En bref — VILLA ORIA — villas neuves à distance de marche de la plage Nagueles
VILLA ORIA — villas neuves à distance de marche de la plage Nagueles est une villa contemporaine de 5 chambres à Nagüeles, Marbella, proposée à 5 760 000 €. Elle offre 675 m² construits sur un terrain de 1 915 m², avec piscine, jardin et terrasses privés ; Playa de Nagüeles est accessible en environ 29 minutes à pied ou 7 minutes en voiture.
une villa contemporaine privilégiant espace et intimité
VILLA ORIA est une propriété neuve située à Nagüeles, à Marbella, proposée au prix de 5 760 000 €. Avec 675 m² construits sur un terrain de 1 915 m², elle se distingue par une échelle généreuse et un caractère résidentiel autonome, dans un secteur proche de la ville.
La maison est répartie sur deux niveaux et réunit 5 chambres, 5 salles de bains ainsi que des toilettes invités. Cette configuration convient à un foyer recherchant une résidence familiale importante, la possibilité de recevoir confortablement ou de dédier certaines pièces au télétravail et aux séjours prolongés.
Le projet met l’accent sur le lien entre les pièces intérieures et les espaces extérieurs. Les terrasses privées prolongent les espaces de vie vers le jardin et la piscine privée, présentée comme l’élément visuel central de la maison. Les vues confirmées portent sur le jardin et la piscine.
À notre avis, l’intérêt de VILLA ORIA réside avant tout dans l’association d’un grand terrain privé, d’une distribution contemporaine sur deux étages et d’un extérieur conçu pour un usage quotidien. La plage reste accessible à pied, mais la marche jusqu’à Playa de Nagüeles dure environ 29 minutes : les acquéreurs privilégiant l’intimité et l’espace plutôt qu’un accès immédiat au rivage y trouveront un équilibre plus convaincant.
Le quotidien à VILLA ORIA
La maison est imaginée comme un refuge privé où lumière, espace et tranquillité structurent l’expérience. Les terrasses établissent une transition naturelle entre les pièces et le jardin, tandis que la piscine devient le point d’ancrage des moments passés chez soi.
Le jardin privé et la piscine privée permettent d’organiser une vie extérieure sur place : un moment calme au bord de l’eau le matin, une pause sur la terrasse l’après-midi ou une soirée plus intime sans quitter la propriété. Les vues sur le jardin et la piscine maintiennent l’attention sur cet environnement paysager privé.
Nagüeles place la propriété près de Marbella plutôt que directement sur le littoral. Cette situation peut convenir aux propriétaires qui recherchent un cadre résidentiel et acceptent d’utiliser la voiture pour une partie des déplacements quotidiens, tout en restant à portée pratique des restaurants, commerces, plages et loisirs de Marbella.
Intérieurs, terrasses et espaces extérieurs privés
Les 675 m² construits sont distribués sur deux étages, avec 5 chambres, 5 salles de bains et des toilettes invités. L’ensemble est conçu dans un esprit contemporain recherchant équilibre, confort et élégance intemporelle.
Les terrasses privées occupent une place importante dans la manière d’habiter la villa, en ouvrant les pièces vers l’extérieur. Le jardin privé et la piscine privée constituent le principal espace de détente, la piscine étant décrite comme le centre visuel de la maison.
Les visuels fournis illustrent un extérieur contemporain avec balustrades vitrées à l’étage, terrasse couverte, plantation paysagère et piscine rectangulaire. Ils présentent également des concepts de salon lumineux, de cuisine et de chambres. Ces images sont des visualisations du projet.
Types de biens à VILLA ORIA
Prix et contexte de la propriété
VILLA ORIA est proposée à 5 760 000 €.
L’offre concerne une villa neuve de 5 chambres et 5 salles de bains sur un terrain de 1 915 m². Aucune date d’achèvement n’est indiquée ; il est donc recommandé de demander la disponibilité, les spécifications et les informations de livraison actuelles avant toute décision.
Vivre à Nagüeles
Nagüeles est le micro-secteur de Marbella où se situe VILLA ORIA. Son environnement est indiqué comme proche de la ville, ce qui permet de rejoindre les services du quotidien et les zones de loisirs côtières de Marbella en voiture.
L’accès à la plage doit être évalué avec réalisme depuis cette adresse. Playa de Nagüeles se trouve à 2,2 km, soit environ 29 minutes à pied. En voiture, l’itinéraire est de 2,9 km et dure environ 7 minutes. La plage est donc accessible à pied pour les personnes à l’aise avec une marche plus longue, mais la propriété n’est pas en bord de mer immédiat.
Connexions régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 53,9 km de VILLA ORIA, avec un temps de trajet en voiture de 40 min. VILLA ORIA se situe à Nagüeles, sur la Costa del Sol.
Plages autour de VILLA ORIA
Playa de la Fontanilla se trouve à 2,7 km · 6 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
Restaurants autour de VILLA ORIA
Tribe Marbella se trouve à 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden. Pan & Mermelada se trouve à 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. CINQ Marbella se trouve à 1,5 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Sierra Blanca se trouve à 1,7 km · 27 min lopen; alternatief per auto: 2,5 km · 6 min rijden.
Supermarchés et achats du quotidien
French Gourmet and Table Deco Virginie's se trouve à 1,4 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. Supermercado FL se trouve à 1,8 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden. DO from D·OLIVA se trouve à 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 5 min rijden. Carrefour Supermarket se trouve à 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 6 min rijden.
