L’essentiel — VERDANA VILLAS — villas neuves avec vue sur mer et grandes terrasses à Marbella
VERDANA VILLAS — villas neuves avec vue sur mer et grandes terrasses à Marbella propose des villas de quatre chambres à Elviria, Marbella Est, de 2 850 000 € à 3 150 000 €. Les villas comprennent de vastes terrasses, une piscine privée chauffée, une salle de sport privée et des vues sur la mer, les montagnes, la campagne, le jardin et la piscine ; la livraison est prévue en mai 2027.
Analyse du projet
VERDANA VILLAS est une collection neuve exclusive à Elviria, dans le secteur de Marbella Est, pensée pour les acheteurs qui recherchent une résidence indépendante de belle envergure plutôt qu’un format résidentiel partagé. Chaque logement comprend quatre chambres et quatre salles de bains, pour une surface construite de 300 à 325 m² sur une parcelle privée de 1 101 à 1 115 m².
L’écriture architecturale associe des façades blanches, des détails en pierre naturelle et des toitures en tuiles à de grandes surfaces vitrées et des espaces de vie ouverts. Cette combinaison conserve une référence andalouse assumée tout en privilégiant une distribution contemporaine, conçue pour le quotidien.
Les extérieurs constituent l’un des points centraux du projet. Les terrasses mesurent de 235 à 482 m² et prolongent les pièces de vie vers des jardins paysagers privés et une piscine à débordement privée chauffée. Le projet annonce des vues sur la mer, les montagnes, la campagne, le jardin et la piscine, offrant plusieurs types d’ouverture selon la villa choisie.
L’équipement prévu est particulièrement complet : salle de sport privée, salle de jeux, maison d’amis, buanderie, placards aménagés, ascenseur, WiFi, fibre optique et accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Les villas disposent également de plus d’une place de stationnement privée, d’une borne de recharge pour véhicule électrique et de panneaux solaires.
Selon notre appréciation, le principal atout de VERDANA VILLAS réside dans l’association de grandes parcelles, de terrasses très étendues et d’un programme d’équipements privés complet à Marbella Est. Le projet conviendra particulièrement aux acquéreurs qui privilégient l’espace, l’indépendance et une vraie continuité entre intérieur et extérieur.
Un rythme de vie privé à Marbella Est
À VERDANA VILLAS, le quotidien s’organise autour du passage naturel entre les espaces de vie ouverts, les terrasses, le jardin et la piscine. Les grandes baies vitrées sont conçues pour faire entrer la lumière dans les pièces principales et pour prolonger visuellement l’habitation vers l’extérieur.
Le cadre d’Elviria associe un environnement résidentiel de collines plantées de pins à des connexions pratiques avec les plages, les commerces, les restaurants, les écoles, le golf et Marbella. Il s’agit d’une adresse propice à une vie plus privée, où la voiture restera utile pour une grande partie des déplacements quotidiens.
La salle de sport privée et la salle de jeux permettent d’intégrer loisirs et bien-être à la maison, tandis que la maison d’amis apporte de la souplesse pour recevoir. Les vastes terrasses peuvent accompagner différents moments de la journée, d’un temps calme en extérieur à des réceptions plus conviviales.
Le langage visuel se veut raffiné sans excès : façades claires, pierre naturelle, sols en bois et plantations paysagères composent une atmosphère résidentielle sereine. Cette approche peut séduire les acheteurs qui recherchent une maison avec une sensation durable d’espace et d’intimité.
Intérieurs, terrasses et équipements privés
Les espaces de vie ouverts donnent directement sur de grandes terrasses privées, les jardins paysagers et les piscines à débordement. Avec 235 à 482 m², les terrasses sont une composante structurante du projet, et non un simple prolongement secondaire.
Les suites principales comprennent des dressings et des salles de bains inspirées de l’univers du spa. La dotation annoncée inclut également des sols en bois, des placards aménagés, un ascenseur, le WiFi, la fibre optique, une buanderie et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Chaque villa dispose de sa propre piscine chauffée, de son jardin privé, d’une salle de sport privée, d’une salle de jeux et d’une maison d’amis. Plus d’une place de parking privée, une borne de recharge pour véhicule électrique et des panneaux solaires complètent l’approche de confort et d’efficacité énergétique annoncée.
