In één oogopslag — AZAHAR DE NAGÜELES — nieuwbouwvilla's met zeezicht en grote terrassen in Nagueles
AZAHAR DE NAGÜELES — nieuwbouwvilla's met zeezicht en grote terrassen in Nagueles is volgens de beschikbare informatie een nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers in Nagüeles, Marbella. De woning heeft 267 m² bebouwde oppervlakte, 128 m² terrassen, een perceel van 1.000 m², een privézwembad, een aangelegde privétuin en opgegeven zee- en panoramisch uitzicht.
Projectanalyse
AZAHAR DE NAGÜELES is een nieuwbouwwoning in Nagüeles, Marbella, met een geregistreerde projectprijs van € 4.550.000. De beschikbare informatie beschrijft een villa met 267 m² bebouwde oppervlakte, 4 slaapkamers, 4 badkamers en een gastentoilet op een perceel van 1.000 m². Tot de opgegeven uitzichten behoren zeezicht, panoramisch uitzicht, tuinzicht en uitzicht op het zwembad.
Het concept is dat van een zelfstandige privéwoning, niet van een project dat leunt op gedeelde resortvoorzieningen. Een privézwembad, aangelegde privétuin, privéterrassen en open privéparkeerplaatsen maken deel uit van de vastgelegde specificatie. Overdekte terrassen voegen beschutte buitenruimte toe, terwijl inbouwkasten en en-suitebadkamers het dagelijks comfort ondersteunen.
Met 128 m² aan terrassen is buitenruimte een wezenlijk onderdeel van het ontwerp. Die omvang biedt ruimte voor verschillende momenten van de dag: buiten eten, ontspannen bij het zwembad of een rustiger hoekje in de tuin. De projectomschrijving benadrukt bovendien ruime leef- en ontvangstruimtes die op natuurlijke wijze aansluiten op de landschappelijke omgeving.
Naar professioneel oordeel ligt het onderscheidende karakter in de combinatie van een royaal privéperceel, eigentijdse vormgeving en het expliciet vermelde zee- en panoramische uitzicht in een gevestigde micro-locatie van Marbella. Dit is vooral een gerichte villapropositie voor kopers die privacy en een binnen-buitenindeling waarderen, eerder dan een woning met een lange lijst aan gemeenschappelijke voorzieningen.
Een doordacht dagelijks ritme in Nagüeles
De woning is opgezet rond de relatie tussen de sociale binnenruimtes en de eigen buitenruimte. De ruime terrassen, overdekte terraszones, aangelegde tuin en het zwembad bieden verschillende plekken voor een rustige ochtend, een middag buiten of een diner met gasten.
Zee-, panoramisch, tuin- en zwembadzicht geven de villa meerdere visuele accenten gedurende de dag. De projectvisualisaties tonen een moderne compositie met lichte gevels, brede glaspartijen, houten details en beplante buitenruimtes met onder meer palmen, olijfbomen en lagere beplanting.
De slaapkamervisualisatie wijst op een lichte en rustige interieurrichting. En-suitebadkamers en inbouwkasten ondersteunen een woning die zowel voor langere verblijven als voor vakanties praktisch kan zijn. Dit past bij kopers die waarde hechten aan een eigen perceel en een buitenleven thuis, met restaurants, winkels en de kust van Marbella bereikbaar afhankelijk van de gekozen bestemming.
Ruimte die verder reikt dan de muren
De villa heeft 267 m² bebouwde oppervlakte en 128 m² terrassen. De sociale ruimtes worden omschreven als ruimtes die natuurlijk overlopen in een aangelegde omgeving; de vastgelegde kenmerken omvatten zowel overdekte als privéterrassen.
Buiten zijn een privézwembad en een aangelegde privétuin opgenomen in de specificatie. De projectvisualisaties tonen onder meer een rechthoekig zwembad, gazonzones, beplante randen en een verzonken loungehoek. Deze beelden zijn visualisaties en dienen naast de definitieve projectspecificatie te worden beoordeeld.
