CABOPINO GARDENS - VILLA 12 — új építésű, 5 hálószobás villa közvetlenül a golfpálya mellett, Cabopinóban, Marbella területén
Azonnal költözhető, öt hálószobás villa Cabopinóban, közvetlen golfpálya melletti környezetben, tágas belső terekkel, privát parkosított kerttel, fűtött saját medencével, valamint tengerre, hegyekre, golfpályára, kertre, medencére és erdőre nyíló kilátással.
Összefoglaló
- A CABOPINO GARDENS - VILLA 12 egy új építésű, 5 hálószobás villa közvetlenül a golfpálya mellett, Cabopinóban, Marbella területén.
- CABOPINO GARDENS - VILLA 12: 1 elérhető ingatlan a Resales Online szerint.
- Ár: €5 750 000.
- Elrendezés: 5 hálószoba, 6 fürdőszoba és 801,00 m² beépített terület.
- Teraszok: 196,00 m².
- Telekterület: 1150,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-28.
- A beépített négyzetméterre jutó kínálati ár 7 179 €, a 2026-09-28 dátumú árlista egyetlen elérhető ingatlana alapján számítva.
- Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2027.
Hans Beeckman értékelése
A CABOPINO GARDENS - VILLA 12 Cabopinóban, Marbellában egy új építésű, 5 hálószobás villa, közvetlenül a golfpálya mellett, amelyet e jellemzők alapján vizsgálok.
Egy sűrű nap után a nyugalom itt nem mesterkélt: becsukja maga mögött a kaput, a gyerekek még mozoghatnak egy kicsit a kertben, és marad hely a szabadtéri pihenésre anélkül, hogy a szomszédok túl közel lennének. Ettől CABOPINO GARDENS - VILLA 12 Marbellában területén zárt, otthonos karaktert kap akkor is, amikor a napja még nem ért véget.
Az ingatlan 801,00 m² beépített területet kínál, 5 hálószobával és 6 fürdőszobával. Az ár 5 750 000 €, 7 179 € beépített négyzetméterenkénti értékkel. A hétköznapokban ez elsősorban azt jelenti, hogy mindenkinek lehet saját helye otthon, miközben a kert csendes folytatása marad a lakótérnek.
A területalapú elosztásnál érdemes megnézni, hogy a tágasabb tereken belül mennyire marad egyértelmű a funkciók elkülönítése. Mivel egyetlen egység áll rendelkezésre, az elrendezési döntéseket közvetlenül az adott ház konkrét állapotával kell összevetni. A belső zónák átjárhatóságát és a tárolási lehetőségeket külön érdemes ellenőrizni, hogy a mindennapi használat valóban a család igényeihez igazodjon.
Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2027.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
Ez az új építésű, 5 hálószobás villa közvetlenül a golfpálya mellett található Cabopinóban, Marbella területén, lifttel, alagsorral és teljesen felszerelt konyhával. Az elrendezés tágas nappalikat, saját fürdőszobás kialakítási lehetőségeket és gardróbszobákat foglal magában.
A CABOPINO GARDENS - VILLA 12 egy azonnal költözhető, új építésű otthon Cabopinóban, közvetlen golfpálya melletti elhelyezkedéssel. Mérete és privát jellege alapján ez elsősorban azoknak szól, akik jelentős léptékű önálló otthont keresnek, nem pedig apartman jellegű üdülőingatlant.
Az ingatlan egy öt luxusvillából álló, modern tervezésű fejlesztés része. A leírás tágas nappalikat, teljesen felszerelt konyhát, saját fürdőszobás kialakítási lehetőségeket és gardróbszobákat emel ki. A lift, az alagsor, a tároló, a háztartási helyiség, a beépített szekrények és a dupla üvegezés a nagyméretű otthon mindennapi használhatóságát támogatják.
A kilátások köre különösen széles: a villához tengerre, hegyekre, golfpályára, panorámára, kertre, medencére és erdőre nyíló kilátás tartozik. A projekt leírása szerint a golfpályán át a Földközi-tenger, Észak-Afrika és Cabopino kikötője felé is nyílnak látványok. Ez a tájolási és kilátási adottság nem jelent tengerparti vagy első tengerparti elhelyezkedést.
