VILLA ORIA — nybygde villaer i gangavstand til stranden Nagueles

Kort fortalt — VILLA ORIA — nybygde villaer i gangavstand til stranden Nagueles

VILLA ORIA — nybygde villaer i gangavstand til stranden Nagueles er en moderne villa med fem soverom i Nagüeles i Marbella, priset til 5 760 000 €. Den har 675 m² bebygd areal på en tomt på 1 915 m², med privat basseng, hage og terrasser. Playa de Nagüeles ligger ca. 29 minutters gange unna, eller 2,9 km · ca. 7 minutter med bil.

en moderne villa med rom og privatliv

VILLA ORIA er et nybygg i Nagüeles i Marbella, priset til 5 760 000 €. Villaen har 675 m² bebygd areal på en tomt på 1 915 m². Dette gir eiendommen en tydelig selvstendig og privat karakter i et etablert boligområde nær Marbella sentrum.

Boligen er fordelt over to etasjer og har 5 soverom, 5 bad og ett gjestetoalett. Planløsningen kan passe kjøpere som ønsker god plass til familie, besøkende eller rom som kan brukes fleksibelt ved lengre opphold.

Forholdet mellom interiør og utearealer er et hovedtrekk ved villaen. Private terrasser åpner rommene mot hagen og det private bassengområdet, der bassenget er beskrevet som husets visuelle midtpunkt. Den bekreftede utsikten er mot hage og basseng.

Etter vår vurdering ligger VILLA ORIAs styrke først og fremst i kombinasjonen av stor, privat tomt, moderne bolig over to etasjer og et uteområde laget for hverdagsbruk hjemme. Stranden kan nås til fots, men turen til Playa de Nagüeles er ca. 29 minutters gange; kjøpere som ønsker en umiddelbar beliggenhet ved stranden bør sammenligne med andre alternativer.

Livet i VILLA ORIA

Boligen er tenkt som en rolig og privat base, der lys, romfølelse og harmoni preger konseptet. Terrassene skaper en naturlig overgang mellom oppholdsrommene og hagen, med bassenget som et tydelig samlingspunkt utendørs.

Privat hage, privat terrasse og privat basseng legger til rette for en skjermet hverdag på egen tomt. Dagen kan starte ved bassenget, fortsette på terrassen og avsluttes hjemme i et uteområde som er en integrert del av villaen.

Nagüeles er et område nær byen, heller enn en direkte kystbeliggenhet. Det kan være en god balanse for eiere som prioriterer et boligpreget område og privat tomt, og som samtidig er komfortable med å bruke bil til deler av hverdagslogistikken.

Interiør, terrasser og privat uteplass

Det bebygde arealet på 675 m² er fordelt over to etasjer, med 5 soverom, 5 bad og gjestetoalett. Boligen er beskrevet med et moderne og tidløst uttrykk, der rommene er planlagt for balanse og velvære.

Private terrasser er en viktig del av boligens disponering og knytter rommene til utearealene. Den private hagen og det private bassenget utgjør hovedområdet for fritid hjemme, med utsyn mot hage og basseng.

Prosjektvisualiseringene viser blant annet en toetasjes villa med glassrekkverk, overbygd terrasse, anlagt beplantning og rektangulært basseng. De viser også lyse konseptinteriører for stue, kjøkken og soverom. Bildene er visualiseringer av prosjektet.

Pris og eiendomskontekst

VILLA ORIA er priset til 5 760 000 €.

Tilbudet gjelder en nybygd villa med 5 soverom og 5 bad på en tomt på 1 915 m². Det er ikke oppgitt noen ferdigstillelsesdato, og aktuell tilgjengelighet, spesifikasjoner og leveringsinformasjon bør avklares før en beslutning tas.

Å bo i Nagüeles

Nagüeles er området i Marbella der VILLA ORIA ligger. Beliggenheten er oppgitt som nær byen, noe som gir praktisk tilgang med bil til Marbellas tilbud og kystens fritidsmuligheter.

Strandavstanden bør vurderes realistisk fra denne adressen. Playa de Nagüeles ligger 2,2 km unna, med beregnet gangtid på ca. 29 minutters gange. Med bil er ruten 2,9 km og tar ca. 7 minutter. Stranden er derfor tilgjengelig til fots for dem som er komfortable med en lengre gåtur, men boligen ligger ikke ved stranden.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 53,9 km fra VILLA ORIA, med en kjøretid på 40 min. VILLA ORIA ligger i Nagüeles på Costa del Sol.

