VILLA B SAN PEDRO — nowa willa z 4 sypialniami w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara, Marbella

Analiza projektu

Aktualna oferta w VILLA B SAN PEDRO obejmuje tę nieruchomość: nowa willa z 4 sypialniami w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara, Marbella. Opis projektu: Aktualna oferta w VILLA B SAN PEDRO obejmuje tę nieruchomość: nowa willa z 4 sypialniami w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara, Marbella. Opis projektu: Aktualna oferta w VILLA B SAN PEDRO obejmuje tę nieruchomość: nowa willa z 4 sypialniami w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara, Marbella. Opis projektu: Aktualna oferta w VILLA B SAN PEDRO obejmuje tę nieruchomość: nowa willa z 4 sypialniami w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara, Marbella. Opis projektu: Te nowe wille z 4 sypialniami znajdują się w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara, Marbella, a na parterze łączą otwarty salon, jadalnię i kuchnię z pralnią oraz toaletą dla gości. Przestrzeń zewnętrzna obejmuje zadaszony taras, basen, solarium i trawnik.

VILLA B SAN PEDRO jest częścią kameralnego projektu złożonego z trzech willi w Linda Vista Playa, w San Pedro de Alcántara, w gminie Marbella. Nieruchomość znajduje się na końcu ślepej uliczki na terenie urbanizacji Los Porqueroles, łącząc spokojniejszy, mieszkalny charakter z dostępem do codziennej infrastruktury San Pedro.

Oferowany Dom to czterosypialniowa, 4,5-łazienkowa Wolnostojąca willa rozplanowana na dwóch kondygnacjach nadziemnych. Na parterze salon, jadalnia i kuchnia tworzą otwartą przestrzeń; uzupełniają ją pralnia oraz toaleta dla gości.

Istotnym wyróżnikiem jest praktyczna specyfikacja techniczna. Sypialnie i części dzienne wyposażono w indywidualnie sterowaną klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe. Przewidziano aluminiową stolarkę Cortizo, zewnętrzne rolety zaciemniające w sypialniach i zewnętrzne rolety w pokojach dziecięcych.

Projekt uwzględnia rozwiązania energooszczędne i inteligentne zarządzanie domem: pompę ciepła Daikin, instalację fotowoltaiczną 8 kWp z baterią 3 kWh oraz system smart home Zennio, sterujący między innymi nastrojowym oświetleniem nocnym. Prywatny basen ma system przeciwprądu, przykrycie z lamelami solarnymi i przygotowanie pod przyszłe podgrzewanie wody pompą ciepła.

W naszej ocenie ta propozycja jest szczególnie interesująca dla kupujących, którzy stawiają na niezależny, współczesny dom w ukształtowanej części San Pedro, a nie na rozbudowaną społeczność resortową. Mała skala projektu, własna przestrzeń zewnętrzna i możliwość dojścia do plaż oraz usług tworzą wyraźnie rezydencjonalny charakter.

Dom zaprojektowany dla codziennego życia blisko wybrzeża

Główne pomieszczenia dzienne otwierają się na zadaszony taras, gdzie przewidziano narożną sofę oraz stół dla sześciu osób. Taras przechodzi z jednej strony w solarium i strefę basenu, a z drugiej łączy się z trawnikiem, tworząc osobne miejsca do wspólnych posiłków, odpoczynku i aktywności na zewnątrz.

Na piętrze znajdują się dwie sypialnie dwuosobowe skierowane na ogród oraz dwa pokoje dziecięce zwrócone ku ulicy. Sypialnia główna ma wbudowaną garderobę, łazienkę z wanną i prysznicem oraz niewielki taras. Pozostałe sypialnie mają własne łazienki z prysznicem, co wspiera wygodną codzienność rodziny lub gości.

Willa jest opisana jako w pełni umeblowana, głównie meblami wykonywanymi na zamówienie; łóżka mają ponadstandardową długość 210 cm. Kuchnia obejmuje lodówkę Haier typu amerykańskiego, sprzęty do zabudowy Siemens i designerskie urządzenia Smeg, a w łazienkach zastosowano ceramikę Villeroy & Boch oraz armaturę Sannycess.

Dla osób, które chcą załatwiać krótkie sprawy pieszo, lokalny rytm jest dużym atutem. Jest to lokalizacja blisko plaży i w zasięgu spaceru, lecz nie nieruchomość przy samej plaży ani w pierwszej linii.

Prywatna przestrzeń, technologia i praktyczne rozwiązania

Na zewnątrz willa oferuje prywatny ogród, prywatny basen, zadaszony taras, prywatny taras i solarium. System przeciwprądu i przykrycie z lamelami solarnymi zwiększają jego funkcjonalność, a instalacja jest przygotowana pod przyszłe ogrzewanie wody pompą ciepła.

Wjazd zamyka automatyczna brama, a drzwi wejściowe z zabezpieczeniem oferują dostęp bez klucza — odciskiem palca, kodem numerycznym lub aplikacją mobilną. Parking mieści dwa samochody i jest częściowo zadaszony; w razie potrzeby można dodać pergolę, aby całkowicie osłonić stanowiska.

W planie uwzględniono pomieszczenie gospodarcze dostępne z zewnątrz oraz niewielki schowek pod schodami. Istnieje również możliwość dodania dodatkowej przestrzeni do przechowywania przy drzwiach wejściowych. Szafy w zabudowie, łazienki en suite i system domotyki uzupełniają funkcjonalną specyfikację.

Cena i kontekst zakupu

Willa ma status gotowej do zamieszkania i jest częścią kameralnego projektu trzech willi.

