AURA CABOPINO — nowa willa w pierwszej linii pola golfowego z widokiem na morze w Cabopino, Marbella
Kameralna kolekcja pięciu luksusowych willi w otoczeniu Cabopino Golf w Marbelli. Każda łączy orientację południowo-zachodnią, prywatną przestrzeń zewnętrzną oraz widoki na morze, golf, panoramę i basen z rozbudowanym zapleczem rekreacyjnym i technologią inteligentnego domu.
Podsumowanie
- Obecnie dostępna nieruchomość w AURA CABOPINO: nowa willa w pierwszej linii pola golfowego z widokiem na morze w Cabopino, Marbella. Cechy mogą się różnić w zależności od domu.
- Aura Cabopino: 1 dostępny lokal według Resales Online.
- Cena: €4 500 000.
- Układ: 5 sypialni, 5 łazienek i 745,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 209,00 m².
- Powierzchnia działki: 1759,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-28.
- Cena ofertowa za zabudowany m² wynosi 6 040 €, obliczona dla jedynej dostępnej nieruchomości w cenniku z dnia 2026-09-28.
- Informacje budowlane przewidują przekazanie 18 miesięcy po podpisaniu umowy.
Ocena Hansa Beeckmana
Moja ocena aktualnej oferty w AURA CABOPINO opiera się na tym połączeniu: nowa willa w pierwszej linii pola golfowego z widokiem na morze w Cabopino, Marbella.
Już przy bramie Aura Cabopino w Marbella wyraźnie czuć przejście z zewnątrz do prywatnej przestrzeni: liczy się tu miejsce wokół domu i ogród, który nie jest jedynie wąskim dodatkiem. Można wyjść z dziećmi lub psem, nie mając sąsiadów tuż obok, a cień przy przejściu do ogrodu tworzy spokojny zakątek. Dom oferuje 745,00 m² powierzchni zabudowanej, 5 sypialni i 5 łazienek, na działce o powierzchni 1759,00 m².
Przed podpisaniem umowy warto ustalić, kto odpowiada za bieżące utrzymanie zieleni na terenie posesji. Zapytaj sprzedawcę o zakres obowiązków związanych z pielęgnacją drzew oraz trawnika. Sprawdź, czy w cenie zawarte są prace ogrodnicze, czy też będą one wymagać osobnego budżetu.
Układ sprzyja zwykłym porankom: można spokojnie zacząć dzień w domu, a potem od razu wyjść do ogrodu, bez przechodzenia przez wspólne części. To propozycja szczególnie dla osób ceniących prywatność i codzienne przebywanie na zewnątrz. Informacje budowlane przewidują przekazanie 18 miesięcy po podpisaniu umowy.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
pięć rezydencji przy Cabopino Golf
AURA CABOPINO to świadomie kameralna kolekcja zaledw-o pięciu luksusowych willi w otoczeniu Cabopino Golf w Marbelli. Położenie w pierwszej linii pola golfowego jest kluczowym elementem tej propozycji, uzupełnionym o wskazane widoki na morze, golf, panoramę oraz basen. Projekt nie jest osiedlem o dużej gęstości zabudowy: jego założeniem są indywidualne domy, prywatne działki i samowystarczalny charakter codziennego życia.
Każda rezydencja została zaplanowana z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami en suite. Orientacja południowo-zachodnia jest praktyczną zaletą dla osób ceniących popołudniowe i wieczorne światło w domu, przy basenie oraz w ogrodzie.
Technologia i bezpieczeństwo stanowią ważną część koncepcji. Wille wyposażono w automatykę domową, domofon, system alarmowy, sejf oraz całodobową ochronę. Opis obejmuje też monitoring obwodowy, system reagowania dronem wyłącznie w sytuacjach awaryjnych i zrobotyzowany patrol obwodowy. W naszej ocenie projekt szczególnie wyróżnia się dla kupujących, którzy chcą połączyć prywatność, wysokie wyposażenie domu i golfową lokalizację.
