Alltagsversorgung: Supercor Expres · 6 km zu Fuß · 5,8 km mit dem Auto
SIROCCO VILLAS
SIROCCO VILLAS: Preisspanne €3.400.000–€3.500.000, Bebaute Fläche 454–457 m², Terrasse 157–162 m².
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SIROCCO VILLAS ist preislich kompakt und stark für Strand und Restaurant in der Nähe, während der Supermarkt deutlich weiter liegt. VILLA 001 MARBESA ist die strandnahste Wahl mit festem Preis von €3.895.000 und sechs Schlafzimmern. 4OUR VILLAS bringt die größte Villa- und Terrassenposition, liegt mit €4.900.000–€5.400.000 aber teilweise über der Bandbreite.
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Kurzantwort
SIROCCO VILLAS ist preislich kompakt und stark für Strand und Restaurant in der Nähe, während der Supermarkt deutlich weiter liegt. VILLA 001 MARBESA ist die strandnahste Wahl mit festem Preis von €3.895.000 und sechs Schlafzimmern. 4OUR VILLAS bringt die größte Villa- und Terrassenposition, liegt mit €4.900.000–€5.400.000 aber teilweise über der Bandbreite.
Innerhalb von €2,5–€5 Millionen müssen Pool, Privatsphäre, Grundstücksgefühl, Route, Parkplatz, laufende Kosten und Verfügbarkeit immer für dieselbe konkrete Villa bestätigt werden.
Die Entscheidung hinter den Zahlen
Alltagsversorgung: Supercor Expres · 6 km zu Fuß · 5,8 km mit dem Auto
SIROCCO VILLAS: Preisspanne €3.400.000–€3.500.000, Bebaute Fläche 454–457 m², Terrasse 157–162 m².
Einzelne Projektseite öffnen →Alltagsversorgung: Supermercados Dia · 459 m zu Fuß · 466 m mit dem Auto
VILLA 001 MARBESA: Preisspanne €3.895.000, Bebaute Fläche 562 m², Terrasse 180 m².
Einzelne Projektseite öffnen →Alltagsversorgung: Baccara Deli Market · 1,7 km zu Fuß · 2 km mit dem Auto
4OUR VILLAS: Preisspanne €4.900.000–€5.400.000, Bebaute Fläche 618 m², Terrasse 239 m².
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Innerhalb von €2,5–€5 Millionen müssen Pool, Privatsphäre, Grundstücksgefühl, Route, Parkplatz, laufende Kosten und Verfügbarkeit immer für dieselbe konkrete Villa bestätigt werden.
| Projekt | Preisspanne | Aktuelle Wohntypen | Schlafzimmer / Badezimmer | Bebaute Fläche | Terrasse | Garten / Grundstück | Ausrichtung |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SIROCCO VILLAS Marbella Resales Online · 13. August 2026 | €3.400.000-€3.500.000Preisspanne | Villa | 4 / — | 454–457 m² | 157–162 m² | Nicht separat angegeben | Nicht bestätigt |
| VILLA 001 MARBESA Marbella Resales Online · 13. August 2026 | €3.895.000-€3.895.000Preisspanne | Villa | 6 / — | 562 m² | 180 m² | Nicht separat angegeben | Nicht bestätigt |
| 4OUR VILLAS Marbella Resales Online · 13. August 2026 | €4.900.000-€5.400.000Preisspanne | Villa | 4 / — | 618 m² | 239 m² | Nicht separat angegeben | Nicht bestätigt |
Projekt 1 · Marbella
Projektdaten: Resales Online · Preis, Wohnungstypen und Routenkontext anhand der aktuellen Projektfiche geprüft
SIROCCO VILLAS wird hier aus dem Alltag heraus gelesen, nicht nur über den Einstiegspreis. SIROCCO VILLAS reicht von €3.400.000 bis €3.500.000 und liegt vollständig im Suchfenster. Mit 454–457 m² bebauter Fläche, 157–162 m² Terrasse und vier Schlafzimmern ist es die kompakteste Villen-Range der drei. Playa del Real de Zaragoza liegt 834 Meter zu Fuß entfernt, Freiduría Marengo 164 Meter. Die wichtigsten Routenpunkte in dieser Auswahl sind: Alltagsversorgung: Supercor Expres · 6 km zu Fuß · 5,8 km mit dem Auto; Restaurant: Freiduría Marengo · 164 m zu Fuß · 164 m mit dem Auto; Strand: Playa del Real de Zaragoza · 834 m zu Fuß · 834 m mit dem Auto.
Die Projektrange muss konkret geprüft werden: Preisspanne: €3.400.000–€3.500.000 · Schlafzimmer / Bäder: 4 / — · Bebaute Fläche: 454–457 m² · Terrasse: 157–162 m². Das bedeutet nicht, dass jede Wohnung dieselbe Kombination bietet; Preis, m², Etage, Terrasse, Ausrichtung und Verfügbarkeit müssen zur selben aktuellen Wohnungsfiche gehören. Nutzen Sie diese Zahlen als Ausgangspunkt für präzise Fragen, nicht als Endurteil: Eine konkrete Wohnung muss zu Budget, Wegen und Tagesrhythmus passen.
