Commerce quotidien: Supercor Expres · 6 km peu pratique à pied · 5,8 km en voiture
SIROCCO VILLAS
SIROCCO VILLAS: Fourchette de prix €3.400.000–€3.500.000, Surface construite 454–457 m², Terrasse 157–162 m².
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Sélection rigoureuse · trois programmes · une recherche précise
SIROCCO VILLAS est plus compact en prix et fort pour la plage et le restaurant proches, mais les courses sont nettement plus loin. VILLA 001 MARBESA est le choix le plus orienté plage, avec un prix fixe de 3.895.000 € et six chambres. 4OUR VILLAS apporte la plus grande villa et la plus grande terrasse, mais sa fourchette de 4.900.000–5.400.000 € dépasse partiellement le budget.
Exemple complet · version de recherche locale · non publiée
Réponse courte
SIROCCO VILLAS est plus compact en prix et fort pour la plage et le restaurant proches, mais les courses sont nettement plus loin. VILLA 001 MARBESA est le choix le plus orienté plage, avec un prix fixe de 3.895.000 € et six chambres. 4OUR VILLAS apporte la plus grande villa et la plus grande terrasse, mais sa fourchette de 4.900.000–5.400.000 € dépasse partiellement le budget.
Entre 2,5 M€ et 5 M€, piscine, intimité, sensation de parcelle, trajet, stationnement, charges mensuelles et disponibilité doivent toujours être confirmés pour la même villa concrète.
Le choix derrière les chiffres
Commerce quotidien: Supercor Expres · 6 km peu pratique à pied · 5,8 km en voiture
SIROCCO VILLAS: Fourchette de prix €3.400.000–€3.500.000, Surface construite 454–457 m², Terrasse 157–162 m².
Voir la page projet séparée →Commerce quotidien: Supermercados Dia · 459 m à pied · 466 m en voiture
VILLA 001 MARBESA: Fourchette de prix €3.895.000, Surface construite 562 m², Terrasse 180 m².
Voir la page projet séparée →Commerce quotidien: Baccara Deli Market · 1,7 km peu pratique à pied · 2 km en voiture
4OUR VILLAS: Fourchette de prix €4.900.000–€5.400.000, Surface construite 618 m², Terrasse 239 m².
Voir la page projet séparée →Fourchettes par projet
Entre 2,5 M€ et 5 M€, piscine, intimité, sensation de parcelle, trajet, stationnement, charges mensuelles et disponibilité doivent toujours être confirmés pour la même villa concrète.
| Projet | Fourchette de prix | Types de logements actuels | Chambres / salles de bains | Surface construite | Terrasse | Jardin / terrain | Orientation |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SIROCCO VILLAS Marbella Resales Online · 13 août 2026 | €3.400.000-€3.500.000Fourchette de prix | villa | 4 / — | 454–457 m² | 157–162 m² | Non indiqué séparément | Non confirmé |
| VILLA 001 MARBESA Marbella Resales Online · 13 août 2026 | €3.895.000-€3.895.000Fourchette de prix | villa | 6 / — | 562 m² | 180 m² | Non indiqué séparément | Non confirmé |
| 4OUR VILLAS Marbella Resales Online · 13 août 2026 | €4.900.000-€5.400.000Fourchette de prix | villa | 4 / — | 618 m² | 239 m² | Non indiqué séparément | Non confirmé |
Projet 1 · Marbella
Données du projet: Resales Online · prix, types de biens et trajets vérifiés à partir de la fiche actuelle du projet
SIROCCO VILLAS se lit ici à travers le quotidien, pas seulement à travers le prix de départ. SIROCCO VILLAS va de 3.400.000 € à 3.500.000 € et reste entièrement dans la tranche. Avec 454–457 m² construits, 157–162 m² de terrasse et quatre chambres, c’est la fourchette de villas la plus compacte des trois. Playa del Real de Zaragoza est à 834 mètres à pied et Freiduría Marengo à 164 mètres. Les points de trajet clés de cette sélection sont : Commerce quotidien: Supercor Expres · 6 km peu pratique à pied · 5,8 km en voiture; Restaurant: Freiduría Marengo · 164 m à pied · 164 m en voiture; Plage: Playa del Real de Zaragoza · 834 m à pied · 834 m en voiture.
