VILLA A SAN PEDRO — nowa willa gotowa do zamieszkania w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara, Marbella
Kameralny zespół trzech współczesnych willi w San Pedro de Alcántara, Marbella, łączący prywatny basen i zagospodarowany ogród z praktycznym dojściem do Playa de San Pedro de Alcántara.
Podsumowanie
- Obecnie dostępna nieruchomość w VILLA A SAN PEDRO: nowa willa gotowa do zamieszkania w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara, Marbella.
- Villa A San Pedro - gotowe do zamieszkania: 1 dostępny lokal w San Pedro de Alcántara według Resales Online.
- Cena: 2 995 000 €.
- Układ: 5 sypialnie, 5 łazienki i 235,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 124,00 m².
- Powierzchnie działek: 669,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-29.
- Cena ofertowa za zabudowany m² wynosi 12 745 €, obliczona na podstawie 1 dostępnej nieruchomości z cennika z dnia 2026-09-29.
- Resales Online oznacza oferowaną willę jako gotową do zamieszkania; opis wskazuje ukończenie w czerwcu 2026 r.
Ocena Hansa Beeckmana
Moja ocena aktualnej oferty w VILLA A SAN PEDRO opiera się na tym połączeniu: nowa willa gotowa do zamieszkania w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara, Marbella.
Klucze, walizki i codzienne rzeczy mają tu miejsce do przechowywania, dzięki któremu salon nie zapełnia się od razu. Dzięki temu Villa A San Pedro - gotowe do zamieszkania w Marbella to nie tylko schludny nowy dom na papierze, lecz miejsce, do którego wraca się bez konieczności wytyczania sobie ścieżki między rzeczami.
Dom oferuje 235,00 m² powierzchni zabudowy, 5 sypialni oraz 5 łazienek. Cena ofertowa wynosi 2 995 000 €, przy 12 745 € za m² powierzchni zabudowy. Tutaj nie decyduje przedział cenowy, lecz ten jeden układ i to, jak odczuwa się go w codziennym życiu.
Po pracy można odłożyć torbę, zdjąć buty i bez zbędnych przygotowań wyjść po zakupy albo na spacer. Tutaj morze może stać się częścią zwykłego dnia: Playa de Linda Vista znajduje się 11 min pieszo, a dojazd samochodem zajmuje 3 min. Dla kupujących, którzy przede wszystkim szukają spokoju, udogodnień lub określonej lokalizacji, wyższa cena może mieć sens. Faktycznie ten projekt jest o 54% powyżej mediany 6 528 € za ważony m² w Marbella.
Resales Online oznacza oferowaną willę jako gotową do zamieszkania; opis wskazuje ukończenie w czerwcu 2026 r.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
Aktualna oferta w VILLA A SAN PEDRO obejmuje tę nieruchomość: nowa willa gotowa do zamieszkania w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara, Marbella. Opis projektu: Aktualna oferta w VILLA A SAN PEDRO obejmuje tę nieruchomość: nowa willa gotowa do zamieszkania w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara, Marbella. Opis projektu: Aktualna oferta w VILLA A SAN PEDRO obejmuje tę nieruchomość: nowa willa gotowa do zamieszkania w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara, Marbella. Opis projektu: Aktualna oferta w VILLA A SAN PEDRO obejmuje tę nieruchomość: nowa willa gotowa do zamieszkania w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara, Marbella. Opis projektu: Obecnie dostępna nieruchomość w VILLA A SAN PEDRO: nowa willa gotowa do zamieszkania w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara, Marbella. Strefy dzienne otwierają się na zadaszony taras prowadzący do solarium, prywatnego basenu i trawnika.
VILLA A SAN PEDRO to niewielka nowa inwestycja obejmująca trzy wille w San Pedro de Alcántara, Marbella. Dostępna willa jest gotowa do zamieszkania.