Binnen omvat de geregistreerde uitrusting inbouwkasten en en-suitebadkamers. Vier slaapkamers, vier badkamers en een gastentoilet geven de indeling een duidelijke logica voor gezin en gasten, zonder afhankelijkheid van gemeenschappelijke faciliteiten.
Zeezicht behoort tot de opgegeven projecteigenschappen. Een specifieke oriëntatie is echter niet vermeld in de beschikbare projectinformatie.
Woningtypes bij AZAHAR DE NAGÜELES
Prijs en woningcontext
AZAHAR DE NAGÜELES heeft een geregistreerde projectprijs van € 4.550.000. De vastgelegde prijsrange loopt van € 4.550.000 tot € 4.550.000.
De beschikbare projectinformatie beschrijft een villa met 4 slaapkamers, 4 badkamers, een gastentoilet, 267 m² bebouwde oppervlakte, 128 m² terrassen en een perceel van 1.000 m². Er is geen opleverdatum vermeld.
Naar professioneel oordeel verdient bij een vergelijking in dit segment van Marbella niet alleen het aantal slaapkamers aandacht. De privacy van het perceel, de buitenruimte, de uitzichten, de kwaliteit van de binnen-buitenindeling en de praktische relatie met de omgeving zijn hier minstens zo bepalend.
Wonen in Nagüeles, Marbella
Nagüeles is de micro-locatie van AZAHAR DE NAGÜELES in Marbella. Het project wordt omschreven als een rustige en private enclave, op enkele minuten van de levendigere zones langs de kust.
De kust is bereikbaar, maar de villa ligt niet aan het strand. Playa de Nagüeles ligt op 2,1 km en circa 28 minuten lopen, of op 2,6 km en ongeveer 6 minuten rijden.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 53,6 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 39 min rijden. Reistijden kunnen variëren door verkeer en routekeuze.
Stranden rond AZAHAR DE NAGÜELES
Playa de la Fontanilla ligt op 2,4 km · 5 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
Restaurants rond AZAHAR DE NAGÜELES
Tribe Marbella ligt op 956 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 2 min rijden. Restaurante La Virginia ligt op 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden. Fish Sushi Marbella ligt op 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 4 min rijden. Salones El Fuerte De Nagueles ligt op 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 5 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
French Gourmet and Table Deco Virginie's ligt op 995 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 2 min rijden. Supermercado FL ligt op 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden. Carrefour Supermarket ligt op 1,1 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 5 min rijden. Baccara Deli Market ligt op 1,9 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 4 min rijden.
Golfbanen rond AZAHAR DE NAGÜELES
Banús Executive Golf ligt op 6,2 km · 8 min rijden. Dama de Noche Golf ligt op 6,4 km · 8 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligt op 6,8 km · 12 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligt op 7,5 km · 13 min rijden.
Voor wie kan AZAHAR DE NAGÜELES passen?
Deze woning kan een geloofwaardige keuze zijn voor kopers die een nieuwbouw Woning of Vrijstaande villa zoeken met 4 slaapkamers, een privézwembad en een substantieel privéperceel in Nagüeles. De indeling kan passen bij gezinnen, mensen die regelmatig gasten ontvangen en kopers van een tweede woning die duidelijke binnen- en buitenzones wensen.
Vooral kopers die zee- en panoramisch uitzicht, aangelegde privébuitenruimte en royale terrassen belangrijk vinden, zullen de aantrekkingskracht begrijpen. De 128 m² aan terrassen is bijzonder relevant voor wie het mediterrane leven vooral buiten de eigen woning wil beleven.
Naar ons oordeel past de locatie het best bij kopers die voor veel kust- en regionale verplaatsingen graag een auto gebruiken. Restaurants en enkele winkels zijn te voet bereikbaar, maar het strand vraagt een langere wandeling en golfbestemmingen zijn praktische autoritten.
Wie prioriteit geeft aan een adres aan het strand, uitgebreide gemeenschappelijke vrijetijdsvoorzieningen of een woning waarbij het strand op korte loopafstand ligt, doet er goed aan ook andere projecten te vergelijken. Die punten zijn niet de sterkste kwaliteiten van deze specificatie en locatie.
