En un coup d’œil — THE SKY MARBELLA VILLAS — villas neuves avec vue sur mer et grandes terrasses à Benahavís
THE SKY MARBELLA VILLAS — villas neuves avec vue sur mer et grandes terrasses à Benahavís est une collection de 16 villas de luxe de 5 à 6 chambres, avec piscines privées et vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Situé dans un domaine fermé sur les hauteurs de Benahavís, le programme prévoit une livraison en juin 2027.
Analyse du projet
THE SKY MARBELLA VILLAS est un programme de construction neuve composé de 16 villas de luxe, établi au point haut de l’urbanisation, à la lisière sud d’El Madroñal, dans la commune de Benahavís. Son identité repose sur une implantation élevée, entourée de nature, avec des vues panoramiques vers la baie de Marbella, la Méditerranée et les reliefs environnants.
Les villas comptent 5 à 6 chambres et 5 à 6 salles de bains. Leurs surfaces construites vont de 811 à 937 m², sur des parcelles de 818 à 1 705 m², tandis que les terrasses représentent de 183 à 248 m². Ces volumes extérieurs ne sont donc pas accessoires : ils font partie intégrante de la façon dont chaque résidence organise la vie quotidienne autour de sa piscine privée.
Les intérieurs sont conçus autour de séjours et salles à manger ouverts, accompagnés de cuisines entièrement équipées avec des appareils haut de gamme. La dotation comprend notamment ascenseur, placards aménagés, salles de bains attenantes, buanderie, espace de rangement, sous-sol, double vitrage, WiFi et connexion fibre optique. Les finitions annoncées sont signées Gunni & Trentino.
Le domaine fermé associe sécurité 24 h/24, stores électriques, interphone et système d’alarme. Pour les séjours prolongés comme pour la réception, les villas disposent également d’une salle de sport, d’un sauna, d’une salle de jeux et d’un appartement d’amis. Le stationnement comprend garage, parking souterrain et plus d’une place privée.
À notre avis, la force du projet réside dans la réunion de surfaces de villa substantielles, de piscines privées, de terrasses très généreuses et de perspectives mer et montagne. Il s’agit d’une proposition résidentielle haut de gamme sur les hauteurs, à apprécier pour son espace, son intimité et son panorama, plutôt que comme une adresse de plage accessible à pied.
Une maison tournée vers la lumière, l’intimité et le plein air
L’architecture est présentée comme un dialogue entre la maison, le ciel et la mer. Les grandes terrasses, les piscines privées et les solariums créent plusieurs cadres pour déjeuner, se détendre ou recevoir, avec les vues lointaines comme toile de fond.
L’organisation ouverte des espaces de vie et de repas favorise une circulation plus fluide entre les moments calmes à l’intérieur et les temps partagés autour de la terrasse ou de la piscine. Les terrasses couvertes prolongent cette transition et permettent d’imaginer un usage extérieur plus nuancé au fil de la journée.
La position élevée procure un cadre plus paisible et plus retiré que le littoral animé. Ce rythme peut séduire les acquéreurs qui privilégient la nature, l’intimité et une sensation de distance avec les zones de villégiature les plus fréquentées.
La salle de sport et le sauna apportent une dimension bien-être directement à la résidence. La salle de jeux, l’appartement d’amis, les espaces de rangement et les multiples places de stationnement ajoutent une vraie souplesse pour les familles, les invités et les séjours de longue durée.
De l’espace à l’intérieur comme à l’extérieur
Les surfaces construites s’échelonnent de 811 à 937 m² et sont complétées par 183 à 248 m² de terrasses. Les maisons associent espaces de vie et de repas ouverts, cuisine entièrement équipée, salles de bains attenantes, placards aménagés, buanderie, rangements et sous-sol.
Terrasses privées, terrasses couvertes, solarium et piscine privée composent plusieurs zones extérieures au sein de chaque résidence. Le programme comprend aussi des jardins communs, tandis que chaque villa est prévue avec sa propre piscine et son propre dispositif de stationnement privé.
Le niveau de finition annoncé inclut des finitions haut de gamme par Gunni & Trentino. Il est recommandé d’examiner les plans, le cahier des prestations et les informations de finition de la villa précise envisagée.
Types de biens à THE SKY MARBELLA VILLAS
Prix et calendrier de livraison
THE SKY MARBELLA VILLAS est proposé de 5 995 000 € à 8 995 000 €. La surface construite annoncée va de 811 à 937 m² et l’indication de prix par mètre carré construit se situe entre 6 398 € et 11 091 €, hors terrasses.
