Röviden — ALCANTARA DEL MAR VILLAS — déli fekvésű, tengerre néző új építésű villák San Pedro de Alcantara
ALCANTARA DEL MAR VILLAS — déli fekvésű, tengerre néző új építésű villák San Pedro de Alcantara 5–6 hálószobás új építésű otthonokat kínál 2 167 250 EUR-tól. Saját medence és kert szerepel a felszereltségben, a Playa de Linda Vista pedig körülbelül 10 perc sétára vagy 2 perc autóútra található.
Projektelemzés
Az ALCANTARA DEL MAR VILLAS új építésű kínálat San Pedro de Alcántarában azoknak, akik tágas, korszerű otthont keresnek egy már kialakult, szolgáltatásokban gazdag tengerparti városrészben. Az elérhető otthonok 5–6 hálószobával, 4–5 fürdőszobával és 426–450 m² beépített alapterülettel rendelkeznek; a teraszok 185–283 m²-esek, a telkek pedig 306–392 m² közöttiek.
A projekt meghatározó adottsága a déli fekvés és a tengerre nyíló kilátás együttese. A tengerre néző, panorámás, kertre és medencére néző kilátás is szerepel a projekt jellemzői között. Keleti és nyugati tájolás is előfordul, ezért az adott otthon pontos tájolását és kilátási viszonyait érdemes külön ellenőrizni.
A koncepció a privát életformára épül, nem egy hagyományos, közös üdülőkomplexum-modellre. Saját medence és saját kert szerepel a felszereltségben, miközben a leírás szerint nincsenek közös használatú közösségi terek. Szakmai megítélésünk szerint ez erős érv lehet azoknak, akik az önállóságot, a magánszférát és a várhatóan alacsony közösségi költségeket többre értékelik a közös szolgáltatásoknál.
A kortárs alaprajzi szemlélet a családi mindennapokat és a vendéglátást egyaránt támogatja: a nyitott nappali–étkező–konyha terekhez padlótól mennyezetig érő ablakok, megközelítőleg 2,85 méteres belmagasság és minden helyiségben kiépített padlófűtés társul. A prémium anyaghasználatú konyhák és fürdőszobák, a hőszigetelő üvegezés, a lift, a tetőterasz, az edzőterem, a szauna, a játékszoba, a vendégház, a pince, a tároló és a háztartási helyiség tovább bővítik a használhatóságot.
A tágabb, butikjellegű fejlesztés 10 sorházból, 17 apartmanból, 11 ikervillából és 6 kereskedelmi egységből áll. Ennél a kínálatnál a jóváhagyott ingatlantípusok a Ház és az Önálló villa; az egyes elérhető otthonok alaprajzát, telkét, kilátását és magánhasználatú szolgáltatásait ezért mindig külön érdemes összevetni.
Privát, mégis jól kapcsolódó életforma
Az itteni élet a saját tér és a kényelmes városi ritmus egyensúlyáról szól. A saját kert, medence, fedett terasz és tetőterasz többféle szabadtéri használati lehetőséget ad, miközben a városi környezetben a napi teendők közel maradnak.
Odabent a fény és a térérzet kap hangsúlyt. A nagy üvegfelületek és a nyitott elrendezés összekapcsolják a nappalit, az étkezőt és a konyhát, így az otthon egyszerre lehet jól működő családi bázis és vendégfogadásra alkalmas helyszín.
A közeli SPAR supermarket El Ingenio mindössze 135 méterre, körülbelül 2 perc sétára van. A Playa de Linda Vista 821 méterre érhető el, ami hozzávetőleg 10 perc séta vagy 2 perc autóút. A projekt nem közvetlen tengerparti fejlesztés, de a strand és a Paseo Marítimo praktikusan elérhető közelségben fekszik.
A közös területek hiánya azok számára lehet vonzó, akik zártabb, önálló otthont szeretnének. Ennek természetes ellenoldala, hogy az életstílust az egyes otthonok saját szolgáltatásai, nem pedig közös medence vagy közösségi klub határozzák meg.
Tér, magánszféra és saját szolgáltatások
Az otthonok jelentős bel- és kültéri méretekkel készülnek: 426–450 m² beépített terület, 185–283 m²-es teraszok és 306–392 m²-es telkek szerepelnek. A privát teraszok, kertek és – az adott otthontól függően – tetőteraszok a belső tereken túl is használható életteret teremtenek.
A felszereltség része a saját medence, a saját kert, a mélygarázsos és privát parkolás, valamint a zárt lakópark jelleg. A lift, a pince, a tároló és a háztartási helyiség egy nagyobb otthon gyakorlati működését szolgálja, míg a saját fürdőszobák, a vendégház, az edzőterem, a szauna, a játékszoba és a bár a családi használat és a vendéglátás lehetőségeit szélesítik.
Az egész éves komfortot a minden ingatlanban kiépített padlófűtés, a hőszigetelő üvegezés, az optikai internetkapcsolat, valamint a korszerű, prémium anyaghasználatú konyhák és fürdőszobák támogatják. A felsorolt jellemzők között műholdas televízió is szerepel.
