In één oogopslag — VILLA LAS PALOMAS — zuidgerichte nieuwbouwvilla's met zeezicht in Nueva Andalucia
VILLA LAS PALOMAS — zuidgerichte nieuwbouwvilla's met zeezicht in Nueva Andalucia is een eigentijdse woning met vijf slaapkamers en zes badkamers in Nueva Andalucía, Marbella. De villa is voorzien voor oplevering in februari 2027 en biedt uitzicht op zee, bergen en tuin, twee privézwembaden, een solarium, fitnessruimte en uitgebreide ontspanningsruimtes.
Over VILLA LAS PALOMAS — zuidgerichte nieuwbouwvilla's met zeezicht in Nueva Andalucia
VILLA LAS PALOMAS is een nieuwbouwresidentie in Nueva Andalucía, Marbella, met 525 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 500 m². De indeling omvat vijf slaapkamers en zes badkamers en richt zich daarmee duidelijk op kopers die een ruime privéwoning zoeken in plaats van een compacte pied-à-terre.
De zuidgerichte oriëntatie en het bevestigde zeezicht vormen een belangrijk onderdeel van het woonconcept. Ook het uitzicht op de bergen en de tuin draagt bij aan een gelaagd perspectief. De hedendaagse architectuur wordt aangevuld met een aangelegde privétuin en 111 m² terrassen, waardoor binnen- en buitenruimtes vanzelfsprekend met elkaar verbonden zijn.
De voorzieningen zijn uitgebreid voor een individuele villa: er zijn twee privézwembaden, waaronder een kinderzwembad, een solarium op het dak, een fitnessruimte, speelkamer, jacuzzi en barbecuevoorziening. Een kelder en bijkeuken bieden daarnaast praktische ruimte voor een woning die zowel voor dagelijks gebruik als voor ontvangst is ingericht.
Naar ons professionele oordeel ligt het onderscheidende karakter in de combinatie van een privévilla met eigen leisurevoorzieningen en een centrale ligging in Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús. Kopers die privacy waarderen maar niet afgezonderd willen wonen van winkels, restaurants, de jachthaven en golfbanen, zullen hier waarschijnlijk de grootste meerwaarde zien.
Een privéritme nabij Puerto Banús
De woning is opgezet rond binnen-buitenleven. Overdekte en privéterrassen, de aangelegde tuin en de zwembadzones bieden verschillende plekken voor een rustige ochtend, tijd met familie of een ontspannen avond met gasten.
Het solarium op het dak vormt een afzonderlijk privéverblijf binnen de woning. De zuidgerichte ligging en het zeezicht geven de buitenruimtes een uitgesproken mediterraan karakter, terwijl het uitzicht op bergen en tuin voor meer variatie zorgt dan alleen een zeegericht panorama.
Binnen worden lichte, ruime interieurs gecombineerd met specifieke ontspanningsruimtes, waaronder een privébioscoop en entertainmentruimte. Daardoor past de villa bij kopers die hun woning willen gebruiken voor zowel een ontspannen dagelijks ritme als voor gasten ontvangen, zonder volledig afhankelijk te zijn van voorzieningen buitenshuis.
Ruimte voor wonen, ontspanning en dagelijks gemak
Het interieurprogramma omvat inbouwkasten, en-suite badkamers, een lift, glasvezelinternet en wifi. De kelder en bijkeuken voegen functionele ruimte toe naast de hoofdvertrekken.
Buiten zorgen de aangelegde privétuin, het overdekte terras, privéterrassen, solarium, barbecuezone en twee privézwembaden voor een gevarieerde buitenomgeving. De projectvisualisaties tonen witte eigentijdse volumes, royale glaspartijen, houten details, beplante borders en terrassen bij het zwembad.
Ook aan veiligheid en mobiliteit is gedacht, met een afgesloten complex, elektrische rolluiken, videofoon, alarmsysteem, ondergrondse en overdekte parkeergelegenheid, garage, plaats voor meer dan één auto en een laadpunt voor elektrische voertuigen.
Woningtypes bij VILLA LAS PALOMAS
Prijs en projectcontext
VILLA LAS PALOMAS wordt aangeboden voor € 4.500.000. Dit is de huidige prijs op projectniveau voor deze residentie.
