IMAGINE — új építésű, saját medencés villák sétatávolságra a strandtól Bel Airben, Esteponában
15 kortárs villa privát együttese Bel Airben, Esteponában: tágas, öt hálószobás elrendezések, saját medencék és parkosított kertek, praktikus közelségben a mindennapi szolgáltatásokhoz, golfpályákhoz és a tengerparthoz.
Összefoglaló
- Az IMAGINE új építésű, saját medencés villákat kínál sétatávolságra a strandtól Bel Airben, Esteponában.
- Imagine: 4 elérhető ingatlan Bel Airben a Resales Online szerint.
- Ár: 2 400 000 € – 2 730 000 €.
- Elrendezés: 5 hálószoba, 6 fürdőszoba és 581,72 m² beépített terület.
- Teraszok: 75,79 m².
- Telek: 985,98 m²–1172,38 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-25.
- Az építési megjegyzések szerint az átadás a szerződés aláírása után 18 hónappal történik. A Resales Online nem közöl megerősített befejezési dátumot. Kérje a kiválasztott ingatlan aktuális ütemtervét.
- Súlyozott négyzetméterár: medián 4 051 €, a 4 elérhető ingatlanból 4 alapján számítva.
Hans Beeckman értékelése
Bel Airben, Esteponában az IMAGINE új építésű villáit vizsgálom, amelyek a strandtól sétatávolságra vannak, és saját medencékkel rendelkeznek.
A megjelenített útvonalak szerint: Playa del Sol Villacana — 1,6 km · 21 min gyalog. alternatíva autóval: 1,8 km · 5 min autóval. A menetidők tájékoztató jellegűek és a körülményektől függenek.
A villák 581,72 m² beépített területtel, 5 hálószobával és 6 fürdőszobával készülnek. Az ár 2 400 000 € és 2 730 000 € között van, az ár mediánja pedig 4 315 € beépített négyzetméterenként. 4 elérhető villa azt jelenti, hogy még érzés és számok alapján is választhat.
A súlyozott m²-re jutó ár mediánja 4 051 €. Ez 17%-kal alacsonyabb 24 másik esteponai házprojekt 2026. szeptember 22-én rögzített, 4 878 € összegű történeti mediánjánál. A kiválasztott csoport nem jelent teljes körű felmérést a jelenlegi piacról, és nem magyarázza meg az árkülönbséget. Az építési megjegyzések szerint az átadás a szerződés aláírása után 18 hónappal történik. A Resales Online nem közöl megerősített befejezési dátumot. Kérje a kiválasztott ingatlan aktuális ütemtervét.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
Az IMAGINE új építésű, saját medencés villákból áll, amelyek sétatávolságra vannak a strandtól Bel Airben, Esteponában. Minden villához parkosított privát kert tartozik; a 15 villás projekt fedett és privát teraszokat, valamint választható szoláriumot is felsorol.
Az IMAGINE 15 új építésű villából álló, privát lakóegyüttes Bel Airben, Esteponában.
A zárt komplexum, a parkosított privát kertek és a villánkénti saját medence önálló, otthonközpontú életformát teremtenek. A fedett terasz, a privát terasz és a szolárium (a leírás szerint választható extra) többféle kültéri zónát biztosít a nap különböző időszakaira, miközben a kert és a medence a mindennapi pihenés természetes középpontja lehet.
A felszereltségi lista kifejezetten széles egy villaegyütteshez képest. Edzőterem, szauna, játékszoba, jacuzzi, bár, grillezőhely, lift, pince (a leírás szerint választható extra), beépített gardróbok, fürdőszobás hálószobák, fa padlóburkolat, hőszigetelő üvegezés és otthonautomatizálási rendszer is szerepel benne. A privát, fedett, több autó számára alkalmas parkolás elektromosautó-töltőponttal egészül ki.
Szakmai megítélésünk szerint az IMAGINE fő erőssége a korlátozott, 15 villás lépték és a jelentős belső tér kombinációja olyan szolgáltatásokkal, amelyek családi használatra és otthoni vendéglátásra egyaránt alkalmasak. A tájolást független forrás alapján még meg kell erősíteni. A hegyre, golfpályára, panorámára, kertre, medencére és tóra nyíló, felsorolt kilátások változatos környezetet adnak, anélkül hogy kizárólag egyetlen látványelemre építenének.
Mindennapok az IMAGINE-ban
A villák koncepciójának középpontjában a privát tér áll. A parkosított kert és a saját medence nyugodt hátteret adhat az otthoni napokhoz, míg a fedett és nyitott teraszok rugalmasan követhetik az évszakot, a fényviszonyokat és a napi ritmust.
