VILLA A SAN PEDRO — nowe wille w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara

Najważniejsze informacje — VILLA A SAN PEDRO — nowe wille w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara

VILLA A SAN PEDRO — nowe wille w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara to zespół trzech willi z 5 sypialniami, prywatnymi basenami i zagospodarowanymi ogrodami. Playa de San Pedro de Alcántara leży 951 m stąd, około 13 minut pieszo.

Analiza projektu

VILLA A SAN PEDRO to niewielka nowa inwestycja obejmująca trzy wille w San Pedro de Alcántara. Każdy dom rozplanowano na dwóch kondygnacjach nadziemnych i oferuje 5 sypialni, 5 łazienek, 235 m² powierzchni zabudowy, 124 m² tarasów oraz prywatną działkę o powierzchni 669 m². Planowany termin ukończenia inwestycji to kwiecień 2026.

Położenie jest istotną częścią tej propozycji. Playa de San Pedro de Alcántara znajduje się 951 m od inwestycji, co odpowiada około 13 minutom spaceru; trasa samochodem ma 706 m i zajmuje około 2 minut. Jest to lokalizacja pozwalająca dojść na plażę, a nie nieruchomość przy samej plaży, położona zarazem w istniejącej urbanizacji blisko sklepów, miasta, szkół, portu i pól golfowych.

Układ domu wyraźnie stawia na codzienną funkcjonalność. Na parterze salon płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią, a dodatkowo znajduje się tu gabinet lub pokój gościnny oraz łazienka z prysznicem. Z salonu i jadalni wychodzi się na zadaszony taras z narożną sofą i miejscem do spożywania posiłków dla sześciu osób, dalej ku solarium, basenowi i trawnikowi.

W specyfikacji wyróżniają się technologie poprawiające komfort i efektywność domu. Sypialnie oraz pomieszczenia dzienne mają indywidualnie sterowaną klimatyzację i ogrzewanie podłogowe. Uwzględniono także pompę ciepła Daikin, instalację fotowoltaiczną 8 kWp z baterią 3 kWh oraz system inteligentnego domu Zennio, obsługujący między innymi nastrojowe oświetlenie nocne.

Prywatny basen wyposażono w system przeciwprądu, pokrywę z lamelami solarnymi oraz przygotowanie pod ogrzewanie wody pompą ciepła. W połączeniu z prywatnym zagospodarowanym ogrodem, automatycznym nawadnianiem, światłowodem, schowkami i pomieszczeniem gospodarczym tworzy to samodzielny dom dla nabywcy, który ceni prywatność i praktyczność bardziej niż format wspólnego resortu.

Dom zaprojektowany dla codziennego życia wewnątrz i na zewnątrz

Główna strefa dzienna otwiera się bezpośrednio na zadaszony taras, dzięki czemu posiłki, poranna kawa czy wieczorne spotkania mogą naturalnie przenosić się między wnętrzem a ogrodem. Taras prowadzi w stronę solarium i prywatnego basenu, a po drugiej stronie znajduje się trawnik.

Na piętrze układ rozdziela dwie sypialnie dwuosobowe skierowane ku ogrodowi od dwóch pokoi dziecięcych od strony ulicy. Główna sypialnia ma wbudowaną garderobę typu walk-in, łazienkę z wanną i prysznicem oraz niewielki taras. Druga sypialnia dwuosobowa ma własną łazienkę z prysznicem i mały taras, a oba pokoje dziecięce również dysponują łazienkami en suite.

Opis wyposażenia tworzy bardziej dopracowany, mieszkalny charakter. Z wyjątkiem gabinetu lub pokoju gościnnego dom jest umeblowany, głównie meblami wykonywanymi na zamówienie, a łóżka mają ponadstandardową długość 210 cm. Kuchnię wyposażono w lodówkę Haier w stylu amerykańskim, sprzęt do zabudowy Siemens i urządzenia Smeg, zaś łazienki w ceramikę Villeroy & Boch oraz armaturę Sannycess.

Prywatne przestrzenie, ogród i praktyczne detale

Basen o wymiarach 8,4 × 3,6 m stanowi centrum prywatnego ogrodu. Zadaszony taras, solarium, zaprojektowana zieleń i automatyczne nawadnianie tworzą funkcjonalną przestrzeń na zewnątrz. Potwierdzone widoki z nieruchomości obejmują ogród i basen.