Położenie jest istotną częścią tej propozycji. Jest to lokalizacja pozwalająca dojść na plażę, a nie nieruchomość przy samej plaży, położona zarazem w istniejącej urbanizacji blisko sklepów, miasta, szkół, portu i pól golfowych.
Układ domu wyraźnie stawia na codzienną funkcjonalność. Na parterze salon płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią, a dodatkowo znajduje się tu gabinet lub pokój gościnny oraz łazienka z prysznicem. Z salonu i jadalni wychodzi się na zadaszony taras z narożną sofą i miejscem do spożywania posiłków dla sześciu osób, dalej ku solarium, basenowi i trawnikowi.
W specyfikacji wyróżniają się technologie poprawiające komfort i efektywność domu. Sypialnie oraz pomieszczenia dzienne mają indywidualnie sterowaną klimatyzację i ogrzewanie podłogowe. Uwzględniono także pompę ciepła Daikin, instalację fotowoltaiczną 8 kWp z baterią 3 kWh oraz system inteligentnego domu Zennio, obsługujący między innymi nastrojowe oświetlenie nocne.
Prywatny basen wyposażono w system przeciwprądu, pokrywę z lamelami solarnymi oraz przygotowanie pod ogrzewanie wody pompą ciepła. W połączeniu z prywatnym zagospodarowanym ogrodem, automatycznym nawadnianiem, światłowodem, schowkami i pomieszczeniem gospodarczym tworzy to samodzielny dom dla nabywcy, który ceni prywatność i praktyczność bardziej niż format wspólnego resortu.
Dom zaprojektowany dla codziennego życia wewnątrz i na zewnątrz
Główna strefa dzienna otwiera się bezpośrednio na zadaszony taras, dzięki czemu posiłki, poranna kawa czy wieczorne spotkania mogą naturalnie przenosić się między wnętrzem a ogrodem. Taras prowadzi w stronę solarium i prywatnego basenu, a po drugiej stronie znajduje się trawnik.
Na piętrze układ rozdziela dwie sypialnie dwuosobowe skierowane ku ogrodowi od dwóch pokoi dziecięcych od strony ulicy. Główna sypialnia ma wbudowaną garderobę typu walk-in, łazienkę z wanną i prysznicem oraz niewielki taras. Druga sypialnia dwuosobowa ma własną łazienkę z prysznicem i mały taras, a oba pokoje dziecięce również dysponują łazienkami en suite.
Opis wyposażenia tworzy bardziej dopracowany, mieszkalny charakter. Z wyjątkiem gabinetu lub pokoju gościnnego dom jest umeblowany, głównie meblami wykonywanymi na zamówienie, a łóżka mają ponadstandardową długość 210 cm. Kuchnię wyposażono w lodówkę Haier w stylu amerykańskim, sprzęt do zabudowy Siemens i urządzenia Smeg, zaś łazienki w ceramikę Villeroy & Boch oraz armaturę Sannycess.
Prywatne przestrzenie, ogród i praktyczne detale
Zadaszony taras, solarium, zaprojektowana zieleń i automatyczne nawadnianie tworzą funkcjonalną przestrzeń na zewnątrz. Potwierdzone widoki z nieruchomości obejmują ogród i basen.
Wejście zaprojektowano z myślą o prostym, codziennym użytkowaniu: brama wjazdowa jest automatyczna, a drzwi wejściowe można otwierać odciskiem palca, kodem numerycznym lub przez aplikację mobilną.
Dopełnieniem specyfikacji są zabudowane szafy, zewnętrzny schowek, pomieszczenie gospodarcze, prywatne i zadaszone tarasy, apartament gościnny, miejsce na grill, automatyka domowa i światłowód. W opisie wymieniono także aluminiowe okna Cortizo, zewnętrzne ekrany zaciemniające w sypialniach oraz zewnętrzne rolety w pokojach dziecięcych.
