VERDANA VILLAS — nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Marbella
Den aktuella prislistan från Resales Online för VERDANA VILLAS visar 13 tillgängliga bostäder med 4 sovrum. Utgångspriserna ligger på 2 850 000 € – 3 150 000 €.
Sammanfattning
- VERDANA VILLAS omfattar nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Marbella.
- Verdana Villas: 13 tillgängliga bostäder i Marbella enligt Resales Online.
- Pris: 2 850 000 € – 3 150 000 €.
- Planlösning: 4 sovrum, 4 badrum och 300,00 m²–325,00 m² byggd yta.
- Terrasser: 235,00 m²–482,00 m².
- Trädgård eller tomt (ej bekräftat): 1 101,00 m²–1 115,00 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-24.
- Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q2 2027.
- Pris per viktad m²: median 5 812 €, beräknad för 13 av 13 tillgängliga bostäder. Resultatet är preliminärt: ytorna i projektdokumenten skiljer sig från den aktuella prislistan i Resales.
Hans Beeckmans bedömning
I Marbella granskar jag VERDANA VILLAS, ett projekt med nybyggda villor som har havsutsikt och stora terrasser.
Ytorna i projektdokumenten skiljer sig från den aktuella prislistan i Resales. Prisberäkningarna och jämförelserna nedan är därför preliminära; se frågan om skillnader mellan dokumenten i FAQ.
På Verdana Villas skulle jag jämföra Plot 3 och Plot 9: Plot 3 har 300 m² byggd yta och 482 m² terrass; Plot 9 har 325 m² byggd yta och 270 m² terrass. Större byggd yta innebär alltså inte större terrass här. Granska ritningarna för att bedöma vilken planlösning som passar hemarbete, gäster och uteliv.
Prislistan innehåller 13 tillgängliga villor med 300–325 m² byggd yta, fyra sovrum och fyra badrum. Utgångspriserna ligger mellan 2 850 000 € och 3 150 000 €. Medianpriset per byggd m² är 9 692 €, beräknat för varje tillgänglig villa. Den reserverade bostaden ingår inte.
Medianpriset per viktad m² är 5 812 €. Det är 11% under den historiska medianen på 6 503 € för 21 andra husprojekt i Marbella, registrerad den 22 september 2026. Urvalet är inte en fullständig undersökning av den aktuella marknaden och förklarar inte prisskillnaden. Jämför planlösning, standard och inkluderade faciliteter för den valda bostaden. Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q2 2027.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
VERDANA VILLAS omfattar nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Marbella. Bland angivna faciliteter finns privat gym, spelrum, gästhus, hiss, fiberanslutning, förberedelse för elbilsladdning och solpaneler.
VERDANA VILLAS är ett exklusivt nybyggnadsprojekt i Elviria, Marbella East, för köpare som söker ett rymligt privat hem snarare än ett boende i resortformat.
Arkitekturen kombinerar vita fasader, naturstensdetaljer och tegeltak med stora glaspartier och öppna sällskapsytor. Det ger villorna en tydlig medelhavskaraktär samtidigt som planlösningarna är utformade för ett modernt vardagsliv.
Uteytorna är en central del av projektet. För projektet anges utsikt över hav, berg, landsbygd, trädgård och pool, vilket ger ett bredare utblicksläge än ett ensidigt vykoncept.
Specifikationen är omfattande för ett villaprojekt i denna storlek. Villorna har privat gym, spelrum, gästhus, grovkök, inbyggda garderober, hiss, fiberanslutning och laddpunkt för elbil. Solpaneler ingår också bland de angivna energieffektiva lösningarna.
Vår professionella bedömning är att den främsta styrkan ligger i kombinationen av stora tomter, mycket generösa terrasser och ett komplett privat utbud av bekvämligheter i Marbella East. Projektet passar särskilt väl för köpare som värderar självständighet, utrymme och ett inomhus- och utomhusliv högre än en central adress mitt i staden.
En privat vardagsrytm i Marbella East
Livet i VERDANA VILLAS kretsar kring övergången mellan de öppna interiörerna och terrassen, trädgården och poolen. De stora fönsterpartierna är utformade för att släppa in ljus i de centrala rummen, medan skjutdörrar förlänger sällskapsytorna ut i det fria.
Läget i Elviria kombinerar en bostadspräglad miljö bland tallklädda kullar med tillgång till stränder, butiker, restauranger, skolor, golf och Marbella. Det är en plats för en mer avskild vardag, där bilen sannolikt är praktisk för många ärenden och utflykter.
Privat gym och spelrum ger goda möjligheter till fritid hemma, medan gästhuset ger flexibilitet när familj eller vänner kommer på besök. De stora terrasserna skapar utrymme för både lugna stunder utomhus och större sammankomster.
