Auf einen Blick — VERDANA VILLAS — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Marbella
VERDANA VILLAS — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Marbella bietet Villen mit vier Schlafzimmern in Elviria, Marbella Ost, zu Preisen von 2.850.000 € bis 3.150.000 €. Die Häuser verfügen über große Terrassen, beheizte private Pools, private Fitnessräume sowie Meer-, Berg-, Landschafts-, Garten- und Poolblick; die Fertigstellung ist für Mai 2027 vorgesehen.
Projektanalyse
VERDANA VILLAS ist eine exklusive Neubaukollektion in Elviria, Marbella Ost, für Käufer, die ein eigenständiges privates Zuhause statt eines gemeinschaftlich geprägten Resortformats suchen. Jede Villa bietet vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie 300 bis 325 m² bebaute Fläche auf einem privaten Grundstück von 1.101 bis 1.115 m².
Die Architektur verbindet weiß gestaltete Fassaden, Natursteindetails und Ziegeldächer mit großzügigen Fensterflächen und offen angelegten Wohnbereichen. So entsteht ein mediterraner Charakter mit einem klar auf zeitgemäßes Alltagsleben ausgerichteten Raumkonzept.
Die Außenflächen sind ein wesentlicher Bestandteil des Projekts. Terrassen von 235 bis 482 m² verbinden die Wohnräume mit privaten, begrünten Gärten und einem beheizten privaten Infinity-Pool. Für das Projekt sind Meer-, Berg-, Landschafts-, Garten- und Poolblick angegeben, sodass die Ausblicke vielseitig sind und nicht allein auf eine Blickrichtung reduziert werden.
Auch die Ausstattung ist umfassend: Zu den genannten Merkmalen gehören ein privater Fitnessraum, ein Spielzimmer, ein Gästehaus, Hauswirtschaftsraum, Einbauschränke, Aufzug, WLAN und Glasfaseranschluss. Mehrere private Stellplätze, ein Ladepunkt für Elektrofahrzeuge sowie Solarpaneele ergänzen den auf modernen Komfort und Energieeffizienz ausgerichteten Ansatz.
Aus professioneller Einschätzung liegt die besondere Stärke in der Verbindung aus großen Grundstücken, außergewöhnlich großzügigen Terrassen und einem vollständigen privaten Freizeitangebot in Marbella Ost. Das Konzept passt besonders zu Käufern, die Unabhängigkeit und Innen-Außen-Wohnen höher gewichten als eine innerstädtische Adresse.
Ein privater Rhythmus in Marbella Ost
Das Leben in VERDANA VILLAS ist auf den Übergang zwischen offenem Innenraum, Terrasse, Garten und Pool angelegt. Große Fensterflächen sollen viel Tageslicht in die Haupträume bringen, während die Wohnbereiche fließend in die Außenflächen übergehen.
Die Lage in Elviria verbindet ein Wohnumfeld an pinienbewachsenen Hügeln mit guter Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften, Restaurants, Schulen, Golfplätzen und Marbella. Der Alltag wirkt hier eher privat und eigenständig; für viele Besorgungen und Ausflüge bleibt ein Auto praktisch.
Der private Fitnessraum und das Spielzimmer schaffen Raum für Freizeit im eigenen Haus. Das Gästehaus bietet zusätzliche Flexibilität für Familie oder Freunde, während die weitläufigen Terrassen unterschiedliche Nutzungen über den Tag hinweg ermöglichen – vom ruhigen Aufenthalt im Freien bis zu größeren Zusammenkünften.
Die Gestaltungssprache ist zurückhaltend und wohnlich: helle Fassaden, Naturstein, Holzböden und begrünte Außenbereiche prägen das Konzept. Nach unserer Einschätzung spricht dies Käufer an, die ein dauerhaft nutzbares Zuhause mit Privatsphäre und klarer räumlicher Großzügigkeit suchen.
Interieurs, Terrassen und private Ausstattung
Offene Wohnbereiche führen direkt auf die großzügigen privaten Terrassen, in die begrünten Gärten und zu den privaten Infinity-Pools. Mit 235 bis 482 m² sind die Terrassen ein zentraler Bestandteil des Entwurfs und nicht lediglich ein ergänzender Balkonbereich.
Die Hauptsuiten verfügen über Ankleidebereiche und spa-inspirierte Badezimmer. Zur weiteren Ausstattung zählen Holzböden, Einbauschränke, ein Aufzug, WLAN, Glasfaseranschluss, Hauswirtschaftsraum und ein Zugang, der für Personen mit eingeschränkter Mobilität vorgesehen ist.
Jede Villa besitzt einen beheizten privaten Pool, einen privaten Garten, einen privaten Fitnessraum und ein Spielzimmer. Mehr als ein privater Stellplatz sowie ein Ladepunkt für Elektrofahrzeuge sind vorgesehen; Solarpaneele unterstützen den genannten energieeffizienten Ansatz.
