Najważniejsze informacje — VILLA B SAN PEDRO — nowe wille w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara
VILLA B SAN PEDRO — nowe wille w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara to czterosypialniowa Wolnostojąca willa z prywatnym basenem, ogrodem i systemem smart home. Playa de San Pedro de Alcántara znajduje się około 13 minut spacerem od nieruchomości.
Analiza projektu
VILLA B SAN PEDRO jest częścią kameralnego projektu złożonego z trzech willi w Linda Vista Playa, w San Pedro de Alcántara. Nieruchomość znajduje się na końcu ślepej uliczki na terenie urbanizacji Los Porqueroles, łącząc spokojniejszy, mieszkalny charakter z dostępem do codziennej infrastruktury San Pedro.
Oferowany Dom to czterosypialniowa, 4,5-łazienkowa Wolnostojąca willa rozplanowana na dwóch kondygnacjach nadziemnych. Ma 206 m² powierzchni zabudowanej, prywatną działkę 588 m² oraz 116 m² tarasów. Na parterze salon, jadalnia i kuchnia tworzą otwartą przestrzeń; uzupełniają ją pralnia oraz toaleta dla gości.
Istotnym wyróżnikiem jest praktyczna specyfikacja techniczna. Sypialnie i części dzienne wyposażono w indywidualnie sterowaną klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe. Przewidziano aluminiową stolarkę Cortizo, zewnętrzne rolety zaciemniające w sypialniach i zewnętrzne rolety w pokojach dziecięcych.
Projekt uwzględnia rozwiązania energooszczędne i inteligentne zarządzanie domem: pompę ciepła Daikin, instalację fotowoltaiczną 8 kWp z baterią 3 kWh oraz system smart home Zennio, sterujący między innymi nastrojowym oświetleniem nocnym. Prywatny basen ma system przeciwprądu, przykrycie z lamelami solarnymi i przygotowanie pod przyszłe podgrzewanie wody pompą ciepła.
W naszej ocenie ta propozycja jest szczególnie interesująca dla kupujących, którzy stawiają na niezależny, współczesny dom w ukształtowanej części San Pedro, a nie na rozbudowaną społeczność resortową. Mała skala projektu, własna przestrzeń zewnętrzna i możliwość dojścia do plaż oraz usług tworzą wyraźnie rezydencjonalny charakter.
Dom zaprojektowany dla codziennego życia blisko wybrzeża
Główne pomieszczenia dzienne otwierają się na zadaszony taras, gdzie przewidziano narożną sofę oraz stół dla sześciu osób. Taras przechodzi z jednej strony w solarium i strefę basenu, a z drugiej łączy się z trawnikiem, tworząc osobne miejsca do wspólnych posiłków, odpoczynku i aktywności na zewnątrz.
Na piętrze znajdują się dwie sypialnie dwuosobowe skierowane na ogród oraz dwa pokoje dziecięce zwrócone ku ulicy. Sypialnia główna ma wbudowaną garderobę, łazienkę z wanną i prysznicem oraz niewielki taras. Pozostałe sypialnie mają własne łazienki z prysznicem, co wspiera wygodną codzienność rodziny lub gości.
Willa jest opisana jako w pełni umeblowana, głównie meblami wykonywanymi na zamówienie; łóżka mają ponadstandardową długość 210 cm. Kuchnia obejmuje lodówkę Haier typu amerykańskiego, sprzęty do zabudowy Siemens i designerskie urządzenia Smeg, a w łazienkach zastosowano ceramikę Villeroy & Boch oraz armaturę Sannycess.
Dla osób, które chcą załatwiać krótkie sprawy pieszo, lokalny rytm jest dużym atutem. Playa de Linda Vista jest oddalona o 836 m, czyli około 11 minut spacerem, a Playa de San Pedro de Alcántara o 950 m, około 13 minut pieszo. Jest to lokalizacja blisko plaży i w zasięgu spaceru, lecz nie nieruchomość przy samej plaży ani w pierwszej linii.
Prywatna przestrzeń, technologia i praktyczne rozwiązania
Na zewnątrz willa oferuje prywatny ogród, prywatny basen, zadaszony taras, prywatny taras i solarium. Basen ma wymiary 7,2 × 3,6 m. System przeciwprądu i przykrycie z lamelami solarnymi zwiększają jego funkcjonalność, a instalacja jest przygotowana pod przyszłe ogrzewanie wody pompą ciepła.
Wjazd zamyka automatyczna brama, a drzwi wejściowe z zabezpieczeniem oferują dostęp bez klucza — odciskiem palca, kodem numerycznym lub aplikacją mobilną. Parking mieści dwa samochody i jest częściowo zadaszony; w razie potrzeby można dodać pergolę, aby całkowicie osłonić stanowiska.
