Kort fortalt — VILLA ANA — sørvendte nybygde villaer med havutsikt i Artola
VILLA ANA — sørvendte nybygde villaer med havutsikt i Artola er en nybygd villa med fem soverom i Artola, Marbella, til 3 500 000 €. Boligen har 605 m² bebygd areal, privat oppvarmet basseng, heis, plass til treningsrom og oppgitt utsikt mot hav, fjell, golf og landskap.
Prosjektanalyse
VILLA ANA er en moderne designvilla under nybygging i Artola, Marbella. Eiendommen tilbys til 3 500 000 € og har 605 m² bebygd areal på en tomt på 1 600 m². Den rommer fem soverom og fem bad, og den sørvendte plasseringen er kombinert med oppgitt utsikt mot hav, fjell, golf, landskap, hage og basseng.
Villaen er fordelt over tre nivåer. Fem soverom med eget bad er lagt over to etasjer, mens to separate gjestetoaletter gir ekstra kapasitet når man har besøk. Et lavere nivå er planlagt med plass for treningsrom, kinorom og vaskerom, i tillegg til parkering for to til tre biler. Planen skiller på denne måten mellom sosiale soner, private rom og praktiske funksjoner.
Høye himlinger og vinduer i full høyde er en viktig del av arkitekturen og skal gi boligen en tydelig følelse av lys og rom. Det åpne kjøkkenet leveres fullt utstyrt, badene er innredet, og boligen har gulvvarme, doble vinduer og smarthusløsninger. En heis betjener alle nivåene, noe som er praktisk i en bolig med denne størrelsen og etasjeinndelingen.
Utearealene omfatter 222 m² terrasser, privat oppvarmet svømmebasseng og en privat, opparbeidet hage med lettstelt beplantning. Overbygde og private terrasser samt grillområde gir flere rammer for måltider, avslapning og tid ved bassenget på egen tomt.
Etter vår faglige vurdering er det særlig kombinasjonen av betydelig boligareal, den brede, oppgitte utsikten og de selvstendige fritids- og servicearealene som skiller VILLA ANA ut. Heis, treningsrom, spillerom, kjeller, bod, vaskerom og garasje for flere biler peker mot en bolig som kan fungere både for lengre opphold, familieliv og gjester.
Et hjem formet rundt lys, utsikt og hverdagsflyt
Sørorienteringen, de høye himlingene og vinduene i full høyde legger grunnlaget for en åpen og lys hverdag. Det åpne kjøkkenet og oppholdsarealene er planlagt slik at inneliv og utearealer henger tett sammen, med terrassene og bassengområdet som naturlige forlengelser av huset.
Planløsningen over tre nivåer gir boligen en tydelig orden i hverdagen. Sosiale rom, soverom og funksjonene på det lavere nivået – treningsrom, kinorom og vaskerom – kan få hver sin rolle, fremfor at alle aktiviteter må samles på samme etasje.
Det private, oppvarmede bassenget og den opparbeidede hagen gir en rolig ramme for tid hjemme. For kjøpere som ønsker en bolig som kan tilpasses familie, besøkende og lengre opphold på Costa del Sol, bidrar soverommene med eget bad, to gjestetoaletter og parkering for flere biler med praktisk trygghet ved siden av det arkitektoniske uttrykket.
Innendørs komfort og private utearealer
VILLA ANA har fullt utstyrt kjøkken i åpen planløsning, innredede bad, innebygde garderober, bad en suite, vaskerom og bod. Gulvvarme, doble vinduer, fiberoptisk tilkobling, satellitt-TV og smarthusløsninger inngår i boligens oppgitte funksjoner.
Fritidstilbudet er omfattende for én enkelt bolig: prosjektet omfatter plass til treningsrom, spillerom, jacuzzi og kjellerareal. Kinorom og vaskerom er også beskrevet på første nivå. Sikkerhetsutstyret inkluderer porttelefon, alarmsystem og safe.
De 222 m² med terrasser omfatter både overbygde og private arealer. Sammen med den private, opparbeidede og lettstelte hagen, det oppvarmede bassenget og grillområdet gir dette gode rammer for utendørs måltider, avslapning og bading på egen tomt.