A játékszoba, az edzőterem és a szauna olyan használati lehetőségeket ad hozzá az otthonhoz, amelyek túlmutatnak a hagyományos nappali-kert kapcsolatán.
Bel Air lakókörnyezete a villa privát jellegét praktikus közelségekkel egészíti ki. Az Ok market 608 méterre, körülbelül 8 perc sétára található, míg a Vōvem Estepona-Cancelada 675 méterre, körülbelül 9 perc gyalog. Ez a közelség azoknak lehet fontos, akik a nyugodt otthoni környezet mellett a hétköznapi ügyintézés egyszerűségét is értékelik.
Terek belül és kívül
A privát és fedett terasz, valamint a szolárium (a leírás szerint választható extra) a parkosított kertet és a saját medencét egészíti ki.
A kényelmet szolgáló felszereltség része a lift, a beépített gardrób, a fürdőszobás hálószoba, a fa padlóburkolat, a hőszigetelő üvegezés és az otthonautomatizálási rendszer. A projekt szolgáltatásai között pince (a leírás szerint választható extra), edzőterem, szauna, játékszoba, jacuzzi, bár és grillezőhely is szerepel.
A több autó számára kialakított, fedett privát parkolás és az elektromosautó-töltőpont jól illeszkedik a többjárműves háztartások igényeihez. A biztonsági elemek között zárt komplexum, kaputelefon és riasztórendszer található.
Minden villa saját kültéri medencével és privát, parkosított kerttel rendelkezik. Az edzőterem és a szauna a házon belüli wellness- és mozgáslehetőséget erősíti, így a pihenés és a napi rutin egy helyen szervezhető.
Ingatlantípusok az IMAGINE-ban
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 4
- Ár
- 2 400 000 € – 2 730 000 €
- Hálószoba
- 5
- Fürdőszoba
- 6
- Beépített terület
- 581,72 m²
- Terasz
- 75,79 m²
- Telek
- 985,98 m²–1172,38 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és projektkörnyezet
A projekt 15 exkluzív villából áll, amelyek mindegyike 5 hálószobás és 6 fürdőszobás kialakítású.
Élet Bel Airben
Az IMAGINE Bel Airben, Estepona területén található, közel üzletekhez, éttermekhez, a tengerhez és golfpályákhoz. A környezet azoknak lehet megfelelő, akik villát keresnek a mindennapi szolgáltatások elérhető közelségében, nem pedig elszigetelt lakóövezetben.
A tengerpart gyalogosan elérhető, ugyanakkor ez nem tengerparti vagy első vonalbeli strandprojekt. A Playa del Sol Villacana 1,6 km-re található, körülbelül 21 perc gyalog vagy 5 perc autóval; a Saladillo Beach 1,7 km-re, körülbelül 23 perc gyalog vagy 5 perc autóval érhető el.
A helyi étkezési lehetőségek közül a Vōvem Estepona-Cancelada 675 méterre van, körülbelül 9 perc gyalog vagy 1 perc autóval. Az Ok market 608 méterre található, körülbelül 8 perc gyalog, ami megkönnyítheti a mindennapi bevásárlást.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 69,0 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 52 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
IMAGINE körüli strandok
Playa del Sol Villacana: 1,6 km · 21 min gyalog; 1,8 km · 5 min autóval. Saladillo Beach: 1,7 km · 23 min gyalog; 1,8 km · 5 min autóval. Playa de Guadalmansa: 3,5 km · 7 min autóval. Playa De Casasola: 4,2 km · 6 min autóval.
IMAGINE körüli éttermek
Vōvem Estepona-Cancelada: 675 m · 9 min gyalog; 675 m · 1 min autóval. Burger King: 928 m · 12 min gyalog; 977 m · 3 min autóval. Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home: 1,4 km · 18 min gyalog; 1,5 km · 4 min autóval. Restaurante Pancho Villa: 2,0 km · 26 min gyalog; 1,7 km · 5 min autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Ok market: 608 m · 8 min gyalog. COSTAMARKET: 1,9 km · 25 min gyalog; 1,6 km · 5 min autóval. Supeco: 818 m · 11 min gyalog; 7,6 km · 10 min autóval. Wan Xin Bazar: 605 m · 8 min gyalog; 7,7 km · 10 min autóval.
IMAGINE körüli golfpályák
Flamingos Golf: 1,6 km · 3 min autóval. Tramores Golf Club: 1,6 km · 3 min autóval. Villa Padierna Golf Club: 2,4 km · 6 min autóval. El Paraíso Golf: 8,9 km · 13 min autóval.