Punten om mee te nemen
- De villa ligt niet aan het strand: Playa de Nagüeles ligt op 2,6 km en circa 6 minuten rijden, of op ongeveer 28 minuten lopen.
- In de beschikbare projectinformatie is geen opleverdatum vermeld.
- De projectinformatie bevestigt open privéparkeerplaatsen, maar vermeldt geen afgesloten garage.
- Het beeldmateriaal bestaat uit projectvisualisaties; afwerkingen, beplanting en definitieve specificaties dienen tijdens het aankooponderzoek te worden bevestigd.
- Voor regelmatig golfen is de auto de praktische keuze: Banús Executive Golf ligt op 6,2 km en ongeveer 8 minuten rijden.
De directe omgeving vergelijken
VILLA ORIA ligt eveneens in Nagüeles, op circa 0,3 km van AZAHAR DE NAGÜELES, met een vermelde prijs van € 5.760.000. 4OUR VILLAS ligt in Marbella, op circa 1,4 km afstand, met een vermelde prijs van € 4.900.000.
ELEGANCE - TURNKEY ligt in Nueva Andalucía, op circa 3,8 km afstand, met een vermelde prijs van € 2.850.000. Deze projecten kunnen bruikbare vergelijkingspunten zijn voor kopers die locatie, budget en de verhouding tussen privacy en dagelijkse bereikbaarheid afwegen.
Een zinvolle vergelijking kijkt naar het exacte perceel, de bebouwde oppervlakte, de buitenruimte, de uitzichten, de specificatie en de actuele beschikbaarheid van ieder project, en niet uitsluitend naar de vraagprijs.
AZAHAR DE NAGÜELES samengevat
- Nieuwbouwvilla in Nagüeles, Marbella.
- Geregistreerde projectprijs: € 4.550.000.
- 4 slaapkamers, 4 badkamers en een gastentoilet.
- 267 m² bebouwde oppervlakte, 128 m² terrassen en een perceel van 1.000 m².
- Privézwembad, aangelegde privétuin, overdekte en privéterrassen.
- Opgegeven zee-, panoramisch, tuin- en zwembadzicht.
- Playa de Nagüeles: 2,6 km en circa 6 minuten rijden.
Projectdetails
Kaart en locatie
AZAHAR DE NAGÜELES ligt in Nagüeles, Marbella. De locatie combineert een private woonomgeving met toegang tot stranden, restaurants, winkels en golfbestemmingen in Marbella.
Veelgestelde vragen
Welke woningtypes zijn beschikbaar bij AZAHAR DE NAGÜELES?
De beschikbare woningtypes zijn Woning en Vrijstaande villa. De projectinformatie beschrijft een nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers, een privézwembad, een aangelegde privétuin en privéterrassen.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft AZAHAR DE NAGÜELES?
De villa heeft 4 slaapkamers en 4 badkamers, plus een gastentoilet.
Welke buitenvoorzieningen heeft AZAHAR DE NAGÜELES?
De vastgelegde kenmerken omvatten 128 m² terrassen, waaronder overdekte en privéterrassen, een privézwembad en een aangelegde privétuin. Het perceel meet 1.000 m².
Heeft AZAHAR DE NAGÜELES zeezicht?
Ja. Zeezicht is opgenomen bij de projecteigenschappen, naast panoramisch uitzicht, tuinzicht en uitzicht op het zwembad.
Hoe ver ligt AZAHAR DE NAGÜELES van het strand?
Playa Casablanca ligt op 1,5 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 5 min rijden.
Hoe ver ligt AZAHAR DE NAGÜELES van golf?
Banús Executive Golf ligt op 6,2 km · 8 min rijden.
Wat is de prijs van AZAHAR DE NAGÜELES?
De geregistreerde projectprijs is € 4.550.000.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
Gerelateerde pagina’s
Bespreek AZAHAR DE NAGÜELES
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste overzicht van AZAHAR DE NAGÜELES en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Marbella.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