Les villas offrent 5 à 6 chambres et 5 à 6 salles de bains, des parcelles de 818 à 1 705 m² et des terrasses de 183 à 248 m². La livraison est prévue en juin 2027.
Comme pour tout bien en construction, il convient de confirmer la disponibilité en temps réel, le prix exact, les plans de la résidence choisie et les documents d’acquisition applicables avant toute décision.
Vivre à Benahavís
THE SKY MARBELLA VILLAS se trouve à Benahavís, au point haut de l’urbanisation et à la lisière sud d’El Madroñal. Cette position élevée est déterminante pour les vues sur la mer et les montagnes ainsi que pour le caractère plus calme et entouré de nature du programme.
Pour les besoins de proximité, The Village se situe à 931 m, soit environ 13 min à pied ou 4 min en voiture. Guillermo Butcher & Delicatessen est à 963 m, soit environ 14 min à pied ou 4 min en voiture.
Le quotidien demande une lecture pragmatique de l’emplacement : des services proches existent, mais l’adresse privilégie l’intimité et les vues plutôt qu’un mode de vie dense, intégralement piétonnier, en centre-ville.
Connexions régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 67,7 km de THE SKY MARBELLA VILLAS, avec un temps de trajet en voiture de 54 min. THE SKY MARBELLA VILLAS se situe à Benahavís, sur la Costa del Sol.
Plages autour de THE SKY MARBELLA VILLAS
Playa de Cortijo Blanco se trouve à 7,7 km · 15 min rijden. Estatua Elefante se trouve à 8,3 km · 16 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara se trouve à 8,4 km · 16 min rijden. Playa Nueva Andalucía se trouve à 8,6 km · 18 min rijden.
Restaurants autour de THE SKY MARBELLA VILLAS
The Village se trouve à 931 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 931 m · 4 min rijden. ASADO DE TIRA SL se trouve à 963 m · 14 min lopen; alternatief per auto: 963 m · 4 min rijden. Restaurante Alcuzcuz se trouve à 1,8 km · 27 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 6 min rijden. Coto Restaurante se trouve à 2,5 km · 6 min rijden.
Supermarchés et achats du quotidien
Guillermo Butcher & Delicatessen se trouve à 963 m · 14 min lopen; alternatief per auto: 963 m · 4 min rijden. Supercor Express Montehalcones se trouve à 3,4 km · 8 min rijden. SUPERMERCADO se trouve à 4,3 km · 10 min rijden. Supermercado Eroski se trouve à 5,8 km · 13 min rijden.
Golfs autour de THE SKY MARBELLA VILLAS
La Quinta Golf & Country Club se trouve à 3,6 km · 8 min rijden. Los Arqueros Golf & Country Club se trouve à 4,1 km · 11 min rijden. Los Naranjos Golf Club se trouve à 5,2 km · 12 min rijden. PG by Magna Golf Marbella se trouve à 5,9 km · 13 min rijden.
À qui THE SKY MARBELLA VILLAS peut-il convenir ?
À notre avis, ce programme convient de façon crédible aux acquéreurs qui recherchent une grande villa neuve de 5 à 6 chambres, une piscine privée et des terrasses étendues dans un cadre sécurisé à Benahavís. L’appartement d’amis, la salle de jeux, le sous-sol, les rangements et les multiples places de stationnement répondent bien aux besoins d’une famille ou d’une maison recevant régulièrement.
Le projet peut aussi intéresser les propriétaires qui accordent une importance réelle aux équipements bien-être au sein de leur résidence. La salle de sport et le sauna sont des installations concrètes, auxquelles s’ajoutent des espaces de loisirs, plutôt qu’une simple évocation générale d’équipements communs.
Les vues élevées sur la mer et les montagnes seront particulièrement pertinentes pour les acquéreurs qui privilégient la perspective, l’intimité et un environnement résidentiel plus retiré. Les terrasses de 183 à 248 m² et la piscine privée renforcent nettement cette orientation vers la vie extérieure.
Les acheteurs souhaitant rejoindre à pied la plage, une animation de centre-ville ou la majorité des commerces du quotidien gagneront à comparer avec des projets plus centraux ou côtiers. Ici, la voiture fait naturellement partie de l’organisation pratique au quotidien.
