Auf einen Blick — SIROCCO VILLAS — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Marbella
SIROCCO VILLAS — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Marbella bietet Häuser mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, privatem Pool, angelegtem Garten, Solarium mit Meerblick, Fitnessraum und Sauna. Die Preise liegen zwischen 3.400.000 € und 3.500.000 €, die Fertigstellung ist für Juni 2028 geplant.
Projektanalyse
SIROCCO VILLAS ist ein Neubauprojekt in Marbella mit zeitgenössischen Häusern mit jeweils vier Schlafzimmern und vier Bädern. Die bebaute Fläche liegt je nach Haus zwischen 454 und 457 m², die Grundstücke reichen von 500 bis 678 m². Mit 157–162 m² Terrassen ist der Außenbereich ein wesentlicher Bestandteil des Wohnkonzepts.
Das Projekt verbindet private Freiflächen mit einem umfangreichen Ausstattungsangebot im Haus. Jede Residenz verfügt über einen privaten angelegten Garten und einen privaten Pool. Das Solarium mit Meerblick schafft zusätzlich eine eigenständige Außenebene; für das Projekt sind außerdem Meer-, Berg-, Panorama-, Garten-, Pool- und Stadtblicke aufgeführt.
Für einen längeren Aufenthalt oder dauerhaftes Wohnen sind verschiedene praktische Räume vorgesehen: offene Wohnbereiche, Einbauschränke, Badezimmer en suite, Hauswirtschaftsraum, Untergeschoss, Spielzimmer, Aufzug und Doppelverglasung gehören zur gelisteten Ausstattung. Überdachte Terrassen und private Terrassen erlauben unterschiedliche Nutzungen im Tagesverlauf.
Aus fachlicher Sicht liegt die besondere Stärke von SIROCCO VILLAS in der Kombination aus großer privater Wohnfläche, Garten und Pool sowie eigenem Fitnessraum, Sauna und Spielzimmer. Das Projekt wirkt daher besonders überzeugend für Käufer, die ein in sich geschlossenes Villenleben wünschen, und weniger für Interessenten, deren Priorität ein kompaktes, pflegeleichtes Apartment ist.
Leben in SIROCCO VILLAS
Die offenen Wohnbereiche und die weitläufigen Terrassen schaffen Platz für Alltag, Familie und Gäste. Überdachte Außenflächen können den Wohnraum sinnvoll erweitern, während Garten und privater Pool einen informelleren Rückzugsort direkt am Haus bilden.
Das Solarium bildet einen besonderen Teil des Tagesrhythmus. Der ausgewiesene Meerblick eröffnet dort einen separaten Außenbereich für ruhige Stunden oder gesellige Anlässe. Die zusätzlich aufgeführten Berg-, Panorama-, Garten-, Pool- und Stadtblicke sollten jedoch für das konkret gewählte Haus geprüft werden.
Wellness und Freizeit sind nicht nur ausgelagert, sondern in das Hauskonzept integriert: Fitnessraum, Sauna und Spielzimmer unterstützen unterschiedliche Routinen und Altersgruppen. Untergeschoss und Hauswirtschaftsraum ergänzen dies um praktische Nutzfläche und machen das Konzept für längere Aufenthalte nachvollziehbar.
Raum innen und außen
Die Häuser bieten 454–457 m² bebaute Fläche und 157–162 m² Terrassen. Zur gelisteten Ausstattung zählen offene Wohnbereiche, Einbauschränke, Badezimmer en suite, Aufzug, Untergeschoss, Hauswirtschaftsraum und Doppelverglasung.
Im Außenbereich sind ein privater angelegter Garten und ein privater Pool vorgesehen. Überdachte Terrassen, private Terrassen und das Solarium mit Meerblick schaffen mehrere voneinander unterscheidbare Aufenthaltsbereiche.
Für Fahrzeuge sind Tiefgaragenplätze, eine Garage, mehr als ein Stellplatz und private Parkmöglichkeiten aufgeführt. Darüber hinaus nennt das Projekt ein Alarmsystem und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Immobilientypen bei SIROCCO VILLAS
Preise und Fertigstellung
Die Preise für SIROCCO VILLAS liegen zwischen 3.400.000 € und 3.500.000 €. Angeboten werden Häuser mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, 454–457 m² bebauter Fläche, 157–162 m² Terrassen und Grundstücken von 500–678 m².
