VILLA AZAHAR SELWO — új építésű villa a strandtól sétatávolságra, 4 hálószobával Selwóban, Esteponában
VILLA AZAHAR SELWO esetében az aktuális Resales Online-árlista 1 elérhető, 4 hálószobás ingatlant tartalmaz. Az irányár 2 190 000 €.
Összefoglaló
- A VILLA AZAHAR SELWO egy új építésű villa a strandtól sétatávolságra, 4 hálószobával Selwóban, Esteponában.
- VILLA AZAHAR Selwo: 1 elérhető ingatlan Esteponában a Resales Online szerint.
- Ár: 2 190 000 €.
- Elrendezés: 4 hálószoba, 4 fürdőszoba és 484,00 m² beépített terület.
- Telek: 1130,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-25.
- Az építési megjegyzések 24–33 hónapos becsült időtartamot közölnek, kifejezett kezdőpont nélkül. Ez nem megerősített naptári befejezési dátum.
Hans Beeckman értékelése
Selwóban, Esteponában a VILLA AZAHAR SELWO egy új építésű villa, amely a strandtól sétatávolságra fekszik, és 4 hálószobával rendelkezik.
A VILLA AZAHAR Selwo esetében először az alaprajzon vizsgálnám meg a 484 m² beépített terület és a 428,6 m² hasznos alapterület közötti különbséget. Az aktuális árlista nem adja meg a terasz területét; ez nem jelenti azt, hogy nincs terasz. Kérje el a megfelelő tervet a területadatokkal, és ellenőrizze az elrendezést, a természetes fényt és a belátást, mielőtt megítéli, hogyan illik a villa a mindennapjaihoz.
Az otthon 484,00 m² beépített alapterületet kínál, 4 hálószobával és 4 fürdőszobával.
Az aktuális Resales Online árlista nem adja meg a teraszok területét. Ezért a súlyozott m²-re jutó ár nem számítható ki, és ezen az alapon összehasonlítás sem készíthető. A hiányzó terület nem jelent nullát.
Playa de Guadalmina 25 min sétára vagy 7 min autóútra van. Az építési megjegyzések 24–33 hónapos becsült időtartamot közölnek, kifejezett kezdőpont nélkül. Ez nem megerősített naptári befejezési dátum.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A VILLA AZAHAR SELWO egy új építésű villa a strandtól sétatávolságra, 4 hálószobával Selwóban, Esteponában. A nyitott nappali-, étkező- és konyhatér nagy tolóajtókon és a végtelenített medencén keresztül kapcsolódik a teraszokhoz, a kerthez és a medencéhez.
A VILLA AZAHAR SELWO egy új önálló villa terve Estepona La Resina Golf negyedében.
Az építészeti koncepció kortárs, mediterrán ihletésű. A letisztult vonalak és vízszintes tömegek fegyelmezett, elegáns megjelenést adnak, míg a padlótól mennyezetig érő üvegfelületek természetes fénnyel töltik meg a belső tereket, és a teraszok, a kert, valamint a medence felé nyitják azokat.
A nappali, az étkező és a konyha egyetlen nyitott, funkcionális élettérré kapcsolódik. A nagy tolóajtók közvetlen kapcsolatot teremtenek a fő lakótér és a külső zónák között. A végtelenített medence az építészeti kompozíció hangsúlyos eleme, amely a ház, a kert és a teraszok egységét erősíti.
La Resina Golf környezetét a golfpályák és a védett zöldterületek jellemzik. A megadott kilátások golfpályára, panorámára, kertre és medencére irányulnak. Szakmai megítélésünk szerint ez azoknak lehet különösen vonzó választás, akik önálló telken álló, formatervezett villát keresnek, és értékelik Estepona golfközpontú, alacsonyabb beépítési sűrűségű lakóövezetének karakterét.
A mindennapok ritmusa
Az alaprajzi gondolkodás a kapcsolódásról szól: a nappali, az étkező és a konyha egy közös, nyitott térben működik együtt a hétköznapi élethez és a vendéglátáshoz. A terasz felé nyíló kapcsolat kifelé forduló életritmust ad az otthonnak, miközben a saját telek megőrzi a privát jelleget.
