Yhdellä silmäyksellä — VERDANA VILLAS — uudisrakennusvilloja merinäköalalla ja suurilla terasseilla Marbellassa
VERDANA VILLAS — uudisrakennusvilloja merinäköalalla ja suurilla terasseilla Marbellassa tarjoaa Elviriassa, Marbella Eastissa neljän makuuhuoneen huviloita hintaan 2 850 000–3 150 000 €. Koteihin kuuluu laajat terassit, lämmitetyt yksityisaltaat, omat kuntosalit sekä meri-, vuoristo-, maaseutu-, puutarha- ja allasnäkymiä; valmistumisen arvioidaan olevan toukokuussa 2027.
Projektianalyysi
VERDANA VILLAS on Elviriaan, Marbella Eastiin suunniteltu eksklusiivinen uudiskohde niille, jotka etsivät omaa, väljää kotia yhteisten lomakeskuspalvelujen sijaan. Jokaisessa kodissa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Rakennettu pinta-ala on 300–325 m² ja yksityiset tontit ovat kooltaan 1 101–1 115 m².
Arkkitehtuurissa yhdistyvät valkoiset julkisivut, luonnonkiviyksityiskohdat ja tiilikatot suuriin lasipintoihin sekä avoimiin oleskelutiloihin. Kokonaisuus nojaa välimerelliseen ilmeeseen, mutta tilaratkaisut on suunniteltu nykyaikaiseen arkeen ja sujuvaan sisä- ja ulkotilojen väliseen yhteyteen.
Ulkotilat ovat hankkeen keskeinen vahvuus. Terassien pinta-ala on 235–482 m², ja ne liittyvät maisemoituihin yksityisiin puutarhoihin sekä lämmitettyihin yksityisiin infinity-altaisiin. Kohteesta ilmoitetaan meri-, vuoristo-, maaseutu-, puutarha- ja allasnäkymiä, joten näkymäkokemus ei rajaudu vain yhteen suuntaan.
Varustelutaso on laaja tämän kokoisessa huvilakokonaisuudessa: kodeissa on oma kuntosali, pelihuone, vierastalo, kodinhoitohuone, kiinteät vaatekaapit, hissi, WiFi ja valokuituyhteys. Lisäksi ilmoitettuihin energiatehokkuutta tukeviin ratkaisuihin kuuluvat aurinkopaneelit ja sähköauton latauspiste.
Ammatillisena arviona hankkeen selkein erottautuja on suurten tonttien, laajojen terassien ja täysin yksityisten vapaa-ajan tilojen yhdistelmä Marbella Eastissa. Se sopii erityisesti ostajalle, joka arvostaa omaa tilaa ja ulkoelämää enemmän kuin keskustassa sijaitsevaa osoitetta.
Hankkeen sijainti on käytännöllinen: se on lähellä golfkenttiä, kauppoja, kouluja, satamaa ja Marbellan keskustaa. Tämä yhdistää yksityisen asumisen ja arjen palveluihin pääsyn.
Yksityinen rytmi Marbella Eastissa
VERDANA VILLASin arki rakentuu avoimien sisätilojen, terassien, puutarhan ja altaan väliselle yhteydelle. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa päätiloihin, ja liukuovet avaavat oleskelua ulos silloin, kun päivä rytmittyy terassilla.
Elvirian asuinympäristössä mäntyjen peittämät rinteet yhdistyvät käytännöllisiin yhteyksiin rannoille, kauppoihin, ravintoloihin, kouluihin, golfkentille, satamaan ja Marbellaan. Tunnelma on yksityisempi kuin keskustassa, ja auto on käytännöllinen osa päivittäisiä asiointeja ja retkiä.
Oma kuntosali ja pelihuone tuovat vapaa-ajan tilat kotiin, kun taas vierastalo lisää joustavuutta vieraiden majoittamiseen. Laajat terassit antavat mahdollisuuden erilaisiin hetkiin päivän aikana, rauhallisesta ulkoilusta suurempiin yhdessäoloihin.
Vaaleat julkisivut, luonnonkivi, puulattiat ja maisemoitu kasvillisuus muodostavat hienostuneen mutta hillityn kokonaisuuden. Arvioimme, että tämä ilme puhuttelee ostajaa, joka etsii kodilta pysyvyyden, yksityisyyden ja välimerellisen asumisen tunnetta.
Sisätilat, terassit ja yksityiset palvelut
Avoimet oleskelutilat johtavat suoraan suurille yksityisille terasseille, maisemoituihin puutarhoihin ja yksityisille infinity-altaille. Terassit ovat kooltaan 235–482 m², joten ne ovat suunnittelun olennainen osa eivätkä vain pieni lisä ulkotilaan.
Päämakuuhuoneissa on pukeutumistilat ja kylpylähenkiset kylpyhuoneet. Muita ilmoitettuja ominaisuuksia ovat puulattiat, kiinteät vaatekaapit, hissi, WiFi, valokuituyhteys, kodinhoitohuone sekä esteettömyyttä tukeva kulku.