La fourchette du projet demande une vérification concrète : Fourchette de prix: €3.400.000–€3.500.000 · Chambres / salles de bain: 4 / — · Surface construite: 454–457 m² · Terrasse: 157–162 m². Cela ne signifie pas que chaque logement réunit la même combinaison ; prix, m², étage, terrasse, orientation et disponibilité doivent appartenir à une seule fiche actuelle.
C’est pourquoi la page individuelle de SIROCCO VILLAS reste essentielle. Elle donne plus de place aux images, au cadre et aux caractéristiques, tandis que cette comparaison sert surtout à situer le projet équitablement face aux deux autres options.
Point fort : l’attrait de SIROCCO VILLAS tient à « villas neuves avec vue sur mer et grandes terrasses à Marbella ». En clair : vérifiez si cette impression correspond aussi au logement précis, à la terrasse, à la ligne de vue et aux trajets du quotidien.
Point d’attention : confirmez toujours prix, m², étage, orientation, terrasse, vue et disponibilité pour le logement précis. Une fourchette de projet n’est pas une promesse pour chaque bien.
Pourquoi regarder ce projet séparément : SIROCCO VILLAS mérite une vérification séparée, car les images, le prix, l’emplacement et l’espace extérieur ne sont vraiment parlants que s’ils concernent le même logement actuel.
Vérifié avec : Resales Online pour les données actuelles du projet et des prix, plus Google Maps Platform pour le contexte des trajets. Confirmez disponibilité, charges et détails précis du logement avant décision.
Projet 2 · Marbella
Données du projet: Resales Online · prix, types de biens et trajets vérifiés à partir de la fiche actuelle du projet
VILLA 001 MARBESA se lit ici à travers le quotidien, pas seulement à travers le prix de départ. VILLA 001 MARBESA affiche un prix fixe de 3.895.000 €, six chambres, 562 m² construits et 180 m² de terrasse. Playa de las Cañas est à 202 mètres à pied, Supermercados Dia à 459 mètres et Le Papillon à 376 mètres. Les points de trajet clés de cette sélection sont : Commerce quotidien: Supermercados Dia · 459 m à pied · 466 m en voiture; Restaurant: Le Papillon Restaurant & Beach Club Marbella · 376 m à pied · 376 m en voiture; Plage: Playa de las Cañas · 202 m à pied · 376 m en voiture.
La fourchette du projet demande une vérification concrète : Fourchette de prix: €3.895.000 · Chambres / salles de bain: 6 / — · Surface construite: 562 m² · Terrasse: 180 m². Cela ne signifie pas que chaque logement réunit la même combinaison ; prix, m², étage, terrasse, orientation et disponibilité doivent appartenir à une seule fiche actuelle.
C’est pourquoi la page individuelle de VILLA 001 MARBESA reste essentielle. Elle donne plus de place aux images, au cadre et aux caractéristiques, tandis que cette comparaison sert surtout à situer le projet équitablement face aux deux autres options.
Point fort : l’attrait de VILLA 001 MARBESA tient à « maisons neuves à Marbella ». En clair : vérifiez si cette impression correspond aussi au logement précis, à la terrasse, à la ligne de vue et aux trajets du quotidien.
Point d’attention : confirmez toujours prix, m², étage, orientation, terrasse, vue et disponibilité pour le logement précis. Une fourchette de projet n’est pas une promesse pour chaque bien.
Pourquoi regarder ce projet séparément : VILLA 001 MARBESA mérite une vérification séparée, car les images, le prix, l’emplacement et l’espace extérieur ne sont vraiment parlants que s’ils concernent le même logement actuel.
Vérifié avec : Resales Online pour les données actuelles du projet et des prix, plus Google Maps Platform pour le contexte des trajets. Confirmez disponibilité, charges et détails précis du logement avant décision.