Types de biens à VERDANA VILLAS
Prix et contexte du projet
VERDANA VILLAS est proposé de 2 850 000 € à 3 150 000 €. Cette fourchette correspond au prix annoncé pour l’ensemble du programme neuf.
Les villas comptent quatre chambres et quatre salles de bains, avec 300 à 325 m² construits, des terrasses de 235 à 482 m² et des parcelles privées de 1 101 à 1 115 m². La livraison est prévue en mai 2027.
À ce niveau de prix, le projet se distingue par un format de villa privée avec de grands extérieurs, une piscine chauffée, une salle de sport privée, un espace d’accueil pour les invités et une adresse à Marbella Est, proche du golf, des commerces, de la mer, des écoles et de Marbella.
Vivre à Elviria, Marbella Est
VERDANA VILLAS se situe à Elviria, à Marbella Est. Le programme est entouré de collines couvertes de pins et se trouve à proximité du golf, de la mer, des commerces, des écoles, du port et de Marbella.
Cette partie de Marbella offre une base résidentielle qui met en balance environnement naturel et accès aux services du quotidien. Le centre de Marbella est annoncé à environ dix minutes, tandis que plages, écoles internationales, parcours de golf et clubs de plage font partie de l’offre locale élargie.
Pour les acheteurs, Elviria représente une alternative intéressante aux adresses plus centrales de Marbella : le secteur offre un contexte plus calme et résidentiel, tout en conservant de bonnes liaisons routières vers les services et les loisirs.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 44,7 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 41 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de VERDANA VILLAS
Playa don Carlos se trouve à 3,3 km · 9 min rijden. Playa Marbella se trouve à 3,6 km · 10 min rijden. Playa Buena se trouve à 3,6 km · 10 min rijden. Playa de las Chapas se trouve à 3,7 km · 10 min rijden.
Restaurants autour de VERDANA VILLAS
ORIENT PALACE TEPPANYAKI se trouve à 1,7 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden. Mr. India Restaurant se trouve à 1,7 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Chez Knkana se trouve à 1,7 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Restaurante El Lago Marbella se trouve à 1,7 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 6 min rijden.
Supermarchés et achats du quotidien
Supercor Expres se trouve à 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 6 min rijden. Madre Mia Elviria se trouve à 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Carrefour Market se trouve à 1,9 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Elivira del sol se trouve à 2,4 km · 6 min rijden.
1,9 km · 6 min en voiture Ouvrir dans Maps
Golfs autour de VERDANA VILLAS
Santa Maria Golf Club Marbella se trouve à 2,1 km · 5 min rijden. Greenlife Golf Marbella se trouve à 2,1 km · 6 min rijden. Santa Clara Golf Marbella se trouve à 6,0 km · 9 min rijden. Higuerón Marbella Golf Resort se trouve à 6,6 km · 11 min rijden.
À qui VERDANA VILLAS peut-il convenir ?
Selon notre appréciation, ce projet est un choix crédible pour les familles ou les couples qui souhaitent quatre chambres, de véritables espaces extérieurs et l’intimité d’une Villa individuelle à Marbella Est.
Il peut également convenir aux acheteurs qui reçoivent régulièrement famille et amis. La maison d’amis, la configuration de quatre chambres, la salle de jeux et les grandes terrasses offrent une souplesse moins fréquente dans les programmes neufs plus compacts.
Les propriétaires qui recherchent des équipements de bien-être et de loisirs à domicile peuvent apprécier la salle de sport privée et la piscine privée chauffée. La borne de recharge pour véhicule électrique, les panneaux solaires, la fibre optique et l’ascenseur renforcent la pertinence du projet pour une occupation à long terme.
Les acheteurs qui privilégient une vie entièrement réalisable à pied dans le centre-ville devraient comparer des alternatives plus centrales. Les restaurants et commerces indiqués sont généralement à 23 à 26 minutes à pied, mais à environ cinq ou six minutes en voiture.
Points à considérer
- La livraison est prévue en mai 2027 : il ne s’agit donc pas d’un achat immédiatement disponible.
