En bref — VILLA A SAN PEDRO — villas neuves à distance de marche de la plage à San Pedro de Alcántara
VILLA A SAN PEDRO — villas neuves à distance de marche de la plage à San Pedro de Alcántara est un programme de trois villas de 5 chambres avec piscines privées et jardins paysagers. Playa de San Pedro de Alcántara est à 951 m, soit environ 13 min à pied.
Analyse du projet
VILLA A SAN PEDRO est un programme neuf limité à trois villas à San Pedro de Alcántara. Chaque maison s’organise sur deux niveaux hors sol et comprend 5 chambres, 5 salles de bains, 235 m² construits, 124 m² de terrasses et un terrain privatif de 669 m². La livraison est prévue en avril 2026.
La proximité du littoral constitue un élément concret du projet, sans pour autant en faire une adresse en bord de plage. Playa de San Pedro de Alcántara est à 951 m, soit environ 13 min à pied ; le trajet en voiture est de 706 m, pour environ 2 min. La villa se situe dans une urbanisation établie, près des commerces, des écoles, du centre-ville, du port et des golfs.
L’agencement privilégie une utilisation quotidienne fluide. Au rez-de-chaussée, le séjour communique ouvertement avec l’espace repas et la cuisine ; un bureau ou une chambre d’amis ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. Le séjour et la salle à manger donnent sur une terrasse couverte avec espace repas et salon d’angle, prolongée par le solarium, la piscine et la pelouse.
La technologie et les équipements énergétiques constituent, à notre avis, des différenciateurs sérieux pour une villa de ce format. Les chambres et pièces de vie disposent d’une climatisation réglable individuellement et d’un chauffage au sol. La description prévoit également une pompe à chaleur Daikin, une installation photovoltaïque de 8 kWp avec batterie de 3 kWh et un système domotique Zennio, notamment pour l’éclairage d’ambiance nocturne.
La piscine privée est équipée d’un système de nage à contre-courant, d’une couverture à lames solaires et d’une préinstallation pour le chauffage de l’eau par pompe à chaleur. Avec le jardin paysager privatif, l’arrosage automatique, la fibre optique, les rangements et la buanderie, l’ensemble vise un mode de vie autonome plutôt qu’un format de résidence avec équipements partagés.
Une vie intérieure-extérieure pensée au quotidien
Les espaces de vie principaux s’ouvrent directement sur la terrasse couverte. Les repas, les moments de lecture ou les réceptions plus informelles peuvent ainsi se prolonger naturellement entre le séjour et le jardin. D’un côté, la terrasse mène au solarium et à la piscine ; de l’autre, elle s’ouvre sur la pelouse.
À l’étage, la distribution sépare deux chambres doubles orientées vers le jardin de deux chambres d’enfants côté rue. La chambre principale comprend un dressing intégré, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une petite terrasse. La seconde chambre double possède aussi sa salle d’eau et sa terrasse ; les deux chambres d’enfants disposent chacune de leur salle d’eau attenante.
La maison est annoncée meublée, à l’exception du bureau ou de la chambre d’amis, principalement avec du mobilier réalisé sur mesure. La cuisine comprend un réfrigérateur américain Haier, des appareils encastrés Siemens et des appareils Smeg. Les salles de bains sont équipées de sanitaires Villeroy & Boch et de robinetterie Sannycess, apportant une finition résidentielle cohérente à l’ensemble.
Espaces privés, jardin et détails pratiques
À l’extérieur, la piscine de 8,4 x 3,6 m constitue le point central du jardin privé. Terrasse couverte, solarium, plantations paysagères et arrosage automatique composent un cadre extérieur conçu pour limiter l’entretien. Les vues confirmées depuis la propriété sont sur le jardin et la piscine.
L’accès répond à des usages quotidiens simples : portail automatique et porte d’entrée sécurisée avec accès par empreinte digitale, code numérique ou application mobile. Le stationnement est privé, couvert et prévu pour plus d’un véhicule. La zone de stationnement annoncée mesure 56 m² et peut être couverte par une pergola.
Les équipements décrits incluent des placards intégrés, une buanderie, des rangements extérieurs, des terrasses privées et couvertes, un appartement d’amis, un barbecue, la domotique et la fibre optique. Les fenêtres en aluminium Cortizo, les stores occultants extérieurs dans les chambres et les volets roulants extérieurs des chambres d’enfants font également partie de la spécification.
