L’essentiel — SIROCCO VILLAS — villas neuves avec vue sur mer et grandes terrasses à Marbella
SIROCCO VILLAS — villas neuves avec vue sur mer et grandes terrasses à Marbella propose des maisons de 4 chambres et 4 salles de bains, avec piscine privée, jardin paysager, solarium avec vue sur mer, salle de sport et sauna. Les prix vont de 3 400 000 € à 3 500 000 €, avec une livraison prévue en juin 2028.
Analyse du projet
SIROCCO VILLAS est une collection de constructions neuves contemporaines à Marbella. Chaque résidence comprend 4 chambres, 4 salles de bains et une surface bâtie de 454 à 457 m², sur des parcelles de 500 à 678 m². Les terrasses, de 157 à 162 m², donnent une véritable ampleur aux espaces extérieurs privés.
L’intérêt du projet réside dans la richesse de ses équipements privatifs. Chaque habitation dispose d’un jardin paysager privé et d’une piscine privée, tandis que le solarium avec vue sur mer crée un espace extérieur distinct à l’étage. Une salle de sport entièrement équipée et un sauna complètent l’ensemble pour intégrer le bien-être au quotidien.
L’aménagement vise autant une résidence principale qu’un usage prolongé en villégiature. Les espaces de vie ouverts, les placards aménagés, les salles de bains attenantes, la buanderie, le sous-sol, la salle de jeux, l’ascenseur et le double vitrage font partie des caractéristiques annoncées. Les terrasses couvertes et privées permettent de varier les usages extérieurs au fil de la journée.
Selon notre appréciation, SIROCCO VILLAS conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant une grande maison indépendante et bien équipée, avec piscine, jardin et espaces de bien-être à domicile. L’ensemble est moins adapté à ceux qui privilégient un logement compact, un entretien limité ou une résidence à équipements communs.
Vivre à SIROCCO VILLAS
Les maisons s’organisent autour d’espaces de vie ouverts et de terrasses généreuses, laissant de la place à la vie familiale comme aux réceptions plus décontractées. Les parties couvertes prolongent utilement l’intérieur, tandis que le jardin privé et la piscine installent un cadre plus informel à proximité immédiate de la maison.
Le solarium constitue un élément marquant du rythme de vie ici. Avec sa vue sur la mer annoncée, il offre un niveau extérieur à part pour un moment calme, un repas ou une réunion entre proches. Le projet répertorie également des vues sur la montagne, panoramiques, sur le jardin, la piscine et l’environnement urbain.
Le bien-être et les loisirs ne sont pas traités comme de simples compléments. La salle de sport, le sauna et la salle de jeux répondent à différents rythmes et générations, tandis que le sous-sol et la buanderie apportent une capacité pratique appréciable. L’impression générale est celle d’une vie centrée sur l’intimité, l’espace et la liberté de profiter davantage de chez soi.
L’espace intérieur et extérieur
Les surfaces bâties vont de 454 à 457 m², auxquelles s’ajoutent 157 à 162 m² de terrasses. Les maisons comprennent des espaces de vie ouverts, des placards aménagés, des salles de bains attenantes, un ascenseur, un sous-sol, une buanderie et du double vitrage.
À l’extérieur, chaque résidence bénéficie d’un jardin paysager privé et d’une piscine privée. Terrasses couvertes, terrasses privées et solarium avec vue sur mer créent plusieurs lieux d’usage extérieur, plutôt qu’une seule terrasse destinée à tous les moments de la journée.
Le stationnement privé est annoncé avec parking souterrain, garage et plus d’une place de stationnement. Le projet comprend également un système d’alarme et une sécurité 24 heures sur 24.
Types de biens à SIROCCO VILLAS
Prix et calendrier de livraison
SIROCCO VILLAS est proposé de 3 400 000 € à 3 500 000 €. Les logements disponibles disposent de 4 chambres et 4 salles de bains, avec 454 à 457 m² bâtis, 157 à 162 m² de terrasses et des parcelles de 500 à 678 m².