Det visuella uttrycket är sofistikerat snarare än pråligt: ljusa fasader, natursten, trägolv och planteringar ger projektet en lugn och långsiktig bostadskaraktär. Det kan tilltala köpare som söker ett hem med tydlig integritet och en känsla av varaktighet.
Interiörer, terrasser och privata bekvämligheter
De öppna sällskapsytorna leder direkt ut till generösa privata terrasser, anlagda trädgårdar och privata infinitypooler.
Huvudsviterna har klädområden och badrum med spainspirerad känsla. I övrigt omfattar den angivna specifikationen trägolv, inbyggda garderober, hiss, WiFi, fiberanslutning, grovkök och tillgänglighetsanpassad access för personer med nedsatt rörlighet.
Varje villa har egen uppvärmd privat pool, privat trädgård, gym och spelrum. Fler än en privat parkeringsplats samt laddpunkt för elbil ingår, och solpaneler stödjer projektets angivna energieffektiva inriktning.
De gemensamma faciliteterna omfattar aven ett spa utover de verifierade poolerna och traningsmojligheterna.
Bostadstyper på VERDANA VILLAS
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 13
- Pris
- 2 850 000 € – 3 150 000 €
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4
- Byggd yta
- 300,00 m²–325,00 m²
- Terrass
- 235,00 m²–482,00 m²
- Trädgård eller tomt (ej bekräftat)
- 1 101,00 m²–1 115,00 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Priser och projektsamhang
Detta är projektets prisintervall för nybyggnadsprojektet som helhet.
I detta prissegment bygger erbjudandet på en privat villa med omfattande uteytor, uppvärmd pool, privat gym, gästboende och ett läge i Marbella East nära golf, butiker, havet, skolor och Marbella stad.
Bo i Elviria, Marbella East
VERDANA VILLAS ligger i Elviria, i Marbella East. Projektet omges av tallklädda kullar och ligger nära golf, havet, butiker, skolor, hamnen och Marbella stad.
Denna del av Marbella erbjuder en bostadsbas som förenar naturliga omgivningar med praktiska vardagsförbindelser. Marbella centrum beskrivs som cirka tio minuter bort, medan stränder, internationella skolor, golfbanor och beach clubs ingår i det bredare lokala utbudet.
För köpare kan Elviria vara ett attraktivt alternativ till mer centrala adresser i Marbella: området erbjuder ett lugnare bostadssammanhang med god vägaccess till service och fritidsmål.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 44,7 km bort, med en beräknad körtid på cirka 41 min med bil. Restider kan variera beroende på trafik och ruttval.
Stränder nära VERDANA VILLAS
Playa don Carlos ligger 3,3 km · 9 min med bil. Playa Marbella ligger 3,6 km · 10 min med bil. Playa Buena ligger 3,6 km · 10 min med bil. Playa de las Chapas ligger 3,7 km · 10 min med bil.
Restauranger nära VERDANA VILLAS
ORIENT PALACE TEPPANYAKI ligger 1,7 km · 24 min gång; alternativ med bil: 1,8 km · 5 min med bil. Mr. India Restaurant ligger 1,7 km · 24 min gång; alternativ med bil: 1,9 km · 5 min med bil. Chez Knkana ligger 1,7 km · 23 min gång; alternativ med bil: 1,9 km · 5 min med bil. Restaurante El Lago Marbella ligger 1,7 km · 25 min gång; alternativ med bil: 2,2 km · 6 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Supercor Expres ligger 1,8 km · 25 min gång; alternativ med bil: 1,9 km · 6 min med bil. Madre Mia Elviria ligger 1,8 km · 25 min gång; alternativ med bil: 2,0 km · 6 min med bil. Carrefour Market ligger 1,9 km · 26 min gång; alternativ med bil: 2,0 km · 6 min med bil. Elivira del sol ligger 2,4 km · 6 min med bil.
1,9 km · 6 min med bil Öppna i kartan
Golfbanor nära VERDANA VILLAS
Santa Maria Golf Club Marbella ligger 2,1 km · 5 min med bil. Greenlife Golf Marbella ligger 2,1 km · 6 min med bil. Santa Clara Golf Marbella ligger 6,0 km · 9 min med bil. Higuerón Marbella Golf Resort ligger 6,6 km · 11 min med bil.
Vem kan VERDANA VILLAS passa för?
Projektet kan också passa köpare som regelbundet tar emot familj eller vänner.
Ägare som vill ha utrymme för välbefinnande och fritid hemma kan uppskatta det privata gymmet och den uppvärmda privata poolen. Laddpunkt för elbil, solpaneler, fiberanslutning och hiss tillför praktisk relevans för ett långsiktigt ägande.