Boligtyper ved VILLA ANA
Pris og eiendomskontekst
VILLA ANA tilbys til 3 500 000 €. Oppgitt prisintervall for prosjektet er 3 500 000 € til 3 500 000 €.
Boligen har fem soverom, fem bad, 605 m² bebygd areal, 222 m² terrasser og en tomt på 1 600 m². Den er oppført som nybygg i Artola, Marbella.
Prosjektbeskrivelsen omtaler en nøkkelferdig løsning fra belgiske utbyggere og opplyser at interiøret kan tilpasses kundens ønsker. Omfanget av eventuell tilpasning, kontraktsspesifikasjoner og leveringsordninger bør avklares direkte før kjøpsbeslutning.
Å bo i Artola
Artola er området i Marbella der VILLA ANA ligger. Prosjektet er beskrevet som nær golf, havn, butikker, sjø og skog, i et område som forener boligpregede høyder med det bredere Cabopino-området.
Til hverdags ligger LUMA Restaurante | Marbella 940 meter unna, omtrent 14 minutters gange, eller 878 meter og rundt 3 minutter med bil. Ultramarinos Cabopino ligger 1,3 km unna, omtrent 17 minutters gange, eller 1,4 km og rundt 4 minutter med bil.
Cabopino Golf Marbella ligger 878 meter unna med bil, rundt 3 minutter. Cabopino Beach ligger 2,0 km unna, omtrent 27 minutters gange eller rundt 6 minutter med bil. Dette er dermed en beliggenhet nær kysten, ikke en beliggenhet ved stranden.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 41,9 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 38 min med bil. Reisetider kan variere med trafikk og rutevalg.
Strender nær VILLA ANA
Visit Cabopino ligger 2,0 km · 27 min lopen; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
2,0 km · 6 min med bil Åpne i kart
Restauranter nær VILLA ANA
LUMA Restaurante | Marbella ligger 940 m · 14 min lopen; alternatief per auto: 878 m · 3 min rijden. Jaipur Palace (Indian Restaurant) ligger 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 4 min rijden. Imperial Lounge Marbella ligger 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. Restaurante Fontanella ligger 1,7 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Ultramarinos Cabopino ligger 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA ligger 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden. Supercor ligger 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden. Minimarket Cabopino ligger 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 6 min rijden.
Golfbaner nær VILLA ANA
Cabopino Golf Marbella ligger 878 m · 3 min rijden. Santa Maria Golf Club Marbella ligger 3,8 km · 7 min rijden. Greenlife Golf Marbella ligger 5,6 km · 10 min rijden. Miraflores Golf ligger 7,3 km · 12 min rijden.
Hvem kan VILLA ANA passe for?
Etter vår faglige vurdering kan VILLA ANA passe godt for kjøpere som ønsker et romslig, moderne Hus i Artola, Marbella, med fem soverom med eget bad og tilstrekkelige tilleggsarealer for familieliv, gjester og fritidsbruk under samme tak.
Boligen kan være særlig relevant for dem som vektlegger sørorientering, havutsikt og store terrassearealer like høyt som innvendig areal. Privat oppvarmet basseng, opparbeidet hage og grillområde styrker egnetheten for kjøpere som ønsker å bruke utearealene regelmessig.
Heisen og planløsningen over flere nivåer kan appellere til kjøpere som ønsker å bevege seg komfortabelt mellom etasjene, samtidig som de vil ha separate soner for søvn, underholdning, trening og praktiske oppgaver. Garasjekapasiteten for to til tre biler er også relevant for husholdninger med flere kjøretøy.
Kjøpere som helst vil ha en kompakt bolig på ett plan, umiddelbar strandadkomst eller en mer lettstelt leilighetslivsstil, bør sammenligne andre alternativer. De som prioriterer en hverdagsrutine til fots til stranden, bør også vurdere at Cabopino Beach ligger omtrent 27 minutters gange unna.
Punkter å vurdere
- VILLA ANA ligger nær sjøen, men er ikke beskrevet som en bolig ved stranden: Cabopino Beach ligger omtrent 2,0 km unna, rundt 27 minutters gange eller 6 minutter med bil.
