Röviden — VILLA IVORY — tengeri panorámás új építésű villák nagy teraszokkal Marbellában
VILLA IVORY — tengeri panorámás új építésű villák nagy teraszokkal Marbellában: hat hálószobás, hét fürdőszobás új építésű villa a zárt Cascada de Camoján közösségében. A 708 m² beépített területhez 137 m² terasz, privát medence és parkosított kert tartozik, a tervezett átadás pedig 2026. szeptember.
Projektelemzés
A VILLA IVORY új építésű otthon Marbella Golden Mile részén, a zárt Cascada de Camoján közösségben. A 708 m² beépített területű villa 1 177 m²-es telken áll, hat hálószobával és hét fürdőszobával. A tervezett átadás időpontja 2026. szeptember.
A ház egyik meghatározó erőssége a szabadtéri terek léptéke. A 137 m²-es teraszterület fedett és privát teraszokat foglal magában, ezt szolárium, grillezőhely és pergola egészíti ki. A megadott specifikáció szerint tengerre, hegyekre, panorámára, kertre és medencére nyíló kilátás is része az otthon karakterének.
Az alaprajzi program a reprezentatív tereken túl a mindennapi működésre is figyel. Elegáns nappali- és étkezőterek, tervezői konyha külön előkészítő konyhával, háztartási helyiség, tároló, alagsor és nagyméretű garázs szerepel a felszereltségben. A külön személyzeti lakrész rugalmas lehetőséget ad bent lakó segítség, vendégek vagy változó családi igények számára.
A magánélet és a biztonság a koncepció központi eleme. A villa zárt közösségben található, 24 órás biztonsági szolgálattal, míg a privát parkosított kert és a privát medence önálló, intim életteret teremt. Szakmai megítélésünk szerint ez különösen erős választás azoknak, akik jelentős méretű, biztonságtudatos marbellai otthont keresnek tudatosan kialakított beltér–kültér kapcsolattal, nem pedig közvetlen strandkapcsolatot.
Otthon, amelyet a tér és a napi ritmus formál
A padlótól mennyezetig érő üvegfelületek és a tágas lakóterek a belső és külső zónák folyamatos kapcsolatát szolgálják. A teraszok, a medence melletti pihenőrész és a kert többféle használható életteret adnak, nem csupán egyetlen kültéri sarkot.
A szolárium elkülönült, magasabban fekvő helyszínt kínál a tengerre, a hegyekre és a panorámára nyíló kilátás élvezetéhez. Kertszinten a privát medence, a parkosított növényzet, a fedett teraszok és a grillezőhely védettebb környezetet adnak hosszú ebédekhez vagy nyugodt esti vendéglátáshoz.
A belső terekben a nappali és étkező, a tervezői konyha, a külön előkészítő konyha és a háztartási helyiség együtt támogatják a hétköznapi rutint és a nagyobb összejöveteleket is. A külön személyzeti lakrész és az alagsor egy ekkora otthonban valódi funkcionális többletet jelent, míg a beépített szekrények és a saját fürdőszobák a hálószobák kényelmét szolgálják.
Privát teraszok, medence és vendéglátásra tervezett terek
A 137 m²-es teraszterület a VILLA IVORY kialakításának lényeges része: fedett és privát teraszok, valamint tágas szolárium tartozik hozzá. Ezeket a tengerre, hegyekre és panorámára, továbbá a kertre és medencére nyíló kilátások egészítik ki.
Kint privát medence és privát parkosított kert áll rendelkezésre. A specifikáció medence melletti pihenőrészt, grillezőhelyet és pergolát is tartalmaz, így külön helyet kap a szabadtéri étkezés és a vendégek fogadása.
A belső program része a padlótól mennyezetig érő üvegezés, az elegáns nappali- és étkezőterek, a tervezői konyha külön előkészítő konyhával, a tároló, a háztartási helyiség, az alagsor, a személyzeti elhelyezés és a nagyméretű garázs. Föld alatti, garázsos, több autó számára alkalmas és privát parkolás is szerepel a megadott felszereltségben.