Typy nieruchomości w VILLA A SAN PEDRO
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- 2 995 000 €
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia zabudowana
- 235,00 m²
- Taras
- 124,00 m²
- Działka
- 669,00 m²
Aktualny cennik Resales Online obejmuje jedną dostępną nieruchomość. Podana cena i powierzchnie dotyczą tej nieruchomości. Brakujących powierzchni nie uzupełniono; poproś o odpowiednie plany i potwierdzenie aktualnej dostępności.
Życie w San Pedro de Alcántara
VILLA A SAN PEDRO znajduje się w San Pedro de Alcántara, Marbella, w urbanizacji Los Porqueroles, blisko obszaru Linda Vista Playa. Projekt ulokowano na końcu ślepej uliczki, co według opisu inwestycji łączy lokalny spokój z dobrym dostępem do miejskich udogodnień.
Opis projektu wskazuje również międzynarodowe szkoły Laude i San José w odległości odpowiednio około 1,3 km i 1,4 km. To połączenie mieszkalnej ulicy, usług i bliskości wybrzeża może być szczególnie istotne dla osób szukających domu zarówno do stałego życia, jak i na pobyty nad morzem.
Połączenia regionalne
Z VILLA A SAN PEDRO do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 64,4 km, czyli około 44 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-02, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu VILLA A SAN PEDRO
Estatua Elefante: 1,0 km · 13 min pieszo; alternatywnie samochodem: 681 m · 2 min samochodem. Playa de San Pedro de Alcántara: 951 m · 13 min pieszo; alternatywnie samochodem: 706 m · 2 min samochodem. Playa de Linda Vista: 836 m · 11 min pieszo; alternatywnie samochodem: 836 m · 3 min samochodem. Playa de Cortijo Blanco: 1,9 km · 25 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,6 km · 4 min samochodem.
Restauracje w pobliżu VILLA A SAN PEDRO
Restaurante Casa Fernando: 294 m · 4 min pieszo; alternatywnie samochodem: 294 m · 1 min samochodem. Playa Nini Beach Restaurant: 1,0 km · 14 min pieszo; alternatywnie samochodem: 720 m · 2 min samochodem. Restaurante La Pesquera de San Pedro: 736 m · 10 min pieszo; alternatywnie samochodem: 736 m · 2 min samochodem. The Cult coffee, wine & bakery: 650 m · 9 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,4 km · 4 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
SPAR supermarket El Ingenio: 1,0 km · 15 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,9 km · 5 min samochodem. Gourmet shop MAYAK: 870 m · 12 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,0 km · 6 min samochodem. Minimarket El Faro Mediterraneo: 865 m · 12 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,0 km · 6 min samochodem. Mix Markt: 1,0 km · 14 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,3 km · 6 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu VILLA A SAN PEDRO
La Quinta Golf & Country Club: 6,6 km · 12 min samochodem. El Paraíso Golf: 6,9 km · 11 min samochodem. Los Naranjos Golf Club: 7,2 km · 13 min samochodem. PG by Magna Golf Marbella: 7,9 km · 14 min samochodem.
Dla kogo VILLA A SAN PEDRO może być odpowiednia?
Około 13-minutowy spacer do Playa de San Pedro de Alcántara ma szczególne znaczenie dla osób ceniących nadmorski rytm życia, ale niewymagających adresu przy samej plaży.
Układ może odpowiadać rodzinie potrzebującej kilku odrębnych sypialni i łazienek en suite, a także bliskości szkół międzynarodowych. Gabinet lub pokój gościnny na parterze daje dodatkową elastyczność dla pracy z domu albo pobytów gości.
Nabywcy, którzy wolą prywatne udogodnienia od wspólnych części kompleksu, mogą docenić basen, zagospodarowany ogród, tarasy, solarium i prywatny parking dla więcej niż jednego auta. System inteligentnego domu, fotowoltaika z baterią oraz rozwiązania ogrzewania i chłodzenia mogą dodatkowo przemawiać do osób szukających technicznie wyposażonego nowego domu.
