Röviden — BLUME — tengerre néző új építésű villák nagy teraszokkal Marbellában
BLUME — tengerre néző új építésű villák nagy teraszokkal Marbellában: három kortárs, négy hálószobás villából álló boutique projekt. Az árak 4 290 000 EUR és 4 790 000 EUR között vannak, saját medencével, parkosított kerttel és a Playa de Cortijo Blanco strandtól körülbelül kilenc perc sétára.
Projektelemzés
A BLUME tudatosan kis léptékű fejlesztés: Marbellában mindössze három kortárs villa alkotja. Ez azoknak szól, akik az önálló otthon és a saját telek intimitását keresik, nem pedig egy nagyobb lakópark sűrűbb beépítését és közös szolgáltatásait.
Minden otthon négy hálószobával és 4,5 fürdőszobával rendelkezik. A 762–843 m²-es beépített területhez 858–1 201 m²-es telkek és 87–129 m²-es teraszok társulnak, ezért a külső élettér a koncepció lényegi része, nem csupán kiegészítője.
A projektnél tengerre, strandra és medencére néző kilátás szerepel. A kültéri specifikáció is hangsúlyos: minden villa 60 m²-es saját medencét, parkosított privát kertet és fedett medencebárt kap. A leírás opcionális tetőteraszos szoláriumot is említ merülőmedencével és pergolával; ennek elérhetőségét és végleges tartalmát a kiválasztott villánál érdemes külön megerősíteni.
A belső terek nyitott alaprajzi szemlélettel, prémium tervezői konyhával és magas kategóriájú gépekkel készülnek. A felszereltség része a beépített szekrény, a minimalista asztalosmunka, a padlófűtés, a dupla üvegezés és az otthonautomatizálási rendszer. A lift, az alagsor, a háztartási helyiség, az integrált hangrendszer és a WiFi a mindennapi használat gyakorlati oldalát is erősíti.
Szakmai megítélésünk szerint a BLUME legerősebb megkülönböztető jegye a háromvillás, intim formátum és a nagy beépített méretek párosítása a saját, gazdagon kialakított kültéri környezettel. Elsősorban olyan vevőknek lehet meggyőző választás, akik magas értékű első vagy második otthont keresnek családi élethez, vendéglátáshoz és nagyobb fokú privát szférához.
Privát életritmus Marbella közelében
A BLUME mindennapjai könnyen válthatnak az otthoni visszavonulás és a közeli tengerparti szolgáltatások között. A Playa de Cortijo Blanco 690 méterre, körülbelül 9 perc sétára található, míg a Souvenirs Supermarket 535 méterre, mintegy 7 perc alatt érhető el gyalog.
Az elrendezés a belső és külső terek együttélésére épül. A fedett teraszok, a saját medence, a fedett medencebár, a parkosított kert és a grillezőhely többféle alkalomhoz ad hátteret: nyugodt reggelhez, családi délutánhoz vagy esti vendéglátáshoz.
A műszaki komfortok a rendszeres használatot is szolgálják: a felsorolásban padlófűtés, otthonautomatizálás, dupla üvegezés, riasztórendszer, 24 órás biztonsági szolgálat, valamint több autó számára kialakított, fedett privát parkolás és elektromosautó-töltő szerepel.
A környezet azoknak kedvezhet, akik közel szeretnének lenni a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz, de nem mondanának le egy önálló otthon függetlenségéről. Akinek elsődleges szempont a teljesen gyalogosan bejárható városközpont vagy a széles körű közös üdülőszolgáltatás, annak érdemes más marbellai lokációkat és fejlesztési típusokat is összevetnie.
Nagyvonalú belső és kültéri életre tervezve
A házak tágas, nyitott alaprajzú belső terekkel és prémium kivitelben készülnek. A specifikáció tervezői konyhát magas kategóriájú gépekkel, beépített szekrényeket, háztartási helyiséget, liftet és alagsort tartalmaz. A felsorolt jellemzők között a mozgásukban korlátozott személyek számára kialakított hozzáférés is szerepel.
Kívül minden villa 60 m²-es saját medencét, parkosított privát kertet, fedett teraszokat és fedett medencebárt egyesít. A 87–129 m² közötti teraszméret valódi helyet ad étkezéshez, pihenéshez és vendégek fogadásához.
A kényelem és a biztonság a beléptető rendszerrel, riasztóval, 24 órás biztonsági szolgálattal, fedett privát parkolással, több parkolóhellyel és elektromosautó-töltővel épül be a projektbe.
