Najważniejsze informacje — THE LIST RIO REAL — nowe domy szeregowe z widokiem na morze i dużymi tarasami w Marbelli
THE LIST RIO REAL — nowe domy szeregowe z widokiem na morze i dużymi tarasami w Marbelli to gotowa do zamieszkania społeczność 27 rezydencji. Domy mają 4–6 sypialni, prywatne ogrody i baseny, a osiedle oferuje wspólny basen, siłownię, saunę oraz całodobową ochronę.
Analiza projektu
THE LIST RIO REAL to społeczność 27 rezydencji w Marbelli, zaprojektowana jako projekt o wyraźnie prywatnym charakterze. Wielopoziomowa architektura została powiązana z widokami na Morze Śródziemne; potwierdzone są również widoki na góry i panorama okolicy. To gotowa do zamieszkania inwestycja dla kupujących, którzy nie chcą czekać na zakończenie budowy.
Domy oferują od 4 do 6 sypialni, od 5 do 8 łazienek oraz powierzchnię zabudowaną od 280 do 401 m². Tarasy mają od 145 do 385 m², a działki od 18 do 276 m². Takie proporcje wskazują na układ nastawiony na dużą ilość zewnętrznej przestrzeni, a nie wyłącznie na sam metraż wnętrz.
W każdym domu przewidziano podziemny garaż. Wśród potwierdzonych elementów znajdują się także prywatny ogród, prywatny basen, zadaszony taras, prywatny taras, solarium, winda, zabudowane szafy, pomieszczenie gospodarcze, łazienki en suite, system automatyki domowej oraz piwnica. Duże przeszklenia i przestronne układy mają wzmacniać relację pomiędzy wnętrzem a otoczeniem.
Części wspólne obejmują duży basen zewnętrzny otoczony ogrodami, siłownię i saunę. Opis inwestycji wymienia ponadto łaźnię turecką oraz gabinet masażu. Osiedle jest zamknięte i objęte całodobową ochroną. W naszej ocenie jest to szczególnie mocna propozycja dla osób, które chcą połączyć skalę prywatnego domu z udogodnieniami uporządkowanej, chronionej społeczności.
Codzienność w THE LIST RIO REAL
Dzień może naturalnie przenosić się między wnętrzem, tarasem, ogrodem i solarium. Duże okna, prywatne przestrzenie zewnętrzne oraz baseny tworzą układ odpowiedni zarówno do spokojnego rytmu dnia, jak i do przyjmowania gości.
Południowo-zachodnia orientacja jest potwierdzoną cechą projektu. W połączeniu z tarasami i solariami daje ona sensowną bazę dla kupujących, dla których istotne są popołudniowe światło oraz korzystanie z przestrzeni na zewnątrz.
Wspólna strefa z basenem, siłownią i sauną uzupełnia prywatne udogodnienia poszczególnych domów. To rozwiązanie może odpowiadać rodzinom i właścicielom korzystającym z domu przez większą część roku, którzy cenią możliwość aktywności na miejscu bez rezygnacji z prywatnego ogrodu.
Charakter projektu nie jest typowo miejski ani plażowy: potwierdzone są bliskość sklepów i morza, ale najbliższa wskazana plaża wymaga przejazdu samochodem. Dla jednych będzie to rozsądny kompromis między spokojniejszym położeniem a dostępem do Marbelli; dla innych ważniejsza może być możliwość dojścia na plażę pieszo.
Wnętrza, tarasy i strefy relaksu
Rezydencje zaplanowano na kilku poziomach, obejmujących piwnicę, parter, piętro i solarium z basenem. Prywatne tarasy o powierzchni od 145 do 385 m² stanowią istotną część oferty, a potwierdzone widoki obejmują morze, góry i panoramę.
W domach znajdują się m.in. winda, piwnica, pomieszczenie gospodarcze, łazienki en suite, zabudowane szafy i automatyka domowa. Podziemny parking prywatny dla więcej niż jednego pojazdu wspiera funkcjonalność większych gospodarstw domowych.