De oplevering is voorzien in februari 2027. Omdat de villa in aanbouw is, doet u er goed aan om vóór een beslissing de meest actuele informatie over planning, specificaties en bouwfase op te vragen.
Wonen in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía maakt deel uit van Marbella en plaatst VILLA LAS PALOMAS nabij Puerto Banús, de jachthaven, winkels, restaurants, stranden en golfvoorzieningen. De projectomgeving wordt omschreven als stedelijk en commercieel, dicht bij de haven, winkels, zee, stad, scholen en jachthaven.
Voor dagelijkse boodschappen liggen verschillende adressen dichtbij. BEKEV marbella ligt op 306 m, circa 4 minuten lopen of 1 minuut rijden. Supercor Expres ligt op 304 m, ongeveer 4 minuten lopen of 2 minuten rijden. Super Banus ligt op 360 m, circa 5 minuten lopen of 1 minuut rijden.
Naar ons oordeel biedt deze ligging een praktische basis voor wie de levendigheid rond Puerto Banús wil kunnen bereiken, maar tegelijk de privacy en zelfstandigheid van een vrijstaande villa zoekt.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 60,7 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 45 min rijden. Reistijden kunnen variëren door verkeer en routekeuze.
Stranden rond VILLA LAS PALOMAS
Playa Nueva Andalucía ligt op 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 3 min rijden. Puerto Banús ligt op 2,2 km · 30 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 4 min rijden. Playa Río Verde ligt op 3,1 km · 5 min rijden. Playa de Cortijo Blanco ligt op 3,6 km · 7 min rijden.
Restaurants rond VILLA LAS PALOMAS
Gym Junkie Nueva Andalucia ligt op 215 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 203 m · 1 min rijden. Restaurante Samna ligt op 284 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 289 m · 1 min rijden. RESTAURANTE CASA ITALIA ligt op 263 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 294 m · 1 min rijden. Günaydin Marbella ligt op 269 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 301 m · 1 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
BEKEV marbella ligt op 306 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 310 m · 1 min rijden. Super Banus ligt op 360 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 390 m · 1 min rijden. Supercor Expres ligt op 304 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 973 m · 2 min rijden. C.c. Odeón ligt op 306 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 974 m · 2 min rijden.
Golfbanen rond VILLA LAS PALOMAS
Los Naranjos Golf Club ligt op 3,5 km · 6 min rijden. Banús Executive Golf ligt op 3,7 km · 6 min rijden. Dama de Noche Golf ligt op 3,9 km · 7 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligt op 4,2 km · 7 min rijden.
Voor wie kan VILLA LAS PALOMAS passen?
Naar ons oordeel is deze woning een geloofwaardige keuze voor kopers die een hoogwaardige woning in Nueva Andalucía zoeken met vijf slaapkamers, zes badkamers en de privacy van een vrijstaande villa.
De villa past vooral bij huishoudens die de buitenruimte actief willen gebruiken. Er zijn aangelegde privétuinen, twee privézwembaden, overdekte en privéterrassen, een barbecuezone en een solarium op het dak. De fitnessruimte, speelkamer, privébioscoop en jacuzzi maken de woning ook aantrekkelijk voor wie ontspanning thuis belangrijk vindt.
De locatie kan bijzonder passend zijn voor kopers die dichtbij de voorzieningen van Puerto Banús, lokale winkels en golf willen wonen zonder voor een appartement of gedeeld resortconcept te kiezen. De private parkeervoorziening met laadpunt ondersteunt bovendien een huishouden met meerdere auto's.
Kopers die direct willen verhuizen, doen er verstandig aan alternatieven te vergelijken, aangezien de villa nog in aanbouw is en de oplevering voor februari 2027 is voorzien. Ook wie een onderhoudsarme appartementlevensstijl of een aanzienlijk lager prijsniveau zoekt, kan beter andere woningtypes in de regio meenemen in de vergelijking.
Belangrijke aandachtspunten
- De villa is in aanbouw en de oplevering is voorzien in februari 2027; de woning wordt niet als instapklaar aangeboden.
- Het betreft één hoogwaardige residentie met een prijs van € 4.500.000, gericht op een specialistisch koperssegment.
