Kort fortalt — AZAHAR DE NAGÜELES — nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Nagueles
AZAHAR DE NAGÜELES — nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Nagueles er en nybygd villa med fire soverom i Nagüeles i Marbella. Den har 267 m² bebygd areal, 128 m² terrasser, tomt på 1 000 m², privat basseng, opparbeidet hage og oppgitt hav- og panoramautsikt.
Prosjektanalyse
AZAHAR DE NAGÜELES er en nybygd bolig i Nagüeles i Marbella, med oppgitt pris på 4 550 000 €. Villaen har 267 m² bebygd areal, fire soverom, fire bad og et gjestetoalett på en tomt på 1 000 m². Prosjektopplysningene angir utsikt mot havet, panoramautsikt, hagen og bassenget.
Dette er en privat villa, ikke et prosjekt bygget rundt felles fasiliteter. Spesifikasjonen omfatter privat basseng, privat opparbeidet hage, private terrasser og åpen privat parkering. Overbygde terrassearealer gir uteoppholdet større fleksibilitet, mens innebygde garderober og bad en suite støtter en praktisk hverdag.
De 128 m² med terrasser er en vesentlig del av boligens kvaliteter. Arealet gir rom for måltider ute, avslapning og ulike oppholdssoner rundt hagen og bassenget, fremfor at utearealet blir en sekundær del av huset. Prosjektbeskrivelsen fremhever dessuten romslige sosiale arealer med en naturlig forbindelse til det opparbeidede landskapet.
Vår faglige vurdering er at kombinasjonen av en romslig privat tomt, moderne utforming og uttrykkelig oppgitt hav- og panoramautsikt i et etablert område av Marbella er prosjektets sterkeste særpreg. Dette er et konsentrert villaalternativ i det øvre markedet, der privatliv og samspillet mellom inne- og utearealer betyr mer enn et omfattende tilbud av felles fasiliteter.
En gjennomtenkt hverdagsrytme i Nagüeles
Boligen er planlagt rundt forbindelsen mellom sosiale innendørsarealer og private utearealer. Store terrasser, overbygde terrasser, den opparbeidede hagen og bassenget gir flere måter å bruke hjemmet på – fra en rolig stund ute om morgenen til et mer sosialt ettermiddagsliv ved vannet.
Hav-, panorama-, hage- og bassengutsikt gir villaen forskjellige visuelle fokuspunkter gjennom dagen. Visualiseringene viser en moderne komposisjon med lyse fasader, brede glassflater, tredetaljer og beplantede omgivelser, der palmer, oliventrær og lavere beplantning rammer inn utearealene.
Soveromsvisualiseringen antyder en lys og rolig interiørretning, mens bad en suite og innebygde garderober støtter et hjem for både lengre opphold og feriebruk. Dette kan passe for kjøpere som verdsetter sin egen tomt og en privat uterutine, med Marbellas restauranter, butikker og kyst tilgjengelig til fots eller med bil avhengig av reisemålet.
Arealer som fortsetter utenfor veggene
Villaen har 267 m² bebygd areal og 128 m² terrasser. De sosiale sonene beskrives som naturlig forbundet med et opparbeidet utemiljø, og spesifikasjonen inkluderer både overbygde og private terrasser.
Ute bekrefter prosjektopplysningene privat basseng og privat opparbeidet hage. Visualiseringene illustrerer et rektangulært basseng, plenarealer, beplantede kanter og en nedsenket lounge. Bildene er prosjektvisualiseringer og bør leses sammen med den oppgitte prosjektspesifikasjonen.
Innendørs omfatter spesifikasjonen innebygde garderober og bad en suite. Fire soverom, fire bad og et gjestetoalett gir en tydelig løsning for familie og gjester uten å være avhengig av felles fasiliteter.
Havutsikt er blant prosjektets oppgitte kvaliteter, mens eksakt orientering ikke er oppgitt.
Boligtyper i AZAHAR DE NAGÜELES
Pris og boligkontekst
AZAHAR DE NAGÜELES har en oppgitt prosjektpris på 4 550 000 €, og prisintervallet går fra 4 550 000 € til 4 550 000 €.
Tilgjengelig prosjektinformasjon beskriver en villa med fire soverom, fire bad, gjestetoalett, 267 m² bebygd areal, 128 m² terrasser og tomt på 1 000 m². Det er ikke oppgitt noen ferdigstillelsesdato.
På dette nivået av Marbella-markedet er vår profesjonelle vurdering at sammenligningen bør omfatte mer enn antall soverom. Tomtens privatliv, utearealene, utsikten, kvaliteten i inne-ute-løsningen og den praktiske forbindelsen til nærområdet vil være sentrale vurderingspunkter.
Bo i Nagüeles, Marbella
Nagüeles er mikro-området i Marbella der AZAHAR DE NAGÜELES ligger. Prosjektet beskrives som en privat og rolig enklave, samtidig som de mer livlige områdene langs kysten ligger bare noen minutter unna.
Beliggenheten gir privat boligkarakter fremfor en strandnær adresse. Playa de Nagüeles ligger 2,1 km unna til fots, omtrent 28 minutters gange, eller 2,6 km unna med bil, omtrent 6 minutters kjøretur.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 53,6 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 39 min med bil. Reisetider kan variere med trafikk og rutevalg.
Strender nær AZAHAR DE NAGÜELES
Playa de la Fontanilla ligger 2,4 km · 5 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
Restauranter nær AZAHAR DE NAGÜELES
Tribe Marbella ligger 956 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 2 min rijden. Restaurante La Virginia ligger 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden. Fish Sushi Marbella ligger 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 4 min rijden. Salones El Fuerte De Nagueles ligger 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 5 min rijden.