Az érkezés és a biztonság szempontjai is megjelennek: elektromos redőnyök, riasztórendszer, garázs és egynél több parkolóhely áll rendelkezésre. Egy értékes állandó lakóhely vagy nagyvonalú második otthon vásárlója számára ezek érdemi gyakorlati részletek, amelyek a golfpálya melletti fekvésen túl is erősítik az ingatlan használati értékét.
Privát életvitel a golfpálya mellett
Az itteni mindennapokat inkább egy önálló magánotthon ritmusa, mint közös üdülőhelyi szolgáltatások alakítják. A parkosított kert, a fűtött saját medence és a nagy teraszok külön helyet teremtenek egy nyugodt reggelhez, szabadtéri ebédhez vagy esti vendéglátáshoz, miközben a ház marad a mindennapi élet központja.
A délnyugati tájolás és a felsorolt kilátások nyitott, kifelé forduló környezetet sugallnak. Szakmai megítélésünk szerint azok számára lehet különösen vonzó, akik értékelik a golfos táj felett változó fényeket és a távolabbi mediterrán látványt, ugyanakkor a forgalmasabb partszakasztól távolabb fekvő lakókörnyezetet keresik.
Cabopino szolgáltatásai autóval könnyen elérhetők. A Cabopino Golf Marbella 719 méterre, körülbelül 2 percnyi autóútra található, míg a Cabopino Beach 2,3 km, körülbelül 6 perc autóval. Ez az egyensúly azoknak kedvezhet, akik szeretnék elérni a golfot, a kikötő környékét és a partot, de nem közvetlenül a strand mellett kívánnak lakni.
Beltéri és szabadtéri életre tervezett terek
A projektleírásban szerepelnek saját fürdőszobás megoldások és gardróbszobák is, míg a beépített szekrények, a háztartási helyiség, a tároló és az alagsor további hasznos kiszolgálótereket adnak.
A szintek közötti közlekedést lift segíti. A garázs és az egynél több parkolóhely praktikus érkezési pontot ad, az elektromos redőnyök és a riasztórendszer pedig a megadott biztonsági felszereltség részét képezik.
A közös kültéri térhez tengeri kilátású infinity medence tartozik; a pontos kilátás az otthon és a projekten belüli elhelyezkedés szerint változhat.
Ingatlantípusok
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €5 750 000
- Hálószoba
- 5
- Fürdőszoba
- 6
- Beépített terület
- 801,00 m²
- Terasz
- 196,00 m²
- Telek
- 1150,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Élet Cabopinóban, Marbellában
Cabopino Marbella térségében golfközpontú lakókörnyezetet kínál, a part, a kikötő és a mindennapi szolgáltatások elérhetőségével. A CABOPINO GARDENS - VILLA 12 közvetlenül a golfpálya mellett található, és közel van a golfhoz, a kikötőhöz, üzletekhez, a tengerhez és iskolákhoz.
A praktikus helyi programokhoz a LUMA Restaurante | Marbella gyalog 780 méterre, körülbelül 11 percre található; autóval 719 méter, körülbelül 2 perc. Az Ultramarinos Cabopino gyalog 1,4 km, körülbelül 20 perc, autóval pedig 1,6 km, körülbelül 4 perc.
A Cabopino Beach gyalog 2,2 km, körülbelül 29 perc, autóval pedig 2,3 km, körülbelül 6 perc. A projekt így közel van a tengerparthoz, de nem tengerparti vagy első tengerparti ingatlan.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A CABOPINO GARDENS - VILLA 12 projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 41,8 km-re található, a számított menetidő mintegy 33 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-02 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
CABOPINO GARDENS - VILLA 12 körüli strandok
Közeli strandok gyakorlati távolságokkal és menetidőkkel. Az idő a forgalomtól, a megközelítéstől és a parkolástól függően változhat.
CABOPINO GARDENS - VILLA 12 körüli éttermek
Válogatás közeli éttermekből, gyakorlati gyalogos vagy autós távolságokkal.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
A mindennapi bevásárlási lehetőségek praktikus gyalogos vagy autós távolságon belül találhatók.
CABOPINO GARDENS - VILLA 12 körüli golfpályák
Közeli golfpályák, az autós távolság jelzésével a projekttől.
Kinek lehet megfelelő ez az otthon?
