Snabbt svar — THE LIST RIO REAL — nybyggda radhus med havsutsikt och stora terrasser i Marbella
THE LIST RIO REAL — nybyggda radhus med havsutsikt och stora terrasser i Marbella är ett inflyttningsklart projekt med 27 bostäder. Terrasserna uppgår till 145–385 m², och varje bostad har privat pool och trädgård. Projektet har även gemensam pool, gym, bastu, turkiskt bad och massageutrymme i ett inhägnat område med 24-timmars säkerhet.
Projektanalys
THE LIST RIO REAL är ett inflyttningsklart projekt i Marbella med 27 bostäder. Utbudet omfattar Hus, Radhus och Fristående villa, med 4–6 sovrum och 5–8 badrum. Boytan anges till 280–401 m², medan terrasserna uppgår till 145–385 m² — en yta som motiverar beteckningen stora terrasser och som är en av projektets tydligaste särdrag.
Projektets styrka är kombinationen av flerplansboende, stora privata uteytor och utsikt över havet, bergen och omgivningarna. Bostäderna har privata trädgårdar och privata pooler, och radhusen har dessutom privat pool och soldäck på översta våningen.
Interiörerna är planerade med stora fönster och rymliga planlösningar för att släppa in dagsljus och skapa en nära koppling mellan inne och ute. Bland de angivna bostadsfunktionerna finns täckta terrasser, privata terrasser, solarium, hiss, inbyggda garderober, tvättutrymme, badrum en suite, hemautomation och källarplan.
Det gemensamma utbudet är ovanligt omfattande för ett projekt av denna storlek: en stor utomhuspool omgiven av trädgård, gym, bastu, turkiskt bad och massageutrymme. Området är inhägnat och har 24-timmars säkerhet, medan varje bostad har underjordiskt garage och fler än en privat parkeringsplats.
Vardagslivet i projektet
Med sydvästlig orientering och terrasser på 145–385 m² är projektet utformat för att ge uteplatserna en aktiv roll i vardagen. De generösa terrassytorna ger plats för både måltider, avkoppling och ett mer privat uteliv hemma.
Flerplansdispositionen skiljer boendet från en traditionell lägenhet och skapar olika zoner för vardag, gäster och vila. Solarium, privata trädgårdar och privata pooler förstärker känslan av ett hem med egna utomhusrum.
Den gemensamma poolen och wellnessutrymmena ger ett komplement till den privata delen av hemmet. Vår bedömning är att projektet särskilt tilltalar köpare som värdesätter stora ytor, säkerhet och bekvämligheter på området framför ett mer kompakt och centralt stadsliv.
Interiör, terrasser och privata ytor
Bostäderna har stora fönster, rymliga planlösningar och exklusiva materialval enligt projektbeskrivningen. Hiss, hemautomation, inbyggda garderober, tvättutrymme och badrum en suite hör till de angivna funktionerna.
Utomhusytorna är en central del av konceptet. Terrasserna uppgår till 145–385 m², vilket placerar dem bland de mest generösa i sitt segment i Marbella. Bostäderna har privata trädgårdar samt privata pooler. På radhusens översta plan finns privat pool och soldäck.
För parkering och förvaring finns underjordiskt garage till varje bostad, källarplan och fler än en privat parkeringsplats. Täckta terrasser ger ytterligare flexibilitet mellan interiör och uteliv.
Bostadstyper
Priser och projektets omfattning
Det angivna prisintervallet för THE LIST RIO REAL är 1 399 000 € till 4 950 000 €. Pris och tillgänglighet kan skilja sig mellan de olika bostäderna.
Projektet är inflyttningsklart och omfattar 27 bostäder. Storleken varierar från 280 till 401 m² byggd yta, med terrasser från 145 till 385 m² och tomtytor på 18–276 m².
Läget i Marbella
THE LIST RIO REAL ligger i Marbella, med närhet till både service och kustens utbud. Projektet är inte strandnära i första linjen; Playa el Pinillo nås på cirka 4,1 km eller 8 minuter med bil.
För vardagsärenden ligger Supermarket La Cuesta cirka 1,7 km bort, ungefär 22 minuter till fots eller 4 minuter med bil. Restaurante Isabella Al Carbón ligger cirka 2,9 km från projektet, omkring 6 minuter med bil.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 52,7 km bort, med en beräknad körtid på cirka 38 min med bil.
Strand
Playa del Cable ligger 3,3 km · 9 min med bil. Playa del Pinillo ligger 3,4 km · 8 min med bil. Playa de la Bajadilla ligger 3,7 km · 9 min med bil.
Restauranger
Asador - Restaurante El Repique ligger 1,1 km · 16 min till fots; alternativ med bil: 1,1 km · 3 min med bil. Parrilla Restaurante Bello Horizonte ligger 1,7 km · 22 min till fots; alternativ med bil: 1,7 km · 4 min med bil. Bar La Esquina ligger 2,9 km · 7 min med bil. Trocadero Arena ligger 4,1 km · 7 min med bil.