Jokaisessa huvilassa on lämmitetty yksityisallas, yksityinen puutarha, kuntosali ja pelihuone. Lisäksi käytettävissä on vierastalo, useampi kuin yksi yksityinen pysäköintipaikka ja sähköauton latauspiste. Aurinkopaneelit tukevat hankkeen ilmoitettua energiatehokasta lähestymistapaa.
Kiinteistötyypit VERDANA VILLASissa
Hinnat ja hankkeen kokonaisuus
VERDANA VILLASin hinnat ovat 2 850 000–3 150 000 €. Tämä on uudiskohteen ilmoitettu projektitason hintahaarukka.
Kodeissa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Rakennettu pinta-ala on 300–325 m², terassit 235–482 m² ja yksityiset tontit 1 101–1 115 m². Valmistumisen arvioidaan olevan toukokuussa 2027.
Tässä hintaluokassa kokonaisuuden arvo perustuu yksityiseen huvilamuotoon, suuriin ulkotiloihin, lämmitettyyn altaaseen, omaan kuntosaliin, vierasmajoitukseen ja Marbella Eastin sijaintiin lähellä golfia, kauppoja, merta, kouluja ja Marbellaa.
Asuminen Elviriassa, Marbella Eastissa
VERDANA VILLAS sijaitsee Elviriassa, Marbella Eastissa. Hanketta ympäröivät mäntyjen peittämät rinteet, ja se on lähellä golfia, merta, kauppoja, kouluja, satamaa ja Marbellan kaupunkia.
Tämä Marbellan osa yhdistää asuinalueen luonnonläheisen luonteen ja arjen yhteydet. Marbellan keskustaan kuvataan olevan noin kymmenen minuuttia, ja laajempi lähialue tarjoaa rantoja, kansainvälisiä kouluja, golfkenttiä ja rantaklubeja.
Ostajalle Elviria voi olla kiinnostava vaihtoehto keskeisemmille Marbella-osoitteille: ympäristö on rauhallisempi ja asuinpainotteisempi, mutta palveluihin ja vapaa-ajan kohteisiin pääsee käytännöllisesti autolla.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Sol Airport on 44,7 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 41 min autolla. Matka-ajat voivat vaihdella liikenteen ja reitin mukaan.
Rannat lähellä kohdetta VERDANA VILLAS
Playa don Carlos sijaitsee 3,3 km · 9 min rijden. Playa Marbella sijaitsee 3,6 km · 10 min rijden. Playa Buena sijaitsee 3,6 km · 10 min rijden. Playa de las Chapas sijaitsee 3,7 km · 10 min rijden.
Ravintolat lähellä kohdetta VERDANA VILLAS
ORIENT PALACE TEPPANYAKI sijaitsee 1,7 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden. Mr. India Restaurant sijaitsee 1,7 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Chez Knkana sijaitsee 1,7 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Restaurante El Lago Marbella sijaitsee 1,7 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 6 min rijden.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Supercor Expres sijaitsee 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 6 min rijden. Madre Mia Elviria sijaitsee 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Carrefour Market sijaitsee 1,9 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Elivira del sol sijaitsee 2,4 km · 6 min rijden.
1,9 km · 6 min autolla Avaa kartassa
Golfkentät lähellä kohdetta VERDANA VILLAS
Santa Maria Golf Club Marbella sijaitsee 2,1 km · 5 min rijden. Greenlife Golf Marbella sijaitsee 2,1 km · 6 min rijden. Santa Clara Golf Marbella sijaitsee 6,0 km · 9 min rijden. Higuerón Marbella Golf Resort sijaitsee 6,6 km · 11 min rijden.
Kenelle VERDANA VILLAS voisi sopia
Arviomme mukaan hanke sopii uskottavasti perheille tai pareille, jotka haluavat neljän makuuhuoneen kodin, merkittävät ulkotilat ja erillisen kodin yksityisyyden Marbella Eastissa.
Kohde voi kiinnostaa myös ostajia, jotka majoittavat säännöllisesti perhettä tai ystäviä. Vierastalo, neljän makuuhuoneen pohjaratkaisu, pelihuone ja suuret terassit tuovat joustavuutta, jota kompaktimmissa uudiskohteissa on harvemmin.
Kotona sijaitsevia hyvinvointi- ja vapaa-ajan tiloja arvostava ostaja voi pitää omasta kuntosalista ja lämmitetystä yksityisaltaasta. Sähköauton latauspiste, aurinkopaneelit, valokuituyhteys ja hissi tukevat pitkäaikaisen omistamisen käytännöllisyyttä.
Ostajan, jolle tärkeintä on kävellen saavutettava keskustamainen elämäntapa, kannattaa verrata kohdetta keskeisempiin Marbella-vaihtoehtoihin. Listatut supermarketit ja ravintolat ovat yleensä 23–26 minuutin kävelymatkan päässä, mutta noin 5–6 minuutin ajomatkan etäisyydellä.
Huomioitavaa
- Valmistumisen arvioidaan olevan toukokuussa 2027, joten kyse ei ole valmiista ostokohteesta.
- Päivittäiset ostokset ja ravintola-asiointi ovat käytännöllisempiä autolla kuin jalan.
