Kort fortalt — VILLA B SAN PEDRO — nybygde villaer i gangavstand til stranden i San Pedro de Alcántara
VILLA B SAN PEDRO — nybygde villaer i gangavstand til stranden i San Pedro de Alcántara er en frittliggende villa med fire soverom, privat basseng, hage og smarthusteknologi. Playa de San Pedro de Alcántara ligger omtrent 13 minutters gange unna.
Prosjektanalyse
VILLA B SAN PEDRO er del av et lite nybyggprosjekt med tre villaer i Linda Vista Playa i San Pedro de Alcántara. Boligen ligger i enden av en blindvei i urbanisasjonen Los Porqueroles, et område som er beskrevet som rolig samtidig som det har god tilgang til hverdagsfunksjonene i San Pedro.
Villaen har 4 soverom og 4,5 bad fordelt på to etasjer over bakken. Den har 206 m² bebygd areal på en privat tomt på 588 m², samt 116 m² terrasser. I første etasje er stue, spisestue og kjøkken samlet i en åpen løsning, supplert med vaskerom og gjestetoalett.
Spesifikasjonen er et tydelig skillepunkt. Stue og soverom har individuelt regulert klimaanlegg og gulvvarme. Cortizo-aluminiumsvinduer, utvendige mørkleggingsskjermer til soverommene og utvendige persienner på barnerommene inngår også.
Boligen er utformet med energieffektive og teknologiske løsninger. Daikin-varmepumpe, solcelleanlegg på 8 kWp og et batteri på 3 kWh inngår i konseptet. Zennio-smarthussystemet styrer blant annet stemningsbelysning om kvelden.
Det private bassenget har motstrømsanlegg, trekk med solcellelameller og klargjøring for oppvarming av vannet med varmepumpe. Hagen er privat og inngjerdet, med etablert beplantning og automatisk vanning. Etter vår vurdering passer kombinasjonen av et småskala prosjekt, privat uteareal og en etablert beliggenhet særlig godt for kjøpere som ønsker en selvstendig bolig fremfor et leilighetsorientert bomiljø.
Et hjem for hverdagsliv nær kysten
De viktigste oppholdsrommene åpner mot den overbygde terrassen, med plass til både hjørnesofa og spisegruppe for seks personer. Terrassen fortsetter mot et solarium og bassenget på den ene siden, mens plenen ligger på den andre. Planløsningen gir naturlige soner for måltider, avslapning og uteliv.
I andre etasje vender to doble soverom mot hagen, mens to barnerom vender mot gaten. Hovedsoverommet har innebygd walk-in-garderobe, bad med både badekar og dusj samt en liten terrasse. De øvrige soverommene har egne bad med dusj, noe som gir familien og gjester god praktisk selvstendighet.
Villaen beskrives som fullt møblert, hovedsakelig med spesialtilpassede møbler. Sengene har en lengde på 210 cm. Kjøkkenet har Haier-kjøleskap i amerikansk stil, integrerte Siemens-hvitevarer og designapparater fra Smeg, mens badene er utstyrt med sanitærutstyr fra Villeroy & Boch og armaturer fra Sannycess.
For dem som ønsker å gjøre korte ærender til fots, er den lokale rytmen en viktig kvalitet. Playa de Linda Vista ligger 836 m unna, omtrent 11 minutters gange, og Playa de San Pedro de Alcántara ligger 950 m unna, omtrent 13 minutters gange. Dette er en strandnær bolig med gangavstand til stranden, ikke en bolig direkte på stranden.
Private utearealer, teknologi og praktiske løsninger
Utearealene omfatter privat hage, privat basseng, overbygd terrasse, privat terrasse og solarium. Bassenget måler 7,2 x 3,6 meter. Motstrømsanlegget, trekket med solcellelameller og klargjøringen for fremtidig varmepumpeoppvarming gir fleksibilitet i bruken.
Adkomsten har automatisk port og sikkerhetsdør med nøkkelfri åpning via fingeravtrykk, tallkode eller mobilapp. Det er plass til to biler, delvis under tak, og det kan eventuelt etableres pergola for full takdekning.