Daglig service
Supermarket La Cuesta ligger 1,7 km · 22 min till fots; alternativ med bil: 1,7 km · 4 min med bil. Comerco cash & carey marbella ligger 2,3 km · 30 min till fots; alternativ med bil: 2,3 km · 6 min med bil. Licores casa santi ligger 3,1 km · 9 min med bil. Carrefour Express EESS ligger 3,1 km · 7 min med bil.
Golf
Río Real Golf Marbella ligger 5,7 km · 11 min med bil. Santa Clara Golf Marbella ligger 7,0 km · 10 min med bil. Higuerón Marbella Golf Resort ligger 7,6 km · 12 min med bil. Santa Maria Golf Club Marbella ligger 11,7 km · 14 min med bil.
Vem passar THE LIST RIO REAL för?
Vår bedömning är att projektet passar köpare som söker ett stort nybyggt hem i Marbella med 4–6 sovrum, omfattande privata uteytor och möjlighet till privat pool, trädgård och solarium. Terrasserna på 145–385 m² är en konkret fördel för den som värdesätter generösa utomhusytor.
Det är ett relevant alternativ för hushåll som vill ha en mer avskild och säker boendemiljö med inhägnat område, 24-timmars säkerhet, underjordisk parkering och wellnessfunktioner inom projektet.
Köpare som ser havsutsikt, terrassyta och ett hem över flera plan som prioriteringar har tydliga skäl att jämföra projektet. Gym, bastu, turkiskt bad, massageutrymme och gemensam pool ger samtidigt faciliteter som kan minska behovet av externa medlemskap.
Den som i första hand vill kunna promenera till stranden eller bo mitt i Marbellas centrala stadsliv bör även jämföra andra lägen.
Att väga in före beslut
- Projektet ligger inte i första strandlinjen;
- Bostäderna är fördelade över flera nivåer. Hiss är angiven som en funktion, men planlösning och tillgänglighet bör bedömas för den specifika bostaden.
- Prisspannet är brett, från 1 399 000 € till 4 950 000 €, vilket speglar att bostäderna kan skilja sig åt i storlek och utformning.
- Vår bedömning är att de omfattande privata och gemensamma faciliteterna främst passar köpare som aktivt värdesätter dem; den som söker ett enklare boende med mindre underhåll att förhålla sig till kan vilja jämföra andra projekt.
Jämförbara projekt i Marbella
För köpare som vill jämföra nybyggda hem med havsutsikt och stora terrasser i Marbella finns VERDANA VILLAS, cirka 6,9 km bort, med angivet pris från 2 850 000 €.
SIROCCO VILLAS ligger cirka 5 km från området med angivet pris från 3 400 000 €. VILLA 001 MARBESA ligger cirka 8,3 km bort med angivet pris från 3 895 000 €.
Sammanfattning
- Inflyttningsklart projekt med 27 bostäder i Marbella.
- 4–6 sovrum, 5–8 badrum och 280–401 m² byggd yta.
- Havs-, bergs- och panoramautsikt samt sydvästlig orientering.
- Gemensam pool, gym, bastu, turkiskt bad och massageutrymme.
- Inhägnat område med 24-timmars säkerhet och underjordisk parkering.
Projektdetaljer
Karta och läge
Projektet ligger i Marbella, nära butiker och med bilavstånd till Playa el Pinillo, Santa Clara Golf Marbella och Málaga-Costa del Sol Airport.
THE LIST RIO REAL — nybyggda radhus med havsutsikt och stora terrasser i Marbella ? omr?desfoto fr?n Marbella
Vanliga frågor om THE LIST RIO REAL
Vilka bostadstyper finns i THE LIST RIO REAL?
Projektet omfattar Hus, Radhus och Fristående villa. Bostäderna har mellan 4 och 6 sovrum samt 5 till 8 badrum.
Har THE LIST RIO REAL havsutsikt och stora terrasser?
Ja. THE LIST RIO REAL — nybyggda radhus med havsutsikt och stora terrasser i Marbella har angiven havsutsikt, bergsutsikt och panoramautsikt. Terrasserna uppgår till 145–385 m² enligt projektets specifikationer, vilket konkret bekräftar att de är stora. Utöver privata terrasser finns täckta terrasser och solarium som ytterligare utomhusytor.
Vilka gemensamma faciliteter finns i projektet?
Projektet har en stor gemensam utomhuspool omgiven av trädgård, gym, bastu, turkiskt bad och massageutrymme. Området är dessutom inhägnat och har 24-timmars säkerhet.
Har bostäderna privata uteytor och pool?
Ja. Bostäderna har privata trädgårdar och privata pooler. Radhusen har även privat pool och soldäck på översta våningen. Täckta terrasser, privata terrasser och solarium är också angivna funktioner.
Hur långt är det till stranden och golf?
Río Real Golf Marbella ligger 5,7 km · 11 min med bil.
Vad kostar THE LIST RIO REAL och är projektet inflyttningsklart?
Det angivna prisintervallet är 1 399 000 € till 4 950 000 €. Projektet är inflyttningsklart.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
.jpg){kind=link}
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella assistent, för ett första svar om THE LIST RIO REAL och liknande projekt.
Föredrar du WhatsApp?
Eller tala med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