Na terenie osiedla dostępne są wspólny basen zewnętrzny, siłownia i sauna. Prywatny basen i ogród przy domu pozwalają natomiast zachować własną, niezależną strefę wypoczynku.
Typy nieruchomości
Ceny i skala oferty
Ceny w THE LIST RIO REAL mieszczą się w przedziale od 1 399 000 € do 4 950 000 €. W ofercie są nieruchomości z 4–6 sypialniami i 5–8 łazienkami.
Powierzchnia zabudowana wynosi od 280 do 401 m², a tarasy od 145 do 385 m². Działki mają od 18 do 276 m². Przy ocenie konkretnej nieruchomości warto zestawić jej układ, metraż zewnętrzny i pozycję w osiedlu z własnym sposobem korzystania z domu.
Położenie w Marbelli
THE LIST RIO REAL znajduje się w Marbelli, w lokalizacji łączącej bliskość sklepów i morza z prywatnym, zamkniętym charakterem osiedla.
Do Supermarket La Cuesta jest 1,7 km: około 22 minuty pieszo lub 4 minuty samochodem. Restaurante Isabella Al Carbón znajduje się 2,9 km od inwestycji, około 6 minut jazdy samochodem.
Najbliższa wskazana plaża, Playa el Pinillo, jest oddalona o 4,1 km i około 7 minut jazdy samochodem. Projekt nie jest prezentowany jako inwestycja przy plaży.
Połączenia regionalne
Málaga-Costa del Sol Airport znajduje się w odległości 52,7 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 38 min samochodem.
Plaże
Playa del Cable znajduje się 3,3 km · 9 min samochodem. Playa del Pinillo znajduje się 3,4 km · 8 min samochodem. Playa de la Bajadilla znajduje się 3,7 km · 9 min samochodem.
Restauracje
Asador - Restaurante El Repique znajduje się 1,1 km · 16 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,1 km · 3 min jazdy. Parrilla Restaurante Bello Horizonte znajduje się 1,7 km · 22 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,7 km · 4 min jazdy. Bar La Esquina znajduje się 2,9 km · 7 min samochodem. Trocadero Arena znajduje się 4,1 km · 7 min samochodem.
Codzienne zakupy
Supermarket La Cuesta znajduje się 1,7 km · 22 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,7 km · 4 min jazdy. Comerco cash & carey marbella znajduje się 2,3 km · 30 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,3 km · 6 min jazdy. Licores casa santi znajduje się 3,1 km · 9 min samochodem. Carrefour Express EESS znajduje się 3,1 km · 7 min samochodem.
Golf
Río Real Golf Marbella znajduje się 5,7 km · 11 min samochodem. Santa Clara Golf Marbella znajduje się 7,0 km · 10 min samochodem. Higuerón Marbella Golf Resort znajduje się 7,6 km · 12 min samochodem. Santa Maria Golf Club Marbella znajduje się 11,7 km · 14 min samochodem.
Dla kogo jest ten projekt
W naszej ocenie THE LIST RIO REAL jest wiarygodnym wyborem dla kupujących, którzy szukają gotowego do zamieszkania domu o dużej skali, z prywatnym basenem, ogrodem i rozbudowaną przestrzenią tarasową.
Projekt może szczególnie odpowiadać rodzinom oraz osobom przyjmującym gości, ponieważ oferuje od 4 do 6 sypialni, od 5 do 8 łazienek, podziemny garaż i wielopoziomowy układ. Winda, piwnica i pomieszczenie gospodarcze dodatkowo wspierają codzienną funkcjonalność.
To także propozycja dla nabywców, którzy cenią widok na morze, panoramę i góry, lecz nie oczekują położenia przy samej plaży. Wspólna siłownia, sauna i basen zwiększają atrakcyjność dla osób chcących korzystać z udogodnień na miejscu.
