VILLA ORIA — nowe wille w odległości spacerem od plaży Nagueles

Najważniejsze informacje — VILLA ORIA — nowe wille w odległości spacerem od plaży Nagueles

VILLA ORIA — nowe wille w odległości spacerem od plaży Nagueles to współczesna willa z pięcioma sypialniami w Nagüeles w Marbelli, w cenie 5 760 000 €. Oferuje 675 m² powierzchni zabudowanej na działce 1 915 m², prywatny basen, ogród i tarasy; Playa de Nagüeles jest oddalona o około 29 minut pieszo lub 7 minut samochodem.

współczesna willa stworzona z myślą o przestrzeni i prywatności

VILLA ORIA to nowa inwestycja w Nagüeles w Marbelli, oferowana w cenie 5 760 000 €. Willa zapewnia 675 m² powierzchni zabudowanej na działce o powierzchni 1 915 m². Ta skala tworzy wyraźnie prywatny, samodzielny charakter domu w ugruntowanym mieszkalnym otoczeniu Marbelli.

Układ rozłożono na dwóch kondygnacjach. Obejmuje on 5 sypialni, 5 łazienek oraz dodatkową toaletę dla gości. Jest to konfiguracja dla kupujących, którzy oczekują pełnowymiarowego domu rodzinnego, komfortowego przyjmowania gości albo dodatkowych pomieszczeń do pracy i dłuższych pobytów.

Najważniejszym motywem projektu jest relacja wnętrza z częścią zewnętrzną. Przestronne prywatne tarasy otwierają się na ogród, a prywatny basen stanowi wizualne centrum domu. Potwierdzone widoki na ogród i basen podkreślają kameralny, uporządkowany charakter codziennego życia na posesji.

W naszej ocenie siła VILLA ORIA nie polega na bezpośrednim położeniu przy plaży, lecz na połączeniu dużej prywatnej działki, współczesnego układu na dwóch poziomach i przestrzeni zewnętrznej przeznaczonej do regularnego użytkowania. Projekt będzie szczególnie interesujący dla osób ceniących znaczną willę blisko udogodnień Marbelli i akceptujących dłuższy spacer do wybrzeża.

Codzienność w VILLA ORIA

Dom zaprojektowano jako spokojną prywatną bazę, w której światło, przestrzeń i wyciszenie wyznaczają kierunek aranżacji. Tarasy tworzą naturalne przejście między pokojami a ogrodem, dzięki czemu strefa basenowa staje się punktem odniesienia dla czasu spędzanego w domu.

Prywatny ogród i basen wspierają rytm dnia skupiony na własnej posesji: poranek nad wodą, popołudnie na tarasie lub spokojniejszy wieczór bez potrzeby opuszczania domu. Potwierdzone widoki na ogród i basen utrzymują uwagę na zielonej, prywatnej przestrzeni wokół willi.

Nagüeles oferuje położenie blisko miasta, a nie bezpośrednio przy wybrzeżu. Taka lokalizacja może odpowiadać właścicielom preferującym mieszkalne otoczenie i gotowym korzystać z samochodu w części codziennych przejazdów, przy jednoczesnym dostępie do restauracji, sklepów, plaż oraz szerokiej oferty Marbelli.

Wnętrza, tarasy i prywatna przestrzeń zewnętrzna

Powierzchnia zabudowana 675 m² została rozplanowana na dwóch kondygnacjach i obejmuje 5 sypialni, 5 łazienek oraz toaletę dla gości. Układ ma tworzyć wrażenie równowagi i ponadczasowego, współczesnego charakteru.

Prywatne tarasy są istotną częścią sposobu użytkowania domu, otwierając pomieszczenia na zewnątrz. Prywatny basen i prywatny ogród tworzą główną strefę wypoczynku, a basen został opisany jako wizualne centrum posesji.

Udostępnione wizualizacje pokazują współczesną bryłę z przeszklonymi balustradami na górnym poziomie, zadaszonym tarasem, zaprojektowaną zielenią i prostokątnym basenem. Przedstawiają również koncepcje jasnego salonu, kuchni i sypialni; należy je traktować jako wizualizacje projektu.

Cena i kontekst nieruchomości

Cena VILLA ORIA wynosi 5 760 000 €.

Oferta dotyczy nowej willi z 5 sypialniami i 5 łazienkami, usytuowanej na działce o powierzchni 1 915 m². Termin ukończenia nie został wskazany, dlatego przed podjęciem decyzji warto potwierdzić aktualną dostępność, specyfikację i informacje dotyczące realizacji.

Życie w Nagüeles

Nagüeles to część Marbelli, w której znajduje się VILLA ORIA. Potwierdzone położenie blisko miasta zapewnia praktyczny dostęp samochodem do codziennych usług oraz nadmorskiej oferty rekreacyjnej Marbelli.

Odległość do plaży warto ocenić realistycznie. Playa de Nagüeles znajduje się 2,2 km od nieruchomości, co odpowiada około 29 minutom pieszo. Trasa samochodem ma 2,9 km i zajmuje około 7 minut. Jest to zatem możliwy, lecz dłuższy spacer, a nie lokalizacja bezpośrednio przy plaży.

Połączenia regionalne

Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 53,9 km od VILLA ORIA, a przejazd samochodem zajmuje 40 min. VILLA ORIA leży w lokalizacji Nagüeles na Costa del Sol.

