VILLA B SAN PEDRO — nybygd villa med 4 soverom i gangavstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella

Prosjektanalyse

Dagens tilbud i VILLA B SAN PEDRO gjelder denne boligen: nybygd villa med 4 soverom i gangavstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Prosjektbeskrivelse: Dagens tilbud i VILLA B SAN PEDRO gjelder denne boligen: nybygd villa med 4 soverom i gangavstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Prosjektbeskrivelse: Dagens tilbud i VILLA B SAN PEDRO gjelder denne boligen: nybygd villa med 4 soverom i gangavstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Prosjektbeskrivelse: Dagens tilbud i VILLA B SAN PEDRO gjelder denne boligen: nybygd villa med 4 soverom i gangavstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella. Prosjektbeskrivelse: De nybygde villaene med 4 soverom ligger i gangavstand til stranden i San Pedro de Alcántara, Marbella, med åpen stue-, spise- og kjøkkenløsning i første etasje, samt vaskerom og gjestetoalett. Utearealet kombinerer overbygd terrasse, basseng, solarium og plen.

VILLA B SAN PEDRO er del av et lite nybyggprosjekt med tre villaer i Linda Vista Playa i San Pedro de Alcántara i Marbella. Boligen ligger i enden av en blindvei i urbanisasjonen Los Porqueroles, et område som er beskrevet som rolig samtidig som det har god tilgang til hverdagsfunksjonene i San Pedro.

I første etasje er stue, spisestue og kjøkken samlet i en åpen løsning, supplert med vaskerom og gjestetoalett.

Spesifikasjonen er et tydelig skillepunkt. Stue og soverom har individuelt regulert klimaanlegg og gulvvarme. Cortizo-aluminiumsvinduer, utvendige mørkleggingsskjermer til soverommene og utvendige persienner på barnerommene inngår også.

Boligen er utformet med energieffektive og teknologiske løsninger. Daikin-varmepumpe, solcelleanlegg på 8 kWp og et batteri på 3 kWh inngår i konseptet. Zennio-smarthussystemet styrer blant annet stemningsbelysning om kvelden.

Det private bassenget har motstrømsanlegg, trekk med solcellelameller og klargjøring for oppvarming av vannet med varmepumpe. Hagen er privat og inngjerdet, med etablert beplantning og automatisk vanning. Etter vår vurdering passer kombinasjonen av et småskala prosjekt, privat uteareal og en etablert beliggenhet særlig godt for kjøpere som ønsker en selvstendig bolig fremfor et leilighetsorientert bomiljø.

Et hjem for hverdagsliv nær kysten

De viktigste oppholdsrommene åpner mot den overbygde terrassen, med plass til både hjørnesofa og spisegruppe for seks personer. Terrassen fortsetter mot et solarium og bassenget på den ene siden, mens plenen ligger på den andre. Planløsningen gir naturlige soner for måltider, avslapning og uteliv.

I andre etasje vender to doble soverom mot hagen, mens to barnerom vender mot gaten. Hovedsoverommet har innebygd walk-in-garderobe, bad med både badekar og dusj samt en liten terrasse. De øvrige soverommene har egne bad med dusj, noe som gir familien og gjester god praktisk selvstendighet.

Villaen beskrives som fullt møblert, hovedsakelig med spesialtilpassede møbler. Sengene har en lengde på 210 cm. Kjøkkenet har Haier-kjøleskap i amerikansk stil, integrerte Siemens-hvitevarer og designapparater fra Smeg, mens badene er utstyrt med sanitærutstyr fra Villeroy & Boch og armaturer fra Sannycess.

For dem som ønsker å gjøre korte ærender til fots, er den lokale rytmen en viktig kvalitet. Dette er en strandnær bolig med gangavstand til stranden, ikke en bolig direkte på stranden.

Private utearealer, teknologi og praktiske løsninger

Utearealene omfatter privat hage, privat basseng, overbygd terrasse, privat terrasse og solarium. Bassenget måler 7,2 x 3,6 meter. Motstrømsanlegget, trekket med solcellelameller og klargjøringen for fremtidig varmepumpeoppvarming gir fleksibilitet i bruken.

Adkomsten har automatisk port og sikkerhetsdør med nøkkelfri åpning via fingeravtrykk, tallkode eller mobilapp. Det er plass til to biler, delvis under tak, og det kan eventuelt etableres pergola for full takdekning.

Planløsningen inkluderer vaskerom med utvendig adkomst og et mindre oppbevaringsrom under trappen. Det er også mulig å legge til ytterligere lagring ved siden av inngangsdøren. Innebygde garderober, bad en suite og smarthusløsning kompletterer en bolig med fokus på langsiktig brukbarhet.

Pris og kjøpskontekst

Villaen er oppført som innflyttingsklar og inngår i et lite prosjekt med tre villaer.

Bo i San Pedro de Alcántara

Linda Vista Playa ligger i San Pedro de Alcántara i Marbella, nær kysten og byens servicetilbud. VILLA B SAN PEDRO ligger i Los Porqueroles, ved enden av en blindvei.

