Alltagsversorgung: Supercor Expres · 6 km zu Fuß · 5,8 km mit dem Auto
SIROCCO VILLAS
SIROCCO VILLAS: Preisspanne €3.400.000 – €3.500.000, Bebaute Flaeche 454,90 m²–457,18 m², Terrasse 157,00 m²–162,00 m².
Einzelne Projektseite öffnen →Kurzantwort
Privatpool und Marbella-Adresse zählen erst, wenn Strandroute, Privatsphäre und Kosten zur selben Villa passen
VILLA 001 MARBESA: Keine Einheiten verfügbar.
€3.400.000 – €5.400.000Projektbereiche
454,90 m²–618,38 m²bebaute Fläche
157,00 m²–239,51 m²Terrassenfläche
0,2 km–6 kmrelevante Gehwege
Die Entscheidung hinter den Zahlen
Welche Marbella-Villa passt zu Pool, Strandroute, Privatsphäre und täglichem Luxus?
Alltagsversorgung: Supermercados Dia · 459 m zu Fuß · 466 m mit dem Auto
VILLA 001 MARBESA
VILLA 001 MARBESA: Keine Einheiten verfügbar.
Einzelne Projektseite öffnen →Alltagsversorgung: Baccara Deli Market · 1,7 km zu Fuß · 2 km mit dem Auto
4OUR VILLAS
4OUR VILLAS: Preisspanne €4.900.000 – €5.400.000, Bebaute Flaeche 618,38 m², Terrasse 239,51 m².
Einzelne Projektseite öffnen →Projektspannen je Projekt
2,5 Mio. €–5 Mio. € wählt Überschneidung, nicht das ganze Projekt
| Projekt | Preisspanne | Aktuelle Wohntypen | Schlafzimmer / Badezimmer | Bebaute Fläche | Terrasse | Garten / Grundstück | Ausrichtung |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SIROCCO VILLAS Marbella Resales Online · 21-08-2026 | €3.400.000 – €3.500.000Preisspanne | Villen | 4 / 4 | 454,90 m²–457,18 m² | 157,00 m²–162,00 m² | 500,00 m²–678,00 m² | Nicht bestätigt |
| VILLA 001 MARBESA Marbella Resales Online · 13. August 2026 | Keine Einheiten verfügbar | Keine aktuellen Einheitendaten | Keine aktuellen Einheitendaten | Keine aktuellen Einheitendaten | Keine aktuellen Einheitendaten | Keine aktuellen Einheitendaten | Nicht bestätigt |
| 4OUR VILLAS Marbella Resales Online · 18-08-2026 | €4.900.000 – €5.400.000Preisspanne | Villen | 4 / 5 | 618,38 m² | 239,51 m² | 1.100,00 m² | Nicht bestätigt |
Projekt 1 · Marbella
SIROCCO VILLAS: neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Marbella
Projektdaten: Resales Online · Preis, Wohnungstypen und Routenkontext anhand der aktuellen Projektfiche geprüft
SIROCCO VILLAS wird hier aus dem Alltag heraus gelesen, nicht nur über den Einstiegspreis. Playa del Real de Zaragoza liegt 834 Meter zu Fuß entfernt, Freiduría Marengo 164 Meter.
Die Projektrange muss konkret geprüft werden: Preisspanne: €3.400.000 – €3.500.000 · Schlafzimmer / Badezimmer: 4 / 4 · Bebaute Flaeche: 454,90 m²–457,18 m² · Terrasse: 157,00 m²–162,00 m² · Garten / Grundstueck: 500,00 m²–678,00 m². Das bedeutet nicht, dass jede Wohnung dieselbe Kombination bietet; Preis, m², Etage, Terrasse, Ausrichtung und Verfügbarkeit müssen zur selben aktuellen Wohnungsfiche gehören. Nutzen Sie diese Zahlen als Ausgangspunkt für präzise Fragen, nicht als Endurteil: Eine konkrete Wohnung muss zu Budget, Wegen und Tagesrhythmus passen.
Darum bleibt die einzelne Projektseite von SIROCCO VILLAS wichtig. Dort erhalten Bilder, Lage und Ausstattung mehr Raum, während dieser Vergleich das Projekt fair neben die zwei anderen Optionen stellt. Eine Shortlist hat keinen theoretischen Sieger; entscheidend ist die Wohnung, die im echten Alltag trägt: Ankommen, einkaufen, zum Meer fahren oder gehen, Licht bekommen und wissen, welche laufenden Kosten genau zu dieser Einheit gehören.
Einschätzung von Hans Beeckman
SIROCCO VILLAS: Preisspanne €3.400.000 – €3.500.000, Bebaute Flaeche 454,90 m²–457,18 m², Terrasse 157,00 m²–162,00 m².
