VILLA AZAHAR SELWO — nowa wolnostojąca willa w odległości spaceru od plaży z 4 sypialniami w Selwo, Estepona
Aktualny cennik Resales Online dla VILLA AZAHAR SELWO obejmuje 1 dostępną nieruchomość. Liczba sypialni: 4. Cena ofertowa wynosi 2 190 000 €.
Podsumowanie
- VILLA AZAHAR SELWO to nowa wolnostojąca willa w odległości spaceru od plaży z 4 sypialniami w Selwo, Estepona.
- VILLA AZAHAR Selwo: 1 dostępny lokal w Estepona według Resales Online.
- Cena: 2 190 000 €.
- Układ: 4 sypialnie, 4 łazienki i 484,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Działka: 1130,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-25.
- Notatki budowlane podają szacowany czas 24–33 miesięcy bez wyraźnego punktu początkowego. Nie jest to potwierdzona kalendarzowa data ukończenia.
Ocena Hansa Beeckmana
W Selwo, na terenie Estepony, analizuję VILLA AZAHAR SELWO jako nową wolnostojącą willę z 4 sypialniami, położoną w odległości spaceru od plaży.
W VILLA AZAHAR Selwo najpierw sprawdziłbym na rzucie różnicę między 484 m² powierzchni zabudowanej a 428,6 m² powierzchni użytkowej. Aktualny cennik nie podaje powierzchni tarasu; nie oznacza to, że tarasu nie ma. Poproś o odpowiedni plan z powierzchniami i sprawdź układ pomieszczeń, światło dzienne oraz prywatność, zanim ocenisz dopasowanie willi do codziennych potrzeb.
Willa oferuje 484,00 m² powierzchni zabudowy, 4 sypialnie i 4 łazienki.
Aktualny cennik Resales Online nie podaje powierzchni tarasów. Nie można więc obliczyć ceny za ważony m² ani dokonać porównania na tej podstawie. Brak powierzchni nie oznacza zera.
Playa de Guadalmina znajduje się 25 min pieszo lub 7 min samochodem. Notatki budowlane podają szacowany czas 24–33 miesięcy bez wyraźnego punktu początkowego. Nie jest to potwierdzona kalendarzowa data ukończenia.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
VILLA AZAHAR SELWO to nowa wolnostojąca willa w odległości spaceru od plaży z 4 sypialniami w Selwo, Estepona. Otwarty układ łączy salon, jadalnię i kuchnię, a duże drzwi przesuwne oraz basen infinity prowadzą ku tarasom, ogrodowi i basenowi.
VILLA AZAHAR SELWO to nowa inwestycja obejmująca wolnostojącą willę w rejonie La Resina Golf w Esteponie.
Duże przeszklenia od podłogi do sufitu są ważnym elementem koncepcji domu. Wprowadzają światło dzienne do wnętrz i otwierają przestrzenie mieszkalne na tarasy, ogród oraz basen. Układ otwarty łączy salon, jadalnię i kuchnię w jedną funkcjonalną strefę.
Prywatny basen infinity stanowi centralny element zewnętrznej części willi, a duże przesuwne drzwi prowadzą z salonu bezpośrednio na tarasy. Potwierdzone widoki obejmują pole golfowe, panoramę, ogród i basen.
W naszej ocenie jest to propozycja szczególnie interesująca dla nabywców, którzy szukają prywatnej, projektowo dopracowanej willi w spokojniejszym, golfowym otoczeniu Estepony, zamiast domu w gęstszej zabudowie miejskiej.
Codzienny rytm życia
Plan domu opiera się na połączeniu stref, a nie ich izolowaniu: salon, jadalnia i kuchnia tworzą wspólną, otwartą przestrzeń do codziennego życia i przyjmowania gości. Bezpośrednie wyjście na tarasy nadaje tej części domu naturalnie skierowany na zewnątrz charakter.
Prywatny ogród i basen infinity wyznaczają własne centrum życia na świeżym powietrzu. Tarasy pozwalają wykorzystać przestrzeń zarówno na spokojny poranek w domu, jak i na dłuższy wieczór przy basenie.
Opis projektu wskazuje na stonowane barwy i szlachetne materiały, które mają budować spokojny, ponadczasowy charakter wnętrz. To adres dla osób ceniących własną działkę i atmosferę rejonu golfowego; osoby oczekujące natychmiastowego miejskiego rytmu powinny rozważyć tę preferencję przy wyborze lokalizacji.