Supermarkeder og daglige innkjøp
French Gourmet and Table Deco Virginie's ligger 995 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 2 min rijden. Supermercado FL ligger 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden. Carrefour Supermarket ligger 1,1 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden. Baccara Deli Market ligger 1,9 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 4 min rijden.
Golfbaner nær AZAHAR DE NAGÜELES
Banús Executive Golf ligger 6,2 km · 8 min rijden. Dama de Noche Golf ligger 6,4 km · 8 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligger 6,8 km · 12 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligger 7,5 km · 13 min rijden.
Hvem kan AZAHAR DE NAGÜELES passe for?
Boligen kan være et troverdig valg for kjøpere som ønsker et nybygd Hus eller en Frittliggende villa med fire soverom, privat basseng og en betydelig privat tomt i Nagüeles. Den kan passe familier, dem som ofte har gjester, og kjøpere av fritidsbolig som ønsker separate inne- og utearealer.
Den vil særlig appellere til kjøpere som verdsetter hav- og panoramautsikt, private opparbeidede omgivelser og romslige terrasser. Terrassearealet på 128 m² er spesielt relevant for dem som ønsker at middelhavslivet først og fremst skal foregå ute hjemme.
Etter vår vurdering passer prosjektet best for kjøpere som er komfortable med å bruke bil til mange turer langs kysten og i regionen. Selv om enkelte restauranter og butikker kan nås til fots, er stranden en lengre gåtur og golfdestinasjonene er mest praktiske med bil.
Kjøpere som prioriterer en beliggenhet ved stranden, omfattende felles fritidsfasiliteter eller en bolig med svært kort gangavstand til stranden, bør sammenligne andre prosjekter. Det er ikke disse prioriteringene spesifikasjonen og ruteavstandene fremhever sterkest her.
Punkter å vurdere
- Villaen ligger ikke ved stranden: Playa de Nagüeles er 2,6 km unna med bil, omtrent 6 minutter, eller rundt 28 minutter til fots.
- Det er ikke oppgitt noen ferdigstillelsesdato i tilgjengelig prosjektinformasjon.
- Prosjektinformasjonen bekrefter åpen privat parkering, men spesifiserer ikke lukket garasje.
- Det visuelle materialet er presentert som prosjektvisualiseringer. Kjøpere bør bekrefte materialvalg, landskapsutforming og endelige spesifikasjoner i sin due diligence.
- For regelmessig golfspill er bil det praktiske alternativet: Banús Executive Golf ligger 6,2 km unna, omtrent 8 minutter med bil.
Sammenligning i nærområdet
VILLA ORIA ligger i Nagüeles, omtrent 0,3 km fra AZAHAR DE NAGÜELES, med oppgitt pris på 5 760 000 €. 4OUR VILLAS ligger i Marbella, omtrent 1,4 km unna, med oppgitt pris på 4 900 000 €.
ELEGANCE - TURNKEY ligger i Nueva Andalucía, omtrent 3,8 km unna, med oppgitt pris på 2 850 000 €. Disse nærliggende prosjektene kan være relevante sammenligningspunkter for kjøpere som vurderer beliggenhet, budsjett og balansen mellom privatliv og daglig tilgjengelighet.
En meningsfull sammenligning bør kontrollere den konkrete tomten, bebygd areal, utearealer, utsikt, spesifikasjon og aktuell tilgjengelighet for hvert prosjekt, fremfor å basere seg på prisoverskriften alene.
AZAHAR DE NAGÜELES oppsummert
- Nybygd villa i Nagüeles, Marbella.
- Oppgitt prosjektpris: 4 550 000 €.
- 4 soverom, 4 bad og gjestetoalett.
- Privat basseng, privat opparbeidet hage samt overbygde og private terrasser.
- Oppgitt hav-, panorama-, hage- og bassengutsikt.
- Playa de Nagüeles: 2,6 km og omtrent 6 minutter med bil.
Prosjektdetaljer
Kart og beliggenhet
AZAHAR DE NAGÜELES ligger i Nagüeles i Marbella. Området kombinerer privat boligpreg med tilgang til Marbellas strender, restauranter, butikker og golfdestinasjoner.
Ofte stilte spørsmål
Hvilke boligtyper er tilgjengelige i AZAHAR DE NAGÜELES?
De godkjente boligtypene er Hus og Frittliggende villa. Prosjektinformasjonen beskriver en nybygd villa med fire soverom, privat basseng, privat opparbeidet hage og private terrasser.
Hvor mange soverom og bad har AZAHAR DE NAGÜELES?
Villaen har 4 soverom og 4 bad, i tillegg til et gjestetoalett.
Hvilke utefasiliteter har AZAHAR DE NAGÜELES?
De oppgitte fasilitetene omfatter 128 m² terrasser, inkludert overbygde og private terrassearealer, samt privat basseng og privat opparbeidet hage. Tomten er på 1 000 m².
Har AZAHAR DE NAGÜELES havutsikt?
Ja. Havutsikt er oppgitt for prosjektet, sammen med panoramautsikt, hageutsikt og utsikt mot bassenget.
Hvor langt er det fra AZAHAR DE NAGÜELES til stranden?
Playa Casablanca ligger 1,5 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 5 min rijden.
Hvor langt er det fra AZAHAR DE NAGÜELES til golf?
Banús Executive Golf ligger 6,2 km · 8 min rijden.
Hva er prisen på AZAHAR DE NAGÜELES?
Oppgitt prosjektpris er 4 550 000 €.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Lignende prosjekter
Relaterte sider
Snakk om AZAHAR DE NAGÜELES
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første oversikt over AZAHAR DE NAGÜELES og sammenlignbare prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og har spesialisert seg på sammenlignbare prosjekter.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