Ingatlantípusok a BLUME-ban
Árak és projektkörnyezet
A BLUME projekt ársávja 4 290 000 EUR-tól 4 790 000 EUR-ig terjed. Az otthonok négy hálószobával, 4,5 fürdőszobával, 762–843 m²-es beépített területtel, 87–129 m²-es teraszokkal és 858–1 201 m²-es telkekkel rendelkeznek.
Az ársáv projekt szintű tájékoztatás. Az elérhetőséget, a kiválasztott telket, az opcionális tetőteraszos elemeket és a pontos műszaki tartalmat az egyes ingatlanok esetében szükséges egyeztetni.
A leírás szerint a vevő által az ingatlanra előlegként vagy részletként fizetett összegeket biztosítótársasági garancia fedezi. Vásárlási döntés előtt célszerű elkérni az aktuális fizetési ütemezést és a vonatkozó szerződéses dokumentációt.
Élet Marbellában
A BLUME Marbella területén fekszik, a tenger, a városi szolgáltatások és egy kialakult urbanizáció közelében. Közvetlen környezete az önálló villa által nyújtott privát szférát a part és a helyi mindennapi szolgáltatások praktikus elérhetőségével kapcsolja össze.
A Playa de Cortijo Blanco 690 méterre van: ez körülbelül 9 perc séta vagy 781 méter, mintegy 3 perc autóval. A napi bevásárláshoz a Souvenirs Supermarket 535 méterre található, körülbelül 7 perc gyalog vagy 2 perc autóval.
A közeli étkezési lehetőségek közé tartozik a Dora Maar Restaurante, amely 335 méterre, mintegy 5 perc sétára van, valamint a szintén 335 méterre lévő Gala Marbella, amely körülbelül 4 perc alatt érhető el gyalog. Ezek a rövid útvonalak a helyszínt különösen praktikussá tehetik azoknak, akik értékelik a napi szintű helyi választékot.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 61,8 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 47 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
BLUME körüli strandok
Playa de Cortijo Blanco 690 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 781 m · 3 min rijden. Estatua Elefante 1,6 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden. Playa Nueva Andalucía 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden.
BLUME körüli éttermek
Dora Maar Restaurante 335 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 335 m · 1 min rijden. Gala Marbella 335 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 335 m · 2 min rijden. Nuevo Reino 445 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 404 m · 2 min rijden. Tantra India Thai Restaurant Fusión San Pedro Alcántara 437 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 422 m · 2 min rijden.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Souvenirs Supermarket 535 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 535 m · 2 min rijden. Carrefour Market 704 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 871 m · 3 min rijden. Elit Banús 1,1 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 4 min rijden. MUNDI Express 1,6 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden.
BLUME körüli golfpályák
Los Naranjos Golf Club 4,4 km · 10 min rijden. Banús Executive Golf 4,8 km · 8 min rijden. Dama de Noche Golf 5,0 km · 9 min rijden. PG by Magna Golf Marbella 5,2 km · 11 min rijden.
Kinek lehet jó választás a BLUME?
Megítélésünk szerint a BLUME különösen jó választás lehet azoknak, akik nagyvonalú, kortárs Házat vagy Önálló villát keresnek Marbellában, hangsúlyosan privát karakterrel. A korlátozott, három otthonból álló kínálat, a saját telkek és az egyedi medencék lényegesek lehetnek azok számára, akik nem magas sűrűségű fejlesztésben gondolkodnak.
Családoknak és többgenerációs használatra is megfelelő lehet a négy hálószoba, a 4,5 fürdőszoba, az alagsor, a lift és a jelentős belső tér miatt. A háztartási helyiség, a több autó számára kialakított fedett parkolás és az elektromosautó-töltő a rendszeres, egész éves használatot is támogatja.
Második otthonként is vonzó lehet azoknak, akik diszkrét bázist keresnek a strand és éttermek közelében, ugyanakkor elegendő terasz-, kert- és medencetérre van szükségük kényelmes vendéglátáshoz. A Playa de Cortijo Blanco körülbelül 9 perces gyalogos elérhetősége ennek a vevői körnek gyakorlati előny.
Akik alacsonyabb belépőárat, kompakt, könnyen fenntartható lakást vagy széles választékú közös üdülőszolgáltatásokat keresnek, érdemes más alternatívákat is összehasonlítaniuk. A BLUME prémium, privát villakoncepció, amelynek léptéke és műszaki tartalma az ársávban is megjelenik.
Fontos szempontok
- A BLUME mindössze három villából áll, ezért a választék és az elérhetőség korlátozott lehet.
- A projekt ársávja 4 290 000 EUR és 4 790 000 EUR között van; az adott ingatlan pontos árát és a benne foglalt tételeket külön szükséges megerősíteni.