Kinek lehet jó választás az IMAGINE?
Megítélésünk szerint az IMAGINE hiteles választás lehet azoknak, akik nagy méretű, új építésű, önálló villát keresnek öt hálószobával, hat fürdőszobával és saját telekkel.
A projekt azoknak is vonzó lehet, akik az otthonon belül szeretnének szabadidős funkciókat. A saját medence, az edzőterem, a szauna, a játékszoba, a jacuzzi, a bár és a grillezőhely olyan életformát támogat, amely nem kizárólag közös szolgáltatásokra épül.
A golf iránt érdeklődő vásárlók számára értéket jelenthet a közeli pályák választéka: a Flamingos Golf és a Tramores Golf Club egyaránt 1,6 km-re, körülbelül 3 perc autóútra található. A projekt felsorolt golf-, hegy-, panoráma-, kert-, medence- és tóra néző kilátásai tovább árnyalják a környezet karakterét.
A tengerpart gyalogos elérhetőségét keresőknek a Bel Air-i pozíció praktikus lehet, ha számukra megfelelő a megnevezett strandokhoz vezető körülbelül 21–23 perces séta. Azoknak, akik közvetlen strandkapcsolatot, kisebb otthont vagy alacsonyabb belépő árszintet keresnek, érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk.
Az IMAGINE helye a Bel Air-i kínálatban
A 15 otthonos lépték, az öt hálószobás elrendezés és a privát telkek megkülönböztetik a környék inkább apartmanorientált lehetőségeitől.
Az IMAGINE összefoglalva
- 15 új építésű villából álló, zárt lakóegyüttes Bel Airben, Esteponában.
- A felsorolt szolgáltatások között edzőterem, szauna, játékszoba, jacuzzi, bár, grillezőhely, lift, pince (a leírás szerint választható extra) és elektromosautó-töltőpont szerepel.
- A Playa del Sol Villacana 1,6 km-re, körülbelül 21 perc sétára; a Saladillo Beach 1,7 km-re, körülbelül 23 perc sétára található.
- A Flamingos Golf 1,6 km-re, körülbelül 3 perc autóútra van.
Projektadatok
Az IMAGINE elhelyezkedése
Az IMAGINE Bel Airben, Estepona területén helyezkedik el, golfpályák, üzletek és a tenger közelében. Az elhelyezkedés a zárt villa-környezetet helyi szolgáltatásokkal, tengerparti célpontokkal és az A7-es úthoz való könnyű kapcsolódással ötvözi.
IMAGINE
Google Routes · 2026-07-26
- IMAGINE
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa De Casasola
- Vōvem Estepona-Cancelada
- Burger King
- Bar Restaurante - La terraza de Costalita - Desayunos - almuerzo - Tapas - Centro Comercial China Home
- Restaurante Pancho Villa
- Ok market
- COSTAMARKET
- Supeco
- Wan Xin Bazar
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Villa Padierna Golf Club
- El Paraíso Golf
Gyakori kérdések
Mit érdemes figyelembe venni, amikor otthont választ az IMAGINE-ban?
Az IMAGINE-ban új építésű, saját medencés villák találhatók sétatávolságra a strandtól Bel Airben, Esteponában. A projektinformáció minden villához parkosított privát kertet és több mint egy autó számára alkalmas privát parkolást is megad.
Hány ingatlan érhető még el Imagine-ben?
A 2026. szeptember 25-i árlista szerint 4 ingatlan érhető el Imagine-ben, 2 400 000 € és 2 730 000 € közötti árakkal.
Milyen messze van a strand Imagine-től?
A megjelenített útvonalak szerint: Playa del Sol Villacana — 1,6 km · 21 min gyalog. alternatíva autóval: 1,8 km · 5 min autóval. A menetidők tájékoztató jellegűek és a körülményektől függenek.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 120 000 €. A megjegyzések ezzel szemben 5% ideiglenes előleget írnak áfa nélkül, 25% plusz áfát szerződéskötéskor, összesen 20% plusz áfát 15 havi fizetésre elosztva, valamint 50% plusz áfát a közokirat aláírásakor. A fix foglalási összeg és a százalékos előleg eltérő forrásadat; kérje a beruházótól írásban, hogy erősítse meg a kiválasztott ingatlanra érvényes feltételeket. Ellenőrizve 2026-09-30.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk az IMAGINE-ról és a hasonló otthonokról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, hogy első áttekintést kapjon az IMAGINE-ról és az Ön igényeiről.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló, Bel Airben és Estepona tágabb környékén található hasonló projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.