CABOPINO GARDENS - VILLA 12 — Neubauvilla mit 5 Schlafzimmern in erster Golflinie in Cabopino, Marbella
Villa mit fünf Schlafzimmern in Cabopino: erste Golflinie, großzügige Innenräume, ein privat angelegter Garten und Ausblicke auf Meer, Berge, Golf, Pool, Garten und Wald.
Zusammenfassung
- CABOPINO GARDENS - VILLA 12 ist eine Neubauvilla mit 5 Schlafzimmern in erster Golflinie in Cabopino, Marbella.
- CABOPINO GARDENS - VILLA 12: 1 verfügbare Wohnung laut Resales Online.
- Preis: €5.750.000.
- Aufteilung: 5 Schlafzimmer, 6 Bäder und 801,00 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 196,00 m².
- Grundstücksfläche: 1.150,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-28.
- Der Angebotspreis pro bebautem m² beträgt 7.179 €, berechnet anhand der einzigen verfügbaren Immobilie in der Preisliste vom 2026-09-28.
- Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q4 2027.
Bewertung von Hans Beeckman
CABOPINO GARDENS - VILLA 12 ist für mich eine Neubauvilla in Cabopino, Marbella, mit 5 Schlafzimmern in erster Golflinie.
Nach einem vollen Tag wirkt die Ruhe hier nicht inszeniert: Sie schließen das Tor, lassen die Kinder noch ein wenig im Garten spielen und haben Platz, um draußen zu sitzen, ohne dass die Nachbarn direkt daneben sind. Das verleiht CABOPINO GARDENS - VILLA 12 in Marbella einen privaten, wohnlichen Charakter, auch wenn Ihr Tag noch nicht vorbei ist.
Das Haus bietet 801,00 m² bebaute Fläche mit 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Der Angebotspreis beträgt 5.750.000 €, bei 7.179 € pro bebautem m². Für den Alltag bedeutet das vor allem genügend Raum, damit jeder zu Hause seinen eigenen Platz findet, während der Garten ein ruhiger Rückzugsbereich bleibt.
Bitte bestätigen Sie die exakte Grundrissplanung der Villa, um sicherzustellen, dass die fünf Schlaf- und sechs Badezimmer für Ihre Bedürfnisse geeignet sind. Besichtigen Sie das Objekt vor Ort und prüfen Sie, ob die bestätigten Flächen in Ihren Alltag passen. Diese konkrete Überprüfung ersetzt Spekulationen über unbestätigte Details.
Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q4 2027.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
Diese Neubauvilla mit 5 Schlafzimmern in erster Golflinie in Cabopino, Marbella, verfügt über einen Aufzug, ein Untergeschoss und eine voll ausgestattete Küche. Die Planung umfasst großzügige Wohnbereiche, en-suite Optionen und begehbare Ankleiden.
CABOPINO GARDENS - VILLA 12 ist ein Neubauhaus in erster Golflinie in Cabopino. Damit richtet sie sich an Käufer, die ein großzügiges privates Zuhause suchen und keine wohnungsähnliche Resortlösung.
Die Villa gehört zu einer modernen Designkollektion aus fünf Luxusvillen. Zeitgenössische Architektur trifft auf einen weitläufigen Grundriss mit Wohnbereichen und einer voll ausgestatteten Küche. Zur beschriebenen Planung zählen außerdem en-suite Optionen und begehbare Ankleiden; Aufzug, Untergeschoss, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Einbauschränke und Doppelverglasung unterstützen den Alltag auf mehreren Ebenen.
Besonders weit reicht das angegebene Blickspektrum: Meer, Berge, Golf, Panorama, Garten, Pool und Wald sind für die Immobilie aufgeführt. Die Projektbeschreibung verortet das Haus in einer ruhigeren Lage an der Costa del Sol und nennt Ausblicke über den Golfplatz zum Mittelmeer, nach Nordafrika und zum Hafen von Cabopino. Diese Ausblicke bedeuten jedoch keine Strandlage.
Überdachte wie auch private Terrassen bieten unterschiedliche Aufenthaltsbereiche über den Tag hinweg. Die Südwestausrichtung dürfte nach unserer Einschätzung besonders Käufer ansprechen, die Nachmittags- und Abendlicht schätzen; sie ist jedoch keine Zusage für Sonneneinstrahlung zu jeder Jahreszeit.
Auch Ankunft und Sicherheit sind berücksichtigt: elektrische Rollläden, Alarmanlage, Garage und mehr als ein Stellplatz gehören zur Ausstattung. Für Käufer eines hochwertigen Hauptwohnsitzes oder eines großzügigen Zweitwohnsitzes sind dies praktische Ergänzungen zur Größe der Villa und zur Golflage.
Ein privater Alltag am Golfplatz
Der Alltag konzentriert sich hier auf das private Haus statt auf gemeinschaftliche Anlagen. Angelegter Garten, beheizter Privatpool und breite Terrassen schaffen getrennte Orte für einen ruhigen Morgen, ein Essen im Freien oder einen Abend mit Gästen, während die Villa selbst den Mittelpunkt bildet.
Die Südwestausrichtung und die aufgeführten Ausblicke lassen auf ein offenes, nach außen gerichtetes Wohngefühl schließen. Nach unserer Einschätzung passt dies zu Eigentümern, die wechselndes Licht über der Golflandschaft und den fernen Blick zum Mittelmeer schätzen und zugleich eine Lage abseits des geschäftigsten Küstenabschnitts bevorzugen.
Raum für das Leben zwischen innen und außen
En-suite Optionen und begehbare Ankleiden werden in der Projektbeschreibung genannt; Einbauschränke, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Untergeschoss schaffen zusätzliche Nutzfläche.