Projet 3 · Marbella
Données du projet: Resales Online · prix, types de biens et trajets vérifiés à partir de la fiche actuelle du projet
4OUR VILLAS se lit ici à travers le quotidien, pas seulement à travers le prix de départ. 4OUR VILLAS va de 4.900.000 € à 5.400.000 € et touche surtout le haut du budget. Avec 618 m² construits et 239 m² de terrasse, c’est la plus grande villa de la comparaison. Baccara Deli Market et Alba Marbella se trouvent autour de 1,5–1,7 km; Playa de Nagüeles demande plus de planification. Les points de trajet clés de cette sélection sont : Commerce quotidien: Baccara Deli Market · 1,7 km peu pratique à pied · 2 km en voiture; Restaurant: Alba Marbella · 1,5 km à pied · 1,5 km en voiture; Plage: Playa de Nagüeles · 2,2 km à pied · 2,5 km en voiture.
La fourchette du projet demande une vérification concrète : Fourchette de prix: €4.900.000–€5.400.000 · Chambres / salles de bain: 4 / — · Surface construite: 618 m² · Terrasse: 239 m². Cela ne signifie pas que chaque logement réunit la même combinaison ; prix, m², étage, terrasse, orientation et disponibilité doivent appartenir à une seule fiche actuelle.
C’est pourquoi la page individuelle de 4OUR VILLAS reste essentielle. Elle donne plus de place aux images, au cadre et aux caractéristiques, tandis que cette comparaison sert surtout à situer le projet équitablement face aux deux autres options.
Point fort : l’attrait de 4OUR VILLAS tient à « villas neuves à distance de marche des commerces et restaurants à Marbella ». En clair : vérifiez si cette impression correspond aussi au logement précis, à la terrasse, à la ligne de vue et aux trajets du quotidien.
Point d’attention : confirmez toujours prix, m², étage, orientation, terrasse, vue et disponibilité pour le logement précis. Une fourchette de projet n’est pas une promesse pour chaque bien.
Pourquoi regarder ce projet séparément : 4OUR VILLAS mérite une vérification séparée, car les images, le prix, l’emplacement et l’espace extérieur ne sont vraiment parlants que s’ils concernent le même logement actuel.
Vérifié avec : Resales Online pour les données actuelles du projet et des prix, plus Google Maps Platform pour le contexte des trajets. Confirmez disponibilité, charges et détails précis du logement avant décision.
Google Maps · Google Itinéraires
La carte montre trois points de projet contrôlés séparément. Les itinéraires vers supermarché, restaurant, plage, golf et aéroport partent toujours du bon point de projet.
Marbella
Marbella
Marbella
Fourchette de prix
Entre 2,5 M€ et 5 M€, piscine, intimité, sensation de parcelle, trajet, stationnement, charges mensuelles et disponibilité doivent toujours être confirmés pour la même villa concrète.
Method
Resales Online fournit les prix dynamiques, la disponibilité, les types de logements et les fourchettes en m². Google Places nomme les destinations; Google Itinéraires calcule les trajets à pied et en voiture depuis le même point projet contrôlé.
Coûts
Sources officielles
Contexte municipal, aéroportuaire, régional et cadastral. Les prix des projets restent dans Resales Online.
Q&A
VILLA 001 MARBESA présente les trajets combinés les plus courts vers plage, supermarché et restaurant.
SIROCCO VILLAS et VILLA 001 MARBESA sont dans la tranche; 4OUR VILLAS dépasse partiellement 5 M€.
4OUR VILLAS affiche 618 m² construits et 239 m² de terrasse, mais dépasse partiellement la tranche.
VILLA 001 MARBESA est le plus direct vers Playa de las Cañas.
Non. Ces valeurs peuvent appartenir à des villas différentes; demandez la fiche actuelle de chaque villa concrète.
Entretien piscine et jardin, charges de communauté, IBI, taxe déchets, sécurité, parking, données énergétiques et contributions possibles.
Conseiller immobilier senior · Costa del Sol
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Un conseiller compare prix, étage, orientation et disponibilité.
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