Il s’agit d’un projet de construction neuve dont la livraison est prévue en juin 2028. Les acheteurs auront intérêt à examiner le calendrier de livraison, la parcelle et les vues du bien choisi, ainsi que les spécifications contractuelles finales avec leurs conseillers professionnels.
Marbella : un cadre côtier proche des commodités
SIROCCO VILLAS se situe à Marbella, à proximité de la mer, des commerces et des parcours de golf. Siroko Beach se trouve à 281 m, soit environ 4 minutes à pied.
Les environs immédiats permettent d’alterner facilement plage, restauration et golf. Freiduría Marengo est à 164 m, soit environ 3 minutes à pied, tandis que Restaurante La Barca de Pedro est à 194 m, également à environ 3 minutes à pied. Le restaurant Siroko Beach est accessible en 4 minutes à pied.
Pour le golf, Santa Maria Golf Club Marbella est à 3,7 km, soit environ 6 minutes en voiture. Greenlife Golf Marbella est à 4,5 km, environ 8 minutes en voiture, et Santa Clara Golf Marbella à 5,5 km, environ 9 minutes en voiture.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 45,0 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 38 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de SIROCCO VILLAS
Freiduría Marengo se trouve à 164 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 164 m · 1 min rijden. Restaurante La Barca de Pedro se trouve à 194 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 194 m · 1 min rijden. Siroko Beach se trouve à 281 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 315 m · 1 min rijden. China Town Restaurante se trouve à 5,9 km · 9 min rijden.
Restaurants autour de SIROCCO VILLAS
Freiduría Marengo se trouve à 164 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 164 m · 1 min rijden. Restaurante La Barca de Pedro se trouve à 194 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 194 m · 1 min rijden. Siroko Beach se trouve à 281 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 315 m · 1 min rijden. China Town Restaurante se trouve à 5,9 km · 9 min rijden.
Supermarchés et achats du quotidien
Mercadona se trouve à 1,6 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 6 min rijden. Lagurman | International Market | El Rosario se trouve à 4,8 km · 7 min rijden. Carrefour se trouve à 4,9 km · 8 min rijden. Scandi Supermarket El Rosario se trouve à 5,2 km · 9 min rijden.
Golfs autour de SIROCCO VILLAS
Santa Maria Golf Club Marbella se trouve à 3,7 km · 6 min rijden. Greenlife Golf Marbella se trouve à 4,5 km · 8 min rijden. Santa Clara Golf Marbella se trouve à 5,5 km · 9 min rijden. Higuerón Marbella Golf Resort se trouve à 6,1 km · 10 min rijden.
À qui SIROCCO VILLAS peut-il convenir ?
Selon notre appréciation, ce projet est un choix crédible pour les familles et les acheteurs multigénérationnels ayant besoin de 4 chambres, 4 salles de bains et d’une vaste surface bâtie, tout en souhaitant des espaces extérieurs privés plutôt que des équipements de type resort partagés.
Il peut également convenir aux acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire à Marbella suffisamment équipée pour de longs séjours. Piscine et jardin privés, solarium avec vue sur mer, salle de sport, sauna, salle de jeux, ascenseur, sous-sol et plusieurs places de stationnement privées favorisent une utilisation autonome de la propriété.
Les acquéreurs attirés par le golf profiteront d’un accès rapide en voiture à Santa Maria Golf Club Marbella, Greenlife Golf Marbella et Santa Clara Golf Marbella. La proximité de la plage et de restaurants apporte une diversité bienvenue au-delà d’un quotidien exclusivement tourné vers le golf.
Les personnes privilégiant un budget d’achat inférieur, une maison plus petite, un environnement communautaire ou un supermarché très proche à pied auront intérêt à comparer d’autres projets. Mercadona est accessible à pied, mais le trajet indiqué dure environ 23 minutes.
Points à considérer
- La livraison est prévue en juin 2028 : il ne s’agit donc pas d’un achat immédiatement disponible.