- Strandbezoek vraagt om een wandeling of korte rit; Playa Nueva Andalucía ligt op 1,5 km, circa 20 minuten lopen, of op 1,1 km en circa 3 minuten rijden.
- Een privévilla brengt doorgaans andere onderhoudsverwachtingen mee dan een appartement of woning met gedeelde gemeenschappelijke voorzieningen.
Vergelijken binnen de markt van Nueva Andalucía
Binnen Nueva Andalucía onderscheidt VILLA LAS PALOMAS zich door de combinatie van vijf slaapkamers, zes badkamers, 525 m² bebouwde oppervlakte en een privaat leisureprogramma met twee zwembaden, solarium, fitnessruimte, speelkamer en ruimte voor een privébioscoop.
Naar ons professionele oordeel vergelijkt u deze woning het best met andere privévillaprojecten nabij Puerto Banús, niet met appartementontwikkelingen. Daarbij zijn de bouwtijd, de eigen buitenvoorzieningen en het uitgebreide binnenprogramma belangrijke afwegingen tegenover het vaak onderhoudsarmere karakter en de gedeelde faciliteiten van andere woonvormen.
Belangrijkste gegevens
- Prijs: € 4.500.000
- 5 slaapkamers en 6 badkamers
- 525 m² bebouwde oppervlakte, 111 m² terrassen en een perceel van 500 m²
- Zuidgerichte oriëntatie met uitzicht op zee, bergen en tuin
- Aangelegde privétuin, twee privézwembaden en solarium op het dak
- Fitnessruimte, speelkamer, privébioscoop, jacuzzi, kelder en barbecuezone
- Oplevering voorzien in februari 2027
- Gelegen in Nueva Andalucía, Marbella, nabij Puerto Banús
Projectdetails
Ligging in Nueva Andalucía, Marbella
VILLA LAS PALOMAS ligt in Nueva Andalucía, Marbella, in een omgeving nabij Puerto Banús, de jachthaven, winkels, stranden, restaurants, scholen en golf.
VILLA LAS PALOMAS — zuidgerichte nieuwbouwvilla's met zeezicht in Nueva Andalucia ? omgevingsfoto van Nueva Andaluc?a
Omgevingsfoto nabij VILLA LAS PALOMAS — zuidgerichte nieuwbouwvilla's met zeezicht in Nueva Andalucia, gebruikt als lokale context voor Nueva Andaluc?a. De foto toont de omgeving/regio en is geen uitzichtgarantie vanuit het project.
Bronvermelding: Quant ? CC BY-SA 3.0Veelgestelde vragen
Welke woningtypes zijn beschikbaar bij VILLA LAS PALOMAS?
De beschikbare woningtypes zijn Woning en Vrijstaande villa. Het project omvat 5 slaapkamers, 6 badkamers, 525 m² bebouwde oppervlakte, 111 m² terrassen en een perceel van 500 m².
Wat biedt VILLA LAS PALOMAS — zuidgerichte nieuwbouwvilla's met zeezicht in Nueva Andalucia?
De villa is zuidgericht en heeft bevestigd uitzicht op zee, bergen en tuin. De voorzieningen omvatten aangelegde privétuinen, twee privézwembaden waaronder een kinderzwembad, een solarium op het dak, overdekte en privéterrassen, een fitnessruimte, speelkamer, privébioscoopruimte, jacuzzi, barbecuezone en kelder.
Wanneer wordt VILLA LAS PALOMAS opgeleverd?
VILLA LAS PALOMAS is in aanbouw en de oplevering is voorzien in februari 2027.
Hoe ver ligt VILLA LAS PALOMAS van het strand?
Playa Nueva Andalucía ligt op 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 3 min rijden.
Welke golfbanen liggen nabij VILLA LAS PALOMAS?
Los Naranjos Golf Club ligt op 3,5 km · 6 min rijden.
Wat is de prijs van VILLA LAS PALOMAS?
De huidige prijs op projectniveau is € 4.500.000.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
Gerelateerde pagina’s
Bespreek VILLA LAS PALOMAS
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste gesprek over VILLA LAS PALOMAS en uw woonwensen.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Nueva Andalucía en Marbella.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