W planie uwzględniono pomieszczenie gospodarcze dostępne z zewnątrz oraz niewielki schowek pod schodami. Istnieje również możliwość dodania dodatkowej przestrzeni do przechowywania przy drzwiach wejściowych. Szafy w zabudowie, łazienki en suite i system domotyki uzupełniają funkcjonalną specyfikację.
Typy nieruchomości w VILLA B SAN PEDRO
Cena i kontekst zakupu
VILLA B SAN PEDRO oferowana jest w cenie 2 695 000 €. Jest to podana cena projektowa.
Opis źródłowy wskazuje, że cena ofertowa nie obejmuje umeblowania, wycenionego osobno na 195 000 €. Osoby zainteresowane prezentowanym wyposażeniem powinny potwierdzić dokładny zakres pakietu meblowego podczas zapytania.
Willa ma status gotowej do zamieszkania i jest częścią kameralnego projektu trzech willi.
Życie w San Pedro de Alcántara
Linda Vista Playa leży w San Pedro de Alcántara, blisko wybrzeża i usług miejskich. VILLA B SAN PEDRO znajduje się w urbanizacji Los Porqueroles, na końcu ślepej uliczki.
Według opisu projektu nowa część centrum San Pedro, z restauracjami i usługami wokół bulwaru, zaczyna się około 650 m od nieruchomości. W zasięgu spaceru są także szkoły międzynarodowe Laude i San José, wskazane odpowiednio w odległości około 1,3 km i 1,4 km.
Na codzienne zakupy można dojść do SPAR supermarket El Ingenio: to 1,0 km, około 15 minut pieszo, albo 1,9 km i około 5 minut samochodem. Gourmet shop MAYAK znajduje się 870 m od willi, około 12 minut pieszo, lub 2,0 km i około 6 minut jazdy samochodem.
Połączenia regionalne
Málaga-Costa del Sol Airport znajduje się w odległości 64,7 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 49 min samochodem. Czas przejazdu może się różnić zależnie od ruchu i wybranej trasy.
Plaże w pobliżu VILLA B SAN PEDRO
Estatua Elefante znajduje się 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 680 m · 2 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara znajduje się 950 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 706 m · 2 min rijden. Playa de Linda Vista znajduje się 836 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 836 m · 3 min rijden. Playa de Cortijo Blanco znajduje się 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden.
Restauracje w pobliżu VILLA B SAN PEDRO
Restaurante Casa Fernando znajduje się 293 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 293 m · 1 min rijden. Playa Nini Beach Restaurant znajduje się 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 719 m · 2 min rijden. Restaurante La Pesquera de San Pedro znajduje się 735 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 735 m · 2 min rijden. The Cult coffee, wine & bakery znajduje się 650 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden.
Supermarkety i codzienne zakupy
SPAR supermarket El Ingenio znajduje się 1,0 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Gourmet shop MAYAK znajduje się 870 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Minimarket El Faro Mediterraneo znajduje się 865 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Mix Markt znajduje się 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden.
Pola golfowe w pobliżu VILLA B SAN PEDRO
La Quinta Golf & Country Club znajduje się 6,6 km · 12 min rijden. El Paraíso Golf znajduje się 6,9 km · 11 min rijden. Los Naranjos Golf Club znajduje się 7,2 km · 13 min rijden. PG by Magna Golf Marbella znajduje się 7,9 km · 14 min rijden.
Dla kogo może być odpowiednia VILLA B SAN PEDRO?
W naszej ocenie willa może odpowiadać rodzinom szukającym czterech sypialni z łazienkami en suite, prywatnego ogrodu i basenu oraz możliwości dojścia do plaż i codziennych usług San Pedro. Układ oddziela sypialnie na piętrze od wspólnej strefy dziennej i zewnętrznej na parterze.
Może również pasować osobom poszukującym drugiego domu o bardziej niezależnym charakterze niż apartament lub nieruchomość w kompleksie ze wspólnymi częściami. Prywatny parking na dwa auta, automatyczna brama i bezkluczowy dostęp wspierają wygodne korzystanie z domu w formule lock-and-leave.
Kupujący zwracający uwagę na systemy ograniczające zużycie energii mogą docenić pompę ciepła Daikin, instalację fotowoltaiczną, baterię oraz indywidualnie sterowane ogrzewanie podłogowe i klimatyzację. Są to konkretne elementy wyposażenia, a nie wyłącznie ogólna cecha nowej inwestycji.
Osoby, dla których priorytetem jest bezpośredni front plażowy, widok na morze, wspólny kompleks rekreacyjny albo większa inwestycja z rozbudowanymi udogodnieniami na miejscu, powinny porównać inne projekty. To prywatna willa w małym, trzydomowym projekcie, a plaża jest w zasięgu spaceru, nie bezpośrednio przed posesją.
