VILLA A SAN PEDRO — instapklare nieuwbouwvilla op loopafstand van het strand in San Pedro de Alcántara, Marbella

Projectanalyse

Het huidige aanbod bij VILLA A SAN PEDRO betreft deze woning: instapklare nieuwbouwvilla op loopafstand van het strand in San Pedro de Alcántara, Marbella. Projectbeschrijving: Het huidige aanbod bij VILLA A SAN PEDRO betreft deze woning: instapklare nieuwbouwvilla op loopafstand van het strand in San Pedro de Alcántara, Marbella. Projectbeschrijving: Het huidige aanbod bij VILLA A SAN PEDRO betreft deze woning: instapklare nieuwbouwvilla op loopafstand van het strand in San Pedro de Alcántara, Marbella. Projectbeschrijving: Momenteel beschikbaar bij VILLA A SAN PEDRO: instapklare nieuwbouwvilla op loopafstand van het strand in San Pedro de Alcántara, Marbella. De leefruimtes sluiten aan op een overdekt terras dat doorloopt naar het solarium, privézwembad en gazon.

VILLA A SAN PEDRO is een kleinschalig nieuwbouwproject van drie villa’s in San Pedro de Alcántara, Marbella. De beschikbare villa is instapklaar.

De indeling is gericht op dagelijks gebruik. Op de begane grond sluiten woonkamer, eetgedeelte en keuken op elkaar aan. Vanuit het leefgedeelte opent een overdekt terras met zithoek en eettafel naar het solarium, het zwembad en het gazon.

De technische uitrusting onderscheidt dit project. Slaapkamers en leefruimtes hebben individueel regelbare airconditioning en vloerverwarming. Verder zijn een Daikin-warmtepomp, een fotovoltaïsch systeem van 8 kWp met batterij van 3 kWh en een Zennio-domoticasysteem opgenomen. Dat systeem bedient onder meer de sfeerverlichting in de avond.

Ook buiten is de villa duidelijk als zelfstandige privéwoning ontworpen. Het zwembad heeft een tegenstroomsysteem, een afdekking met zonne-lamellen en voorbereiding voor verwarming van het zwembadwater met een warmtepomp. Samen met de aangelegde privétuin, automatische irrigatie, berging, bijkeuken en glasvezelaansluiting biedt dit een alternatief voor kopers die liever eigen voorzieningen hebben dan een residentie met gedeelde faciliteiten.

Een woning rond het binnen-buitenleven

De hoofdleefruimtes sluiten rechtstreeks aan op het overdekte terras. Daardoor kunnen een ontbijt, diner of rustig moment buiten moeiteloos deel worden van de dagelijkse routine. Het terras loopt door naar het solarium en het privézwembad, terwijl het gazon een tweede buitenruimte vormt.

Op de verdieping is de slaapverdeling praktisch voor een gezin. Twee tweepersoonsslaapkamers kijken uit op de tuin, terwijl twee kinderslaapkamers aan de straatzijde liggen. De tweede tweepersoonsslaapkamer beschikt eveneens over een eigen douchebadkamer en terras; beide kinderslaapkamers hebben een en-suite douchebadkamer.

De beschreven inrichting geeft de woning een uitgesproken residentieel karakter. Met uitzondering van de studeer-/logeerkamer is de woning grotendeels ingericht met vooral maatwerkmeubilair. De keuken is voorzien van een Amerikaanse koelkast van Haier, inbouwapparatuur van Siemens en apparatuur van Smeg. In de badkamers worden sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Sannycess genoemd.

Privébuitenruimte en praktische voorzieningen

Een overdekt terras, solarium, aangelegde beplanting en automatische irrigatie ondersteunen een buitenruimte die geschikt is voor dagelijks gebruik. De vastgelegde uitzichten zijn op de tuin en het zwembad.

Aanvullende voorzieningen zijn onder meer inbouwkasten, een externe berging, een bijkeuken, overdekte en privéterrassen, een gastenappartement, barbecuevoorziening, domotica en glasvezel. Aluminium ramen van Cortizo, externe verduisteringsschermen in de slaapkamers en externe rolluiken in de kinderslaapkamers maken eveneens deel uit van de beschreven uitvoering.

Prijs en aankoopcontext

Vraag vóór een aankoopbeslissing naar de actuele beschikbaarheid, de definitieve specificatie, de inbegrepen onderdelen en de commerciële voorwaarden.

Wonen in San Pedro de Alcántara

VILLA A SAN PEDRO ligt in San Pedro de Alcántara, Marbella, in de urbanisatie Los Porqueroles en nabij Linda Vista Playa. De villa’s bevinden zich aan het einde van een doodlopende straat, een ligging die volgens de projectbeschrijving rust combineert met toegang tot voorzieningen.

Voor een dagelijkse routine zijn verschillende adressen te voet bereikbaar. SPAR supermarket El Ingenio ligt op 1,0 km, ongeveer 15 min lopen.