Ifølge prosjektbeskrivelsen begynner det nye sentrum av San Pedro, med restauranter og tjenester langs boulevarden, omtrent 650 meter fra prosjektet. Laude og San José internasjonale skoler oppgis også å ligge i gangavstand, henholdsvis cirka 1,3 km og 1,4 km unna.

Til daglige innkjøp ligger SPAR supermarket El Ingenio 1,0 km unna, omtrent 15 minutters gange eller 1,9 km og 5 minutter med bil.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol Airport ligger 64,7 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 49 min med bil. Reisetider kan variere med trafikk og rutevalg.

Strender nær VILLA B SAN PEDRO

Estatua Elefante ligger 1,0 km · 13 min til fots; alternativt med bil: 680 m · 2 min med bil. Playa de San Pedro de Alcántara ligger 950 m · 13 min til fots; alternativt med bil: 706 m · 2 min med bil. Playa de Linda Vista ligger 836 m · 11 min til fots; alternativt med bil: 836 m · 3 min med bil. Playa de Cortijo Blanco ligger 1,9 km · 25 min til fots; alternativt med bil: 1,6 km · 4 min med bil.

Restauranter nær VILLA B SAN PEDRO

Restaurante Casa Fernando ligger 293 m · 4 min til fots; alternativt med bil: 293 m · 1 min med bil. Playa Nini Beach Restaurant ligger 1,0 km · 14 min til fots; alternativt med bil: 719 m · 2 min med bil. Restaurante La Pesquera de San Pedro ligger 735 m · 10 min til fots; alternativt med bil: 735 m · 2 min med bil. The Cult coffee, wine & bakery ligger 650 m · 9 min til fots; alternativt med bil: 1,4 km · 4 min med bil.

Supermarkeder og daglige innkjøp

SPAR supermarket El Ingenio ligger 1,0 km · 15 min til fots; alternativt med bil: 1,9 km · 5 min med bil. Gourmet shop MAYAK ligger 870 m · 12 min til fots; alternativt med bil: 2,0 km · 6 min med bil. Minimarket El Faro Mediterraneo ligger 865 m · 12 min til fots; alternativt med bil: 2,0 km · 6 min med bil. Mix Markt ligger 1,0 km · 14 min til fots; alternativt med bil: 2,3 km · 6 min med bil.

Golfbaner nær VILLA B SAN PEDRO

La Quinta Golf & Country Club ligger 6,6 km · 12 min med bil. El Paraíso Golf ligger 6,9 km · 11 min med bil. Los Naranjos Golf Club ligger 7,2 km · 13 min med bil. PG by Magna Golf Marbella ligger 7,9 km · 14 min med bil.

Hvem kan VILLA B SAN PEDRO passe for?

Etter vår vurdering er villaen et godt alternativ for familier som ønsker fire soverom, private bad, egen hage og basseng, samt gangavstand til strender og San Pedros daglige servicetilbud. Soverommene er samlet i andre etasje, mens fellesrommene og utearealene ligger i første etasje.

Den kan også passe kjøpere som søker et feriehus med en mer selvstendig følelse enn en leilighet eller en bolig i et større fellesanlegg. Privat parkering for to biler, automatisk port og nøkkelfri adgang gir praktiske kvaliteter for periodisk bruk.

Kjøpere som vektlegger energieffektive systemer, kan sette pris på Daikin-varmepumpen, solcelleanlegget, batteriet og den individuelt regulerte oppvarmingen og klimaanlegget. Dette er konkrete deler av spesifikasjonen, ikke bare en generell nybyggstandard.

De som prioriterer direkte strandbeliggenhet, havutsikt, felles fritidsanlegg eller et større prosjekt med delte fasiliteter, bør sammenligne andre alternativer. Dette er en privat villa i et prosjekt med tre boliger, og stranden nås til fots fremfor å ligge rett foran eiendommen.

Viktige forhold å vurdere

• Boligen er strandnær og ligger i gangavstand til strender, men den er ikke oppgitt som strandfront eller førstelinje mot stranden.
• Havutsikt er ikke oppgitt. De registrerte utsiktene er mot hage og basseng.
• Prosjektet består av bare tre villaer. Det kan passe godt for kjøpere som ønsker et småskala miljø, men gir ikke fasilitetstilbudet til et større boligresort.
• Gang- og kjøretider er veiledende og kan variere med trafikk, adkomstpunkt, parkering og lokale forhold.

Sammenlignbare muligheter i området

Det gir et lavere inngangspunkt for kjøpere som sammenligner boliger nær San Pedro de Alcántara.

En sammenligning av spesifikasjoner, tomteprivatliv, møbelvilkår og nøyaktig beliggenhet kan hjelpe kjøpere med å vurdere hva som passer best.

VILLA B SAN PEDRO oppsummert

• Privat basseng med motstrømsanlegg, trekk med solcellelameller og klargjøring for varmepumpeoppvarming.
• Privat hage, overbygd terrasse, solarium og parkering for to biler.
• Daikin-varmepumpe, solcelleanlegg på 8 kWp, batteri på 3 kWh og Zennio-smarthussystem.

Prosjektdetaljer

Vanlige spørsmål

Verifisert ekstern informasjon

• Offisielt nettsted for Marbella kommune
• regional myndighet i Andalucía
• spansk eiendomsregistrering

Relaterte sider

• Guider
• Blog