Worauf achten: Preis, m², Etage, Ausrichtung, Terrasse, Sicht und Verfügbarkeit immer für die konkrete Wohnung bestätigen. Eine Projektrange ist kein Versprechen für jede Einheit.
- Preisspanne
- €3.400.000 – €3.500.000
- Schlafzimmer / Bäder
- 4 / 4
- Bebaute Fläche
- 454,90 m²–457,18 m²
- Terrasse
- 157,00 m²–162,00 m²
- Übergabe / Status
- Verfügbar · Verfügbar
Warum dieses Projekt separat ansehen: SIROCCO VILLAS verdient eine eigene Prüfung, weil Bilder, Preis, Lage und Außenfläche erst dann belastbar sind, wenn sie zur selben aktuellen Wohneinheit gehören.
Geprüft mit: Resales Online für aktuelle Projekt- und Preisdaten sowie Google Maps Platform für Routenkontext. Verfügbarkeit, laufende Kosten und genaue Einheitendaten vor Entscheidung bestätigen.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Projekt 2 · Marbella
VILLA 001 MARBESA: neubauhäuser in Marbella
Projektdaten: Resales Online · Preis, Wohnungstypen und Routenkontext anhand der aktuellen Projektfiche geprüft
Preisspanne: Keine Einheiten verfügbar · Schlafzimmer / Badezimmer: Keine aktuellen Einheitendaten · Bebaute Flaeche: Keine aktuellen Einheitendaten · Terrasse: Keine aktuellen Einheitendaten
Die Projektrange muss konkret geprüft werden: Preisspanne: Keine Einheiten verfügbar · Schlafzimmer / Badezimmer: Keine aktuellen Einheitendaten · Bebaute Flaeche: Keine aktuellen Einheitendaten · Terrasse: Keine aktuellen Einheitendaten. Das bedeutet nicht, dass jede Wohnung dieselbe Kombination bietet; Preis, m², Etage, Terrasse, Ausrichtung und Verfügbarkeit müssen zur selben aktuellen Wohnungsfiche gehören. Nutzen Sie diese Zahlen als Ausgangspunkt für präzise Fragen, nicht als Endurteil: Eine konkrete Wohnung muss zu Budget, Wegen und Tagesrhythmus passen.
Darum bleibt die einzelne Projektseite von VILLA 001 MARBESA wichtig. Dort erhalten Bilder, Lage und Ausstattung mehr Raum, während dieser Vergleich das Projekt fair neben die zwei anderen Optionen stellt. Eine Shortlist hat keinen theoretischen Sieger; entscheidend ist die Wohnung, die im echten Alltag trägt: Ankommen, einkaufen, zum Meer fahren oder gehen, Licht bekommen und wissen, welche laufenden Kosten genau zu dieser Einheit gehören.
Einschätzung von Hans Beeckman
VILLA 001 MARBESA: Keine Einheiten verfügbar.
Worauf achten: Preis, m², Etage, Ausrichtung, Terrasse, Sicht und Verfügbarkeit immer für die konkrete Wohnung bestätigen. Eine Projektrange ist kein Versprechen für jede Einheit.
- Preisspanne
- Keine Einheiten verfügbar
- Schlafzimmer / Bäder
- Keine aktuellen Einheitendaten
- Bebaute Fläche
- Keine aktuellen Einheitendaten
- Terrasse
- Keine aktuellen Einheitendaten
- Übergabe / Status
- Keine Einheiten verfügbar
VILLA 001 MARBESA: Keine Einheiten verfügbar.
Geprüft mit: Resales Online für aktuelle Projekt- und Preisdaten sowie Google Maps Platform für Routenkontext. Verfügbarkeit, laufende Kosten und genaue Einheitendaten vor Entscheidung bestätigen.
Projekt 3 · Marbella
4OUR VILLAS: neubauvillen in fußläufiger Entfernung zu Geschäften und Restaurants in Marbella
Projektdaten: Resales Online · Preis, Wohnungstypen und Routenkontext anhand der aktuellen Projektfiche geprüft
Baccara Deli Market und Alba Marbella liegen rund 1,5–1,7 Kilometer entfernt; Playa de Nagüeles verlangt mehr Routenplanung. Die wichtigsten Routenpunkte in dieser Auswahl sind: Alltagsversorgung: Baccara Deli Market · 1,7 km zu Fuß · 2 km mit dem Auto; Restaurant: Alba Marbella · 1,5 km zu Fuß · 1,5 km mit dem Auto; Strand: Playa de Nagüeles · 2,2 km zu Fuß · 2,5 km mit dem Auto.