Sie erweitern das Haus zum angelegten Garten und dem privaten beheizten Pool. Die Projektvisualisierungen zeigen gestaffelte Außenflächen, Holzterrassen, Glasbrüstungen und Wasserelemente am Pool; sie sind Visualisierungen und sollten zusammen mit den genannten Ausstattungsmerkmalen betrachtet werden.
Ein Aufzug erleichtert die Verbindung der Ebenen. Die Garage mit mehr als einem Stellplatz bietet einen praktischen Ankunftsbereich. Elektrische Rollläden und Alarmanlage ergänzen die aufgeführten Sicherheitsmerkmale.
Zum gemeinschaftlichen Außenbereich gehört ein Infinity-Pool mit Blick Richtung Meer; die genaue Aussicht kann je nach Wohnung und Lage im Projekt variieren.
Immobilientypen
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €5.750.000
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Bebaute Fläche
- 801,00 m²
- Terrasse
- 196,00 m²
- Grundstück
- 1.150,00 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preis und Verfügbarkeit
Der angegebene Preis pro Quadratmeter beträgt 7.
Wohnen in Cabopino
Cabopino verbindet ein vom Golf geprägtes Wohnumfeld mit Zugang zur Küste, zum Hafen und zu Dienstleistungen im Raum Marbella. CABOPINO GARDENS - VILLA 12 liegt in erster Golflinie sowie nahe Golf, Hafen, Geschäften, Meer und Schulen.
Cabopino Beach liegt 2,2 km beziehungsweise etwa 29 Gehminuten entfernt; mit dem Auto sind es 2,3 km beziehungsweise rund 6 Minuten. Die Lage ist somit küstennah, wird jedoch nicht als Strandlage oder erste Strandlinie angeboten.
Regionale Anbindung
Von CABOPINO GARDENS - VILLA 12 aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 41,8 km entfernt und in ungefähr 33 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-02, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände rund um CABOPINO GARDENS - VILLA 12
Strände in der Umgebung mit praktischen Entfernungen und Fahrzeiten. Zeiten können je nach Verkehr, Zugangspunkt und Parkplatzwahl variieren.
Restaurants rund um CABOPINO GARDENS - VILLA 12
Eine Auswahl von Restaurants in der Umgebung mit praktischen Geh- oder Fahrentfernungen.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Einkäufe des täglichen Bedarfs liegen in praktischen Geh- oder Fahrentfernungen.
Golfplätze rund um CABOPINO GARDENS - VILLA 12
Golfplätze in der Umgebung mit Angabe der Fahrentfernung vom Projekt.
Für wen kann diese Villa passen?
Nach unserer Einschätzung ist diese Villa eine überzeugende Option für Käufer, die ein großes, Privathaus in Cabopino suchen, bei dem der Golfplatz ein wesentlicher Teil des Umfelds ist und nicht nur ein Freizeitangebot in der Nähe.
Auch für Käufer eines Zweitwohnsitzes kann die Lage interessant sein, wenn eine ruhige Wohnbasis mit guter Fahranbindung an Cabopino Beach, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und den Flughafen Málaga-Costa del Sol gesucht wird. Garage und mehr als ein Stellplatz sind dabei für Familien und Gäste praktische Pluspunkte.
Wer dagegen direkt auf den Sand treten, eine zentrale Stadtadresse oder umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen priorisiert, sollte Alternativen sorgfältig vergleichen. Es handelt sich um ein Haus in erster Golflinie nahe der Küste, nicht um eine Strandimmobilie.
Eckdaten
- Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q4 2027.
- Südwestausrichtung
- Privater beheizter Pool und privater angelegter Garten
- Lage in erster Golflinie
- Garage mit mehr als einem Stellplatz
- Ausblicke auf Meer, Berge, Golf, Panorama, Garten, Pool und Wald
Projektdetails
Karte und Lage
CABOPINO GARDENS - VILLA 12 befindet sich in Cabopino in einer Wohnurbanisation nahe Golf, Hafen, Geschäften, Meer und Schulen. Die Villa liegt in erster Golflinie und bietet aufgeführte Ausblicke auf Meer, Berge, Golf, Panorama, Garten, Pool und Wald.
CABOPINO GARDENS - VILLA 12
Google Routes · 2026-07-26
- CABOPINO GARDENS - VILLA 12
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Häufige Fragen
Was bietet CABOPINO GARDENS - VILLA 12 als möglicher Zweitwohnsitz?
CABOPINO GARDENS - VILLA 12 ist eine Neubauvilla mit 5 Schlafzimmern in erster Golflinie in Cabopino, Marbella. Überdachte und private Terrassen schaffen unterschiedliche Außenbereiche, ergänzt durch Garage und Alarmanlage.
Wie viele Häuser sind bei CABOPINO GARDENS - VILLA 12 noch verfügbar?
Laut Resales-Online-Preisliste vom 2026-09-28 ist eine Immobilie verfügbar.
Wie weit ist der Strand von CABOPINO GARDENS - VILLA 12 entfernt?
Der nächstgelegene Strand, der für CABOPINO GARDENS - VILLA 12 angezeigt wird, ist Playa Marbella, 2,1 km entfernt und etwa 5 Minuten mit dem Auto.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Die Zahlungsanmerkungen verweisen auf eine Rückfrage beim Bauträger. Ein konkreter Zahlungsplan ist nicht bestätigt; der Nullwert im Feld belegt nicht, dass keine Reservierungszahlung erforderlich ist. Geprüft am 2026-10-02.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