Strender nær VILLA ORIA

Playa de la Fontanilla ligger 2,7 km · 6 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.

Restauranter nær VILLA ORIA

Tribe Marbella ligger 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden. Pan & Mermelada ligger 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. CINQ Marbella ligger 1,5 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Sierra Blanca ligger 1,7 km · 27 min lopen; alternatief per auto: 2,5 km · 6 min rijden.

Supermarkeder og daglige innkjøp

French Gourmet and Table Deco Virginie's ligger 1,4 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. Supermercado FL ligger 1,8 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden. DO from D·OLIVA ligger 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 5 min rijden. Carrefour Supermarket ligger 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 6 min rijden.

Golfbaner nær VILLA ORIA

Banús Executive Golf ligger 6,2 km · 8 min rijden. Dama de Noche Golf ligger 6,3 km · 8 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligger 6,7 km · 12 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligger 7,4 km · 13 min rijden.

Hvem kan VILLA ORIA passe for?

Etter vår vurdering er VILLA ORIA et troverdig valg for kjøpere som søker et romslig, moderne Hus eller en Frittliggende villa i Marbella med 5 soverom og stor privat tomt.

Boligen kan fungere spesielt godt for familier, hyppige verter eller kjøpere som ønsker rom til hjemmekontor eller fleksibel gjesteinnkvartering. Fem bad og et ekstra gjestetoalett støtter en bolig som er utformet for mer enn sporadisk bruk.

Eiendommen kan også appellere til eiere som setter privat uteliv høyt. Privat hage, privat terrasse og et uteområde sentrert rundt bassenget er de mest definerte livsstilskvalitetene ved boligen.

Kjøpere som prioriterer kortest mulig gangavstand til strand, restauranter og butikker, bør veie den store private tomten opp mot de lengre gangavstandene i området. Endelig utsyn og nøyaktig plassering bør avklares for den aktuelle boligen.

Viktige forhold å vurdere

• Playa de Nagüeles ligger 2,2 km unna, med beregnet gangtid på ca. 29 minutters gange. Stranden ligger ikke rett ved eiendommen; kjøreruten er 2,9 km og tar ca. 7 minutter.
• Der visualiseringene viser utsyn, bør endelig utsikt og nøyaktig plassering bekreftes for den aktuelle boligen.
• Ferdigstillelsesdato er ikke oppgitt. Aktuell byggefremdrift, spesifikasjoner og tilgjengelighet bør avklares før videre prosess.
• Det er ikke oppgitt parkerings- eller sikkerhetsfunksjoner for eiendommen.

Sammenligning av Nagüeles-beliggenheten

Endelig utsyn og eksakt plassering bør bekreftes for den aktuelle boligen når visualiseringer inngår i vurderingen.

I Marbella-området kan kjøpere med fordel sammenligne VILLA ORIA med alternativer som ligger nærmere restauranter, butikker eller strand. Valget vil ofte avhenge av om stor privat tomt og en moderne villa over to etasjer veier tyngre enn kort, direkte gangavstand til kysten.

VILLA ORIA oppsummert

• Nybygd villa i Nagüeles, Marbella
• 5 760 000 €
• 5 soverom, 5 bad og gjestetoalett
• Privat basseng, privat hage og privat terrasse
• Bekreftet utsyn mot hage og basseng
• Playa de Nagüeles: 2,2 km · ca. 29 minutters gange eller 2,9 km · ca. 7 minutter med bil
• Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 53,9 km fra VILLA ORIA, med en kjøretid på 40 min. VILLA ORIA ligger i Nagüeles på Costa del Sol.

Prosjektdetaljer

Beliggenheten til VILLA ORIA

VILLA ORIA ligger i Nagüeles i Marbella, i en beliggenhet nær byen. Her kombineres en privat boligtomt med praktisk tilgang med bil til strender, butikker, restauranter, golf og Málaga-Costa del Sol lufthavn.

Åpne i kart

VILLA ORIA — nybygde villaer i gangavstand til stranden Nagueles ? omgivelsesfoto fra Nagueles

Ofte stilte spørsmål

Verifisert ekstern informasjon

• Offisielt nettsted for Marbella kommune
• regional myndighet i Andalucía
• spansk eiendomsregistrering

Lignende prosjekter

AZAHAR DE NAGÜELES Nagüeles Fra 4 550 000 € VIRREY 3 Marbella Fra 5 700 000 € VILLA LAS PALOMAS Nueva Andalucía Fra 4 500 000 €

Relaterte sider

• Områdeguider
• Blog