De projectbeschrijving noemt Laude International School op circa 1,3 km en San José International School op circa 1,4 km. Voor kopers die een vaste woonbasis of een tweede huis bij de kust zoeken, is de combinatie van woonstraten, lokale voorzieningen, scholen en strandtoegang een relevant aspect.

Regionale verbindingen

Vanaf VILLA A SAN PEDRO is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 64,4 km en ongeveer 44 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-02, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.

Stranden rond VILLA A SAN PEDRO

Estatua Elefante: 1,0 km · 13 min lopen; 681 m · 2 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara: 951 m · 13 min lopen; 706 m · 2 min rijden. Playa de Linda Vista: 836 m · 11 min lopen; 836 m · 3 min rijden. Playa de Cortijo Blanco: 1,9 km · 25 min lopen; 1,6 km · 4 min rijden.

Restaurants rond VILLA A SAN PEDRO

Restaurante Casa Fernando: 294 m · 4 min lopen; 294 m · 1 min rijden. Playa Nini Beach Restaurant: 1,0 km · 14 min lopen; 720 m · 2 min rijden. Restaurante La Pesquera de San Pedro: 736 m · 10 min lopen; 736 m · 2 min rijden. The Cult coffee, wine & bakery: 650 m · 9 min lopen; 1,4 km · 4 min rijden.

Supermarkten en dagelijkse boodschappen

SPAR supermarket El Ingenio: 1,0 km · 15 min lopen; 1,9 km · 5 min rijden. Gourmet shop MAYAK: 870 m · 12 min lopen; 2,0 km · 6 min rijden. Minimarket El Faro Mediterraneo: 865 m · 12 min lopen; 2,0 km · 6 min rijden. Mix Markt: 1,0 km · 14 min lopen; 2,3 km · 6 min rijden.

Golfbanen rond VILLA A SAN PEDRO

La Quinta Golf & Country Club: 6,6 km · 12 min rijden. El Paraíso Golf: 6,9 km · 11 min rijden. Los Naranjos Golf Club: 7,2 km · 13 min rijden. PG by Magna Golf Marbella: 7,9 km · 14 min rijden.

Voor wie kan VILLA A SAN PEDRO passen?

De looproute van ongeveer 13 minuten naar Playa de San Pedro de Alcántara is vooral relevant voor wie een regelmatige kustbeleving waardeert, maar geen adres aan het strand vereist.

Voor gezinnen is de combinatie van afzonderlijke slaapkamers, en-suite badkamers en de in de projectbeschrijving genoemde nabijheid van internationale scholen aantrekkelijk. De studeer-/logeerkamer op de begane grond geeft bovendien flexibiliteit voor thuiswerken of bezoek.

Kopers die privévoorzieningen boven gedeelde gemeenschappelijke faciliteiten verkiezen, kunnen de combinatie van zwembad, tuin, terrassen, solarium en parkeerplaats voor meerdere auto’s waarderen. Ook de domotica, zonnepanelen met batterij, warmtepomp en individuele klimaatregeling maken dit, naar ons oordeel, een technisch sterk uitgeruste nieuwbouwwoning.

Het project kan eveneens passen bij kopers van een tweede woning die een zelfstandige villa dicht bij restaurants, winkels en de kust zoeken. De grotendeels beschreven inrichting kan de opstart vereenvoudigen, maar de afzonderlijke meubelafspraak vraagt wel om duidelijke bevestiging vóór aankoop.

Aandachtspunten

• De villa ligt op loopafstand van het strand, maar wordt niet aangeboden als woning aan het strand of als eerstelijns strandvastgoed.
• Instapklaar. Bevestig de bouwplanning en de uiteindelijke opleverpositie voor u zich vastlegt.
• Het project telt drie villa’s. Kopers die een grotere residentie met uitgebreide gedeelde voorzieningen zoeken, kunnen andere projecten vergelijken.
• De vastgelegde uitzichten zijn op de tuin en het zwembad. Bevestig de exacte positie en het uitzicht van de specifieke woning die u overweegt.

Vergelijkbare projecten in San Pedro de Alcántara

Dit is een logische vergelijking voor kopers die zich op een vergelijkbare lokale setting richten.

Naar ons professionele oordeel moet de vergelijking vooral gaan over de afweging tussen een vrijstaande villa met eigen zwembad en tuin, het gewenste privacy-niveau, het voorkeurstype woning en het beschikbare aankoopbudget.

Belangrijkste gegevens

• Nieuwbouwproject van 3 villa’s in San Pedro de Alcántara.
• Privézwembad, aangelegde privétuin en privéparkeerplaats voor meer dan één auto.
• Instapklaar.

Projectdetails

Veelgestelde vragen

Geverifieerde externe informatie

• Officiële website van de gemeente Málaga
• regionale informatie van Andalusië
• Spaanse vastgoedregistratie

Gerelateerde pagina’s

• Leer
• Blog