In één oogopslag — VILLA ANA — nieuwbouwvilla's op het zuiden met zeezicht in Artola
VILLA ANA — nieuwbouwvilla's op het zuiden met zeezicht in Artola is een nieuwbouw Vrijstaande villa met vijf slaapkamers in Artola, Marbella, aangeboden voor € 3.500.000. De woning heeft 605 m² bebouwde oppervlakte, een privé verwarmd zwembad, lift, fitnessruimte en vermeld uitzicht op zee, bergen, golf en het landschap.
Projectanalyse
VILLA ANA is een eigentijdse nieuwbouwvilla in Artola, Marbella, aangeboden voor € 3.500.000. De woning beschikt over 605 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 1.600 m², met vijf slaapkamers en vijf badkamers. De zuidoriëntatie gaat samen met vermeld uitzicht op zee, bergen, golf, het landschap, de tuin en het zwembad.
De woning is verdeeld over drie niveaus. Vijf slaapkamers met eigen badkamer liggen verspreid over twee verdiepingen en twee afzonderlijke gastentoiletten bieden extra praktisch gemak. Op het lagere niveau zijn ruimte voor een fitnessruimte, bioscoopkamer en wasruimte voorzien, naast parkeergelegenheid voor twee tot drie auto's.
Hoogwaardige ruimtelijkheid vormt een belangrijk onderdeel van het ontwerp. Hoge plafonds en kamerhoge ramen zijn voor de hele woning vermeld. De open keuken is volledig uitgerust en de badkamers zijn ingericht. Verder zijn vloerverwarming, dubbele beglazing, domotica en een lift die alle niveaus bedient opgenomen in de voorzieningen.
Buiten beschikt VILLA ANA over 222 m² terrassen, een privé verwarmd zwembad en een aangelegde privétuin die eenvoudig te onderhouden is. Overdekte en open privéterrassen, plus een barbecuezone, maken de buitenruimte geschikt voor ontspannen maaltijden, zwemmen en tijd met gasten op eigen terrein.
Naar professioneel oordeel ligt het onderscheidende vermogen in de combinatie van de ruime woningomvang, de brede reeks vermelde uitzichten en de zelfstandig bruikbare ontspannings- en serviceruimten. De lift, fitnessruimte, speelkamer, kelder, berging, wasruimte en garage voor meerdere auto's wijzen op een woning die zowel langere verblijven als ontvangst van familie en gasten ondersteunt.
Wonen met licht, uitzicht en dagelijks comfort
De zuidoriëntatie, hoge plafonds en grote glaspartijen geven het dagelijkse wonen een open en licht karakter. De open keuken en leefruimten zijn opgezet in verbinding met de terrassen en het zwembad, zodat binnen- en buitenleven logisch in elkaar overlopen.
De indeling over drie niveaus brengt structuur in het huis. De sociale ruimten, slaapkamers en de voorzieningen op het lagere niveau kunnen elk hun eigen functie vervullen, zonder dat fitness, wasruimte of ontspanning dezelfde verdieping hoeven te delen met het dagelijkse gezinsleven.
Het privé verwarmde zwembad en de aangelegde tuin bieden een rustige basis voor tijd thuis. Voor kopers die rekening houden met gezinsleven, bezoekende gasten of langere perioden aan de Costa del Sol, voegen de slaapkamers met eigen badkamer, twee gastentoiletten en parkeerplaats voor twee tot drie auto's praktische waarde toe aan het ontwerp.
Interieurcomfort en privé buitenruimte
VILLA ANA heeft een volledig uitgeruste open keuken, ingerichte badkamers, inbouwkasten, badkamers en suite, een wasruimte en berging. Vloerverwarming, dubbele beglazing, glasvezelverbinding, satelliet-tv en domotica behoren tot de vermelde uitrusting.
De ontspanningsvoorzieningen zijn uitgebreid voor één woning: er zijn een fitnessruimte, speelkamer, jacuzzi en kelder voorzien. Daarnaast beschrijft de projectinformatie een bioscoopkamer en wasruimte op het lagere niveau.
De 222 m² terrassen omvatten overdekte en privéruimten. Samen met de aangelegde, onderhoudsvriendelijke privétuin, het privé verwarmde zwembad en de barbecuezone ontstaat een zelfstandige buitenomgeving voor loungen, buiten eten en zwemmen.