Es handelt sich um ein Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung im Juni 2028. Bei einer Kaufentscheidung sollten Interessenten den Zeitplan, die Grundstücksgröße, den konkreten Ausblick des ausgewählten Hauses und die endgültige vertragliche Spezifikation sorgfältig prüfen.
Marbella: Küstennähe mit Alltagsangeboten
SIROCCO VILLAS liegt in Marbella, in der Nähe von Meer, Geschäften und Golfplätzen. Siroko Beach befindet sich 281 m entfernt und ist in etwa 4 Gehminuten erreichbar.
Auch Restaurants liegen im direkten Umfeld: Freiduría Marengo ist 164 m beziehungsweise etwa 3 Gehminuten entfernt. Restaurante La Barca de Pedro liegt 194 m entfernt und ist ebenfalls in rund 3 Gehminuten zu erreichen. Das Restaurant Siroko Beach liegt 281 m entfernt, etwa 4 Gehminuten.
Für Golfer ist der Santa Maria Golf Club Marbella 3,7 km entfernt und in etwa 6 Minuten mit dem Auto erreichbar. Greenlife Golf Marbella liegt 4,5 km entfernt, rund 8 Minuten Fahrzeit; Santa Clara Golf Marbella liegt 5,5 km entfernt, rund 9 Minuten Fahrzeit.
Regionale Verbindungen
Málaga-Costa del Sol Airport liegt 45,0 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 38 Min. Fahrt. Fahrzeiten können je nach Verkehr und Route variieren.
Strände rund um SIROCCO VILLAS
Freiduría Marengo liegt 164 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 164 m · 1 min rijden. Restaurante La Barca de Pedro liegt 194 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 194 m · 1 min rijden. Siroko Beach liegt 281 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 315 m · 1 min rijden. China Town Restaurante liegt 5,9 km · 9 min rijden.
Restaurants rund um SIROCCO VILLAS
Freiduría Marengo liegt 164 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 164 m · 1 min rijden. Restaurante La Barca de Pedro liegt 194 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 194 m · 1 min rijden. Siroko Beach liegt 281 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 315 m · 1 min rijden. China Town Restaurante liegt 5,9 km · 9 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Mercadona liegt 1,6 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 6 min rijden. Lagurman | International Market | El Rosario liegt 4,8 km · 7 min rijden. Carrefour liegt 4,9 km · 8 min rijden. Scandi Supermarket El Rosario liegt 5,2 km · 9 min rijden.
Golfplätze rund um SIROCCO VILLAS
Santa Maria Golf Club Marbella liegt 3,7 km · 6 min rijden. Greenlife Golf Marbella liegt 4,5 km · 8 min rijden. Santa Clara Golf Marbella liegt 5,5 km · 9 min rijden. Higuerón Marbella Golf Resort liegt 6,1 km · 10 min rijden.
Für wen könnte SIROCCO VILLAS passen?
Nach unserer Einschätzung ist das Projekt eine plausible Wahl für Familien und Mehrgenerationenhaushalte, die vier Schlafzimmer, vier Bäder und viel Wohnfläche benötigen, dabei aber private Außenflächen statt gemeinschaftlicher Resortanlagen bevorzugen.
Auch Käufer eines Zweitwohnsitzes in Marbella, die längere Aufenthalte planen, könnten das Ausstattungsprofil schätzen. Privater Pool und Garten, Solarium mit Meerblick, Fitnessraum, Sauna, Spielzimmer, Aufzug, Untergeschoss und mehrere Parkmöglichkeiten unterstützen eine eigenständige Nutzung des Hauses.
Golforientierte Käufer profitieren von der kurzen Fahrdistanz zum Santa Maria Golf Club Marbella, zu Greenlife Golf Marbella und Santa Clara Golf Marbella. Die Strand- und Restaurantnähe erweitert den Alltag über eine reine Golf-Routine hinaus.
Wer ein niedrigeres Budget, eine kleinere Immobilie, ein gemeinschaftliches Wohnmodell oder einen sehr kurzen Fußweg zum Supermarkt sucht, sollte vergleichbare Projekte prüfen. Mercadona ist zu Fuß erreichbar, die angegebene Gehzeit beträgt jedoch rund 23 Minuten.
Wichtige Punkte zur Einordnung
- Die Fertigstellung ist für Juni 2028 geplant; es handelt sich daher nicht um einen bezugsfertigen Kauf.