Die Projektrange muss konkret geprüft werden: Preisspanne: €4.900.000 – €5.400.000 · Schlafzimmer / Badezimmer: 4 / 5 · Bebaute Flaeche: 618,38 m² · Terrasse: 239,51 m² · Garten / Grundstueck: 1.100,00 m². Das bedeutet nicht, dass jede Wohnung dieselbe Kombination bietet; Preis, m², Etage, Terrasse, Ausrichtung und Verfügbarkeit müssen zur selben aktuellen Wohnungsfiche gehören.
Darum bleibt die einzelne Projektseite von 4OUR VILLAS wichtig. Dort erhalten Bilder, Lage und Ausstattung mehr Raum, während dieser Vergleich das Projekt fair neben die zwei anderen Optionen stellt. Eine Shortlist hat keinen theoretischen Sieger; entscheidend ist die Wohnung, die im echten Alltag trägt: Ankommen, einkaufen, zum Meer fahren oder gehen, Licht bekommen und wissen, welche laufenden Kosten genau zu dieser Einheit gehören.
Einschätzung von Hans Beeckman
4OUR VILLAS: Preisspanne €4.900.000 – €5.400.000, Bebaute Flaeche 618,38 m², Terrasse 239,51 m².
Worauf achten: Preis, m², Etage, Ausrichtung, Terrasse, Sicht und Verfügbarkeit immer für die konkrete Wohnung bestätigen. Eine Projektrange ist kein Versprechen für jede Einheit.
- Preisspanne
- €4.900.000 – €5.400.000
- Schlafzimmer / Bäder
- 4 / 5
- Bebaute Fläche
- 618,38 m²
- Terrasse
- 239,51 m²
- Übergabe / Status
- Bezugsfertig
Warum dieses Projekt separat ansehen: 4OUR VILLAS verdient eine eigene Prüfung, weil Bilder, Preis, Lage und Außenfläche erst dann belastbar sind, wenn sie zur selben aktuellen Wohneinheit gehören.
Geprüft mit: Resales Online für aktuelle Projekt- und Preisdaten sowie Google Maps Platform für Routenkontext. Verfügbarkeit, laufende Kosten und genaue Einheitendaten vor Entscheidung bestätigen.
Google Maps · Google Routen
SIROCCO VILLAS, VILLA 001 MARBESA, 4OUR VILLAS auf einer interaktiven Karte
Die Karte zeigt drei separat geprüfte Projektpunkte. Routen zu Supermarkt, Restaurant, Strand, Golf und Flughafen starten jeweils am richtigen Projektpunkt.
SIROCCO VILLAS
Marbella
- Alltagsversorgung: Supercor Expres · 6 km zu Fuß · 5,8 km mit dem Auto.
- Restaurant: Freiduría Marengo · 164 m zu Fuß · 164 m mit dem Auto.
- Strand: Playa del Real de Zaragoza · 834 m zu Fuß · 834 m mit dem Auto.
- Golf: Greenlife Golf Marbella y Apartamentos · 3,6 km zu Fuß · 4,5 km mit dem Auto.
- Flughafen: Málaga-Costa del Sol Airport · keine Fußroute · 45,6 km mit dem Auto.
VILLA 001 MARBESA
Marbella
- Alltagsversorgung: Supermercados Dia · 459 m zu Fuß · 466 m mit dem Auto.
- Restaurant: Le Papillon Restaurant & Beach Club Marbella · 376 m zu Fuß · 376 m mit dem Auto.
- Strand: Playa de las Cañas · 202 m zu Fuß · 376 m mit dem Auto.
- Golf: Santa María Golf Club Marbella · 2,8 km zu Fuß · 3,5 km mit dem Auto.
- Flughafen: Málaga-Costa del Sol Airport · keine Fußroute · 42,7 km mit dem Auto.
4OUR VILLAS
Marbella
- Alltagsversorgung: Baccara Deli Market · 1,7 km zu Fuß · 2 km mit dem Auto.
- Restaurant: Alba Marbella · 1,5 km zu Fuß · 1,5 km mit dem Auto.
- Strand: Playa de Nagüeles · 2,2 km zu Fuß · 2,5 km mit dem Auto.
- Golf: Banús Executive Golf · 5,3 km zu Fuß · 5,9 km mit dem Auto.
- Flughafen: Málaga-Costa del Sol Airport · keine Fußroute · 55 km mit dem Auto.
Preisspanne
Pool, Privatsphäre und Strandgefühl funktionieren erst, wenn die Alltagsroute stimmt
Innerhalb von €2,5–€5 Millionen müssen Pool, Privatsphäre, Grundstücksgefühl, Route, Parkplatz, laufende Kosten und Verfügbarkeit immer für dieselbe konkrete Villa bestätigt werden.
- Sichtlinie der konkreten Wohnung bestätigen.