Points importants à considérer
- Le programme est en construction et sa livraison est prévue en juin 2027 ; la disponibilité, les prestations et les modalités de livraison doivent être confirmées pour la résidence choisie.
- THE SKY MARBELLA VILLAS est un programme sur les hauteurs de Benahavís, et non un projet en bord de mer. Playa de Cortijo Blanco se trouve à 7,7 km, soit environ 15 min en voiture.
- Le cadre privilégie l’intimité, les vues et un environnement entouré de nature. Il peut moins convenir aux acquéreurs recherchant un mode de vie côtier ou de centre-ville entièrement praticable à pied.
- La fourchette de prix annoncée est de 5 995 000 € à 8 995 000 €. Le prix final et l’ensemble précis des caractéristiques varient selon la résidence disponible.
Comment le cadre se compare dans la région
Par rapport à une adresse côtière, THE SKY MARBELLA VILLAS met davantage l’accent sur les vues élevées mer et montagne, les parcelles privées généreuses et un contexte de colline plus calme. La plage est une destination accessible en voiture, et non un voisin immédiat.
Face à une localisation urbaine plus centrale, le programme offre une plus grande sensation de retrait résidentiel et des dimensions de villa particulièrement amples. En contrepartie, les déplacements en voiture sont plus présents pour rejoindre les plages, les golfs, les commerces et une partie de l’offre de restauration.
Dans l’arrière-pays de Benahavís et Marbella, l’association de 16 villas, piscines privées, domaine fermé avec sécurité, grandes terrasses et équipements de bien-être donne au projet un profil clairement premium et orienté art de vivre.
Caractéristiques essentielles du programme
- Programme de construction neuve de 16 villas de luxe à Benahavís.
- Prix de 5 995 000 € à 8 995 000 €.
- 5 à 6 chambres et 5 à 6 salles de bains.
- Piscines privées, vues sur la mer et les montagnes, terrasses couvertes et solariums.
- Domaine fermé avec sécurité 24 h/24, système d’alarme, interphone et stores électriques.
- Salle de sport, sauna, salle de jeux, appartement d’amis, ascenseur, sous-sol, rangements et buanderie.
- Livraison prévue en juin 2027.
Détails du projet
Emplacement et cadre de vie
THE SKY MARBELLA VILLAS est situé à Benahavís, à la lisière sud d’El Madroñal. Sa position haute et son cadre entouré de nature favorisent les vues panoramiques sur la mer et les montagnes, tandis que la côte, les golfs, les restaurants et les services du quotidien se rejoignent par la route.
Torre Estéril, Benahavís près de THE SKY MARBELLA VILLAS
Questions fréquentes
Quels types de biens sont proposés à THE SKY MARBELLA VILLAS ?
Les types de biens proposés sont Maison et Villa individuelle. Le programme est composé de 16 villas de luxe avec 5 à 6 chambres et 5 à 6 salles de bains.
Pourquoi THE SKY MARBELLA VILLAS est-il un projet de villas neuves avec vue sur mer et grandes terrasses à Benahavís ?
Il s’agit d’un programme de construction neuve à Benahavís offrant des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Les villas disposent de terrasses privées de 183 à 248 m², complétées par des terrasses couvertes, des solariums et une piscine privée.
Quels équipements sont inclus à THE SKY MARBELLA VILLAS ?
Les équipements répertoriés comprennent une salle de sport, un sauna, une salle de jeux, un appartement d’amis, un ascenseur, des placards aménagés, une buanderie, un espace de rangement, des salles de bains attenantes, un sous-sol, le WiFi et la fibre optique. Chaque villa possède une piscine privée ; le domaine fermé propose une sécurité 24 h/24, des stores électriques, un interphone et un système d’alarme.
Quelles sont les surfaces des villas, terrasses et parcelles ?
Les surfaces construites annoncées vont de 811 à 937 m². Les terrasses mesurent de 183 à 248 m² et les parcelles de 818 à 1 705 m².
Quelle est la date de livraison prévue pour THE SKY MARBELLA VILLAS ?
La livraison de THE SKY MARBELLA VILLAS est prévue en juin 2027.
THE SKY MARBELLA VILLAS est-il proche des plages et des golfs ?
La Quinta Golf & Country Club se trouve à 3,6 km · 8 min rijden.
S’agit-il d’un programme neuf ?
Oui. THE SKY MARBELLA VILLAS est un programme de construction neuve actuellement en cours de réalisation, avec une livraison prévue en juin 2027.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