Wejście zaprojektowano z myślą o prostym, codziennym użytkowaniu: brama wjazdowa jest automatyczna, a drzwi wejściowe można otwierać odciskiem palca, kodem numerycznym lub przez aplikację mobilną. Prywatny parking mieści więcej niż jeden samochód, jest zadaszony, a jego podana powierzchnia wynosi 56 m²; możliwe jest również zastosowanie pergoli.

Dopełnieniem specyfikacji są zabudowane szafy, zewnętrzny schowek, pomieszczenie gospodarcze, prywatne i zadaszone tarasy, apartament gościnny, miejsce na grill, automatyka domowa i światłowód. W opisie wymieniono także aluminiowe okna Cortizo, zewnętrzne ekrany zaciemniające w sypialniach oraz zewnętrzne rolety w pokojach dziecięcych.

Cena i kontekst zakupu

Cena projektu VILLA A SAN PEDRO wynosi 3 390 000 €.

Opis inwestycji wskazuje, że umeblowanie oferowane jest osobno za 195 000 €. Przed podjęciem decyzji warto potwierdzić z zespołem sprzedaży aktualną dostępność, pełną specyfikację oraz zakres elementów objętych ceną.

Życie w San Pedro de Alcántara

VILLA A SAN PEDRO znajduje się w San Pedro de Alcántara, w urbanizacji Los Porqueroles, blisko obszaru Linda Vista Playa. Projekt ulokowano na końcu ślepej uliczki, co według opisu inwestycji łączy lokalny spokój z dobrym dostępem do miejskich udogodnień.

Codzienne miejsca są w zasięgu spaceru: Restaurante Casa Fernando znajduje się 294 m stąd, około 4 minuty pieszo; The Cult coffee, wine & bakery jest oddalone o 650 m, około 9 minut pieszo; a SPAR supermarket El Ingenio o 1,0 km, około 15 minut spacerem.

Opis projektu wskazuje również międzynarodowe szkoły Laude i San José w odległości odpowiednio około 1,3 km i 1,4 km. To połączenie mieszkalnej ulicy, usług i bliskości wybrzeża może być szczególnie istotne dla osób szukających domu zarówno do stałego życia, jak i na pobyty nad morzem.

Połączenia regionalne

Málaga-Costa del Sol Airport znajduje się w odległości 64,7 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 49 min samochodem. Czas przejazdu może się różnić zależnie od ruchu i wybranej trasy.

Plaże w pobliżu VILLA A SAN PEDRO

Estatua Elefante znajduje się 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 681 m · 2 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara znajduje się 951 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 706 m · 2 min rijden. Playa de Linda Vista znajduje się 836 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 836 m · 3 min rijden. Playa de Cortijo Blanco znajduje się 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden.

Restauracje w pobliżu VILLA A SAN PEDRO

Restaurante Casa Fernando znajduje się 294 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 294 m · 1 min rijden. Playa Nini Beach Restaurant znajduje się 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 720 m · 2 min rijden. Restaurante La Pesquera de San Pedro znajduje się 736 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 736 m · 2 min rijden. The Cult coffee, wine & bakery znajduje się 650 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden.

Supermarkety i codzienne zakupy

SPAR supermarket El Ingenio znajduje się 1,0 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Gourmet shop MAYAK znajduje się 870 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Minimarket El Faro Mediterraneo znajduje się 865 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Mix Markt znajduje się 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden.

Pola golfowe w pobliżu VILLA A SAN PEDRO

La Quinta Golf & Country Club znajduje się 6,6 km · 12 min rijden. El Paraíso Golf znajduje się 6,9 km · 11 min rijden. Los Naranjos Golf Club znajduje się 7,2 km · 13 min rijden. PG by Magna Golf Marbella znajduje się 7,9 km · 14 min rijden.

Dla kogo VILLA A SAN PEDRO może być odpowiednia?

W naszej ocenie projekt może być trafnym wyborem dla nabywców poszukujących dużego, wolnostojącego domu z 5 sypialniami blisko usług San Pedro de Alcántara, bez konieczności używania samochodu przy każdej wizycie na plaży. Około 13-minutowy spacer do Playa de San Pedro de Alcántara ma szczególne znaczenie dla osób ceniących nadmorski rytm życia, ale niewymagających adresu przy samej plaży.

