Kort om projektet — VILLA ORIA — nybyggda villor på gångavstånd till stranden Nagueles
VILLA ORIA — nybyggda villor på gångavstånd till stranden Nagueles är en modern villa med fem sovrum i Nagüeles, Marbella, för 5 760 000 €. Den erbjuder 675 m² byggd yta på en tomt om 1 915 m² med privat pool, trädgård och terrasser; Playa de Nagüeles nås på cirka 29 minuter till fots eller 7 minuter med bil.
en modern villa med plats för privatliv
VILLA ORIA är en nybyggd bostad i Nagüeles i Marbella med ett pris på 5 760 000 €. Villan erbjuder 675 m² byggd yta på en privat tomt om 1 915 m². Skalan ger bostaden en tydligt självständig och privat karaktär i ett etablerat bostadsområde nära Marbella stad.
Planlösningen är fördelad över två våningar och omfattar 5 sovrum, 5 badrum samt en gästtoalett. Det är en konfiguration som passar köpare med behov av rymligt familjeboende, återkommande gäster eller flexibla rum för exempelvis arbete hemifrån och längre vistelser.
Sambandet mellan interiören och utemiljön är ett centralt tema. Rummen öppnar mot privata terrasser och ett utomhusområde där den privata poolen utgör hemmets visuella mittpunkt. Bekräftad utsikt mot trädgård och pool förstärker det gröna, privata fokus som präglar bostaden.
Vår bedömning är att VILLA ORIAs främsta styrka inte är en kort promenad till strandlinjen, utan kombinationen av den stora privata tomten, den moderna tvåplanslösningen och en utemiljö för dagligt bruk. För köpare som prioriterar en rymlig villa nära Marbellas utbud och accepterar en längre promenad till stranden kan balansen vara mycket attraktiv.
Livet på VILLA ORIA
Bostaden är tänkt som en lugn och privat bas där ljus, rymd och stillhet vägleder utformningen. Terrasserna skapar en naturlig övergång mellan rummen inne och trädgården utanför, medan poolområdet får en självklar plats i vardagen.
Den privata trädgården och den privata poolen skapar förutsättningar för ett avskilt uteliv på den egna tomten. Morgnar vid poolen, långa stunder på terrassen och stillsamma kvällar hemma kan samlas kring den skyddade utomhusmiljön.
Nagüeles ligger nära staden snarare än direkt vid kusten. Det passar ägare som uppskattar ett bostadspräglat läge och gärna använder bil för en del vardagsärenden, men samtidigt vill ha restauranger, butiker, stränder och Marbellas bredare fritidsutbud inom räckhåll.
Interiör, terrasser och privat utomhusmiljö
Den byggda ytan på 675 m² är fördelad över två våningar med 5 sovrum, 5 badrum och en gästtoalett. Bostaden är utformad med ambitionen att skapa balans och en tidlös, samtida karaktär.
Privata terrasser är en viktig del av boendet och öppnar rummen mot utemiljön. Den privata poolen och den privata trädgården bildar den huvudsakliga rekreationsytan, där poolen beskrivs som husets visuella mittpunkt.
Projektets visualiseringar visar bland annat en modern exteriör med glasräcken på övre plan, täckt terrass, planterad trädgård och rektangulär pool. De visar även ljusa idéer för vardagsrum, kök och sovrum och ska läsas som visualiseringar av projektet.
Bostadstyper på VILLA ORIA
Pris och bostadens omfattning
VILLA ORIA erbjuds för 5 760 000 €.
Erbjudandet avser en nybyggd villa med 5 sovrum och 5 badrum på en tomt om 1 915 m². Något färdigställandedatum är inte angivet, vilket gör det viktigt att be om aktuell information om tillgänglighet, specifikationer och leverans innan beslut fattas.
Bo i Nagüeles
Nagüeles är området i Marbella där VILLA ORIA är beläget. Läget är angivet som nära stad, vilket ger praktisk tillgång till vardagsservice och Marbellas kustnära fritidsutbud med bil.
Strandavståndet bör bedömas realistiskt från denna adress. Playa de Nagüeles ligger 2,2 km bort, uppskattningsvis 29 minuters promenad. Med bil är rutten 2,9 km och tar omkring 7 minuter. Det är därmed möjligt att gå för den som är bekväm med en längre promenad, men bostaden ligger inte direkt vid stranden.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger 53,9 km från VILLA ORIA, med en körtid på 40 min. VILLA ORIA ligger i Nagüeles på Costa del Sol.
Stränder nära VILLA ORIA
Playa de la Fontanilla ligger 2,7 km · 6 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
Restauranger nära VILLA ORIA
Tribe Marbella ligger 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden. Pan & Mermelada ligger 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. CINQ Marbella ligger 1,5 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Sierra Blanca ligger 1,7 km · 27 min lopen; alternatief per auto: 2,5 km · 6 min rijden.