Kupujący, dla których priorytetem jest codzienny spacer na plażę albo ścisłe centrum miasta, powinni porównać tę lokalizację z projektami o innym położeniu. Playa el Pinillo jest oddalona o 4,1 km i wymaga około 7 minut jazdy samochodem.
Warto uwzględnić przed decyzją
- Projekt jest blisko morza, ale nie jest prezentowany jako inwestycja przy plaży; do Playa el Pinillo jest 4,1 km i około 7 minut jazdy samochodem.
- Supermarket La Cuesta znajduje się 1,7 km od osiedla. Trasa piesza zajmuje około 22 minut, dlatego wiele codziennych przejazdów może wygodniej realizować samochodem.
- Oferta obejmuje różne typy nieruchomości i układy. Szczegóły wyposażenia oraz dostępność należy potwierdzić dla wybranej jednostki.
Porównanie z projektami w Marbelli
VERDANA VILLAS znajduje się w Marbelli, 6,9 km od THE LIST RIO REAL, z ceną od 2 850 000 €. SIROCCO VILLAS leży 5 km od projektu, z ceną 3 400 000 €.
VILLA 001 MARBESA jest położona 8,3 km od THE LIST RIO REAL, a jej cena wynosi 3 895 000 €. Porównanie warto oprzeć nie tylko na cenie, lecz także na preferowanej formie zabudowy, wielkości tarasów, prywatności i relacji do plaży.
Podsumowanie projektu
- Gotowa do zamieszkania społeczność 27 rezydencji w Marbelli.
- Ceny od 1 399 000 € do 4 950 000 €.
- Od 4 do 6 sypialni, od 5 do 8 łazienek i 280–401 m² powierzchni zabudowanej.
- Potwierdzone widoki na morze, góry i panoramę.
- Wspólny basen, siłownia, sauna oraz zamknięte osiedle z całodobową ochroną.
Szczegóły projektu
Mapa i lokalizacja
THE LIST RIO REAL położony jest w Marbelli, w zamkniętej społeczności z całodobową ochroną. Lokalizacja zapewnia dojazd do Playa el Pinillo, sklepów, restauracji, pola Santa Clara Golf Marbella oraz lotniska Málaga-Costa del Sol.
THE LIST RIO REAL — nowe domy szeregowe z widokiem na morze i dużymi tarasami w Marbelli ? zdj?cie okolicy: Marbella
Najczęściej zadawane pytania
Jakie nieruchomości są dostępne w THE LIST RIO REAL?
Dostępne są: Dom, Dom szeregowy oraz Wolnostojąca willa. Oferta obejmuje nieruchomości z 4–6 sypialniami i 5–8 łazienkami.
Czy THE LIST RIO REAL oferuje widok na morze i duże tarasy?
Tak. Potwierdzone są widoki na morze, góry i panorama okolicy. Tarasy mają od 145 do 385 m², a układ domów obejmuje również prywatne tarasy i solaria.
Jakie udogodnienia są dostępne w THE LIST RIO REAL?
Projekt oferuje wspólny basen zewnętrzny, siłownię i saunę. Każdy dom ma prywatny ogród, prywatny basen oraz podziemny garaż; potwierdzone są także m.in. winda, solarium, piwnica i automatyka domowa.
Czy THE LIST RIO REAL jest gotowe do zamieszkania?
Tak, status inwestycji to gotowe do zamieszkania.
Jak daleko jest do plaży i pola golfowego?
Río Real Golf Marbella znajduje się 5,7 km · 11 min samochodem.
Jakie są ceny w THE LIST RIO REAL?
Ceny projektowe mieszczą się w przedziale od 1 399 000 € do 4 950 000 €.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
.jpg){kind=link}
Powiązane strony
Porozmawiajmy o dostępnych opcjach
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby szybko omówić THE LIST RIO REAL i swoje kryteria zakupu.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Marbelli.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
