In één oogopslag — VILLA A SAN PEDRO — nieuwbouwvilla's op loopafstand van het strand in San Pedro de Alcántara
VILLA A SAN PEDRO — nieuwbouwvilla's op loopafstand van het strand in San Pedro de Alcántara bestaat uit drie villa’s met 5 slaapkamers, een privézwembad en een aangelegde tuin. Playa de San Pedro de Alcántara ligt op 951 m afstand, ongeveer 13 minuten lopen.
Projectanalyse
VILLA A SAN PEDRO is een kleinschalig nieuwbouwproject van drie villa’s in San Pedro de Alcántara. Elke woning is verdeeld over twee bovengrondse verdiepingen en biedt 5 slaapkamers, 5 badkamers, 235 m² bebouwde oppervlakte, 124 m² terrassen en een privéperceel van 669 m². De geplande oplevering is april 2026.
De ligging is een belangrijk onderdeel van het woonconcept. Playa de San Pedro de Alcántara ligt op 951 m, ongeveer 13 minuten lopen; per auto is de route 706 m en circa 2 minuten. Daarmee gaat het om een locatie vanwaar het strand te voet bereikbaar is, niet om een woning aan het strand of in de eerste lijn.
De indeling is gericht op dagelijks gebruik. Op de begane grond sluiten woonkamer, eetgedeelte en keuken op elkaar aan. Daarnaast zijn er een studeer-/logeerkamer, een compacte entreehal en een badkamer met douche. Vanuit het leefgedeelte opent een overdekt terras met zithoek en eettafel naar het solarium, het zwembad en het gazon.
De technische uitrusting onderscheidt dit project. Slaapkamers en leefruimtes hebben individueel regelbare airconditioning en vloerverwarming. Verder zijn een Daikin-warmtepomp, een fotovoltaïsch systeem van 8 kWp met batterij van 3 kWh en een Zennio-domoticasysteem opgenomen. Dat systeem bedient onder meer de sfeerverlichting in de avond.
Ook buiten is de villa duidelijk als zelfstandige privéwoning ontworpen. Het zwembad heeft een tegenstroomsysteem, een afdekking met zonne-lamellen en voorbereiding voor verwarming van het zwembadwater met een warmtepomp. Samen met de aangelegde privétuin, automatische irrigatie, berging, bijkeuken en glasvezelaansluiting biedt dit een alternatief voor kopers die liever eigen voorzieningen hebben dan een residentie met gedeelde faciliteiten.
Een woning rond het binnen-buitenleven
De hoofdleefruimtes sluiten rechtstreeks aan op het overdekte terras. Daardoor kunnen een ontbijt, diner of rustig moment buiten moeiteloos deel worden van de dagelijkse routine. Het terras loopt door naar het solarium en het privézwembad, terwijl het gazon een tweede buitenruimte vormt.
Op de verdieping is de slaapverdeling praktisch voor een gezin. Twee tweepersoonsslaapkamers kijken uit op de tuin, terwijl twee kinderslaapkamers aan de straatzijde liggen. De hoofdslaapkamer heeft een ingebouwde inloopkast, een badkamer met ligbad en douche en een klein terras. De tweede tweepersoonsslaapkamer beschikt eveneens over een eigen douchebadkamer en terras; beide kinderslaapkamers hebben een en-suite douchebadkamer.
De beschreven inrichting geeft de woning een uitgesproken residentieel karakter. Met uitzondering van de studeer-/logeerkamer is de woning grotendeels ingericht met vooral maatwerkmeubilair. De keuken is voorzien van een Amerikaanse koelkast van Haier, inbouwapparatuur van Siemens en apparatuur van Smeg. In de badkamers worden sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Sannycess genoemd.
Privébuitenruimte en praktische voorzieningen
Het privézwembad van 8,4 x 3,6 m vormt het middelpunt van de tuin. Een overdekt terras, solarium, aangelegde beplanting en automatische irrigatie ondersteunen een buitenruimte die geschikt is voor dagelijks gebruik. De vastgelegde uitzichten zijn op de tuin en het zwembad.
De entree is ingericht op comfortabel dagelijks aankomen. Het toegangshek is automatisch en de beveiligde voordeur kan worden geopend met vingerafdruk, numerieke code of een mobiele app. De privéparkeerplaats biedt ruimte voor meer dan één auto en heeft een opgegeven oppervlakte van 56 m²; desgewenst kan deze met een pergola worden overdekt.