- Le projet est proche de la mer, mais il n’est pas présenté comme étant en bord de plage ; les plages citées sont accessibles en environ 9 à 10 minutes en voiture.
- Certains services locaux sont accessibles à pied, mais les courses et les sorties au restaurant sont plus pratiques en voiture.
- Les villas se situent sur le segment haut de gamme, avec des prix de 2 850 000 € à 3 150 000 €.
- Aucune orientation n’est indiquée pour les villas ; il est conseillé de confirmer l’orientation et les vues de la maison retenue au moment de la sélection.
Comment se situe Marbella Est
Par rapport au centre de Marbella, Elviria propose un environnement plus résidentiel, orienté vers les collines et les pins, avec davantage d’importance accordée aux parcelles privées. En contrepartie, les déplacements du quotidien dépendent davantage de la voiture qu’à une adresse de centre-ville.
Face à une villa proche de la plage, VERDANA VILLAS met l’accent sur un espace de vie privé, de très grandes terrasses et la diversité des vues annoncées. L’accès aux plages reste pratique en voiture, avec plusieurs plages nommées à environ 9 à 10 minutes.
Pour les acheteurs qui comparent des villas neuves haut de gamme à Marbella, la question essentielle est de savoir si les terrasses étendues, les équipements privés et l’adresse d’Elviria répondent mieux à leurs attentes qu’un emplacement plus central ou plus directement lié à la plage.
VERDANA VILLAS en résumé
- Options de Maison et de Villa individuelle neuves à Elviria, Marbella Est.
- Quatre chambres et quatre salles de bains dans chaque logement.
- Surfaces construites de 300 à 325 m² et terrasses de 235 à 482 m².
- Piscine à débordement privée chauffée, jardin, salle de sport, salle de jeux et maison d’amis.
- Vues annoncées sur la mer, les montagnes, la campagne, le jardin et la piscine.
- Prix de 2 850 000 € à 3 150 000 €, avec une livraison prévue en mai 2027.
Détails du projet
Emplacement de VERDANA VILLAS
VERDANA VILLAS se trouve à Elviria, Marbella Est, dans un cadre résidentiel proche du golf, des commerces, des écoles, de la mer, du port et de Marbella. L’emplacement convient aux propriétaires qui souhaitent vivre dans une villa privée tout en gardant un accès routier pratique à l’ensemble de Marbella.
VERDANA VILLAS — villas neuves avec vue sur mer et grandes terrasses à Marbella ? photo d?environnement de Calahonda
Questions fréquentes sur VERDANA VILLAS
Quels types de biens sont disponibles à VERDANA VILLAS ?
Les types de biens approuvés sont Maison et Villa individuelle. Ces deux appellations désignent les résidences privées du projet, chacune avec quatre chambres et quatre salles de bains.
Quelles sont les surfaces des villas à VERDANA VILLAS ?
Les villas offrent 300 à 325 m² construits, des terrasses de 235 à 482 m² et des parcelles privées de 1 101 à 1 115 m².
VERDANA VILLAS offre-t-il une vue sur mer et de grandes terrasses ?
Oui. Des vues sur la mer sont annoncées pour le projet, ainsi que des vues sur les montagnes, la campagne, le jardin et la piscine. Les terrasses mesurent de 235 à 482 m² et les pièces de vie sont conçues pour se prolonger vers ces espaces extérieurs.
Quels équipements privés sont prévus à VERDANA VILLAS ?
Chaque villa comprend une piscine privée chauffée, un jardin privé, une salle de sport privée, une salle de jeux et une maison d’amis. Les équipements annoncés comprennent aussi un ascenseur, des placards aménagés, une buanderie, des sols en bois, le WiFi, la fibre optique, des panneaux solaires, plus d’une place de stationnement privée et une borne de recharge pour véhicule électrique.
À quelle distance se trouvent les parcours de golf ?
Santa Maria Golf Club Marbella se trouve à 2,1 km · 5 min rijden.
À quelle distance se trouvent les plages depuis VERDANA VILLAS ?
Playa don Carlos se trouve à 3,3 km · 9 min rijden.
Quand la livraison de VERDANA VILLAS est-elle prévue ?
La livraison est prévue en mai 2027.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