Plaże w pobliżu VILLA ORIA

Playa de la Fontanilla znajduje się 2,7 km · 6 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.

Restauracje w pobliżu VILLA ORIA

Tribe Marbella znajduje się 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden. Pan & Mermelada znajduje się 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. CINQ Marbella znajduje się 1,5 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Sierra Blanca znajduje się 1,7 km · 27 min lopen; alternatief per auto: 2,5 km · 6 min rijden.

Supermarkety i codzienne zakupy

French Gourmet and Table Deco Virginie's znajduje się 1,4 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. Supermercado FL znajduje się 1,8 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden. DO from D·OLIVA znajduje się 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 5 min rijden. Carrefour Supermarket znajduje się 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 6 min rijden.

Pola golfowe w pobliżu VILLA ORIA

Banús Executive Golf znajduje się 6,2 km · 8 min rijden. Dama de Noche Golf znajduje się 6,3 km · 8 min rijden. Los Naranjos Golf Club znajduje się 6,7 km · 12 min rijden. PG by Magna Golf Marbella znajduje się 7,4 km · 13 min rijden.

Dla kogo może być odpowiednia VILLA ORIA?

W naszej ocenie VILLA ORIA może być dobrym wyborem dla osób poszukujących dużego, współczesnego Domu lub produktu typu Wolnostojąca willa w Marbelli, z 5 sypialniami i dużą prywatną działką.

Projekt może sprawdzić się szczególnie dla rodzin, osób często przyjmujących gości albo kupujących potrzebujących miejsca na gabinet czy elastyczną przestrzeń dla odwiedzających. Pięć łazienek oraz dodatkowa toaleta dla gości wspierają codzienne użytkowanie przez większą liczbę osób.

Nieruchomość powinna również zainteresować właścicieli, dla których prywatna przestrzeń zewnętrzna jest priorytetem. Prywatny ogród, prywatny taras i strefa skupiona wokół basenu stanowią najbardziej wyraźne zalety stylu życia oferowanego przez projekt.

Kupujący oczekujący bezpośredniego dostępu do plaży, krótkiego spaceru do wybrzeża lub potwierdzonych widoków na morze powinni porównać VILLA ORIA z innymi projektami. Ostateczne położenie oraz widok z konkretnego domu należy potwierdzić przed zakupem.

Co warto wziąć pod uwagę

• Playa de Nagüeles leży 2,2 km od nieruchomości, a szacowany spacer zajmuje około 29 minut. Plaża nie przylega bezpośrednio do posesji; trasa samochodem ma 2,9 km i zajmuje około 7 minut.
• Wizualizacje przedstawiają koncepcję projektu. Ostateczny widok, usytuowanie oraz szczegóły konkretnej nieruchomości należy potwierdzić przed podjęciem decyzji.
• Nie podano terminu ukończenia. Aktualny etap realizacji, specyfikację i dostępność należy potwierdzić bezpośrednio przed dalszymi krokami.
• W przekazanych informacjach nie wskazano potwierdzonych udogodnień parkingowych ani elementów ochrony.

Porównanie lokalizacji Nagüeles

Nagüeles może przemawiać do kupujących, którzy wolą prywatniejszą działkę mieszkalną położoną blisko miasta niż nieruchomość przy samym pasie nadmorskim. W przypadku VILLA ORIA istotne są duża skala domu, prywatny ogród i basen oraz dostęp samochodem do szerokiej oferty Marbelli.

W szerszym obszarze Marbelli warto porównać tę nieruchomość z projektami położonymi bliżej restauracji, sklepów lub linii brzegowej. Decyzja będzie prawdopodobnie zależeć od tego, czy większe znaczenie mają prywatna działka i współczesny układ willi, czy bezpośredniejszy dostęp pieszy do plaży.

VILLA ORIA w skrócie

• Nowa willa w Nagüeles w Marbelli
• Cena: 5 760 000 €
• 675 m² powierzchni zabudowanej na działce 1 915 m²
• 5 sypialni, 5 łazienek i toaleta dla gości
• Prywatny basen, prywatny ogród i prywatny taras
• Potwierdzone widoki na ogród i basen
• Playa de Nagüeles: 2,2 km, około 29 minut pieszo lub 2,9 km i 7 minut samochodem
• Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 53,9 km od VILLA ORIA, a przejazd samochodem zajmuje 40 min. VILLA ORIA leży w lokalizacji Nagüeles na Costa del Sol.

Szczegóły projektu

Lokalizacja VILLA ORIA

VILLA ORIA znajduje się w Nagüeles w Marbelli, w otoczeniu położonym blisko miasta. Lokalizacja łączy prywatną działkę mieszkalną z praktycznym dojazdem samochodem do plaż, sklepów, restauracji, pól golfowych i lotniska Málaga-Costa del Sol.

Otwórz w mapach

Najczęściej zadawane pytania

Zweryfikowane informacje zewnętrzne

• Oficjalna strona gminy Marbella
• władze regionalne Andaluzji
• hiszpański rejestr nieruchomości

Podobne projekty

AZAHAR DE NAGÜELES Nagüeles Od 4 550 000 € VIRREY 3 Marbella Od 5 700 000 € VILLA LAS PALOMAS Nueva Andalucía Od 4 500 000 €

Powiązane strony

• Przewodniki po lokalizacjach
• Blog