Immobilientypen bei VERDANA VILLAS
Preise und Projektkontext
VERDANA VILLAS wird im Preisrahmen von 2.850.000 € bis 3.150.000 € angeboten. Dies ist die projektweite Preisspanne der Neubauentwicklung.
Die Häuser verfügen jeweils über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, bebaute Flächen von 300 bis 325 m², Terrassen von 235 bis 482 m² und private Grundstücke von 1.101 bis 1.115 m². Die Fertigstellung ist für Mai 2027 vorgesehen.
In diesem Preissegment liegt der Schwerpunkt des Angebots auf einem privaten Villenkonzept mit umfangreichen Außenflächen, beheiztem Pool, privatem Fitnessraum, Gästeunterkunft und einer Lage in Marbella Ost in der Nähe von Golfplätzen, Geschäften, Meer, Schulen und Marbella.
Wohnen in Elviria, Marbella Ost
VERDANA VILLAS befindet sich in Elviria, Marbella Ost. Das Projekt liegt in einem Umfeld mit pinienbewachsenen Hügeln und in der Nähe von Golfplätzen, Meer, Geschäften, Schulen, Hafen und der Stadt Marbella.
Dieser Teil Marbellas verbindet natürliche Umgebung mit praktischen Verbindungen für den Alltag. Das Zentrum von Marbella wird als rund zehn Minuten entfernt beschrieben; Strände, internationale Schulen, Golfplätze und Beachclubs gehören zum weiteren Angebot der Umgebung.
Für Käufer kann Elviria eine interessante Alternative zu zentraleren Lagen in Marbella sein: Das Wohnumfeld ist ruhiger und stärker auf private Grundstücke ausgerichtet, während Dienstleistungen und Freizeitziele über die Straßenverbindungen erreichbar bleiben.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 44,7 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 41 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um VERDANA VILLAS
Playa don Carlos liegt 3,3 km · 9 min rijden. Playa Marbella liegt 3,6 km · 10 min rijden. Playa Buena liegt 3,6 km · 10 min rijden. Playa de las Chapas liegt 3,7 km · 10 min rijden.
Restaurants rund um VERDANA VILLAS
ORIENT PALACE TEPPANYAKI liegt 1,7 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden. Mr. India Restaurant liegt 1,7 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Chez Knkana liegt 1,7 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Restaurante El Lago Marbella liegt 1,7 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 6 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Supercor Expres liegt 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 6 min rijden. Madre Mia Elviria liegt 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Carrefour Market liegt 1,9 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Elivira del sol liegt 2,4 km · 6 min rijden.
1,9 km · 6 min mit dem Auto In Karten öffnen
Golfplätze rund um VERDANA VILLAS
Santa Maria Golf Club Marbella liegt 2,1 km · 5 min rijden. Greenlife Golf Marbella liegt 2,1 km · 6 min rijden. Santa Clara Golf Marbella liegt 6,0 km · 9 min rijden. Higuerón Marbella Golf Resort liegt 6,6 km · 11 min rijden.
Für wen kann VERDANA VILLAS passen?
Nach unserer Einschätzung ist dieses Projekt eine glaubwürdige Wahl für Familien oder Paare, die vier Schlafzimmer, relevante Außenflächen und die Privatsphäre eines freistehenden Zuhauses in Marbella Ost suchen.
Auch Käufer, die regelmäßig Familie oder Freunde empfangen, könnten die Aufteilung schätzen. Gästehaus, vier Schlafzimmer, Spielzimmer und große Terrassen schaffen eine Flexibilität, die in kompakteren Neubauformaten seltener ist.
Wer Wellness und Freizeit bevorzugt im eigenen Zuhause erleben möchte, findet mit privatem Fitnessraum und beheiztem privatem Pool passende Einrichtungen. Ladepunkt für Elektrofahrzeuge, Solarpaneele, Glasfaseranschluss und Aufzug erhöhen zudem die praktische Eignung für eine langfristige Nutzung.
Käufer, für die ein konsequent zu Fuß erreichbarer Alltag oberste Priorität hat, sollten auch zentralere Alternativen vergleichen. Die genannten Supermärkte und Restaurants liegen überwiegend etwa 23 bis 26 Gehminuten entfernt, sind aber in rund fünf bis sechs Minuten mit dem Auto erreichbar.
Wichtige Überlegungen
- Die Fertigstellung ist für Mai 2027 vorgesehen; es handelt sich daher nicht um einen sofort bezugsfertigen Kauf.
- Das Projekt liegt in Meeresnähe, wird jedoch nicht als Strandlage beschrieben. Die genannten Strände sind in etwa neun bis zehn Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Einige lokale Angebote lassen sich zu Fuß erreichen, für tägliche Einkäufe und Restaurantbesuche ist ein Auto jedoch meist komfortabler.