A privát kert és a végtelenített medence határozott kültéri központot teremt. A teraszok teret adnak a szabadtéri időtöltésnek, legyen szó egy nyugodt reggelről vagy a medence körüli, társasági estékről.
A leírás szerint a lágy tónusok és a természetes anyagok időtálló, nyugodt belső hangulatot támogatnak. Akiknek inkább a központi, városi környezet az elsődleges, azoknak érdemes ezt a csendesebb, golfövezeti elhelyezkedést saját napi szokásaikhoz mérni.
Fény, teraszok és medence köré tervezve
A VILLA AZAHAR SELWO saját terasszal, saját kerttel, privát medencével és saját parkolással rendelkezik. A nagy üvegfelületek és a tolóajtók a belső és külső terek közötti vizuális határt csökkentik.
A végtelenített medence nem pusztán kiegészítő: a ház külső kompozíciójának központi építészeti eleme. A medence, a teraszok és a fő lakóterek egymásra épülő elrendezése összefüggő életformát kínál a telken belül.
A projektvizualizációk fedett és nyitott teraszokat, parkosított kertet, medencét és nyitott belső lakóteret mutatnak. Ezek illusztratív látványtervek; a végleges részleteket és műszaki tartalmat érdemes az értékesítési egyeztetés során pontosítani.
Ingatlantípusok a VILLA AZAHAR SELWO projektben
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- 2 190 000 €
- Hálószoba
- 4
- Fürdőszoba
- 4
- Beépített terület
- 484,00 m²
- Telek
- 1130,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és ingatlankontextus
A privát kültéri elemek közé terasz, kert, medence és parkolás tartozik.
Önálló, új építésű villaként azok számára lehet megfelelő, akik közös üdülőkomplexum helyett saját, önálló otthont keresnek. Az aktuális elérhetőséget, a benne foglalt műszaki tartalmat és a vásárlási feltételeket értékesítő kollégával célszerű egyeztetni.
La Resina Golf, Estepona
La Resina Golf Estepona lakóövezete, amelyet a projektinformáció golfkörnyezetként, védett zöldterületekkel és viszonylag alacsony beépítési sűrűséggel ír le. Ez a környezet illeszkedik a villából megadott golf-, panoráma-, kert- és medencekilátásokhoz.
Supermercado las joyas: 1,2 km · 17 min gyalog. Golden crown: 1,2 km · 17 min gyalog; 1,4 km · 3 min autóval.
A projektjellemzők alapján üzletek, város és iskolák közelében helyezkedik el. A környék lakóövezeti, golfközpontú bázist kínál; a Playa de Guadalmina innen gyalogosan körülbelül 25 percre (2,0 km), autóval pedig 7 percre (3,0 km) található.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 73,7 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 56 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
VILLA AZAHAR SELWO körüli strandok
Playa de Guadalmina: 2,0 km · 25 min gyalog; 3,0 km · 7 min autóval. Playa de Guadalmansa: 5,5 km · 10 min autóval. Playa del Castor: 6,3 km · 10 min autóval. Playa del Velerín: 6,6 km · 9 min autóval.
VILLA AZAHAR SELWO körüli éttermek
Golden crown: 1,2 km · 17 min gyalog; 1,4 km · 3 min autóval. Restoranas brazilų!: 1,6 km · 22 min gyalog; 1,6 km · 3 min autóval. Uva Estepona: 1,6 km · 23 min gyalog; 2,5 km · 5 min autóval. Restaurante Barbacoa: 4,0 km · 11 min autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Supermercado las joyas: 1,2 km · 17 min gyalog. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 2,8 km · 6 min autóval. Hidden Flavours: 3,4 km · 7 min autóval. ECO SUPERMARKET: 3,9 km · 7 min autóval.
VILLA AZAHAR SELWO körüli golfpályák
Flamingos Golf: 7,6 km · 12 min autóval. Tramores Golf Club: 7,6 km · 13 min autóval. Alferini Golf: 8,0 km · 14 min autóval. Villa Padierna Golf Club: 8,4 km · 15 min autóval.
Kinek lehet jó választás a VILLA AZAHAR SELWO?