- Terrassentiefe, Etage und Ausrichtung vor Reservierung prüfen.
- Gemeinschaftskosten, IBI, Müllgebühr, Parkplatz und Abstellraum vergleichen.
Method
Wie Preis, Ausrichtung und Routen geprüft werden?
Resales Online liefert dynamische Preise, Verfügbarkeit, Wohnungstypen und m²-Spannen. Google Places benennt Ziele; Google Routen berechnet Geh- und Fahrwege vom selben geprüften Projektpunkt.
In Resales Online pro Wohnung geprüft.
Preis, m², Bild und Route bleiben projektgebunden.
Gehen und Fahren bleiben getrennt.
Identität, Schema, Bilder und Links werden gemeinsam geprüft.
Kosten
Auch laufende Kosten abfragen
Bestätigen Sie den Betrag für die gewählte Wohnung.
Geplante Arbeiten prüfen.
IBI, Müllgebühr, Garage und Abstellraum.
Fragen, was genehmigt wurde.
Offizielle Quellen
Vier institutionelle Informationsquellen
Kommunaler, Flughafen-, regionaler und Katasterkontext. Projektpreise bleiben in Resales Online.
Häufige Fragen
Häufige Fragen
Welches Projekt hat den niedrigsten Einstiegspreis?
Sirocco Villas hat derzeit den niedrigsten Einstiegspreis: €3.400.000. Das beschreibt nur die Einstiegseinheit; Aussicht, Terrasse, Etage und Lage können den Wert deutlich verändern.
Welches Projekt bietet die größte bebaute Fläche?
4OUR Villas reicht auf Basis der aktuellen Einheitendaten bis 618,38 m². Zur Einordnung: Sirocco Villas: 454,90 m²–457,18 m²; 4OUR Villas: 618,38 m². Bebaute Fläche ist nicht dasselbe wie tatsächlich nutzbarer Innenraum.
Welches Projekt hat die größte Außenfläche?
4OUR Villas hat in diesem Vergleich die größte angegebene Terrasse oder Außenfläche: 239,51 m². Die Projektspannen sind: Sirocco Villas: 157,00 m²–162,00 m²; 4OUR Villas: 239,51 m².
Welches Projekt ist pro bebautem m² am günstigsten?
Nach medianem Preis pro bebautem m² liegt Sirocco Villas mit €7.656 am niedrigsten. Die Medianwerte in diesem Vergleich sind: Sirocco Villas: €7.656; 4OUR Villas: €8.247.
Wie unterscheiden sich Schlafzimmer und Badezimmer?
Die aktuelle Aufteilung lautet: Sirocco Villas: 4 / 4; 4OUR Villas: 4 / 5. Prüfen Sie danach die konkrete Einheit, denn ein Schlafzimmer mehr sagt ohne Grundriss, Licht und Außenfläche wenig aus.
Warum fehlt ein Projekt manchmal im Zahlenvergleich?
Für VILLA 001 MARBESA fehlen aktuelle Wohnungsdetails. Deshalb vergleichen wir Preise und m² nur bei Projekten mit ausreichend vollständigen Wohnungsdaten.
Welche Strandentfernungen zeigt dieser Vergleich?
Laut den Place-Cards auf dieser Seite: Sirocco Villas: Playa del Real de Zaragoza · 834 m zu Fuß · 834 m mit dem Auto; Villa 001 Marbesa: Playa de las Cañas · 202 m zu Fuß · 376 m mit dem Auto; 4our Villas: Playa de Nagüeles · 2,2 km zu Fuß · 2,5 km mit dem Auto. Nutzen Sie das als Routenkontext; die konkrete Einheit bleibt entscheidend.
Kann ich den niedrigsten Preis mit der größten Terrasse kombinieren?
Nicht automatisch. Preisspanne, Terrassenspanne und m²-Spanne stammen aus den aktuellen Einheiten pro Projekt, aber nicht zwingend aus derselben Wohnung. Prüfen Sie die konkrete Einheit.
Geschrieben und geprüft von Hans Beeckman
Senior-Immobilienberater · Costa del Sol
Google-Bewertungen4,9/5 auf Google35 Bewertungen
Google-Profil ansehenBasierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Öffnen Sie das Unternehmensprofil für die Originalbewertungen.
Mehr Informationen
Von drei Projekten zu einer klaren Shortlist
Fragen Sie Ihren Berater, welche Marbella-Villa zu Poolwunsch, Privatsphäre und Budget passt.
Emma fragen
Fordern Sie das aktuelle Datenblatt der konkreten Wohnung an.
WhatsApp senden
Ein Berater vergleicht Preis, Etage, Ausrichtung und Verfügbarkeit.
WhatsApp senden