- Mit 3.400.000 € bis 3.500.000 € ist das Projekt im gehobenen Villensegment von Marbella positioniert.
- Siroko Beach liegt mit 281 m und etwa 4 Gehminuten nahe, das Projekt wird jedoch nicht als Strandimmobilie angeboten.
- Für das Projekt sind Meer-, Berg-, Panorama-, Garten-, Pool- und Stadtblicke aufgeführt. Der genaue Ausblick ist für das einzelne Haus zu prüfen.
- Eine Ausrichtung des Projekts ist nicht angegeben.
Vergleich mit ähnlichen Projekten in Marbella
SIROCCO VILLAS richtet sich an Käufer, die ein großformatiges privates Haus mit vier Schlafzimmern, Pool, Garten, großen Terrassen und eigenen Wellnessbereichen suchen. Die bebaute Fläche von 454–457 m² und Grundstücke von 500–678 m² unterscheiden das Projekt von kleineren Alternativen.
In der näheren Auswahl wird VERDANA VILLAS ab 2.850.000 € angeboten und liegt 2,5 km entfernt. VILLA 001 MARBESA ist mit 3.895.000 € gelistet und liegt 3,3 km entfernt. THE LIST RIO REAL ist mit 1.399.000 € gelistet und befindet sich 5 km entfernt.
Ein sinnvoller Vergleich sollte über den Einstiegspreis hinausgehen. Entscheidend sind Immobilientyp, Zimmerbedarf, Außenfläche, private oder gemeinschaftliche Ausstattung, geplanter Fertigstellungstermin und die persönliche Gewichtung von Strand-, Golf- und Alltagsnähe.
SIROCCO VILLAS im Überblick
- Neubau-Häuser mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern in Marbella.
- Preise von 3.400.000 € bis 3.500.000 €.
- 454–457 m² bebaute Fläche und 157–162 m² Terrassen.
- Grundstücke von 500–678 m².
- Privater angelegter Garten, privater Pool und Solarium mit Meerblick.
- Fitnessraum, Sauna, Spielzimmer, Aufzug, Untergeschoss und private Parkmöglichkeiten.
- Siroko Beach liegt 281 m entfernt und ist in etwa 4 Gehminuten erreichbar.
- Fertigstellung geplant für Juni 2028.
Projektdetails
Lage von SIROCCO VILLAS
Das Projekt liegt in Marbella, nahe dem Meer, Geschäften und Golfplätzen. Siroko Beach ist in etwa 4 Gehminuten erreichbar, der Santa Maria Golf Club Marbella in rund 6 Minuten mit dem Auto.
SIROCCO VILLAS — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Marbella ? Umgebungsfoto von Marbella
Häufige Fragen zu SIROCCO VILLAS
Welche Immobilientypen sind bei SIROCCO VILLAS verfügbar?
Die verfügbaren Immobilientypen sind Haus und Freistehende Villa.
Wie viele Schlafzimmer und Bäder haben die Häuser?
Die verfügbaren Häuser bei SIROCCO VILLAS verfügen über 4 Schlafzimmer und 4 Bäder.
Welche Preise und Größen bietet SIROCCO VILLAS?
Die Preise liegen zwischen 3.400.000 € und 3.500.000 €. Die bebaute Fläche beträgt 454–457 m², die Terrassenfläche 157–162 m² und die Grundstücksgröße 500–678 m².
Bietet SIROCCO VILLAS Meerblick und große Terrassen?
Ja. Meerblick ist für das Projekt aufgeführt, und jedes Haus verfügt über ein Solarium mit Meerblick. Die Terrassen messen 157–162 m²; zusätzlich sind überdachte und private Terrassen gelistet.
Welche Wellness- und Freizeiteinrichtungen gibt es?
Zur Ausstattung zählen ein voll ausgestatteter Fitnessraum, eine Sauna und ein Spielzimmer. Jede Residenz verfügt außerdem über einen privaten angelegten Garten, einen privaten Pool und ein Solarium.
Wie nah liegt SIROCCO VILLAS am Strand?
Playa del Real de Zaragoza liegt 834 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 868 m · 3 min rijden.
Wie weit ist der nächste Golfplatz von SIROCCO VILLAS entfernt?
Santa Maria Golf Club Marbella liegt 3,7 km · 6 min rijden.
Wann soll SIROCCO VILLAS fertiggestellt werden?
Die Fertigstellung ist für Juni 2028 geplant.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