Planløsningen inkluderer vaskerom med utvendig adkomst og et mindre oppbevaringsrom under trappen. Det er også mulig å legge til ytterligere lagring ved siden av inngangsdøren. Innebygde garderober, bad en suite og smarthusløsning kompletterer en bolig med fokus på langsiktig brukbarhet.
Boligtyper i VILLA B SAN PEDRO
Pris og kjøpskontekst
VILLA B SAN PEDRO tilbys til 2 695 000 €. Dette er den oppgitte prosjektprisen.
Beskrivelsen opplyser at prisantydningen ikke inkluderer møblene, som er priset separat til 195 000 €. Kjøpere som ønsker den møblerte presentasjonen, bør avklare nøyaktig møbelpakke og hva som inngår ved henvendelse.
Villaen er oppført som innflyttingsklar og inngår i et lite prosjekt med tre villaer.
Bo i San Pedro de Alcántara
Linda Vista Playa ligger i San Pedro de Alcántara, nær kysten og byens servicetilbud. VILLA B SAN PEDRO ligger i Los Porqueroles, ved enden av en blindvei.
Ifølge prosjektbeskrivelsen begynner det nye sentrum av San Pedro, med restauranter og tjenester langs boulevarden, omtrent 650 meter fra prosjektet. Laude og San José internasjonale skoler oppgis også å ligge i gangavstand, henholdsvis cirka 1,3 km og 1,4 km unna.
Til daglige innkjøp ligger SPAR supermarket El Ingenio 1,0 km unna, omtrent 15 minutters gange eller 1,9 km og 5 minutter med bil. Gourmet shop MAYAK ligger 870 m unna, omtrent 12 minutters gange eller 2,0 km og 6 minutter med bil.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 64,7 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 49 min med bil. Reisetider kan variere med trafikk og rutevalg.
Strender nær VILLA B SAN PEDRO
Estatua Elefante ligger 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 680 m · 2 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara ligger 950 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 706 m · 2 min rijden. Playa de Linda Vista ligger 836 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 836 m · 3 min rijden. Playa de Cortijo Blanco ligger 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden.
Restauranter nær VILLA B SAN PEDRO
Restaurante Casa Fernando ligger 293 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 293 m · 1 min rijden. Playa Nini Beach Restaurant ligger 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 719 m · 2 min rijden. Restaurante La Pesquera de San Pedro ligger 735 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 735 m · 2 min rijden. The Cult coffee, wine & bakery ligger 650 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden.
Supermarkeder og daglige innkjøp
SPAR supermarket El Ingenio ligger 1,0 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Gourmet shop MAYAK ligger 870 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Minimarket El Faro Mediterraneo ligger 865 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Mix Markt ligger 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden.
Golfbaner nær VILLA B SAN PEDRO
La Quinta Golf & Country Club ligger 6,6 km · 12 min rijden. El Paraíso Golf ligger 6,9 km · 11 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligger 7,2 km · 13 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligger 7,9 km · 14 min rijden.
Hvem kan VILLA B SAN PEDRO passe for?
Etter vår vurdering er villaen et godt alternativ for familier som ønsker fire soverom, private bad, egen hage og basseng, samt gangavstand til strender og San Pedros daglige servicetilbud. Soverommene er samlet i andre etasje, mens fellesrommene og utearealene ligger i første etasje.
Den kan også passe kjøpere som søker et feriehus med en mer selvstendig følelse enn en leilighet eller en bolig i et større fellesanlegg. Privat parkering for to biler, automatisk port og nøkkelfri adgang gir praktiske kvaliteter for periodisk bruk.
Kjøpere som vektlegger energieffektive systemer, kan sette pris på Daikin-varmepumpen, solcelleanlegget, batteriet og den individuelt regulerte oppvarmingen og klimaanlegget. Dette er konkrete deler av spesifikasjonen, ikke bare en generell nybyggstandard.
De som prioriterer direkte strandbeliggenhet, havutsikt, felles fritidsanlegg eller et større prosjekt med delte fasiliteter, bør sammenligne andre alternativer. Dette er en privat villa i et prosjekt med tre boliger, og stranden nås til fots fremfor å ligge rett foran eiendommen.