- Boligen er fordelt over tre nivåer. Selv om heis betjener alle nivåer, kan kjøpere som spesifikt ønsker alt på ett plan, foretrekke å sammenligne andre planløsninger.
- Ingen ferdigstillelsesdato er oppgitt. Avklar gjeldende byggestatus, leveringsplan og kontraktsvilkår før du går videre.
- Kildeteksten omtaler mulig tilpasning av interiøret, men aktuelt omfang og tidspunkt bør avtales direkte som del av kjøpsprosessen.
Sammenlignbare prosjekter i området
For kjøpere som sammenligner store nybygde villaer, ligger AURA CABOPINO i Cabopino, omtrent 0,2 km unna, med oppgitt pris på 4 150 000 €. Det kan være relevant som et nærliggende villaalternativ.
Lenger inn i landet ligger LA RESERVA DE LA CALA GOLF i La Cala Golf, omtrent 4,2 km unna, med oppgitt pris på 2 595 000 €. VILLA DANIELLA ligger også i La Cala Golf, omtrent 4,7 km unna, med oppgitt pris på 3 685 000 €.
Etter vår faglige vurdering ligger VILLA ANAs særpreg i Artola-beliggenheten, fem soverom med eget bad, 605 m² bebygd areal, sørorienteringen og den oppgitte kombinasjonen av hav-, fjell-, golf- og panoramautsikt. En sammenligning bør særlig se på planløsning, tomt, utsikt, byggespesifikasjon og livsstilen hvert delområde støtter.
VILLA ANA oppsummert
- Nybygd Hus og Frittliggende villa i Artola, Marbella
- 3 500 000 €
- Fem soverom og fem bad
- 222 m² terrasser
- Sørorientering med oppgitt utsikt mot hav, fjell, golf, landskap, hage og basseng
- Privat oppvarmet basseng, opparbeidet hage, treningsrom, spillerom, plass til kinorom og heis
- Garasjeparkering for to til tre biler
Prosjektdetaljer
Beliggenhet i Artola, Marbella
VILLA ANA ligger i Artola, Marbella, nær golf, butikker, sjø, havn og skog. Den oppgitte utsikten omfatter hav, fjell, golf, landskap, hage og basseng.
Ofte stilte spørsmål
Hvilke eiendomstyper er tilgjengelige ved VILLA ANA?
De tilgjengelige eiendomstypene er Hus og Frittliggende villa. Boligen er oppført som nybygg og er fordelt over tre nivåer.
Hva kjennetegner VILLA ANA — sørvendte nybygde villaer med havutsikt i Artola?
VILLA ANA er en sørvendt, nybygd Frittliggende villa i Artola, Marbella, med oppgitt havutsikt samt utsikt mot fjell, golf, landskap, hage og basseng. Den har fem soverom, fem bad, 605 m² bebygd areal, 222 m² terrasser, privat oppvarmet basseng, privat opparbeidet hage og heis.
Hvor mange soverom og bad har VILLA ANA?
VILLA ANA har fem soverom og fem bad. Prosjektbeskrivelsen opplyser videre at de fem soverommene har eget bad, og at boligen har to separate gjestetoaletter.
Har VILLA ANA privat basseng og fritidsfasiliteter?
Ja. Boligen har privat oppvarmet svømmebasseng, jacuzzi, plass til treningsrom, spillerom og kjeller. Prosjektbeskrivelsen omtaler også kinorom og vaskerom på første nivå.
Hvor langt er det fra VILLA ANA til Cabopino Beach?
Cabopino Beach ligger omtrent 2,0 km unna, rundt 27 minutters gange eller 6 minutter med bil. VILLA ANA ligger nær sjøen, men presenteres ikke som en bolig ved stranden.
Hvor langt er det fra VILLA ANA til golf?
Cabopino Golf Marbella ligger 878 m · 3 min rijden.
Er det parkering ved VILLA ANA?
Ja. Eiendommen har privat garasje med plass til to til tre biler.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Lignende prosjekter
Relaterte sider
Snakk om VILLA ANA
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første oversikt over VILLA ANA og lignende boliger.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og har spesialisert seg på sammenlignbare prosjekter.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