Darum bleibt die einzelne Projektseite von SIROCCO VILLAS wichtig. Dort erhalten Bilder, Lage und Ausstattung mehr Raum, während dieser Vergleich das Projekt fair neben die zwei anderen Optionen stellt. Eine Shortlist hat keinen theoretischen Sieger; entscheidend ist die Wohnung, die im echten Alltag trägt: Ankommen, einkaufen, zum Meer fahren oder gehen, Licht bekommen und wissen, welche laufenden Kosten genau zu dieser Einheit gehören.
Starker Punkt: Die Anziehungskraft von SIROCCO VILLAS liegt in „neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Marbella“. Einfach gesagt: Prüfen Sie, ob dieses Gefühl auch zur konkreten Wohnung, Terrasse, Aussichtslinie und zu den täglichen Wegen passt.
Worauf achten: Preis, m², Etage, Ausrichtung, Terrasse, Sicht und Verfügbarkeit immer für die konkrete Wohnung bestätigen. Eine Projektrange ist kein Versprechen für jede Einheit.
Warum dieses Projekt separat ansehen: SIROCCO VILLAS verdient eine eigene Prüfung, weil Bilder, Preis, Lage und Außenfläche erst dann belastbar sind, wenn sie zur selben aktuellen Wohneinheit gehören.
Geprüft mit: Resales Online für aktuelle Projekt- und Preisdaten sowie Google Maps Platform für Routenkontext. Verfügbarkeit, laufende Kosten und genaue Einheitendaten vor Entscheidung bestätigen.
Projekt 2 · Marbella
Projektdaten: Resales Online · Preis, Wohnungstypen und Routenkontext anhand der aktuellen Projektfiche geprüft
VILLA 001 MARBESA wird hier aus dem Alltag heraus gelesen, nicht nur über den Einstiegspreis. VILLA 001 MARBESA hat einen festen Preis von €3.895.000, sechs Schlafzimmer, 562 m² bebaute Fläche und 180 m² Terrasse. Playa de las Cañas liegt 202 Meter zu Fuß entfernt, Supermercados Dia 459 Meter und Le Papillon 376 Meter. Die wichtigsten Routenpunkte in dieser Auswahl sind: Alltagsversorgung: Supermercados Dia · 459 m zu Fuß · 466 m mit dem Auto; Restaurant: Le Papillon Restaurant & Beach Club Marbella · 376 m zu Fuß · 376 m mit dem Auto; Strand: Playa de las Cañas · 202 m zu Fuß · 376 m mit dem Auto.
Die Projektrange muss konkret geprüft werden: Preisspanne: €3.895.000 · Schlafzimmer / Bäder: 6 / — · Bebaute Fläche: 562 m² · Terrasse: 180 m². Das bedeutet nicht, dass jede Wohnung dieselbe Kombination bietet; Preis, m², Etage, Terrasse, Ausrichtung und Verfügbarkeit müssen zur selben aktuellen Wohnungsfiche gehören. Nutzen Sie diese Zahlen als Ausgangspunkt für präzise Fragen, nicht als Endurteil: Eine konkrete Wohnung muss zu Budget, Wegen und Tagesrhythmus passen.
Darum bleibt die einzelne Projektseite von VILLA 001 MARBESA wichtig. Dort erhalten Bilder, Lage und Ausstattung mehr Raum, während dieser Vergleich das Projekt fair neben die zwei anderen Optionen stellt. Eine Shortlist hat keinen theoretischen Sieger; entscheidend ist die Wohnung, die im echten Alltag trägt: Ankommen, einkaufen, zum Meer fahren oder gehen, Licht bekommen und wissen, welche laufenden Kosten genau zu dieser Einheit gehören.
Starker Punkt: Die Anziehungskraft von VILLA 001 MARBESA liegt in „neubauhäuser in Marbella“. Einfach gesagt: Prüfen Sie, ob dieses Gefühl auch zur konkreten Wohnung, Terrasse, Aussichtslinie und zu den täglichen Wegen passt.
Worauf achten: Preis, m², Etage, Ausrichtung, Terrasse, Sicht und Verfügbarkeit immer für die konkrete Wohnung bestätigen. Eine Projektrange ist kein Versprechen für jede Einheit.
Warum dieses Projekt separat ansehen: VILLA 001 MARBESA verdient eine eigene Prüfung, weil Bilder, Preis, Lage und Außenfläche erst dann belastbar sind, wenn sie zur selben aktuellen Wohneinheit gehören.
Geprüft mit: Resales Online für aktuelle Projekt- und Preisdaten sowie Google Maps Platform für Routenkontext. Verfügbarkeit, laufende Kosten und genaue Einheitendaten vor Entscheidung bestätigen.