- La fourchette de prix, de 3 400 000 € à 3 500 000 €, positionne le projet sur le segment supérieur des villas à Marbella.
- Siroko Beach est proche, à 281 m et environ 4 minutes à pied, mais le projet n’est pas présenté comme étant en front de mer.
- Des vues sur la mer, la montagne, le panorama, le jardin, la piscine et l’environnement urbain sont répertoriées ; la vue précise devra être confirmée pour la maison choisie.
- Aucune orientation n’est indiquée pour le projet.
Comparer des projets similaires à Marbella
SIROCCO VILLAS s’adresse aux acquéreurs recherchant une grande résidence privée de 4 chambres, avec piscine et jardin privés, terrasses généreuses et équipements bien-être dédiés. Sa surface bâtie de 454 à 457 m² et ses parcelles de 500 à 678 m² le distinguent des alternatives de plus petit format.
Dans la sélection proche, VERDANA VILLAS est affiché à partir de 2 850 000 € et se trouve à 2,5 km. VILLA 001 MARBESA est affiché à 3 895 000 € et se situe à 3,3 km. THE LIST RIO REAL est affiché à 1 399 000 € et se trouve à 5 km.
Une comparaison utile doit aller au-delà du prix affiché. Il est judicieux de mettre en regard le type de bien, le nombre de chambres recherché, les espaces extérieurs, les équipements privés ou communs, le calendrier de livraison et l’importance pratique accordée à la plage, au golf ou aux commerces du quotidien.
SIROCCO VILLAS en résumé
- Maisons neuves de 4 chambres et 4 salles de bains à Marbella.
- Prix de 3 400 000 € à 3 500 000 €.
- Surfaces bâties de 454 à 457 m² et terrasses de 157 à 162 m².
- Jardin paysager privé, piscine privée et solarium avec vue sur mer.
- Salle de sport, sauna, salle de jeux, ascenseur, sous-sol et stationnement privé.
- Siroko Beach à 281 m, soit environ 4 minutes à pied.
- Livraison prévue en juin 2028.
Détails du projet
Emplacement de SIROCCO VILLAS
Le projet est situé à Marbella, près de la mer, des commerces et du golf. Siroko Beach est accessible en environ 4 minutes à pied, tandis que Santa Maria Golf Club Marbella se trouve à environ 6 minutes en voiture.
Questions fréquentes sur SIROCCO VILLAS
Quels types de biens sont disponibles à SIROCCO VILLAS ?
Les types de biens disponibles sont Maison et Villa individuelle.
Combien de chambres et de salles de bains les maisons comptent-elles ?
Les maisons disponibles à SIROCCO VILLAS disposent de 4 chambres et de 4 salles de bains.
Quels sont les prix et les surfaces à SIROCCO VILLAS ?
Les prix vont de 3 400 000 € à 3 500 000 €. Les surfaces bâties vont de 454 à 457 m², les terrasses de 157 à 162 m² et les parcelles de 500 à 678 m².
SIROCCO VILLAS propose-t-il une vue sur mer et de grandes terrasses ?
Oui. La vue sur mer est répertoriée pour le projet et chaque maison comprend un solarium avec vue sur mer. Les terrasses mesurent de 157 à 162 m², en complément des terrasses couvertes et privées.
Quels équipements de bien-être et de loisirs sont prévus ?
Les équipements annoncés comprennent une salle de sport entièrement équipée, un sauna et une salle de jeux. Chaque résidence dispose aussi d’un jardin paysager privé, d’une piscine privée et d’un solarium.
À quelle distance se trouve la plage de SIROCCO VILLAS ?
Playa del Real de Zaragoza se trouve à 834 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 868 m · 3 min rijden.
À quelle distance se trouve le parcours de golf le plus proche ?
Santa Maria Golf Club Marbella se trouve à 3,7 km · 6 min rijden.
Quand la livraison de SIROCCO VILLAS est-elle prévue ?
La livraison est prévue en juin 2028.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