Szakmai megítélésünk szerint ez a villa hiteles választás lehet azoknak, akik nagy méretű, azonnal költözhető privát otthont keresnek Cabopinóban, ahol a golf a lakókörnyezet szerves része, nem csupán egy közeli szabadidős lehetőség.
Második otthont keresőknek is érdekes lehet, akik nyugodt lakóbázist szeretnének, ugyanakkor egyszerű autós elérést a Cabopino Beachhez, helyi éttermekhez, üzletekhez és a Málaga-Costa del Sol repülőtérhez. A garázs és az egynél több parkolóhely családok és vendégek számára is hasznos részlet.
Akinek elsődleges szempontja a homokra való közvetlen kisétálás, egy központi városi cím vagy kiterjedt közös üdülőhelyi szolgáltatás, annak érdemes más projekteket is összehasonlítania. Ez egy golfpálya melletti otthon a part közelében, nem tengerparti rezidencia.
Összevetés a tágabb golfpiaccal
A fűtött saját medence, a parkosított privát kert és az öt hálószobás kialakítás tovább erősíti önálló, nagy léptékű otthonként való pozícióját.
Ezek az alternatívák hasznos viszonyítási pontok lehetnek azoknak, akik Cabopino golf és part közötti egyensúlyát a La Cala Golf térségének villaopcióival vetik össze. A közvetlen összehasonlításban a pontos villa, telek, tájolás, kilátás, költözhetőség és a benne foglalt felszereltség fontosabb szempont, mint az ár önmagában.
Főbb adatok
- Azonnal költözhető
- Délnyugati tájolás
- Fűtött saját medence és parkosított privát kert
- Közvetlen golfpálya melletti elhelyezkedés
- Garázs, egynél több parkolóhellyel
- Tengerre, hegyekre, golfpályára, panorámára, kertre, medencére és erdőre nyíló kilátás
Projektadatok
Térkép és elhelyezkedés
A CABOPINO GARDENS - VILLA 12 Cabopinóban, egy lakóövezeti urbanizációban található, közel a golfhoz, a kikötőhöz, üzletekhez, a tengerhez és iskolákhoz. Az ingatlan közvetlen golfpálya melletti fekvésű, és tengerre, hegyekre, golfpályára, panorámára, kertre, medencére és erdőre nyíló kilátásokkal rendelkezik.
CABOPINO GARDENS - VILLA 12
Google Routes · 2026-07-26
- CABOPINO GARDENS - VILLA 12
- Playa Marbella
- Cabopino Beach
- Visit Cabopino
- Playa de Calahonda
- Cabopino Golf Marbella
- LUMA Restaurante | Marbella
- Jaipur Palace (Indian Restaurant)
- Imperial Lounge Marbella
- Cabo Pizza
- Ultramarinos Cabopino
- MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA
- Supercor
- Minimarket Cabopino
- Santa Maria Golf Club Marbella
- Greenlife Golf Marbella
- Miraflores Golf
Gyakori kérdések
Mit kínál a CABOPINO GARDENS - VILLA 12 lehetséges második otthonként?
A CABOPINO GARDENS - VILLA 12 egy új építésű, 5 hálószobás villa közvetlenül a golfpálya mellett, Cabopinóban, Marbella területén. A fedett és privát teraszok többféle kültéri zónát adnak, a garázs és a riasztórendszer pedig kiegészíti a felszereltséget.
Hány ingatlan érhető még el CABOPINO GARDENS - VILLA 12-ban?
A Resales Online 2026-09-28 dátumú árlistája szerint egy ingatlan érhető el.
Milyen messze van a strand CABOPINO GARDENS - VILLA 12-tól?
A CABOPINO GARDENS - VILLA 12 esetében megjelenített legközelebbi strand Playa Marbella, 2,1 km távolságra és körülbelül 5 perc autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A fizetési megjegyzések szerint az építtetővel kell egyeztetni. Konkrét fizetési ütemezés nincs megerősítve; a mező nulla értéke nem bizonyítja, hogy nem szükséges foglalási befizetés. Ellenőrizve 2026-10-02.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Tegye meg a következő lépést
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, hogy első áttekintést kapjon a CABOPINO GARDENS - VILLA 12-ről és a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki Cabopinóban és a szélesebb golfpiacon elérhető összehasonlítható projektekre szakosodott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