Projekt 3 · Marbella
Projektdaten: Resales Online · Preis, Wohnungstypen und Routenkontext anhand der aktuellen Projektfiche geprüft
4OUR VILLAS wird hier aus dem Alltag heraus gelesen, nicht nur über den Einstiegspreis. 4OUR VILLAS reicht von €4.900.000 bis €5.400.000 und berührt damit vor allem die Oberkante des Budgets. Mit 618 m² bebauter Fläche und 239 m² Terrasse ist es die größte Villa im Vergleich. Baccara Deli Market und Alba Marbella liegen rund 1,5–1,7 Kilometer entfernt; Playa de Nagüeles verlangt mehr Routenplanung. Die wichtigsten Routenpunkte in dieser Auswahl sind: Alltagsversorgung: Baccara Deli Market · 1,7 km zu Fuß · 2 km mit dem Auto; Restaurant: Alba Marbella · 1,5 km zu Fuß · 1,5 km mit dem Auto; Strand: Playa de Nagüeles · 2,2 km zu Fuß · 2,5 km mit dem Auto.
Die Projektrange muss konkret geprüft werden: Preisspanne: €4.900.000–€5.400.000 · Schlafzimmer / Bäder: 4 / — · Bebaute Fläche: 618 m² · Terrasse: 239 m². Das bedeutet nicht, dass jede Wohnung dieselbe Kombination bietet; Preis, m², Etage, Terrasse, Ausrichtung und Verfügbarkeit müssen zur selben aktuellen Wohnungsfiche gehören.
Darum bleibt die einzelne Projektseite von 4OUR VILLAS wichtig. Dort erhalten Bilder, Lage und Ausstattung mehr Raum, während dieser Vergleich das Projekt fair neben die zwei anderen Optionen stellt. Eine Shortlist hat keinen theoretischen Sieger; entscheidend ist die Wohnung, die im echten Alltag trägt: Ankommen, einkaufen, zum Meer fahren oder gehen, Licht bekommen und wissen, welche laufenden Kosten genau zu dieser Einheit gehören.
Starker Punkt: Die Anziehungskraft von 4OUR VILLAS liegt in „neubauvillen in fußläufiger Entfernung zu Geschäften und Restaurants in Marbella“. Einfach gesagt: Prüfen Sie, ob dieses Gefühl auch zur konkreten Wohnung, Terrasse, Aussichtslinie und zu den täglichen Wegen passt.
Worauf achten: Preis, m², Etage, Ausrichtung, Terrasse, Sicht und Verfügbarkeit immer für die konkrete Wohnung bestätigen. Eine Projektrange ist kein Versprechen für jede Einheit.
Warum dieses Projekt separat ansehen: 4OUR VILLAS verdient eine eigene Prüfung, weil Bilder, Preis, Lage und Außenfläche erst dann belastbar sind, wenn sie zur selben aktuellen Wohneinheit gehören.
Geprüft mit: Resales Online für aktuelle Projekt- und Preisdaten sowie Google Maps Platform für Routenkontext. Verfügbarkeit, laufende Kosten und genaue Einheitendaten vor Entscheidung bestätigen.
Google Maps · Google Routen
Die Karte zeigt drei separat geprüfte Projektpunkte. Routen zu Supermarkt, Restaurant, Strand, Golf und Flughafen starten jeweils am richtigen Projektpunkt.
Marbella
Marbella
Marbella
Preisspanne
Innerhalb von €2,5–€5 Millionen müssen Pool, Privatsphäre, Grundstücksgefühl, Route, Parkplatz, laufende Kosten und Verfügbarkeit immer für dieselbe konkrete Villa bestätigt werden.
Method
Resales Online liefert dynamische Preise, Verfügbarkeit, Wohnungstypen und m²-Spannen. Google Places benennt Ziele; Google Routen berechnet Geh- und Fahrwege vom selben geprüften Projektpunkt.
Kosten
Offizielle Quellen
Kommunaler, Flughafen-, regionaler und Katasterkontext. Projektpreise bleiben in Resales Online.
Q&A
VILLA 001 MARBESA hat die kürzesten kombinierten Routen zu Strand, Supermarkt und Restaurant.
SIROCCO VILLAS und VILLA 001 MARBESA liegen innerhalb der Bandbreite; 4OUR VILLAS liegt teilweise über €5 Millionen.
4OUR VILLAS zeigt 618 m² bebaute Fläche und 239 m² Terrasse, liegt aber teilweise über dem Suchfenster.
VILLA 001 MARBESA liegt am direktesten bei Playa de las Cañas.
Nein. Diese Werte können zu unterschiedlichen Villen gehören; fordern Sie das aktuelle Datenblatt pro konkreter Villa an.
Pool- und Gartenpflege, Gemeinschaftskosten, IBI, Müllgebühr, Sicherheit, Parkplatz, Energiedaten und mögliche Beiträge.
Senior-Immobilienberater · Costa del Sol
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