Köpare som prioriterar ett liv där det mesta nås till fots bör jämföra med alternativ närmare centrala Marbella. De angivna livsmedelsbutikerna och restaurangerna ligger i allmänhet cirka 23–26 minuters promenad bort, men ungefär fem till sex minuter med bil.
Att tänka på
- Projektet ligger nära havet, men presenteras inte som strandnära i första linjen. De namngivna stränderna nås med bil på cirka 9–10 minuter.
- Även om vissa lokala tjänster kan nås till fots är vardagsinköp och restaurangbesök mer bekväma med bil.
- Ingen orientering anges för villorna. Köpare bör därför bekräfta orientering och utsikt för den bostad de är intresserade av under urvalsprocessen.
Hur Marbella East-läget skiljer sig
Jämfört med centrala Marbella erbjuder Elviria ett mer bostadspräglat, kullnära sammanhang med tallskogsmiljö och större fokus på privata tomter. Avvägningen är att vardagsresor oftare blir bilberoende än vid en adress i stadskärnan.
Jämfört med en villa direkt intill stranden lägger VERDANA VILLAS större vikt vid privat boende, rymliga terrasser och de angivna variationerna av utsikt. Strandaccessen är fortfarande praktisk med bil, med flera namngivna stränder omkring 9–10 minuter bort.
För köpare som jämför exklusiva nybyggda villor i Marbella är kärnfrågan om projektets stora terrasser, privata bekvämligheter och läget i Elviria passar bättre än ett mer centralt eller mer omedelbart strandnära alternativ.
VERDANA VILLAS i korthet
- Nybyggda alternativ inom Hus och Fristående villa i Elviria, Marbella East.
- Privat uppvärmd infinitypool, trädgård, gym, spelrum och gästhus.
- Havs-, bergs-, landsbygds-, trädgårds- och poolutsikt anges för projektet.
Projektdetaljer
Läget för VERDANA VILLAS
VERDANA VILLAS ligger i Elviria, Marbella East, i en bostadsmiljö nära golf, butiker, skolor, havet, hamnen och Marbella stad. Läget passar ägare som vill ha privat villaboende med praktisk bilaccess till det bredare Marbellaområdet.
VERDANA VILLAS
Google Routes · 2026-07-26
- VERDANA VILLAS
- Playa don Carlos
- Playa Marbella
- Playa Buena
- Playa de las Chapas
- ORIENT PALACE TEPPANYAKI
- Mr. India Restaurant
- Chez Knkana
- Restaurante El Lago Marbella
- Supercor Expres
- Madre Mia Elviria
- Carrefour Market
- Elivira del sol
- Santa Maria Golf Club Marbella
- Greenlife Golf Marbella
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
Vanliga frågor
Vad bör du tänka på när du väljer ett hem i VERDANA VILLAS?
VERDANA VILLAS omfattar nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Marbella. Arkitekturen kombinerar vita fasader, naturstensdetaljer och tegeltak med stora glaspartier och öppna sällskapsytor.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Verdana Villas?
Enligt prislistan från 24 september 2026 finns 13 bostäder tillgängliga i Verdana Villas, med priser från 2 850 000 € till 3 150 000 €.
Hur långt är det till stranden från Verdana Villas?
Enligt de visade rutterna: Playa don Carlos — 3,3 km · 9 min med bil. Restiderna är ungefärliga och beror på förhållandena.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Resales Online anger följande betalningsvillkor: Reservation: 25 000 €; Vid kontraktsskrivning: 25%; Under byggtiden: 25%; Vid färdigställande: 50%. Kontrollerat 2026-09-30.
Stämmer ytorna överens i alla dokument?
Inte helt. För Plot 2 anger den aktuella prislistan i Resales 1 105 m² i fältet trädgård/tomt; situationsplanen anger 1 085,48 m² för tomt 2. Den individuella ritningen anger 331,06 m² total bruksyta, jämfört med 255 m² bruksyta i Resales. Begreppen och mätgrunderna är inte bekräftat likvärdiga. Sidans tabeller och prisberäkningar använder Resales-värdena; jämförelserna är därför preliminära. Be före reservation om bekräftelse av den aktuella ritningen för den valda bostaden och ytornas fördelning. Broschyren upprepar ritningens värden och löser inte skillnaden.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Prata om VERDANA VILLAS
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första överblick av VERDANA VILLAS och jämförbara projekt i Marbella.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara nybyggnadsprojekt i Marbella.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
Relaterade projekt
Se 8 jämförbara DSPH-projekt, valda med område eller plats som första signal och prisnivå som andra signal.
Jämförbara projektjämförelser
Se två närliggande jämförelser i samma kommun eller, vid behov, i en angränsande kommun.
Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.