Aanvullende voorzieningen zijn onder meer inbouwkasten, een externe berging, een bijkeuken, overdekte en privéterrassen, een gastenappartement, barbecuevoorziening, domotica en glasvezel. Aluminium ramen van Cortizo, externe verduisteringsschermen in de slaapkamers en externe rolluiken in de kinderslaapkamers maken eveneens deel uit van de beschreven uitvoering.
Woningtypes bij VILLA A SAN PEDRO
Prijs en aankoopcontext
De projectprijs van VILLA A SAN PEDRO bedraagt € 3.390.000.
In de aangeleverde projectbeschrijving worden de meubels afzonderlijk geprijsd op € 195.000. Vraag vóór een aankoopbeslissing naar de actuele beschikbaarheid, de definitieve specificatie, de inbegrepen onderdelen en de commerciële voorwaarden.
Wonen in San Pedro de Alcántara
VILLA A SAN PEDRO ligt in San Pedro de Alcántara, in de urbanisatie Los Porqueroles en nabij Linda Vista Playa. De villa’s bevinden zich aan het einde van een doodlopende straat, een ligging die volgens de projectbeschrijving rust combineert met toegang tot voorzieningen.
Voor een dagelijkse routine zijn verschillende adressen te voet bereikbaar. Restaurante Casa Fernando ligt op 294 m, ongeveer 4 minuten lopen. The Cult coffee, wine & bakery ligt op 650 m, circa 9 minuten lopen. SPAR supermarket El Ingenio ligt op 1,0 km, ongeveer 15 minuten lopen.
De projectbeschrijving noemt Laude International School op circa 1,3 km en San José International School op circa 1,4 km. Voor kopers die een vaste woonbasis of een tweede huis bij de kust zoeken, is de combinatie van woonstraten, lokale voorzieningen, scholen en strandtoegang een relevant aspect.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 64,7 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 49 min rijden. Reistijden kunnen variëren door verkeer en routekeuze.
Stranden rond VILLA A SAN PEDRO
Estatua Elefante ligt op 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 681 m · 2 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara ligt op 951 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 706 m · 2 min rijden. Playa de Linda Vista ligt op 836 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 836 m · 3 min rijden. Playa de Cortijo Blanco ligt op 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden.
Restaurants rond VILLA A SAN PEDRO
Restaurante Casa Fernando ligt op 294 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 294 m · 1 min rijden. Playa Nini Beach Restaurant ligt op 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 720 m · 2 min rijden. Restaurante La Pesquera de San Pedro ligt op 736 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 736 m · 2 min rijden. The Cult coffee, wine & bakery ligt op 650 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
SPAR supermarket El Ingenio ligt op 1,0 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Gourmet shop MAYAK ligt op 870 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Minimarket El Faro Mediterraneo ligt op 865 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Mix Markt ligt op 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden.
Golfbanen rond VILLA A SAN PEDRO
La Quinta Golf & Country Club ligt op 6,6 km · 12 min rijden. El Paraíso Golf ligt op 6,9 km · 11 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligt op 7,2 km · 13 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligt op 7,9 km · 14 min rijden.
Voor wie kan VILLA A SAN PEDRO passen?
Naar ons professionele oordeel past dit project goed bij kopers die een ruime, vrijstaande woning met 5 slaapkamers nabij de voorzieningen van San Pedro de Alcántara zoeken, zonder voor elk strandbezoek op de auto aangewezen te willen zijn. De looproute van ongeveer 13 minuten naar Playa de San Pedro de Alcántara is vooral relevant voor wie een regelmatige kustbeleving waardeert, maar geen adres aan het strand vereist.
Voor gezinnen is de combinatie van afzonderlijke slaapkamers, en-suite badkamers en de in de projectbeschrijving genoemde nabijheid van internationale scholen aantrekkelijk. De studeer-/logeerkamer op de begane grond geeft bovendien flexibiliteit voor thuiswerken of bezoek.
Kopers die privévoorzieningen boven gedeelde gemeenschappelijke faciliteiten verkiezen, kunnen de combinatie van zwembad, tuin, terrassen, solarium en parkeerplaats voor meerdere auto’s waarderen. Ook de domotica, zonnepanelen met batterij, warmtepomp en individuele klimaatregeling maken dit, naar ons oordeel, een technisch sterk uitgeruste nieuwbouwwoning.
Het project kan eveneens passen bij kopers van een tweede woning die een zelfstandige villa dicht bij restaurants, winkels en de kust zoeken. De grotendeels beschreven inrichting kan de opstart vereenvoudigen, maar de afzonderlijke meubelafspraak vraagt wel om duidelijke bevestiging vóór aankoop.