W cenę zakupu włączono pakiet dodatkowych korzyści: 12-miesięczne korzystanie z Land Rovera Defendera, roczne pełne członkostwo w Cabopino Golf oraz współdzielony dostęp do luksusowej łodzi z mariny Cabopino.
Prywatny rytm między golfem, tarasami a wybrzeżem
Orientacja południowo-zachodnia i rozległe tarasy sugerują dom zaprojektowany wokół późniejszego światła dnia: czasu przy basenie, posiłków na świeżym powietrzu i płynnego przejścia z wnętrz do ogrodu. Widoki na morze, golf i panoramę budują wielowarstwową perspektywę, nie zmieniając jednak charakteru tej nieruchomości w adres przy plaży.
Pokój gier, siłownia i sauna sprawiają, że wiele form wypoczynku może odbywać się bez opuszczania posesji.
Cabopino łączy golfowy charakter tej części Marbelli z dostępem do plaży, mariny, restauracji i codziennych zakupów. Jest to raczej spokojna, mieszkaniowa baza niż ścisłe centrum miasta; najlepiej odpowie osobom, które cenią prywatną willę i swobodnie korzystają z samochodu w codziennych sprawach.
Przestrzeń do życia we wnętrzu i na zewnątrz
Wnętrza wspierają kompletny styl życia w domu: znajdują się tu siłownia, sauna, pokój gier, piwnica, schowek i pomieszczenie gospodarcze, a także zabudowane szafy, łazienki en suite i podwójne przeszklenia. Prywatna winda zapewnia komunikację między wszystkimi kondygnacjami.
Parkowanie przewidziano w garażu podziemnym i garażu prywatnym, z więcej niż jednym miejscem postojowym. Opis projektu wymienia również automatyczne bramy oraz miejsca dla gości.
Typy nieruchomości w AURA CABOPINO
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €4 500 000
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia zabudowana
- 745,00 m²
- Taras
- 209,00 m²
- Działka
- 1759,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Cena i kontekst projektu
Projekt obejmuje pięć ekskluzywnych luksusowych willi.
Życie w Cabopino, Marbella
AURA CABOPINO znajduje się w Cabopino w Marbelli, w otoczeniu Cabopino Golf. Lokalizacja jest blisko pola golfowego, portu, sklepów, morza, miasta i mariny, podczas gdy sam projekt wyróżnia położenie w pierwszej linii pola golfowego.
Cabopino Beach leży około 2,0 km od projektu trasą samochodową, co odpowiada około 6 minutom jazdy. Wybrzeże jest więc pobliskim celem wyjazdu, a sama willa zachowuje charakter prywatnej, golfowej lokalizacji mieszkaniowej.
W codziennych sprawach przydatne są pobliskie punkty: Ultramarinos Cabopino znajduje się około 1,3 km i 4 minuty jazdy samochodem, LUMA Restaurante | Marbella około 1,1 km i 3 minuty jazdy, a Jaipur Palace (Indian Restaurant) około 1,2 km i 4 minuty jazdy.
Połączenia regionalne
Z AURA CABOPINO do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 41,5 km, czyli około 33 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-02, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu AURA CABOPINO
Plaże w okolicy z praktycznymi odległościami i czasami dojazdu. Czasy mogą się różnić zależnie od ruchu, punktu dojścia i parkowania.
Restauracje w pobliżu AURA CABOPINO
Wybór restauracji w okolicy z praktycznymi odległościami pieszo lub samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Codzienne zakupy są dostępne w praktycznej odległości pieszo lub samochodem.
Pola golfowe w pobliżu AURA CABOPINO
Pola golfowe w okolicy z orientacyjną odległością dojazdu z projektu.
Dla kogo AURA CABOPINO może być dobrym wyborem?