Ingatlantípusok a VILLA IVORY-nál
Ár és projektkörnyezet
A VILLA IVORY ára 7 800 000 EUR.
Az otthon hat hálószobát és hét fürdőszobát kínál 1 177 m²-es telken, 137 m² terasszal. Új építésű projekt, tervezett átadása 2026. szeptember.
Cascada de Camoján, Marbella
A VILLA IVORY Marbella településen, Marbella Golden Mile részén, a Cascada de Camoján előkelő zárt közösségében található. A környezet közel van golfpályákhoz, üzletekhez, a tengerhez, iskolákhoz és kikötőhöz.
Ez emeltebb fekvésű, privát villakörnyezet, nem tengerparti projekt. A Playa de la Fontanilla 2,6 km-re, körülbelül 6 percnyi autóútra fekszik, így a strand autóval könnyen elérhető, miközben a villa megőrzi zárt közösségi, visszavonult jellegét.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtér 54,3 km-re található a(z) VILLA IVORY projekttől, az autóút 44 min. A(z) VILLA IVORY Marbella területén, a Costa del Solon található.
VILLA IVORY körüli strandok
Playa de la Fontanilla 2,6 km · 6 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
VILLA IVORY körüli éttermek
Restaurante La Terraza de Sierra Blanca INN 1,2 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Sierra Blanca 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Sidrería Usategui 3,4 km · 8 min rijden. Art Bakery & Gourmet— Speciality Coffee, Breakfast & Artisan Pizza, Birthday Cakes. 4,4 km · 10 min rijden.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Ultramarinos Hana 2,5 km · 6 min rijden. MASKOM 2,9 km · 7 min rijden. Supermercados Dia 3,2 km · 7 min rijden. Mercadona 4,1 km · 10 min rijden.
VILLA IVORY körüli golfpályák
Banús Executive Golf 7,9 km · 13 min rijden. Dama de Noche Golf 8,1 km · 14 min rijden. Río Real Golf Marbella 10,0 km · 15 min rijden. Los Naranjos Golf Club 11,4 km · 18 min rijden.
Kinek lehet megfelelő a VILLA IVORY?
Megítélésünk szerint a VILLA IVORY leginkább azoknak a vevőknek való, akik egyetlen, jelentős méretű új építésű otthont keresnek Marbella zárt környezetében, nem több lakásos fejlesztést vagy kis méretű, könnyen fenntartható második otthont.
A villa különösen érdekes lehet családok és rendszeresen vendégeket fogadó tulajdonosok számára. A hat hálószoba, hét fürdőszoba, személyzeti lakrész, külön előkészítő konyha, alagsor és nagyméretű garázs a reprezentatív tereken túl is érdemi használati mélységet ad.
A szabadtéri életet előtérbe helyező vevők számára a 137 m² terasz, a szolárium, a privát medence, a parkosított kert, a grillezőhely és a pergola lehet különösen releváns. A megadott tengeri, hegyi és panorámás kilátás tovább erősíti ezt a kültéri értékajánlatot.
Nemzetközi vevőknek is megfelelő lehet, akik biztonságtudatos bázist keresnek Marbella bejáratott Golden Mile környezetében, és elfogadják, hogy a strand, az éttermek, a golf és a napi bevásárlás jellemzően autóval érhető el.
Fontos szempontok
- Ez nem tengerparti és nem gyalogosan strandközeli projekt: a Playa de la Fontanilla 2,6 km-re, körülbelül 6 perc autóútra található.
- A tervezett átadás 2026. szeptember, ezért azoknak, akik azonnal költözhető otthont keresnek, érdemes elkészült alternatívákat is összehasonlítaniuk.
- A helyszín autóhasználatra épülő mindennapokhoz illik. A közeli szupermarketek, strandok és a legtöbb golfklub autóval érhető el.