Światło, tarasy i basen jako jedna kompozycja
VILLA AZAHAR SELWO oferuje prywatny taras, prywatny ogród, prywatny basen oraz prywatny parking. Rozległe przeszklenia i przesuwne drzwi ograniczają wizualną granicę pomiędzy wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną.
Basen infinity nie jest tu wyłącznie dodatkiem rekreacyjnym. Został opisany jako centralny element architektoniczny, który wiąże dom z ogrodem i wzmacnia wrażenie ciągłości przestrzeni.
Wizualizacje projektu pokazują zadaszone i otwarte strefy tarasowe, zagospodarowany ogród oraz otwartą część dzienną. Stanowią one wizualizacje projektu i warto je omawiać łącznie z potwierdzonym zakresem specyfikacji nieruchomości.
Typy nieruchomości w VILLA AZAHAR SELWO
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- 2 190 000 €
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia zabudowana
- 484,00 m²
- Działka
- 1130,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Cena i kontekst nieruchomości
Jej prywatna strefa zewnętrzna obejmuje taras, ogród, basen infinity i parking.
Jako nowa willa na własnej działce może odpowiadać osobom, które szukają samodzielnego domu zamiast formatu z rozbudowanymi częściami wspólnymi. Aktualną dostępność, zakres wyposażenia i warunki zakupu należy potwierdzić z agentem sprzedaży.
La Resina Golf, Estepona
La Resina Golf to rejon mieszkaniowy Estepony opisywany przez projekt poprzez sąsiedztwo pól golfowych, chronione tereny zielone i niższą intensywność zabudowy. To otoczenie współgra z potwierdzonymi widokami na golf, panoramę, ogród i basen.
Supermercado las joyas: 1,2 km · 17 min pieszo. Golden crown: 1,2 km · 17 min pieszo; 1,4 km · 3 min samochodem.
Zgodnie z cechami projektu lokalizacja jest blisko sklepów, miasta i szkół. Jednocześnie jest to bardziej mieszkalna baza w otoczeniu golfowym niż adres położony bezpośrednio przy plaży.
Połączenia regionalne
Málaga-Costa del Sol Airport znajduje się w odległości 73,7 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 56 min samochodem. Czas przejazdu może się różnić zależnie od ruchu i wybranej trasy.
Plaże w pobliżu VILLA AZAHAR SELWO
Playa de Guadalmina: 2,0 km · 25 min pieszo; 3,0 km · 7 min samochodem. Playa de Guadalmansa: 5,5 km · 10 min samochodem. Playa del Castor: 6,3 km · 10 min samochodem. Playa del Velerín: 6,6 km · 9 min samochodem.
Restauracje w pobliżu VILLA AZAHAR SELWO
Golden crown: 1,2 km · 17 min pieszo; 1,4 km · 3 min samochodem. Restoranas brazilų!: 1,6 km · 22 min pieszo; 1,6 km · 3 min samochodem. Uva Estepona: 1,6 km · 23 min pieszo; 2,5 km · 5 min samochodem. Restaurante Barbacoa: 4,0 km · 11 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Supermercado las joyas: 1,2 km · 17 min pieszo. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 2,8 km · 6 min samochodem. Hidden Flavours: 3,4 km · 7 min samochodem. ECO SUPERMARKET: 3,9 km · 7 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu VILLA AZAHAR SELWO
Flamingos Golf: 7,6 km · 12 min samochodem. Tramores Golf Club: 7,6 km · 13 min samochodem. Alferini Golf: 8,0 km · 14 min samochodem. Villa Padierna Golf Club: 8,4 km · 15 min samochodem.
Dla kogo VILLA AZAHAR SELWO może być dobrym wyborem?
Położenie w La Resina Golf i opisane w źródle widoki na golf mogą zainteresować miłośników tego sportu. Porównaj dojazd do poszczególnych klubów na podstawie nazwanych tras poniżej i potwierdź aktualne warunki dostępu.
Projekt może przypaść do gustu także nabywcom preferującym współczesną architekturę, otwartą strefę dzienną i duże przeszklenia zamiast bardziej tradycyjnego układu willi.
Osoby, dla których priorytetem jest pozycja przy samej plaży, centralne położenie umożliwiające załatwianie wszystkiego pieszo albo potwierdzony widok na morze, powinny dokładnie porównać inne projekty. Najbliższa plaża jest osiągalna pieszo, ale willa nie jest opisywana jako położona przy plaży, a potwierdzone widoki nie obejmują morza.