Szakmai véleményünk szerint az ingatlan elsősorban azoknak ideális, akik Esteponában jelentős méretű, önálló villát keresnek négy hálószobával, nagy saját telekkel és olyan kültéri életformával, amelynek középpontjában a kert, a teraszok és a végtelenített medence áll.
A La Resina Golf környezet és a megerősített golfpálya-kilátás különösen a golf iránt érdeklődő vevők számára lehet vonzó. A környék további golfklubjai is erősítik az elhelyezkedés értékét azoknál a háztartásoknál, ahol a golf a rendszeres élet része.
Jó választás lehet azoknak is, akik a kortárs építészetet, a nyitott alaprajzot és a nagyméretű üvegezést előnyben részesítik a hagyományosabb villakialakítással szemben.
Aki első vonalbeli tengerparti pozíciót, központi, mindenhez gyalog elérhető városi életet vagy igazolt tengeri kilátást keres, annak érdemes más projekteket is összehasonlítania. A Playa de Guadalmina gyalog is elérhető, de a megadott kilátások golfpályára, panorámára, kertre és medencére nyílnak.
Az esteponai villakörnyezet összehasonlítása
Esteponán belül a VILLA AZAHAR SELWO golfövezeti alternatívát képvisel a közvetlen tengerparton vagy a városközpontban elhelyezkedő otthonokhoz képest.
A helyszínek összehasonlításakor a lényeges mérlegelés a csendesebb La Resina Golf hangulat és a tengerparti sétányhoz, Estepona központjához vagy Puerto Banúshoz való közelség között van. Itt a strand gyalog is elérhető, autóval pedig praktikus, miközben a golfközpontú környezet a projekt meghatározó adottsága.
Az Estepona tágabb környezetében található más projektek eltérő árszintet, kilátási profilt vagy elhelyezkedést kínálhatnak. Az Ön nyelvén beszélő értékesítő kolléga segíthet ezeket a VILLA AZAHAR SELWO-val az Ön prioritásai szerint összevetni.
Projektadatok
Az árlista négy fürdőszobát jelez. A projektleírás emellett vendég-WC-t is említ. Az ingatlantáblázat az árlista négy fürdőszobáját követi; a további WC-t és a végleges elrendezést erősíttesse meg a jóváhagyott terveken.
A VILLA AZAHAR SELWO elhelyezkedése
A VILLA AZAHAR SELWO Estepona La Resina Golf területén található, üzletek, a város és iskolák közelében. A lakóövezeti cím jó kiindulópontot ad golfhoz, strandokhoz és szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi a privát karaktert.
VILLA AZAHAR SELWO
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA AZAHAR SELWO
- Playa de Guadalmina
- Playa de Guadalmansa
- Playa del Castor
- Playa del Velerín
- Golden crown
- Restoranas brazilų!
- Uva Estepona
- Restaurante Barbacoa
- Supermercado las joyas
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA
- Hidden Flavours
- ECO SUPERMARKET
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Gyakori kérdések
Mi teszi összehasonlításra érdemessé a VILLA AZAHAR SELWO-t?
A VILLA AZAHAR SELWO egy új építésű villa a strandtól sétatávolságra, 4 hálószobával Selwóban, Esteponában. A megadott kilátások golfpályára, panorámára, kertre és medencére néznek.
Hány ingatlan érhető még el VILLA AZAHAR Selwo-ban?
A 2026. szeptember 25-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el VILLA AZAHAR Selwo-ban. Kérje az Önt érdeklő ingatlan aktuális elérhetőségét és alaprajzát.
Milyen messze van a strand VILLA AZAHAR Selwo-tól?
A megjelenített útvonalak szerint: Playa de Guadalmina — 2,0 km · 25 min gyalog. alternatíva autóval: 3,0 km · 7 min autóval. A menetidők tájékoztató jellegűek és a körülményektől függenek.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 20 000 €. A megjegyzések a további feltételekhez egy fizetési dokumentumra hivatkoznak. A teljes fizetési ütemezést még nem ellenőrizték, és azt foglalás előtt meg kell erősíteni. Ellenőrizve 2026-09-30.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a VILLA AZAHAR SELWO-ról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel egy első egyeztetéshez a VILLA AZAHAR SELWO-ról és a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő, hasonló esteponai projektekre szakosodott értékesítő kollégával.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.