- A 7 800 000 EUR árszint jelentős méretű, magas felszereltségű privát villát kereső vevőket céloz. Akik alacsonyabb belépő árat, közös szolgáltatásokat vagy kisebb otthont keresnek, más projekteket is érdemes megvizsgálniuk.
Hogyan viszonyul a környék más elhelyezkedésekhez?
A közvetlen strandelérést hangsúlyozó projektekkel összevetve a VILLA IVORY vonzereje a zárt Cascada de Camoján elhelyezkedésben, a privát parkosított telken, a jelentős belső programban, valamint a megadott tenger- és hegykilátásban rejlik. A legközelebbi strand rövid autóútra van, nem gyalogos kényelmi szolgáltatás.
A központibb marbellai címekhez képest ez a környezet inkább a privát, önálló villás életmódot helyezi előtérbe. Akiknek a kávézók, üzletek vagy a strand gyalogos elérése fontosabb a privát térnél, azoknak érdemes a városközponthoz vagy a partvonalhoz közelebbi projekteket is összehasonlítaniuk.
Golf iránt érdeklődő vevők számára több ismert klub 13–18 perc autóúton belül található. Akik kifejezetten golfpálya közvetlen közelében lévő otthont keresnek, azoknak ilyen elhelyezkedésre pozicionált projekteket célszerű értékelniük.
Főbb adatok
- Új építésű Ház és Önálló villa Cascada de Camojánban, Marbella
- 7 800 000 EUR
- 6 hálószoba és 7 fürdőszoba
- 708 m² beépített terület 1 177 m²-es telken
- 137 m² terasz
- Panorámás tenger-, hegy-, kert- és medencekilátás
- Privát medence, privát parkosított kert, szolárium, grillezőhely és pergola
- Külön személyzeti lakrész, alagsor, nagyméretű garázs és 24 órás biztonság
- Tervezett átadás: 2026. szeptember
Projektadatok
Elhelyezkedés
A VILLA IVORY Cascada de Camojánban, Marbella városában, Marbella Golden Mile részén található zárt közösségben helyezkedik el. Az elhelyezkedés privát lakókörnyezetet és autós hozzáférést ad a strandokhoz, bevásárlási lehetőségekhez, éttermekhez, golfpályákhoz és a Málaga-Costa del Sol repülőtérhez.
Gyakran ismételt kérdések
Milyen ingatlantípusok érhetők el a VILLA IVORY-nál?
A jóváhagyott ingatlantípusok: Ház és Önálló villa. Az elérhető otthon új építésű, 708 m² beépített területtel, 1 177 m²-es telken.
Hány hálószobája és fürdőszobája van a VILLA IVORY-nak?
A VILLA IVORY 6 hálószobával és 7 fürdőszobával rendelkezik.
Van tengeri kilátása és nagy terasza a VILLA IVORY-nak?
Igen. A villánál tengerre, hegyekre, panorámára, kertre és medencére nyíló kilátás szerepel. A teraszterület 137 m², fedett és privát teraszokkal, valamint szoláriummal. A kültéri felszereltséghez grillezőhely és pergola is tartozik.
Milyen privát szolgáltatásokat kínál a VILLA IVORY?
A villa privát medencével, privát parkosított kerttel, medence melletti pihenőrésszel, szoláriummal, grillezőhellyel és pergolával rendelkezik. Alagsor, tároló, háztartási helyiség, személyzeti elhelyezés, nagyméretű garázs és zárt közösségben működő 24 órás biztonság is szerepel a felszereltségben.
Milyen messze van a VILLA IVORY a strandtól?
Playa de la Fontanilla 2,6 km · 6 min rijden.
Milyen messze van a VILLA IVORY a golfpályáktól?
Banús Executive Golf 7,9 km · 13 min rijden.
Mikor várható a VILLA IVORY átadása?
A tervezett átadás időpontja 2026. szeptember.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a VILLA IVORY-ról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális asszisztensünkkel a VILLA IVORY és a hasonló projektek első áttekintéséhez.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló, hasonló marbellai projektekre szakosodott értékesítési tanácsadónkkal.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