Aandachtspunten
- De villa ligt op loopafstand van het strand, maar wordt niet aangeboden als woning aan het strand of als eerstelijns strandvastgoed.
- De projectprijs bedraagt € 3.390.000. De aangeleverde projectbeschrijving vermeldt meubels afzonderlijk voor € 195.000; bevestig de actuele voorwaarden en inbegrepen onderdelen.
- De oplevering is gepland in april 2026. Bevestig de bouwplanning en de uiteindelijke opleverpositie voor u zich vastlegt.
- Het project telt drie villa’s. Kopers die een grotere residentie met uitgebreide gedeelde voorzieningen zoeken, kunnen andere projecten vergelijken.
- De vastgelegde uitzichten zijn op de tuin en het zwembad. Bevestig de exacte positie en het uitzicht van de specifieke woning die u overweegt.
Vergelijkbare projecten in San Pedro de Alcántara
VILLA B SAN PEDRO ligt in dezelfde directe omgeving en wordt aangeboden vanaf € 2.695.000. Dit is een logische vergelijking voor kopers die zich op een vergelijkbare lokale setting richten.
ALCANTARA DEL MAR VILLAS ligt op ongeveer 0,3 km afstand en wordt aangeboden vanaf € 2.167.250. ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES ligt eveneens op ongeveer 0,3 km afstand en wordt aangeboden vanaf € 1.204.970.
Naar ons professionele oordeel moet de vergelijking vooral gaan over de afweging tussen een vrijstaande villa met eigen zwembad en tuin, het gewenste privacy-niveau, het voorkeurstype woning en het beschikbare aankoopbudget.
Belangrijkste gegevens
- Nieuwbouwproject van 3 villa’s in San Pedro de Alcántara.
- Prijs: € 3.390.000.
- 5 slaapkamers en 5 badkamers.
- 235 m² bebouwde oppervlakte, 124 m² terrassen en een perceel van 669 m².
- Privézwembad, aangelegde privétuin en privéparkeerplaats voor meer dan één auto.
- Playa de San Pedro de Alcántara: 951 m, circa 13 minuten lopen.
- Oplevering gepland in april 2026.
Projectdetails
Kaart en ligging
Het project ligt in San Pedro de Alcántara, nabij de kust, winkels, restaurants, scholen, het centrum en golfbanen. Route- en reistijden zijn indicatief en kunnen verschillen door verkeer, toegangspunt en parkeerkeuze.
VILLA A SAN PEDRO — nieuwbouwvilla's op loopafstand van het strand in San Pedro de Alcántara ? omgevingsfoto van San Pedro de Alcantara
Veelgestelde vragen
Welke woningtypes zijn beschikbaar bij VILLA A SAN PEDRO?
De beschikbare woningtypes zijn Woning en Vrijstaande villa. Beide labels beschrijven een nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers, 5 badkamers en eigen buitenruimte.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft VILLA A SAN PEDRO?
Elke villa heeft 5 slaapkamers en 5 badkamers.
Hoe ver ligt VILLA A SAN PEDRO van het strand?
Estatua Elefante ligt op 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 681 m · 2 min rijden.
Waarom wordt VILLA A SAN PEDRO omschreven als nieuwbouwvilla's op loopafstand van het strand in San Pedro de Alcántara?
Estatua Elefante ligt op 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 681 m · 2 min rijden.
Wat is de opleverdatum en oriëntatie van de villa's?
De oplevering van VILLA A SAN PEDRO is gepland voor april 2026. Volgens de projectinformatie is de hoofdgevel gericht op het zuidwesten.
Hoe ver is het project van de dichtstbijzijnde golfbaan?
La Quinta Golf & Country Club ligt op 6,6 km · 12 min rijden.
Welke privévoorzieningen heeft elke villa?
Elke villa heeft een privézwembad met tegenstroomsysteem en afdekking met zonne-lamellen, een aangelegde privétuin met automatische irrigatie, overdekte en privéterrassen, een solarium, privéparkeerplaats voor meer dan één auto, berging en bijkeuken.
Welke energie- en technologievoorzieningen worden genoemd?
De beschrijving noemt individueel regelbare airconditioning en vloerverwarming in slaapkamers en leefruimtes, een Daikin-warmtepomp, een fotovoltaïsch systeem van 8 kWp met batterij van 3 kWh en een Zennio-domoticasysteem.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
.jpg){kind=link}
Gerelateerde pagina’s
Bespreek VILLA A SAN PEDRO
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste overzicht van VILLA A SAN PEDRO en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopmakelaar die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