Warto wziąć pod uwagę
- Nieruchomość leży blisko wybrzeża i w odległości spaceru od plaż, ale nie jest przedstawiana jako położona przy samej plaży ani w pierwszej linii.
- Nie podano widoku na morze. Wskazane widoki dotyczą ogrodu i basenu.
- Projekt obejmuje tylko trzy wille. To atut dla osób ceniących małą skalę, lecz nie zapewnia wspólnych udogodnień typowych dla dużego resortu mieszkaniowego.
- Cena ofertowa nie obejmuje umeblowania, które według opisu źródłowego wyceniono osobno na 195 000 €.
- Czasy dojścia i dojazdu mają charakter orientacyjny i mogą zależeć od ruchu, wybranego punktu dostępu, parkowania oraz warunków lokalnych.
Porównywalne możliwości w okolicy
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES znajduje się około 0,3 km stąd i jest oferowany od 1 204 970 €, stanowiąc niższy próg wejścia dla kupujących porównujących domy w pobliżu San Pedro de Alcántara.
ALCANTARA DEL MAR VILLAS leży również około 0,3 km od projektu i jest oferowany od 2 167 250 €, zapewniając kolejną propozycję willową do porównania w szerszym rejonie San Pedro.
VILLA A SAN PEDRO znajduje się w tej samej bezpośredniej okolicy i jest oferowana za 3 390 000 €. Porównanie specyfikacji, prywatności działki, warunków dotyczących umeblowania i dokładnej lokalizacji pomoże wybrać właściwą opcję.
VILLA B SAN PEDRO w skrócie
- Nowy Dom: 4 sypialnie i 4,5 łazienki.
- Prywatny basen z systemem przeciwprądu, przykryciem z lamelami solarnymi i przygotowaniem pod pompę ciepła.
- Prywatny ogród, zadaszony taras, solarium i parking na dwa samochody.
- Pompa ciepła Daikin, instalacja fotowoltaiczna 8 kWp, bateria 3 kWh i system smart home Zennio.
- Playa de San Pedro de Alcántara: 950 m, około 13 minut pieszo.
- Cena: 2 695 000 €.
Szczegóły projektu
Lokalizacja VILLA B SAN PEDRO
VILLA B SAN PEDRO znajduje się w rejonie Linda Vista Playa w San Pedro de Alcántara, na terenie urbanizacji Los Porqueroles. Lokalizacja blisko wybrzeża łączy dostęp do plaż z bliskością sklepów, restauracji, szkół, usług miejskich i pól golfowych.
VILLA B SAN PEDRO — nowe wille w odległości spaceru od plaży w San Pedro de Alcántara ? zdj?cie okolicy: San Pedro de Alcantara
Najczęściej zadawane pytania
Jakie typy nieruchomości są dostępne w VILLA B SAN PEDRO?
Dostępne typy nieruchomości to Dom oraz Wolnostojąca willa. Oferowana nieruchomość jest czterosypialniową Wolnostojącą willą, zaprojektowaną jako niezależna rezydencja z prywatną przestrzenią.
Ile sypialni i łazienek oferuje VILLA B SAN PEDRO?
Willa oferuje 4 sypialnie i 4,5 łazienki. Sypialnia główna ma łazienkę z wanną i prysznicem, a druga sypialnia oraz oba pokoje dziecięce dysponują własnymi łazienkami z prysznicem.
Czy VILLA B SAN PEDRO znajduje się w odległości spaceru od plaży?
Estatua Elefante znajduje się 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 680 m · 2 min rijden.
Jakie udogodnienia zewnętrzne oferuje VILLA B SAN PEDRO?
Willa ma prywatny basen, prywatny ogród, zadaszony taras, prywatny taras i solarium. Basen o wymiarach 7,2 × 3,6 m wyposażono w system przeciwprądu i przykrycie z lamelami solarnymi; przewidziano też przygotowanie pod ogrzewanie wody pompą ciepła.
Jakie rozwiązania technologiczne i energetyczne obejmuje specyfikacja?
Specyfikacja obejmuje indywidualnie sterowaną klimatyzację i ogrzewanie podłogowe w sypialniach oraz częściach dziennych, pompę ciepła Daikin, instalację fotowoltaiczną 8 kWp z baterią 3 kWh oraz system smart home Zennio, w tym sterowanie nastrojowym oświetleniem nocnym.
Jaka jest cena VILLA B SAN PEDRO i czy umeblowanie jest wliczone?
Podana cena wynosi 2 695 000 €. Opis źródłowy wskazuje, że cena ofertowa nie obejmuje umeblowania, wycenionego oddzielnie na 195 000 €.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
.jpg){kind=link}
Powiązane strony
Porozmawiaj o VILLA B SAN PEDRO
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby szybko poznać VILLA B SAN PEDRO i podobne domy.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku i specjalizującym się w porównywalnych projektach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