Ingatlantípusok az ALCANTARA DEL MAR VILLAS-ban
Árak és projektkörnyezet
Az ALCANTARA DEL MAR VILLAS ársávja 2 167 250 EUR és 2 550 000 EUR között van. Ez projektszintű árkategória; az aktuális elérhetőséget, az elrendezést, a tájolást, a kilátást és a benne foglalt felszereltséget érdeklődéskor célszerű ellenőrizni.
A tervezett átadás 2028. január. Új építésű vásárlásnál különösen fontos az adott otthon terveinek, műszaki leírásának, szerződéses mérföldköveinek, átadási ütemezésének és a vételárban foglalt elemeknek az áttekintése foglalás előtt.
A projekt San Pedro de Alcántarában található, üzletek, éttermek, iskolák, a tengerpart, városi szolgáltatások és golf közelében. A környék kényelmes hozzáférést ad a Paseo Marítimóhoz és a napi szükségletekhez, anélkül hogy az otthonok közvetlenül a strandon helyezkednének el.
Élet San Pedro de Alcántarában
San Pedro de Alcántara működő városközpontot és tengerparti környezetet kapcsol össze, így üzletek, kávézók, éttermek és alapvető szolgáltatások érhetők el a közelben. A projekt a város, az üzletek, az iskolák, a tenger és a golf közelében található.
A mindennapi bevásárláshoz a SPAR supermarket El Ingenio körülbelül 135 méterre, mintegy 2 perc sétára van. Az Emoh hozzávetőleg 298 méterre, 4 perc sétára, a Deus Café Marbella 308 méterre, szintén 4 perc sétára, a ROOTS CAFE 368 méterre, 5 perc sétára, a KILLA pedig körülbelül 382 méterre, 6 perc sétára található.
A strand és a Paseo Marítimo is jól elérhető. A Playa de Linda Vista 821 méterre fekszik, körülbelül 10 perc gyalog vagy 2 perc autóval; ez a parti közelséget jelzi, nem közvetlen tengerparti elhelyezkedést.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 64,0 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 47 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
ALCANTARA DEL MAR VILLAS körüli strandok
Playa de Linda Vista 821 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 821 m · 2 min rijden. Estatua Elefante 1,6 km · 22 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara 1,6 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden. Playa de Cortijo Blanco 2,1 km · 5 min rijden.
ALCANTARA DEL MAR VILLAS körüli éttermek
Deus Café Marbella 308 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 990 m · 2 min rijden. Emoh 298 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 2 min rijden. KILLA 382 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden. ROOTS CAFE 368 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 4 min rijden.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
SPAR supermarket El Ingenio 135 m · 2 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Supermercados Dia 428 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Redyser 527 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 3 min rijden. Frutas vargas 529 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 3 min rijden.
ALCANTARA DEL MAR VILLAS körüli golfpályák
El Paraíso Golf 6,2 km · 9 min rijden. Los Naranjos Golf Club 7,4 km · 10 min rijden. PG by Magna Golf Marbella 8,2 km · 12 min rijden.
Kinek lehet megfelelő az ALCANTARA DEL MAR VILLAS?
Megítélésünk szerint a projekt hiteles választás lehet azoknak, akik nagy, új építésű otthont keresnek San Pedro de Alcántarában, és a mindennapi teendőkhöz nem szeretnének minden alkalommal autóra támaszkodni. A közeli szupermarket, éttermek és a gyalogosan elérhető strand különösen a teljes időben itt élőknek és a gyakori második otthon használóknak lehet fontos.
Az 5–6 hálószoba, a több fürdőszoba, a vendégház, a tároló és a háztartási helyiség miatt családoknak és többgenerációs háztartásoknak is megfelelő lehet. A lift, a pince és a nagy beépített alapterület hosszabb távon is rugalmas használatot adhat.
A saját szabadidős tér iránt érdeklődők értékelhetik a privát medencét, kertet, teraszokat és tetőteraszt. Az edzőterem, a szauna és a játékszoba is otthonközpontú életformát támogat, az adott lakóegység pontos felszereltségének megerősítése mellett.
A fejlesztés inkább azoknak szólhat, akik a függetlenséget választják a közösségi üdülőjelleggel szemben. Mivel nincs leírt közös közösségi terület, a magánszférát és saját szolgáltatásokat előnyben részesítők számára lehet erősebb választás, mint azoknak, akik közös medencét vagy helyszíni közösségi infrastruktúrát keresnek.
Fontos szempontok
- Ez nem közvetlen tengerparti vagy első vonalas strandprojekt. A Playa de Linda Vista 821 méterre, körülbelül 10 perc sétára vagy 2 perc autóútra található.
- A projektben déli tájolás, tengerre néző és panorámás kilátás szerepel, ugyanakkor keleti és nyugati tájolás is előfordul. Az adott otthon tájolását és kilátási tengelyét mindig külön szükséges ellenőrizni.