Projekt warto rozważyć również jako drugi dom dla osób oczekujących samodzielnej, łatwej do zamknięcia nieruchomości blisko restauracji, sklepów i wybrzeża. Umeblowanie opisane dla większości domu może ułatwić przygotowanie nieruchomości do użytkowania, pod warunkiem potwierdzenia oddzielnych warunków jego zakupu.
Warto wziąć pod uwagę
- Do plaży można dojść pieszo, jednak nieruchomość nie jest prezentowana jako położona przy plaży ani w pierwszej linii brzegowej.
- Inwestycja obejmuje trzy wille; osoby poszukujące większej społeczności z rozbudowaną infrastrukturą wspólną mogą chcieć porównać inne projekty.
- Widoki potwierdzone dla nieruchomości obejmują ogród i basen. Dokładne położenie oraz widok z wybranego domu warto potwierdzić przed zakupem.
Porównywalne projekty w okolicy San Pedro de Alcántara
To naturalny punkt porównania dla nabywców skupionych na podobnym lokalnym położeniu.
Kluczowe informacje
- Nowa inwestycja obejmująca 3 wille w San Pedro de Alcántara.
- Prywatny basen, zagospodarowany prywatny ogród oraz zadaszony prywatny parking dla więcej niż jednego samochodu.
Szczegóły projektu
Mapa i lokalizacja
Projekt leży w San Pedro de Alcántara, Marbella, blisko wybrzeża, lokalnych sklepów, restauracji, szkół, centrum miasta i pól golfowych. Czasy tras są orientacyjne i mogą zależeć od ruchu, punktu dostępu oraz wyboru parkingu.
VILLA A SAN PEDRO
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA A SAN PEDRO
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa de Linda Vista
- Playa de Cortijo Blanco
- Restaurante Casa Fernando
- Playa Nini Beach Restaurant
- Restaurante La Pesquera de San Pedro
- The Cult coffee, wine & bakery
- SPAR supermarket El Ingenio
- Gourmet shop MAYAK
- Minimarket El Faro Mediterraneo
- Mix Markt
- La Quinta Golf & Country Club
- El Paraíso Golf
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia VILLA A SAN PEDRO?
Dostępna nieruchomość w VILLA A SAN PEDRO łączy te cechy: nowa willa gotowa do zamieszkania w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara, Marbella. Układ obejmuje otwartą strefę dzienną z kuchnią oraz gabinet lub pokój gościnny na parterze.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Villa A San Pedro - gotowe do zamieszkania?
Według cennika Resales Online z dnia 2026-09-29 dostępna jest jedna nieruchomość.
Czy plaża jest w zasięgu spaceru?
Playa de Linda Vista: 836 m · 11 min pieszo; 836 m · 3 min samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Uwagi podają bezzwrotną wpłatę 1% + VAT, 39% + VAT przy umowie, 30% + VAT przy certyfikacie architekta, 20% + VAT za ogród i meble oraz 10% + VAT przy akcie. Pole rezerwacji wskazuje 32 900 €; kwota ta nie odpowiada jednoznacznie zapisowi procentowemu przy aktualnej cenie ofertowej. Willa jest też oznaczona jako gotowa do zamieszkania, choć uwagi nadal dotyczą etapów budowy. Należy potwierdzić aktualny harmonogram umowny i kwotę rezerwacji. Sprawdzono 2026-10-02.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Czy mogę jeszcze wybrać wykończenia?
Villa A San Pedro - gotowe do zamieszkania jest gotowy do odbioru. Zapytaj w odniesieniu do konkretnego lokalu, jakie wykończenie jest wliczone i czy zmiany są jeszcze możliwe. Poproś o pisemne potwierdzenie ewentualnych dodatkowych kosztów, terminu realizacji i ustaleń przed podjęciem decyzji.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o VILLA A SAN PEDRO
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby uzyskać pierwsze informacje o VILLA A SAN PEDRO i porównywalnych projektach.
Wolisz WhatsApp?
Porozmawiaj z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku i specjalizującym się w porównywalnych projektach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