W naszej ocenie projekt jest wiarygodną propozycją dla kupujących szukających dużego, nowo wybudowanego prywatnego domu w golfowej części Marbelli. Połączenie pięciu sypialni, pięciu łazienek en suite, dużej działki i prywatnego basenu może dobrze sprawdzić się dla rodziny, podczas dłuższych pobytów oraz przy przyjmowaniu gości.
Oferta może być szczególnie trafna dla golfistów oraz osób, dla których widok na pole i bliskość golfa są częścią codziennego stylu życia. Położenie w pierwszej linii pola golfowego, widoki na golf i bliskość Cabopino Golf Marbella tworzą spójną propozycję, a nie jedynie ogólny adres w Marbelli.
Kupujący wysoko oceniający domowe wellness i rozrywkę mogą uznać za istotne siłownię, saunę, pokój gier oraz piwnicę. Winda, automatyka domowa, garaż i wielowarstwowe rozwiązania bezpieczeństwa wzmacniają atrakcyjność dla właścicieli oczekujących wygody i prywatności.
Mniej oczywistym wyborem będzie dla osób, których priorytetem jest bezpośrednie wyjście na plażę, poruszanie się pieszo po ścisłym centrum albo mieszkanie o prostszym charakterze typu lock-up-and-leave. Tacy kupujący powinni porównać projekty bardziej centralne, przy marinie lub bliżej plaży.
Warto wziąć pod uwagę
- To projekt w pierwszej linii pola golfowego, a nie przy plaży. Cabopino Beach znajduje się około 2,0 km i 6 minut jazdy samochodem.
- Skala willi, prywatna działka i szeroki zakres udogodnień odpowiadają osobom szukającym przestrzeni i prywatności, ale mogą wykraczać poza potrzeby kupujących oczekujących prostszego domu.
- Część usług i restauracji jest dostępna pieszo, jednak dojście zajmuje od około 15 do 25 minut; samochód będzie wygodniejszy w wielu codziennych sytuacjach.
Szczegóły projektu
Mapa i lokalizacja
AURA CABOPINO położona jest w Cabopino w Marbelli. Lokalizacja łączy otoczenie pierwszej linii pola golfowego z dostępem do mariny, sklepów, morza i szerszej części Marbelli.
AURA CABOPINO
Google Routes · 2026-07-26
- AURA CABOPINO
- Playa Marbella
- Cabopino Beach
- Visit Cabopino
- Playa de Calahonda
- Cabopino Golf Marbella
- LUMA Restaurante | Marbella
- Jaipur Palace (Indian Restaurant)
- Imperial Lounge Marbella
- Restaurante Fontanella
- Ultramarinos Cabopino
- Supercor
- MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA
- Minimarket Cabopino
- Santa Maria Golf Club Marbella
- Greenlife Golf Marbella
- Miraflores Golf
Najczęściej zadawane pytania
Dla kogo odpowiedni jest AURA CABOPINO?
Dostępna nieruchomość w AURA CABOPINO łączy te cechy: nowa willa w pierwszej linii pola golfowego z widokiem na morze w Cabopino, Marbella. Wille wyposażono między innymi w automatykę domową, system alarmowy, całodobową ochronę i prywatne miejsca parkingowe.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Aura Cabopino?
Według cennika Resales Online z dnia 2026-09-28 dostępna jest jedna nieruchomość.
Jak daleko jest plaża od Aura Cabopino?
Najbliższa plaża pokazana dla Aura Cabopino to Playa Marbella, 1,7 km dalej i około 5 minut samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 60 000 €; Przy podpisaniu umowy: 30%; W trakcie budowy: 30%; Przy ukończeniu: 40%. Źródło nie określa, jak wpłata rezerwacyjna jest zaliczana na poczet tych udziałów procentowych. Sprawdzono 2026-10-02.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o AURA CABOPINO
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby szybko poznać AURA CABOPINO i porównywalne projekty.
Wolisz WhatsApp?
Porozmawiaj z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku i specjalizującym się w porównywalnych projektach luksusowych willi.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
