe Marbella znajduje się 956 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 2 min rijden. Restaurante La Virginia znajduje się 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden. Fish Sushi Marbella znajduje się 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 4 min rijden. Salones El Fuerte De Nagueles znajduje się 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 5 min rijden.

Supermarkety i codzienne zakupy

French Gourmet and Table Deco Virginie's znajduje się 995 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 2 min rijden. Supermercado FL znajduje się 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden. Carrefour Supermarket znajduje się 1,1 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden. Baccara Deli Market znajduje się 1,9 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 4 min rijden.

Pola golfowe w pobliżu AZAHAR DE NAGÜELES

Banús Executive Golf znajduje się 6,2 km · 8 min rijden. Dama de Noche Golf znajduje się 6,4 km · 8 min rijden. Los Naranjos Golf Club znajduje się 6,8 km · 12 min rijden. PG by Magna Golf Marbella znajduje się 7,5 km · 13 min rijden.

Dla kogo AZAHAR DE NAGÜELES może być dobrym wyborem?

Ta nieruchomość będzie wiarygodną propozycją dla kupujących szukających nowego Domu lub Wolnostojącej willi z czterema sypialniami, prywatnym basenem i znaczącą prywatną działką w Nagüeles. Może odpowiadać rodzinom, osobom często przyjmującym gości oraz nabywcom drugiego domu, którzy chcą oddzielnych stref wewnętrznych i zewnętrznych.

Szczególnie zainteresuje osoby ceniące widoki na morze i panoramę, prywatny zagospodarowany teren oraz dużą powierzchnię tarasów. Wartość 128 m² tarasów jest szczególnie istotna dla kupujących, których śródziemnomorski styl życia skupia się na spędzaniu czasu na zewnątrz we własnym domu.

W naszej ocenie projekt lepiej odpowiada osobom swobodnie korzystającym z samochodu podczas wielu przejazdów wzdłuż wybrzeża i po regionie. Choć wybrane restauracje i sklepy są dostępne pieszo, dojście do plaży jest dłuższe, a dojazd do pól golfowych najpraktyczniej odbywa się samochodem.

Kupujący, dla których priorytetem jest adres przy plaży, rozbudowane wspólne zaplecze rekreacyjne lub bardzo krótki spacer na plażę, powinni porównać inne projekty. Te atuty nie są tym, co najmocniej wynika ze specyfikacji i podanych tras tej willi.

Co warto wziąć pod uwagę

• Willa nie leży przy plaży: Playa de Nagüeles jest oddalona o 2,6 km i około 6 minut jazdy samochodem lub o około 28 minut pieszo.
• W dostępnych informacjach o projekcie nie podano terminu ukończenia.
• Informacje o projekcie potwierdzają otwarty prywatny parking, ale nie określają zamkniętego garażu.
• Materiały wizualne są wizualizacjami projektu; wykończenie, zagospodarowanie terenu i końcową specyfikację należy potwierdzić w ramach należytej analizy przed zakupem.
• W przypadku regularnej gry w golfa praktycznym rozwiązaniem jest samochód: Banús Executive Golf znajduje się 6,2 km od inwestycji, około 8 minut jazdy.

Porównanie najbliższej okolicy

VILLA ORIA znajduje się w Nagüeles, około 0,3 km od AZAHAR DE NAGÜELES, a jego podana cena wynosi 5 760 000 €. 4OUR VILLAS leży w Marbelli, około 1,4 km dalej, z podaną ceną 4 900 000 €.

ELEGANCE - TURNKEY znajduje się w Nueva Andalucía, około 3,8 km od inwestycji, z podaną ceną 2 850 000 €. Te pobliskie projekty mogą być użytecznymi punktami odniesienia dla osób porównujących lokalizację, budżet i równowagę między prywatnością a codzienną dostępnością usług.

Rzetelne porównanie powinno uwzględniać dokładną działkę, powierzchnię zabudowy, przestrzeń zewnętrzną, widoki, specyfikację i aktualną dostępność każdego projektu, a nie opierać się wyłącznie na cenie wyjściowej.

AZAHAR DE NAGÜELES w skrócie

• Nowa willa w Nagüeles w Marbelli.
• Zarejestrowana cena projektu: 4 550 000 €.
• 4 sypialnie, 4 łazienki i toaleta dla gości.
• Prywatny basen, prywatny zagospodarowany ogród oraz zadaszone i prywatne tarasy.
• Wskazane widoki na morze, panoramę, ogród i basen.
• Playa de Nagüeles: 2,6 km i około 6 minut jazdy samochodem.

Szczegóły projektu

Mapa i lokalizacja

AZAHAR DE NAGÜELES znajduje się w Nagüeles w Marbelli. Lokalizacja łączy prywatny, mieszkalny charakter z dostępem do plaż, restauracji, sklepów i pól golfowych Marbelli.

Otwórz w mapach

AZAHAR DE NAGÜELES — nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami w Nagueles ? zdj?cie okolicy: Nagueles

Najczęściej zadawane pytania

Zweryfikowane informacje zewnętrzne

• oficjalne informacje Malaga
• informacje o lotnisku w Maladze
• władze regionalne Andaluzji
• hiszpański rejestr nieruchomości
• oficjalny hiszpański kataster

Podobne projekty

VILLA ORIA Nagüeles Od 5 760 000 € 4OUR VILLAS Marbella Od 4 900 000 € ELEGANCE - TURNKEY Nueva Andalucía Od 2 850 000 €

Powiązane strony

• Przewodniki po lokalizacjach
• Blog
• Poradnik kupującego