Types de biens à VILLA A SAN PEDRO
Prix et contexte d’achat
Le prix de VILLA A SAN PEDRO est de 3 390 000 €.
La description du projet indique que le mobilier est proposé séparément pour 195 000 €. Il est conseillé de confirmer auprès de l’équipe commerciale la disponibilité, les inclusions définitives et les conditions commerciales applicables au moment de votre projet d’achat.
Vivre à San Pedro de Alcántara
VILLA A SAN PEDRO se trouve à San Pedro de Alcántara, dans l’urbanisation Los Porqueroles, à proximité du secteur de Linda Vista Playa. Implanté au bout d’une impasse, le projet cherche à associer une atmosphère résidentielle calme à un accès pratique aux services de la ville.
Les adresses du quotidien restent accessibles : Restaurante Casa Fernando est à 294 m, soit environ 4 min à pied ; The Cult coffee, wine & bakery est à 650 m, soit environ 9 min à pied ; et le supermarché SPAR El Ingenio est à 1,0 km, soit environ 15 min à pied.
La description fournie situe les écoles internationales Laude et San José à environ 1,3 km et 1,4 km. Pour les acquéreurs recherchant une maison adaptée autant à une installation à l’année qu’aux séjours sur la côte, cette combinaison de rues résidentielles, de services et de proximité du littoral est particulièrement pertinente.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 64,7 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 49 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de VILLA A SAN PEDRO
Estatua Elefante se trouve à 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 681 m · 2 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara se trouve à 951 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 706 m · 2 min rijden. Playa de Linda Vista se trouve à 836 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 836 m · 3 min rijden. Playa de Cortijo Blanco se trouve à 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden.
Restaurants autour de VILLA A SAN PEDRO
Restaurante Casa Fernando se trouve à 294 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 294 m · 1 min rijden. Playa Nini Beach Restaurant se trouve à 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 720 m · 2 min rijden. Restaurante La Pesquera de San Pedro se trouve à 736 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 736 m · 2 min rijden. The Cult coffee, wine & bakery se trouve à 650 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden.
Supermarchés et achats du quotidien
SPAR supermarket El Ingenio se trouve à 1,0 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Gourmet shop MAYAK se trouve à 870 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Minimarket El Faro Mediterraneo se trouve à 865 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Mix Markt se trouve à 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden.
Golfs autour de VILLA A SAN PEDRO
La Quinta Golf & Country Club se trouve à 6,6 km · 12 min rijden. El Paraíso Golf se trouve à 6,9 km · 11 min rijden. Los Naranjos Golf Club se trouve à 7,2 km · 13 min rijden. PG by Magna Golf Marbella se trouve à 7,9 km · 14 min rijden.
À qui VILLA A SAN PEDRO peut-elle convenir ?
Selon notre appréciation, le projet convient de manière crédible aux acquéreurs qui recherchent une grande Maison indépendante de 5 chambres près des services de San Pedro de Alcántara, sans devoir utiliser la voiture pour chaque sortie vers la plage. Les quelque 13 min de marche jusqu’à Playa de San Pedro de Alcántara ont une vraie valeur pour un quotidien tourné vers le littoral, sans exiger une adresse en front de mer.
Cette Villa individuelle peut répondre aux besoins d’une famille souhaitant plusieurs chambres véritablement séparées, des salles de bains attenantes et la proximité d’écoles internationales. Le bureau ou la chambre d’amis au rez-de-chaussée apporte également de la souplesse pour le télétravail ou l’accueil de visiteurs.
Les acheteurs qui privilégient des équipements privés plutôt que des installations communes pourront apprécier la piscine, le jardin paysager, les terrasses, le solarium et le stationnement privé pour plusieurs véhicules. La domotique, l’installation photovoltaïque avec batterie ainsi que les équipements de chauffage et de climatisation renforcent l’intérêt pour un acquéreur sensible à une maison neuve techniquement équipée.
Le projet peut aussi attirer les acquéreurs de résidence secondaire souhaitant une villa autonome, proche des restaurants, des commerces et de la côte. Le mobilier décrit pour la majeure partie de la maison peut représenter un avantage pratique, sous réserve de confirmer l’accord séparé relatif à son acquisition.