Stormarknader och vardagsinköp
French Gourmet and Table Deco Virginie's ligger 1,4 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. Supermercado FL ligger 1,8 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden. DO from D·OLIVA ligger 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 5 min rijden. Carrefour Supermarket ligger 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 6 min rijden.
Golfbanor nära VILLA ORIA
Banús Executive Golf ligger 6,2 km · 8 min rijden. Dama de Noche Golf ligger 6,3 km · 8 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligger 6,7 km · 12 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligger 7,4 km · 13 min rijden.
För vem kan VILLA ORIA passa?
Enligt vår bedömning är VILLA ORIA ett trovärdigt val för köpare som söker ett rymligt, samtida Hus eller en Fristående villa i Marbella med 5 sovrum och en stor privat tomt.
Bostaden kan passa särskilt väl för familjer, återkommande värdar eller köpare som vill ha plats för arbetsrum eller flexibelt gästrum. Fem badrum och en extra gästtoalett stödjer ett boende som är avsett för mer än tillfälliga vistelser.
Den passar även ägare som sätter privat uteliv högt på önskelistan. Den privata trädgården, den privata terrassen och den poolcentrerade utemiljön är projektets tydligaste livsstilsfördelar.
Köpare som främst vill ha direkt närhet till strand, restauranger eller butiker till fots bör jämföra med alternativ närmare kuststråket. Den som i stället värderar tomtstorlek och privat villaarkitektur högre kan finna VILLA ORIA väl avvägd.
Bra att känna till
- Playa de Nagüeles ligger 2,2 km bort, cirka 29 minuters promenad. Med bil är rutten 2,9 km och cirka 7 minuter; stranden ligger alltså inte direkt intill bostaden.
- Visualiseringar kan visa vyer och detaljer som behöver bekräftas för den specifika bostaden och dess slutliga placering.
- Något färdigställandedatum är inte angivet. Aktuellt byggskede, specifikationer och tillgänglighet bör bekräftas innan man går vidare.
- Informationen anger inga bekräftade parkerings- eller säkerhetsfunktioner.
Att jämföra Nagüeles-läget
VILLA ORIA riktar sig i första hand till den som prioriterar ett privat och rymligt villaboende i Nagüeles. Den bekräftade närheten till staden ger ett annat vardagsmönster än ett boende direkt vid kuststråket.
I ett bredare Marbella-perspektiv kan det vara klokt att jämföra med projekt som ligger närmare restauranger, butiker eller stranden. Vår bedömning är att valet främst handlar om huruvida privat tomtstorlek och en modern villaplanlösning väger tyngre än omedelbar gångaccess till stranden.
VILLA ORIA i korthet
- Nybyggd villa i Nagüeles, Marbella
- 5 760 000 €
- 675 m² byggd yta på en tomt om 1 915 m²
- 5 sovrum, 5 badrum och gästtoalett
- Privat pool, privat trädgård och privat terrass
- Bekräftad utsikt mot trädgård och pool
- Playa de Nagüeles: 2,2 km, cirka 29 minuters promenad eller 2,9 km och 7 minuter med bil
- Málaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger 53,9 km från VILLA ORIA, med en körtid på 40 min. VILLA ORIA ligger i Nagüeles på Costa del Sol.
Projektdetaljer
VILLA ORIAs läge
VILLA ORIA ligger i Nagüeles, Marbella, i ett läge nära staden. Adressen kombinerar en privat bostadstomt med praktisk bilaccess till stränder, butiker, restauranger, golf och Málaga-Costa del Sol Airport.
Vanliga frågor
Vilka bostadstyper finns på VILLA ORIA?
De tillgängliga bostadstyperna är Hus och Fristående villa. Bostaden är nybyggd och fördelad över två våningar.
Hur många sovrum och badrum har VILLA ORIA?
VILLA ORIA har 5 sovrum, 5 badrum och en extra gästtoalett.
Vilka utomhusfaciliteter erbjuder VILLA ORIA?
Villan har privat pool, privat trädgård och privat terrass. Poolen beskrivs som den visuella mittpunkten i utomhusmiljön, och bekräftad utsikt finns mot trädgård och pool.
Är VILLA ORIA på gångavstånd till stranden?
Playa Casablanca ligger 1,8 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 6 min rijden.
Hur är läget för VILLA ORIA?
VILLA ORIA ligger i Nagüeles i Marbella, i ett läge nära staden. Detta ger praktisk tillgång till Marbellas service med bil, samtidigt som bostaden ligger tillbaka från det huvudsakliga kuststråket.
Vad är priset och storleken på VILLA ORIA?
Priset är 5 760 000 €. Villan har 675 m² byggd yta och ligger på en tomt om 1 915 m².
Hur långt är det till Málaga-Costa del Sol Airport?
Málaga-Costa del Sol-flygplatsen ligger 53,9 km från VILLA ORIA, med en körtid på 40 min. VILLA ORIA ligger i Nagüeles på Costa del Sol.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Prata om VILLA ORIA
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för ett första samtal om VILLA ORIA och dina önskemål.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Marbella.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