Życie w San Pedro de Alcántara

Linda Vista Playa leży w San Pedro de Alcántara, w gminie Marbella, blisko wybrzeża i usług miejskich. VILLA B SAN PEDRO znajduje się w urbanizacji Los Porqueroles, na końcu ślepej uliczki.

W zasięgu spaceru są także szkoły międzynarodowe Laude i San José, wskazane odpowiednio w odległości około 1,3 km i 1,4 km.

Na codzienne zakupy można dojść do SPAR supermarket El Ingenio: to 1,0 km, około 15 minut pieszo, albo 1,9 km i około 5 minut samochodem.

Połączenia regionalne

Málaga-Costa del Sol Airport znajduje się w odległości 64,7 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 49 min samochodem. Czas przejazdu może się różnić zależnie od ruchu i wybranej trasy.

Plaże w pobliżu VILLA B SAN PEDRO

Estatua Elefante znajduje się 1,0 km · 13 min pieszo; alternatywnie samochodem: 680 m · 2 min samochodem. Playa de San Pedro de Alcántara znajduje się 950 m · 13 min pieszo; alternatywnie samochodem: 706 m · 2 min samochodem. Playa de Linda Vista znajduje się 836 m · 11 min pieszo; alternatywnie samochodem: 836 m · 3 min samochodem. Playa de Cortijo Blanco znajduje się 1,9 km · 25 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,6 km · 4 min samochodem.

Restauracje w pobliżu VILLA B SAN PEDRO

Restaurante Casa Fernando znajduje się 293 m · 4 min pieszo; alternatywnie samochodem: 293 m · 1 min samochodem. Playa Nini Beach Restaurant znajduje się 1,0 km · 14 min pieszo; alternatywnie samochodem: 719 m · 2 min samochodem. Restaurante La Pesquera de San Pedro znajduje się 735 m · 10 min pieszo; alternatywnie samochodem: 735 m · 2 min samochodem. The Cult coffee, wine & bakery znajduje się 650 m · 9 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,4 km · 4 min samochodem.

Supermarkety i codzienne zakupy

SPAR supermarket El Ingenio znajduje się 1,0 km · 15 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,9 km · 5 min samochodem. Gourmet shop MAYAK znajduje się 870 m · 12 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,0 km · 6 min samochodem. Minimarket El Faro Mediterraneo znajduje się 865 m · 12 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,0 km · 6 min samochodem. Mix Markt znajduje się 1,0 km · 14 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,3 km · 6 min samochodem.

Pola golfowe w pobliżu VILLA B SAN PEDRO

La Quinta Golf & Country Club znajduje się 6,6 km · 12 min samochodem. El Paraíso Golf znajduje się 6,9 km · 11 min samochodem. Los Naranjos Golf Club znajduje się 7,2 km · 13 min samochodem. PG by Magna Golf Marbella znajduje się 7,9 km · 14 min samochodem.

Dla kogo może być odpowiednia VILLA B SAN PEDRO?

W naszej ocenie willa może odpowiadać rodzinom szukającym czterech sypialni z łazienkami en suite, prywatnego ogrodu i basenu oraz możliwości dojścia do plaż i codziennych usług San Pedro. Układ oddziela sypialnie na piętrze od wspólnej strefy dziennej i zewnętrznej na parterze.

Może również pasować osobom poszukującym drugiego domu o bardziej niezależnym charakterze niż apartament lub nieruchomość w kompleksie ze wspólnymi częściami. Prywatny parking na dwa auta, automatyczna brama i bezkluczowy dostęp wspierają wygodne korzystanie z domu w formule lock-and-leave.

Kupujący zwracający uwagę na systemy ograniczające zużycie energii mogą docenić pompę ciepła Daikin, instalację fotowoltaiczną, baterię oraz indywidualnie sterowane ogrzewanie podłogowe i klimatyzację. Są to konkretne elementy wyposażenia, a nie wyłącznie ogólna cecha nowej inwestycji.

Osoby, dla których priorytetem jest bezpośredni front plażowy, widok na morze, wspólny kompleks rekreacyjny albo większa inwestycja z rozbudowanymi udogodnieniami na miejscu, powinny porównać inne projekty. To prywatna willa w małym, trzydomowym projekcie, a plaża jest w zasięgu spaceru, nie bezpośrednio przed posesją.

Warto wziąć pod uwagę

• Nieruchomość leży blisko wybrzeża i w odległości spaceru od plaż, ale nie jest przedstawiana jako położona przy samej plaży ani w pierwszej linii.
• Nie podano widoku na morze. Wskazane widoki dotyczą ogrodu i basenu.
• Projekt obejmuje tylko trzy wille. To atut dla osób ceniących małą skalę, lecz nie zapewnia wspólnych udogodnień typowych dla dużego resortu mieszkaniowego.
• Czasy dojścia i dojazdu mają charakter orientacyjny i mogą zależeć od ruchu, wybranego punktu dostępu, parkowania oraz warunków lokalnych.

Porównywalne możliwości w okolicy

Porównanie specyfikacji, prywatności działki, warunków dotyczących umeblowania i dokładnej lokalizacji pomoże wybrać właściwą opcję.

Szczegóły projektu

Najczęściej zadawane pytania

Zweryfikowane informacje zewnętrzne

• Oficjalna strona gminy Marbella
• władze regionalne Andaluzji
• hiszpański rejestr nieruchomości

Podobne projekty

ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES San Pedro de Alcántara Od 1 204 970 € ALCANTARA DEL MAR VILLAS San Pedro de Alcántara Od 2 167 250 € VILLA A SAN PEDRO San Pedro de Alcántara Od 2 995 000 €

Powiązane strony

• Poradniki
• Blog