Points à considérer
- La plage est accessible à pied, mais le projet n’est pas présenté comme une propriété en front de mer ni en première ligne de plage.
- Le prix annoncé du projet est de 3 390 000 €, tandis que la description fournie indique un mobilier proposé séparément pour 195 000 €. Les conditions et inclusions doivent être confirmées.
- La livraison est prévue en avril 2026 ; il convient de confirmer le calendrier de construction et la situation de remise des clés pour l’unité concernée.
- Le programme ne comprend que trois villas. Les acquéreurs recherchant une grande communauté ou de nombreux équipements communs auront intérêt à comparer d’autres projets.
- Les vues confirmées sont sur le jardin et la piscine. L’implantation exacte et la perception depuis la villa choisie doivent être confirmées avant toute décision.
Projets comparables à San Pedro de Alcántara
VILLA B SAN PEDRO se situe dans le même secteur immédiat et est affichée à partir de 2 695 000 €. C’est une comparaison naturelle pour les acquéreurs qui souhaitent rester dans un environnement local similaire.
ALCANTARA DEL MAR VILLAS se trouve à environ 0,3 km et est affiché à partir de 2 167 250 €. ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES est également à environ 0,3 km, avec un prix affiché à partir de 1 204 970 €.
Notre avis professionnel est que la comparaison doit porter sur l’arbitrage entre une villa indépendante de 5 chambres avec sa propre piscine et son jardin, le niveau d’intimité recherché, le type de bien préféré et le budget d’acquisition.
Caractéristiques essentielles
- Programme neuf de 3 villas à San Pedro de Alcántara.
- Prix : 3 390 000 €.
- 5 chambres et 5 salles de bains.
- 235 m² construits, 124 m² de terrasses et terrain de 669 m².
- Piscine privée, jardin paysager privé et stationnement privé couvert pour plus d’un véhicule.
- Playa de San Pedro de Alcántara : 951 m, environ 13 min à pied.
- Livraison prévue en avril 2026.
Détails du projet
Carte et emplacement
Le projet est situé à San Pedro de Alcántara, à proximité de la côte, des commerces locaux, des restaurants, des écoles, du centre-ville et des golfs. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation, les accès et le stationnement.
Questions fréquentes
Quels types de biens sont disponibles à VILLA A SAN PEDRO ?
Les types de biens proposés sont Maison et Villa individuelle. Une Maison désigne ici une habitation indépendante avec entrée privée, tandis que Villa individuelle souligne l’autonomie totale, le jardin privatif, la piscine privée et l’absence de copropriété.
Combien de chambres et de salles de bains compte VILLA A SAN PEDRO ?
Chaque villa comprend 5 chambres et 5 salles de bains, dont une suite parentale avec dressing et baignoire, et quatre chambres avec salles d’eau attenantes.
À quelle distance se trouve VILLA A SAN PEDRO de la plage ?
Estatua Elefante se trouve à 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 681 m · 2 min rijden.
Quels équipements privés sont prévus dans chaque villa ?
Chaque villa dispose d’une piscine privée avec système de nage à contre-courant et couverture à lames solaires, d’un jardin paysager privé avec arrosage automatique, de terrasses privées et couvertes, d’un solarium, d’un stationnement privé couvert pour plus d’un véhicule, de rangements et d’une buanderie.
Quels équipements technologiques et énergétiques sont décrits ?
La spécification comprend une climatisation réglable individuellement et un chauffage au sol dans les chambres et pièces de vie, une pompe à chaleur Daikin, une installation photovoltaïque de 8 kWp avec batterie de 3 kWh et un système domotique Zennio.
Quand la livraison de VILLA A SAN PEDRO est-elle prévue ?
La livraison est prévue en avril 2026.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
Projets similaires
Pages associées
Échanger au sujet de VILLA A SAN PEDRO
Demandez à Emma des informations sur ce projet
Parlez à Emma, notre assistante virtuelle immobilière, pour obtenir un premier aperçu de VILLA A SAN PEDRO et de projets comparables.
Vous préférez WhatsApp ?
Échangez avec un agent commercial parlant votre langue et spécialisé dans des projets comparables à San Pedro de Alcántara.
Envoyer un message WhatsApp
Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