- Huvilat sijoittuvat premium-luokkaan, ja hinnat ovat 2 850 000–3 150 000 €.
- Huviloiden ilmansuuntaa ei ole ilmoitettu. Ostajan kannattaa varmistaa valitsemaansa kotiin liittyvä ilmansuunta ja näkymät valintaprosessin aikana.
Marbella Eastin sijainti verrattuna muihin alueisiin
Verrattuna Marbellan keskustaan Elviria tarjoaa asuinpainotteisemman ja rinneympäristöön sijoittuvan kontekstin, jossa mäntyjen peittämät alueet ja yksityiset tontit korostuvat. Vastapainona arjen matkat ovat enemmän autoriippuvaisia kuin aivan keskustassa.
VERDANA VILLASin painopiste on korkeatasoisessa yksityisessä asumisessa, laajoissa terasseissa ja ilmoitetuissa näkymissä. Rannoille pääsee käytännöllisesti autolla: useille nimetyille rannoille on noin 9–10 minuutin ajomatka.
Marbellan premium-uudishuviloita vertailevan ostajan keskeinen kysymys on, sopivatko hankkeen suuret terassit, yksityiset palvelut ja Elvirian sijainti paremmin omaan elämäntapaan kuin keskeisempi vaihtoehto.
VERDANA VILLAS tiivistettynä
- Uudisrakennettu Talo ja Erillinen huvila Elviriassa, Marbella Eastissa.
- Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta jokaisessa kodissa.
- Rakennettu pinta-ala 300–325 m² ja terassit 235–482 m².
- Yksityiset tontit 1 101–1 115 m².
- Lämmitetty yksityinen infinity-allas, puutarha, kuntosali, pelihuone ja vierastalo.
- Hankkeelle ilmoitetaan meri-, vuoristo-, maaseutu-, puutarha- ja allasnäkymiä.
- Hinnat 2 850 000–3 150 000 €; valmistumisen arvioidaan olevan toukokuussa 2027.
Projektin tiedot
VERDANA VILLASin sijainti
VERDANA VILLAS sijaitsee Elviriassa, Marbella Eastissa, asuinympäristössä lähellä golfia, kauppoja, kouluja, merta, satamaa ja Marbellan kaupunkia. Sijainti sopii omistajalle, joka haluaa yksityistä huvila-asumista ja käytännölliset ajoyhteydet laajemmalle Marbellan alueelle.
VERDANA VILLAS — uudisrakennusvilloja merinäköalalla ja suurilla terasseilla Marbellassa — ympäristökuva: Calahonda
Usein kysyttyä VERDANA VILLASista
Mitä kiinteistötyyppejä VERDANA VILLASissa on saatavilla
Hyväksytyt kiinteistötyypit ovat Talo ja Erillinen huvila. Molemmat nimikkeet koskevat hankkeen yksityisiä huvilamaisia koteja, joissa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta.
Kuinka suuria VERDANA VILLASin kodit ovat
Huviloiden rakennettu pinta-ala on 300–325 m², terassien pinta-ala 235–482 m² ja yksityisten tonttien koko 1 101–1 115 m².
Onko VERDANA VILLASissa merinäköala ja suuret terassit
Kyllä. Hankkeelle ilmoitetaan merinäköala sekä vuoristo-, maaseutu-, puutarha- ja allasnäkymiä. Terassit ovat kooltaan 235–482 m², ja oleskelutilat on suunniteltu liittymään näihin ulkotiloihin.
Mitä yksityisiä palveluja VERDANA VILLASin huviloihin kuuluu
Jokaisessa huvilassa on lämmitetty yksityisallas, yksityinen puutarha, oma kuntosali, pelihuone ja vierastalo. Ilmoitettuihin ominaisuuksiin kuuluvat myös hissi, kiinteät vaatekaapit, kodinhoitohuone, puulattiat, valokuituyhteys, aurinkopaneelit, useampi kuin yksi yksityinen pysäköintipaikka ja sähköauton latauspiste.
Kuinka lähellä VERDANA VILLAS on golfkenttiä
Santa Maria Golf Club Marbella sijaitsee 2,1 km · 5 min rijden.
Kuinka kaukana rannat ovat VERDANA VILLASista
Playa don Carlos on 3,3 km:n päässä, noin 9 minuutin ajomatkan päässä. Playa Marbella ja Playa Buena ovat kumpikin 3,6 km:n päässä, noin 10 minuutin ajomatkan päässä. Playa de las Chapas on 3,7 km:n päässä, myös noin 10 minuutin ajomatkan päässä.
Milloin VERDANA VILLASin arvioidaan valmistuvan
Valmistumisen arvioidaan olevan toukokuussa 2027.
Onko VERDANA VILLAS lähellä satamaa
Kyllä, hankkeen sijainti on lähellä satamaa, mikä tarjoaa käytännöllisiä yhteyksiä veneilyyn ja paikallisiin palveluihin.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Keskustele VERDANA VILLASista
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa saadaksesi ensikatsauksen VERDANA VILLASista ja vastaavista Marbella-hankkeista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omaa kieltäsi puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin uudiskohteisiin Marbellassa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