Układ może odpowiadać rodzinie potrzebującej kilku odrębnych sypialni i łazienek en suite, a także bliskości szkół międzynarodowych. Gabinet lub pokój gościnny na parterze daje dodatkową elastyczność dla pracy z domu albo pobytów gości.

Nabywcy, którzy wolą prywatne udogodnienia od wspólnych części kompleksu, mogą docenić basen, zagospodarowany ogród, tarasy, solarium i prywatny parking dla więcej niż jednego auta. System inteligentnego domu, fotowoltaika z baterią oraz rozwiązania ogrzewania i chłodzenia mogą dodatkowo przemawiać do osób szukających technicznie wyposażonego nowego domu.

Projekt warto rozważyć również jako drugi dom dla osób oczekujących samodzielnej, łatwej do zamknięcia nieruchomości blisko restauracji, sklepów i wybrzeża. Umeblowanie opisane dla większości domu może ułatwić przygotowanie nieruchomości do użytkowania, pod warunkiem potwierdzenia oddzielnych warunków jego zakupu.

Warto wziąć pod uwagę

• Do plaży można dojść pieszo, jednak nieruchomość nie jest prezentowana jako położona przy plaży ani w pierwszej linii brzegowej.
• Cena projektu wynosi 3 390 000 €, a opis inwestycji wskazuje umeblowanie wycenione osobno na 195 000 €; należy potwierdzić aktualne warunki handlowe i zakres wyposażenia.
• Planowany termin ukończenia to kwiecień 2026, dlatego warto potwierdzić harmonogram budowy i ostateczny termin przekazania konkretnego domu.
• Inwestycja obejmuje trzy wille; osoby poszukujące większej społeczności z rozbudowaną infrastrukturą wspólną mogą chcieć porównać inne projekty.
• Widoki potwierdzone dla nieruchomości obejmują ogród i basen. Dokładne położenie oraz widok z wybranego domu warto potwierdzić przed zakupem.

Porównywalne projekty w okolicy San Pedro de Alcántara

VILLA B SAN PEDRO znajduje się w tej samej bezpośredniej okolicy i jest oferowana od 2 695 000 €. To naturalny punkt porównania dla nabywców skupionych na podobnym lokalnym położeniu.

ALCANTARA DEL MAR VILLAS leży około 0,3 km od projektu i jest oferowana od 2 167 250 €. ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES również znajduje się około 0,3 km stąd i jest oferowana od 1 204 970 €.

Naszym zdaniem porównanie powinno koncentrować się na relacji między wolnostojącą willą z 5 sypialniami, własnym basenem i ogrodem a oczekiwanym poziomem prywatności, preferowanym typem domu oraz budżetem zakupu.

Kluczowe informacje

• Nowa inwestycja obejmująca 3 wille w San Pedro de Alcántara.
• Cena: 3 390 000 €.
• 5 sypialni i 5 łazienek.
• Prywatny basen, zagospodarowany prywatny ogród oraz zadaszony prywatny parking dla więcej niż jednego samochodu.
• Playa de San Pedro de Alcántara: 951 m, około 13 minut pieszo.
• Planowane ukończenie: kwiecień 2026.

Szczegóły projektu

Mapa i lokalizacja

Projekt leży w San Pedro de Alcántara, blisko wybrzeża, lokalnych sklepów, restauracji, szkół, centrum miasta i pól golfowych. Czasy tras są orientacyjne i mogą zależeć od ruchu, punktu dostępu oraz wyboru parkingu.

Otwórz w mapach

VILLA A SAN PEDRO — nowe wille w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara ? zdj?cie okolicy: San Pedro de Alcantara

Najczęściej zadawane pytania

Zweryfikowane informacje zewnętrzne

• Oficjalna strona gminy Málaga
• władze regionalne Andaluzji
• hiszpański rejestr nieruchomości

Podobne projekty

ALCANTARA DEL MAR VILLAS San Pedro de Alcántara Od 2 167 250 € VILLA B SAN PEDRO San Pedro de Alcántara Od 2 695 000 € ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES San Pedro de Alcántara Od 1 204 970 €

Powiązane strony

• Poradniki
• Blog