Ważne kwestie do rozważenia
- Projekt nie jest położony przy plaży. Najbliższa plaża — Playa de Guadalmina — jest osiągalna pieszo w około 25 minut lub samochodem w około 7 minut.
- Dla VILLA AZAHAR SELWO nie podano widoku na morze ani orientacji południowej. Potwierdzone widoki to golf, panorama, ogród i basen.
- Informacje o projekcie potwierdzają prywatne udogodnienia zewnętrzne, ale nie wskazują wspólnych udogodnień rekreacyjnych, takich jak kryty basen, spa czy siłownia.
- Lokalizacja w La Resina Golf ma bardziej spokojny, mieszkaniowy i golfowy charakter. Nabywcy oczekujący adresu w centrum miasta powinni porównać codzienny model dojazdów ze swoimi priorytetami.
- W dostępnych informacjach nie podano terminu ukończenia. Przed podjęciem decyzji o zakupie należy potwierdzić bieżącą dostępność, termin realizacji i specyfikację.
Porównanie lokalizacji willi w Esteponie
Na tle Estepony VILLA AZAHAR SELWO jest alternatywą z rejonu golfowego wobec domów położonych bliżej wybrzeża lub centrum.
Przy porównywaniu lokalizacji kluczowy kompromis dotyczy wyboru pomiędzy spokojniejszym środowiskiem La Resina Golf a wygodą mieszkania bliżej promenady, centralnej Estepony lub Puerto Banús. Tutaj dostęp do plaż jest praktyczny samochodem i możliwy pieszo, natomiast dojazd do poszczególnych klubów golfowych przedstawiają poniższe trasy.
Inne projekty w szerszym obszarze Estepony mogą oferować odmienne poziomy cenowe, profile widoków lub położenie. Agent sprzedaży pomoże porównać je z VILLA AZAHAR SELWO według cech najważniejszych dla Państwa.
Szczegóły projektu
Cennik podaje cztery łazienki. Opis projektu wymienia dodatkowo toaletę dla gości. Tabela nieruchomości zachowuje cztery łazienki z cennika; potwierdź dodatkową toaletę i ostateczny układ na zatwierdzonych planach.
Lokalizacja VILLA AZAHAR SELWO
VILLA AZAHAR SELWO znajduje się w rejonie La Resina Golf w Esteponie, blisko sklepów, miasta i szkół. Lokalizacja zapewnia dostęp do golfa, plaż i usług, zachowując prywatny, mieszkaniowy charakter.
VILLA AZAHAR SELWO
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA AZAHAR SELWO
- Playa de Guadalmina
- Playa de Guadalmansa
- Playa del Castor
- Playa del Velerín
- Golden crown
- Restoranas brazilų!
- Uva Estepona
- Restaurante Barbacoa
- Supermercado las joyas
- SUPERMERCADO PARQUE ANTENA
- Hidden Flavours
- ECO SUPERMARKET
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Najczęściej zadawane pytania
Co sprawia, że VILLA AZAHAR SELWO warto porównać?
VILLA AZAHAR SELWO to nowa wolnostojąca willa w odległości spaceru od plaży z 4 sypialniami w Selwo, Estepona. Podane widoki obejmują pole golfowe, panoramę, ogród i basen.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w VILLA AZAHAR Selwo?
Według cennika z 25 września 2026 w VILLA AZAHAR Selwo dostępny jest jeszcze jeden lokal. Poproś o aktualną dostępność i rzut nieruchomości, która Cię interesuje.
Jak daleko jest plaża od VILLA AZAHAR Selwo?
Według pokazanych tras: Playa de Guadalmina — 2,0 km · 25 min pieszo. alternatywnie samochodem: 3,0 km · 7 min samochodem. Czasy przejazdu są orientacyjne i zależą od warunków.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 20 000 €. Notatki odsyłają do dokumentu płatności po dalsze warunki. Pełny harmonogram płatności nie został jeszcze zweryfikowany i musi zostać potwierdzony przed rezerwacją. Sprawdzono 2026-09-30.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o VILLA AZAHAR SELWO
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby wstępnie omówić VILLA AZAHAR SELWO i porównywalne projekty.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym po polsku i specjalizującym się w porównywalnych projektach w Esteponie.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Opracowanie i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.