Woningtypen bij VILLA ANA
Prijs en woningcontext
VILLA ANA wordt aangeboden voor € 3.500.000. De vermelde projectprijs loopt van € 3.500.000 tot € 3.500.000.
De woning heeft vijf slaapkamers, vijf badkamers, 605 m² bebouwde oppervlakte, 222 m² terrassen en een perceel van 1.600 m². Het betreft nieuwbouw in Artola, Marbella.
De projectomschrijving vermeldt een turn-keyproject van Belgische ontwikkelaars en stelt dat het interieur naar wens van de koper kan worden uitgevoerd. Bespreek vóór een aankoopbeslissing rechtstreeks de actuele mogelijkheden voor personalisatie, de contractuele specificaties en de opleveringsafspraken.
Wonen in Artola
Artola is de micro-locatie in Marbella waar VILLA ANA ligt. Het project wordt omschreven als dicht bij golf, de haven, winkels, zee en bos, in een omgeving die woongebied, heuvelachtig terrein en de bredere zone rond Cabopino samenbrengt.
Voor dagelijkse voorzieningen ligt LUMA Restaurante | Marbella op 940 m, circa 14 minuten lopen, of op 878 m en circa 3 minuten rijden. Ultramarinos Cabopino ligt op 1,3 km, circa 17 minuten lopen, of op 1,4 km en circa 4 minuten rijden.
Cabopino Golf Marbella ligt op 878 m en circa 3 minuten rijden. Cabopino Beach ligt op 2,0 km, circa 27 minuten lopen, of op 2,0 km en circa 6 minuten rijden. De ligging biedt dus toegang tot de kustomgeving, maar de woning ligt niet direct aan het strand.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 41,9 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 38 min rijden. Reistijden kunnen variëren door verkeer en routekeuze.
Stranden rond VILLA ANA
Visit Cabopino ligt op 2,0 km · 27 min lopen; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
2,0 km · 6 min rijden Open in Kaarten
Restaurants rond VILLA ANA
LUMA Restaurante | Marbella ligt op 940 m · 14 min lopen; alternatief per auto: 878 m · 3 min rijden. Jaipur Palace (Indian Restaurant) ligt op 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 4 min rijden. Imperial Lounge Marbella ligt op 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. Restaurante Fontanella ligt op 1,7 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Ultramarinos Cabopino ligt op 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA ligt op 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden. Supercor ligt op 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden. Minimarket Cabopino ligt op 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 6 min rijden.
Golfbanen rond VILLA ANA
Cabopino Golf Marbella ligt op 878 m · 3 min rijden. Santa Maria Golf Club Marbella ligt op 3,8 km · 7 min rijden. Greenlife Golf Marbella ligt op 5,6 km · 10 min rijden. Miraflores Golf ligt op 7,3 km · 12 min rijden.
Voor wie kan VILLA ANA passen?
Naar professioneel oordeel past VILLA ANA goed bij kopers die zoeken naar een ruime eigentijdse Woning in Artola, Marbella, met vijf slaapkamers met eigen badkamer en voldoende aanvullende ruimte voor gezinsleven, gasten en ontspanning onder één dak.
De woning is in het bijzonder interessant voor kopers voor wie zuidoriëntatie, zeezicht en royale terrassen even belangrijk zijn als woonoppervlakte. Het privé verwarmde zwembad, de aangelegde tuin en barbecuezone versterken de aantrekkingskracht voor wie de buitenruimten regelmatig wil gebruiken.
De lift en indeling over meerdere niveaus kunnen aantrekkelijk zijn voor wie comfortabel tussen verdiepingen wil bewegen en toch afzonderlijke zones voor slapen, ontvangst, fitness en praktische taken waardeert. Ook de garage voor twee tot drie auto's is relevant voor huishoudens met meerdere voertuigen.
Wie specifiek een compacte woning op één niveau, directe strandtoegang of de onderhoudsarme levensstijl van een appartement zoekt, doet er goed aan alternatieven te vergelijken. Ook voor kopers die een dagelijks strandritme te voet prioriteit geven, is de looptijd van circa 27 minuten naar Cabopino Beach een belangrijke afweging.