- Die Villen sind im Premiumsegment positioniert, mit Preisen von 2.850.000 € bis 3.150.000 €.
- Eine Ausrichtung der Villen ist nicht angegeben. Käufer sollten die Ausrichtung und den konkreten Ausblick ihrer bevorzugten Einheit im Auswahlprozess prüfen.
Einordnung der Lage in Marbella Ost
Im Vergleich zum Zentrum von Marbella bietet Elviria ein stärker wohnorientiertes, von Hügellandschaft und Pinien geprägtes Umfeld mit einem deutlichen Fokus auf private Grundstücke. Der Gegenwert für diese Ruhe ist eine höhere Abhängigkeit vom Auto bei alltäglichen Wegen.
Im Vergleich zu einer strandnahen Villa legt VERDANA VILLAS mehr Gewicht auf erhöhtes privates Wohnen, weitläufige Terrassen und die Vielfalt der angegebenen Ausblicke. Der Zugang zu mehreren Stränden bleibt mit Fahrzeiten von etwa neun bis zehn Minuten praktisch.
Für Käufer, die hochwertige Neubauvillen in ganz Marbella vergleichen, ist die zentrale Frage, ob die umfangreichen Terrassen, privaten Ausstattungsmerkmale und die Lage in Elviria besser zu ihren Prioritäten passen als eine zentralere oder unmittelbar strandnahe Adresse.
VERDANA VILLAS im Überblick
- Neubauoptionen als Haus und Freistehende Villa in Elviria, Marbella Ost.
- Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer in jeder Villa.
- Bebaute Flächen von 300 bis 325 m² und Terrassen von 235 bis 482 m².
- Private Grundstücke von 1.101 bis 1.115 m².
- Beheizter privater Infinity-Pool, Garten, privater Fitnessraum, Spielzimmer und Gästehaus.
- Für das Projekt sind Meer-, Berg-, Landschafts-, Garten- und Poolblick angegeben.
- Preise von 2.850.000 € bis 3.150.000 €, Fertigstellung für Mai 2027 vorgesehen.
Projektdetails
Lage von VERDANA VILLAS
VERDANA VILLAS liegt in Elviria, Marbella Ost, in einem Wohnumfeld nahe Golfplätzen, Geschäften, Schulen, Meer, Hafen und der Stadt Marbella. Die Lage passt zu Eigentümern, die privates Villenwohnen mit praktischer Fahranbindung an das weitere Marbella verbinden möchten.
VERDANA VILLAS — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Marbella ? Umgebungsfoto von Calahonda
Häufige Fragen zu VERDANA VILLAS
Welche Immobilientypen sind bei VERDANA VILLAS verfügbar?
Die verfügbaren Immobilientypen sind Haus und Freistehende Villa. Beide Bezeichnungen beziehen sich auf die privaten Villen des Projekts; jede Einheit verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer.
Wie groß sind die Häuser bei VERDANA VILLAS?
Die Villen bieten 300 bis 325 m² bebaute Fläche, Terrassen von 235 bis 482 m² sowie private Grundstücke von 1.101 bis 1.115 m².
Bietet VERDANA VILLAS Meerblick und große Terrassen?
Ja. VERDANA VILLAS — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Marbella umfasst Villen, für die Meerblick sowie Berg-, Landschafts-, Garten- und Poolblick angegeben sind. Die Terrassen reichen von 235 bis 482 m² und sind direkt an die Wohnbereiche angebunden.
Welche privaten Ausstattungsmerkmale sind in den Villen enthalten?
Jede Villa verfügt über einen beheizten privaten Pool, einen privaten Garten, einen privaten Fitnessraum, ein Spielzimmer und ein Gästehaus. Darüber hinaus sind Aufzug, Einbauschränke, Hauswirtschaftsraum, Holzböden, Glasfaseranschluss, Solarpaneele, mehr als ein privater Stellplatz und ein Ladepunkt für Elektrofahrzeuge angegeben.
Wie nah liegt VERDANA VILLAS an Golfplätzen?
Santa Maria Golf Club Marbella liegt 2,1 km · 5 min rijden.
Wie weit sind die Strände von VERDANA VILLAS entfernt?
Playa don Carlos liegt 3,3 km entfernt und ist in etwa 9 Minuten mit dem Auto erreichbar. Playa Marbella und Playa Buena liegen jeweils 3,6 km entfernt, mit rund 10 Minuten Fahrzeit. Playa de las Chapas liegt 3,7 km entfernt und ist ebenfalls in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Wann ist die Fertigstellung von VERDANA VILLAS vorgesehen?
Die Fertigstellung ist für Mai 2027 vorgesehen.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