Golfs autour de VILLA ORIA
Banús Executive Golf se trouve à 6,2 km · 8 min rijden. Dama de Noche Golf se trouve à 6,3 km · 8 min rijden. Los Naranjos Golf Club se trouve à 6,7 km · 12 min rijden. PG by Magna Golf Marbella se trouve à 7,4 km · 13 min rijden.
À qui VILLA ORIA peut-elle convenir ?
Selon notre appréciation, VILLA ORIA est une option crédible pour les acheteurs recherchant une Maison ou une Villa individuelle contemporaine de grande taille à Marbella, avec 5 chambres et un vaste terrain privé.
Elle peut convenir particulièrement aux familles, aux propriétaires recevant régulièrement ou aux acquéreurs souhaitant disposer d’un bureau dédié ou de chambres d’amis flexibles. Les 5 salles de bains et les toilettes invités soutiennent un usage résidentiel régulier plutôt qu’occasionnel.
Le projet intéressera aussi les acheteurs pour lesquels la vie extérieure privée est prioritaire. Le jardin privé, la terrasse privée et l’espace extérieur centré sur la piscine constituent les atouts d’usage les plus clairement définis.
Les personnes qui recherchent une plage véritablement proche à pied ou une position côtière immédiate devraient comparer avec des projets plus près du littoral. Ici, la valeur d’usage se concentre davantage sur l’espace, l’intimité et la configuration de la villa.
Points à considérer
- Playa de Nagüeles se trouve à 2,2 km, soit environ 29 minutes à pied. La plage n’est pas immédiatement adjacente à la propriété ; l’itinéraire en voiture est de 2,9 km et dure environ 7 minutes.
- Les visuels sont des visualisations du projet. La position exacte et les perspectives finales de la propriété doivent être confirmées pour le bien concerné.
- Aucune date d’achèvement n’est indiquée. L’avancement de la construction, les spécifications et la disponibilité doivent être confirmés avant de poursuivre.
- Aucun équipement de stationnement ou de sécurité n’est précisé dans les informations disponibles.
Comparer le cadre de Nagüeles
Nagüeles peut séduire les acheteurs qui souhaitent rester proches de Marbella tout en privilégiant un cadre résidentiel et un terrain privé. Pour VILLA ORIA, l’expérience proposée est celle d’une grande villa contemporaine organisée autour de son jardin et de sa piscine, plutôt que celle d’une adresse de plage immédiate.
Dans le secteur plus large de Marbella, il peut être pertinent de comparer cette propriété à des alternatives plus proches des restaurants, des commerces ou du rivage. Le choix dépendra surtout de l’importance accordée à la taille du terrain, à l’intimité et à une distribution contemporaine, face à la commodité d’un accès piéton plus court à la plage.
VILLA ORIA en résumé
- Villa neuve à Nagüeles, Marbella
- 5 760 000 €
- 675 m² construits sur un terrain de 1 915 m²
- 5 chambres, 5 salles de bains et des toilettes invités
- Piscine privée, jardin privé et terrasse privée
- Vues confirmées sur le jardin et la piscine
- Playa de Nagüeles : 2,2 km, environ 29 min à pied, ou 2,9 km et 7 min en voiture
- L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 53,9 km de VILLA ORIA, avec un temps de trajet en voiture de 40 min. VILLA ORIA se situe à Nagüeles, sur la Costa del Sol.
Détails du projet
Localisation de VILLA ORIA
VILLA ORIA se situe à Nagüeles, Marbella, dans un environnement proche de la ville. Son emplacement associe un terrain résidentiel privé à un accès pratique en voiture aux plages, commerces, restaurants, golfs et à l’aéroport de Málaga-Costa del Sol.
VILLA ORIA — villas neuves à distance de marche de la plage Nagueles ? photo d?environnement de Nagueles
Questions fréquentes
Quels types de biens sont disponibles à VILLA ORIA ?
Les types de biens disponibles sont Maison et Villa individuelle. La propriété est une construction neuve répartie sur deux étages.
Combien de chambres et de salles de bains compte VILLA ORIA ?
VILLA ORIA comprend 5 chambres, 5 salles de bains et des toilettes invités.
Quels équipements extérieurs VILLA ORIA propose-t-elle ?
La villa dispose d’une piscine privée, d’un jardin privé et d’une terrasse privée. La piscine est décrite comme le centre visuel de l’espace extérieur, et les vues confirmées sont sur le jardin et la piscine.
VILLA ORIA est-elle à distance de marche de la plage ?
Playa Casablanca se trouve à 1,8 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 6 min rijden.
Quel est l’environnement de VILLA ORIA ?
VILLA ORIA est située à Nagüeles, Marbella, dans un environnement proche de la ville. La propriété est implantée dans un cadre résidentiel, avec un accès pratique en voiture aux services et loisirs de Marbella.
Quel est le prix et quelle est la superficie de VILLA ORIA ?
Le prix est de 5 760 000 €. La villa offre 675 m² construits et se trouve sur un terrain de 1 915 m².
À quelle distance se trouve l’aéroport de Málaga-Costa del Sol ?
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 53,9 km de VILLA ORIA, avec un temps de trajet en voiture de 40 min. VILLA ORIA se situe à Nagüeles, sur la Costa del Sol.
Quelle est l'orientation et la date d'achèvement de VILLA ORIA ?
L'orientation et la date d'achèvement ne sont pas publiées par la source. Il est recommandé de vérifier ces informations pour obtenir les détails les plus récents.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