Aandachtspunten
- VILLA ANA ligt dicht bij zee, maar niet aan het strand: Cabopino Beach ligt op circa 2,0 km, ongeveer 27 minuten lopen of 6 minuten rijden.
- De woning is verdeeld over drie niveaus. Hoewel een lift alle niveaus bedient, kunnen kopers die uitsluitend gelijkvloers willen wonen beter ook andere indelingen vergelijken.
- Er is geen opleverdatum vermeld. Bevestig vóór verdere stappen de actuele bouwfase, planning en contractuele voorwaarden.
- De projectomschrijving noemt mogelijke interieurpersonalisatie, maar de actuele omvang en timing daarvan moeten als onderdeel van het aankoopproces rechtstreeks worden vastgelegd.
Context van vergelijkbare projecten
Voor kopers die grote nieuwbouwvilla's vergelijken, ligt AURA CABOPINO in Cabopino op circa 0,2 km afstand, met een vermelde prijs van € 4.150.000. Dit kan relevant zijn voor wie een andere nabijgelegen villaoptie wil beoordelen.
Verder landinwaarts ligt LA RESERVA DE LA CALA GOLF in La Cala Golf, op circa 4,2 km afstand, met een vermelde prijs van € 2.595.000. VILLA DANIELLA ligt eveneens in La Cala Golf, op circa 4,7 km afstand, met een vermelde prijs van € 3.685.000.
Naar professioneel oordeel onderscheidt VILLA ANA zich door de ligging in Artola, vijf slaapkamers met eigen badkamer, 605 m² bebouwde oppervlakte, zuidoriëntatie en de vermelde combinatie van zee-, berg-, golf- en panoramisch uitzicht. Een goede vergelijking richt zich op indeling, perceel, uitzicht, bouwspecificatie en de levensstijl die elke micro-locatie ondersteunt.
VILLA ANA samengevat
- Nieuwbouw Woning en Vrijstaande villa in Artola, Marbella
- € 3.500.000
- Vijf slaapkamers en vijf badkamers
- 605 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 1.600 m²
- 222 m² terrassen
- Zuidoriëntatie met zee-, berg-, golf-, panoramisch, tuin- en zwembadzicht
- Privé verwarmd zwembad, aangelegde tuin, fitnessruimte, speelkamer, ruimte voor een bioscoopkamer en lift
- Garage voor twee tot drie auto's
Projectdetails
Ligging in Artola, Marbella
VILLA ANA ligt in Artola, Marbella, dicht bij golf, winkels, zee, haven en bos. De vermelde uitzichten omvatten zee, bergen, golf, panoramisch uitzicht, tuin en zwembad.
Veelgestelde vragen
Welke woningtypen zijn beschikbaar bij VILLA ANA?
VILLA ANA is een project dat bestaat uit een vrijstaande nieuwbouwvilla. In de documentatie wordt dit object aangeduid met de termen Woning en Vrijstaande villa.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft de villa?
De villa beschikt over vijf slaapkamers en vijf badkamers. Volgens de projectinformatie heeft elke slaapkamer een eigen badkamer (en suite) en zijn er daarnaast twee aparte gastentoiletten voor extra comfort.
Wat zijn de afstanden tot het strand en de golfbaan?
Cabopino Golf Marbella ligt op 878 m · 3 min rijden.
Welke luxe voorzieningen heeft VILLA ANA?
De villa is uitgerust met een privé verwarmd zwembad, een lift die alle verdiepingen verbindt, een fitnessruimte, speelkamer, jacuzzi en een kelder. Daarnaast is er een domoticasysteem en is er ruimte voorzien voor een thuisbioscoop.
Wat voor uitzicht biedt de villa?
Dankzij de zuidelijke oriëntatie en de ligging op een uitkijkpunt, biedt de villa een breed scala aan uitzichten. Dit omvat geverifieerd uitzicht op zee, de bergen, de golfbaan, de tuin, het zwembad en een panoramisch uitzicht over de kustlijn.
Is er voldoende parkeergelegenheid?
Ja, de villa beschikt over een privégarage met ruimte voor twee tot drie auto's.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
Gerelateerde pagina’s
Bespreek VILLA ANA
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste overzicht van VILLA ANA en vergelijkbare woningen.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