Viktige forhold å vurdere
- Boligen er strandnær og ligger i gangavstand til strender, men den er ikke oppgitt som strandfront eller førstelinje mot stranden.
- Havutsikt er ikke oppgitt. De registrerte utsiktene er mot hage og basseng.
- Prosjektet består av bare tre villaer. Det kan passe godt for kjøpere som ønsker et småskala miljø, men gir ikke fasilitetstilbudet til et større boligresort.
- Prisantydningen ekskluderer møbler, som ifølge beskrivelsen er separat priset til 195 000 €.
- Gang- og kjøretider er veiledende og kan variere med trafikk, adkomstpunkt, parkering og lokale forhold.
Sammenlignbare muligheter i området
ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES ligger omtrent 0,3 km unna og er oppført fra 1 204 970 €. Det gir et lavere inngangspunkt for kjøpere som sammenligner boliger nær San Pedro de Alcántara.
ALCANTARA DEL MAR VILLAS ligger også omtrent 0,3 km unna og er oppført fra 2 167 250 €, som et alternativ for dem som sammenligner villaer i det bredere San Pedro-området.
VILLA A SAN PEDRO ligger i samme umiddelbare område og er oppført til 3 390 000 €. En sammenligning av spesifikasjoner, tomteprivatliv, møbelvilkår og nøyaktig beliggenhet kan hjelpe kjøpere med å vurdere hva som passer best.
VILLA B SAN PEDRO oppsummert
- Nybygd Frittliggende villa med 4 soverom og 4,5 bad.
- Privat basseng med motstrømsanlegg, trekk med solcellelameller og klargjøring for varmepumpeoppvarming.
- Privat hage, overbygd terrasse, solarium og parkering for to biler.
- Daikin-varmepumpe, solcelleanlegg på 8 kWp, batteri på 3 kWh og Zennio-smarthussystem.
- Playa de San Pedro de Alcántara: 950 m, omtrent 13 minutters gange.
- Pris: 2 695 000 €.
Prosjektdetaljer
Beliggenheten til VILLA B SAN PEDRO
VILLA B SAN PEDRO ligger i Linda Vista Playa i San Pedro de Alcántara, i urbanisasjonen Los Porqueroles. Den strandnære beliggenheten kombinerer tilgang til strender med nærhet til butikker, restauranter, skoler, byens tjenester og golf.
Ofte stilte spørsmål
Hvilke boligtyper finnes i VILLA B SAN PEDRO?
De tilgjengelige boligtypene er Hus og Frittliggende villa. Boligen som tilbys er en Frittliggende villa med 4 soverom og 4,5 bad, utformet som en selvstendig bolig med privat uteareal.
Hvor mange soverom og bad har VILLA B SAN PEDRO?
Villaen har 4 soverom og 4,5 bad. Hovedsoverommet har bad med badekar og dusj, mens det andre soverommet og begge barnerommene har egne bad med dusj.
Er VILLA B SAN PEDRO i gangavstand til stranden?
Estatua Elefante ligger 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 680 m · 2 min rijden.
Hvilke utefasiliteter har VILLA B SAN PEDRO?
Villaen har privat basseng, privat hage, overbygd terrasse, privat terrasse og solarium. Bassenget på 7,2 x 3,6 meter har motstrømsanlegg, trekk med solcellelameller og klargjøring for oppvarming av vannet med varmepumpe.
Hvilken teknologi og hvilke energiløsninger inngår?
Spesifikasjonen omfatter individuelt regulert klimaanlegg og gulvvarme i soverom og oppholdsrom, Daikin-varmepumpe, solcelleanlegg på 8 kWp med batteri på 3 kWh og Zennio-smarthussystem med blant annet styring av stemningsbelysning om kvelden.
Hva er prisen på VILLA B SAN PEDRO, og følger møblene med?
Oppgitt pris er 2 695 000 €. Beskrivelsen sier at møblene ikke er inkludert i prisantydningen og er separat priset til 195 000 €.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Lignende prosjekter
Relaterte sider
Snakk om VILLA B SAN PEDRO
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en rask oversikt over VILLA B SAN PEDRO og lignende boliger.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som snakker språket ditt og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i San Pedro de Alcántara.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