- A tervezett átadás 2028. január, ezért a vásárlóknak gondosan át kell tekinteniük a szerződést, az átadási menetrendet, a műszaki tartalmat és a fizetési szakaszokat.
- Nincsenek leírt közös közösségi terek. Ez támogathatja a privát életet és az alacsony közösségi költségeket, de a közös szabadidős szolgáltatásokat keresőknek érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk.
- A tágabb fejlesztés több lakóingatlan-formátumot és kereskedelmi egységeket is tartalmaz. A vásárolni kívánt Ház vagy Önálló villa pontos elhelyezkedését, alaprajzát és felszereltségét külön kell megerősíteni.
A közvetlen környék összehasonlítása
Az ALCANTARA DEL MAR VILLAS azoknak lehet érdekes, akik San Pedro de Alcántara helyi szolgáltatásait és tengerparti kapcsolatait keresik. Vonzereje kevésbé egy elszigetelt üdülőhelyi hangulatban, inkább egy jelentős méretű, privát otthon és a városi élet, üzletek, éttermek, valamint a Paseo Marítimo közelségének kombinációjában rejlik.
A közeli új építésű projektekkel összevetve a VILLA A SAN PEDRO és a VILLA B SAN PEDRO egyaránt körülbelül 0,3 km-re található. Az ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES ugyanebben a közvetlen környezetben van, így releváns összehasonlítás lehet azoknak, akik más lakóingatlan-formátumot is mérlegelnek.
Az összehasonlítás legfontosabb szempontjai várhatóan a privát és közös szolgáltatások aránya, a hálószobaszám, a kültéri terület, a pontos tengerre néző pozíció, a tájolás, a költségkeret és az átadás időpontja lesznek.
Főbb adatok
- Új építésű Ház és Önálló villa típusok San Pedro de Alcántarában
- Árak 2 167 250 EUR-tól 2 550 000 EUR-ig
- 5–6 hálószoba és 4–5 fürdőszoba
- 426–450 m² beépített terület, 185–283 m²-es teraszok és 306–392 m²-es telkek
- Saját medence, saját kert, teraszok és tetőterasz
- Tengerre néző, panorámás, kertre és medencére néző kilátás szerepel
- Tervezett átadás: 2028. január
- Playa de Linda Vista: 821 m, körülbelül 10 perc séta vagy 2 perc autóval
Projektadatok
Térkép és elhelyezkedés
Az ALCANTARA DEL MAR VILLAS San Pedro de Alcántarában, helyi szolgáltatások, éttermek, üzletek, golf és a tengerpart közelében található. A közvetlen környezet támogatja a gyalogosan intézhető napi teendőket, az úthálózat pedig Puerto Banús, Marbella és a Málaga-Costa del Sol repülőtér felé biztosít kapcsolatot.
ALCANTARA DEL MAR VILLAS — déli fekvésű, tengerre néző új építésű villák San Pedro de Alcantara ? k?rny?kfot?: San Pedro de Alcantara
Gyakran ismételt kérdések
Milyen ingatlantípusok érhetők el az ALCANTARA DEL MAR VILLAS-ban?
A jóváhagyott ingatlantípusok: Ház és Önálló villa. Mindkét típus új építésű kínálat San Pedro de Alcántarában.
Hány hálószoba és fürdőszoba érhető el?
Az elérhető otthonok 5–6 hálószobával és 4–5 fürdőszobával rendelkeznek. A beépített alapterület 426–450 m² között van.
Déli fekvésűek és tengerre néznek az ALCANTARA DEL MAR VILLAS otthonai?
Igen, az ALCANTARA DEL MAR VILLAS — déli fekvésű, tengerre néző új építésű villák San Pedro de Alcantara projekthez jóváhagyott a déli fekvés és a tengerre néző kilátás. Tengerre néző, panorámás, kertre és medencére néző kilátás szerepel, míg keleti, déli és nyugati tájolás is előfordul a projektben. Az adott otthon pontos tájolását és kilátását külön szükséges megerősíteni.
Milyen saját szolgáltatások szerepelnek a projektben?
A felsorolt privát szolgáltatások között saját medence és saját kert szerepel. További jellemzők a fedett és privát teraszok, a tetőterasz, a lift, az edzőterem, a szauna, a játékszoba, a vendégház, a bár, a pince, a tároló, a háztartási helyiség, a mélygarázsos és privát parkolás, valamint a zárt lakópark jelleg.
Milyen messze van a strand?
Playa de Linda Vista 821 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 821 m · 2 min rijden.
Milyen messze van a legközelebbi golfpálya?
El Paraíso Golf 6,2 km · 9 min rijden.
Mikor várható az átadás?
Az átadás tervezett időpontja 2028. január.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
.jpg){kind=link}
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk az ALCANTARA DEL MAR VILLAS-ról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel az ALCANTARA DEL MAR VILLAS és a hasonló otthonok első áttekintéséhez.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki San Pedro de Alcántara hasonló projektjeire szakosodott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