- A merülőmedencés és pergolás tetőteraszos szolárium opcionális elemként szerepel, ezért azt nem szabad automatikusan a vételár részének tekinteni.
- Bár a Playa de Cortijo Blanco 690 méterre, gyalogosan elérhető, a BLUME nem strandfronti projektként szerepel.
- A projekt tengerre, strandra és medencére néző kilátást jelez, de a pontos panoráma villánként, elhelyezkedésenként és a végleges környezet szerint eltérhet; ezt a kiválasztott ingatlannál kell ellenőrizni.
- A rendelkezésre álló projektinformáció nem közöl befejezési dátumot.
A BLUME helye Marbella új építésű kínálatában
Marbella új építésű piacán a BLUME a három kortárs villából álló boutique méretével, nagy beépített területeivel, saját telkeivel és nagy teraszaival különül el. Egyedibb karakterű ajánlat, mint a közös medencére és közös létesítményekre épülő fejlesztések.
A környék prémium villaprojektjeivel összevetve a praktikus partközeli elérhetőség fontos tényező: a Playa de Cortijo Blanco körülbelül 9 perc sétára van, miközben éttermek és szupermarket is közel található. Ez a mindennapi használat szempontjából kényelmesebb lehet, mint egy távolabbi, domboldali fekvés.
A kompromisszum a prémium árszegmens és az, hogy ez nem közös üdülőközponti rendszerű projekt. Összehasonlításkor érdemes mérlegelni a saját kültéri tér, a négy hálószobás kialakítás, a tengerre néző kilátás lehetősége, a helyi gyalogos elérhetőség és az egyes villák végleges specifikációjának jelentőségét.
A BLUME összefoglalva
- Boutique fejlesztés mindössze három kortárs villával Marbellában.
- Otthononként négy hálószoba és 4,5 fürdőszoba.
- 762–843 m²-es beépített területek, 87–129 m²-es teraszok és 858–1 201 m²-es telkek.
- A projektnél tengerre, strandra és medencére néző kilátás szerepel.
- Playa de Cortijo Blanco: 690 m, körülbelül 9 perc gyalog vagy 3 perc autóval.
- Árak: 4 290 000 EUR-tól 4 790 000 EUR-ig.
Projektadatok
A BLUME elhelyezkedése
A BLUME Marbella területén, a part, helyi üzletek, éttermek és golfpályák közelében található. Az utazási idők tájékoztató jellegűek, és a forgalom, az útvonal, illetve a megközelítési pont függvényében változhatnak.
BLUME — tengerre néző új építésű villák nagy teraszokkal Marbellában ? k?rny?kfot?: Marbella
Gyakori kérdések a BLUME-ról
Milyen ingatlantípusok érhetők el a BLUME-ban?
Az elérhető ingatlantípusok: Ház és Önálló villa. Mindkét megnevezés a mindössze három villából álló boutique fejlesztés négy hálószobás otthonaira vonatkozik.
Hány hálószobát és fürdőszobát kínál a BLUME?
Minden BLUME otthon 4 hálószobával és 4,5 fürdőszobával szerepel.
Mekkora villák és teraszok találhatók a BLUME-ban?
A villák beépített területe 762–843 m², a teraszok mérete 87–129 m², a telkeké pedig 858–1 201 m².
Kínál a BLUME tengerre néző kilátást és nagy teraszokat?
Igen. BLUME — tengerre néző új építésű villák nagy teraszokkal Marbellában: a projekt tengerre, strandra és medencére néző kilátást jelez, a villák teraszai pedig 87–129 m²-esek. A specifikáció fedett teraszokat, 60 m²-es saját medencét, parkosított kerteket és fedett medencebárt is tartalmaz.
Milyen messze van a BLUME a legközelebbi strandtól?
Playa de Cortijo Blanco 690 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 781 m · 3 min rijden.
Milyen biztonsági és parkolási megoldások szerepelnek a BLUME-nál?
A felsorolt jellemzők között beléptető rendszer, riasztórendszer, 24 órás biztonsági szolgálat, fedett privát parkolás, egynél több parkolóhely és elektromosautó-töltő szerepel.
Milyen messze van a BLUME a golftól?
Los Naranjos Golf Club 4,4 km · 10 min rijden.
Milyen ársávban érhető el a BLUME?
A projekt szintű ársáv 4 290 000 EUR-tól 4 790 000 EUR-ig terjed.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
.jpg){kind=link}
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a BLUME-ról és a hasonló villákról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel egy első konzultáció keretében a BLUME-ról, az elérhetőségről és az Ön igényeiről.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló, hasonló projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval személyre szabott tanácsért és privát megtekintés egyeztetéséhez.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
