VILLA MOLINO — nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami w Esteponie

Krótkie podsumowanie — VILLA MOLINO — nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami w Esteponie

VILLA MOLINO — nowe wille z widokiem na morze i dużymi tarasami w Esteponie to nowoczesna wolnostojąca willa „pod klucz“ o powierzchni 325 m² na działce 570 m², z 4 sypialniami, 3 łazienkami, tarasem 125 m², basenem infinity z podgrzewaną wodą, solarium z jacuzzi i panoramicznym widokiem na morze. Plaża Playa de la Galera leży 695 m od inwestycji. Cena wynosi 1 400 000 €.

analiza projektu

VILLA MOLINO to projekt nowoczesnej wolnostojącej willi realizowanej „pod klucz“ w Esteponie, na Costa del Sol. Nieruchomość powstaje na działce o powierzchni 570 m² z maksymalnym wskaźnikiem zabudowy 0,35%, co zapewnia przestronność i prywatność. Powierzchnia zabudowy wynosi 325 m², a taras — 125 m². Willa oferuje 4 sypialnie i 3 łazienki, w tym łazienki en suite, oraz szereg udogodnień premium zaprojektowanych z myślą o komfortowym życiu całorocznym.

Kluczowym atutem projektu jest panoramiczny widok na morze, góry, port i okolicę, dostępny z wielu poziomów budynku. Solarium na najwyższej kondygnacji wyposażone jest w jacuzzi oraz strefę chill-out z kominkiem na bioetanol, a panoramiczna winda łączy podziemny garaż z solarium. Basen infinity z podgrzewaną wodą i strefą chill-out uzupełnia przestrzeń zewnętrzną, a prywatny, krajobrazowy ogród z łatwą pielęgnacją zapewnia komfort przez cały rok. Duże tarasy na różnych poziomach willi pozwalają w pełni korzystać z widoków i śródziemnomorskiego klimatu.

Wnętrze willi zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i luksusie. Salon z jadalnią w otwartym planie, sala kinowo-rozrywkowa, piwnica, siłownia z panoramicznymi widokami, pokój gier, pomieszczenie gospodarcze oraz pokój dla personelu tworzą kompletny program użytkowy. Garaż podziemny mieści 2 samochody, a dodatkowa wiata garażowa — kolejne 2 pojazdy; dostępne jest również parkowanie uliczne oraz punkt ładowania pojazdów elektrycznych. Willa wyposażona jest w system domotyki, światłowód, podwójne szyby, rolety elektryczne, system alarmowy i domofon, co odpowiada standardom nowoczesnego, inteligentnego domu.

Lokalizacja w urbanizacji blisko centrum Estepony, portu i plaży sprawia, że VILLA MOLINO łączy prywatność z dostępem do infrastruktury miejskiej. Plaża Playa de la Galera leży w odległości 695 m (ok. 9 minut spacerem lub 2 minuty samochodem), a pole golfowe Estepona Golf — 4,5 km (ok. 6 minut samochodem). Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o 88,3 km, co odpowiada 58 minutom jazdy samochodem. Projekt jest skierowany do nabywców poszukujących gotowej, luksusowej rezydencji z panoramicznym widokiem na morze i dużymi tarasami w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

Jak wygląda życie w VILLA MOLINO?

Codzienne życie w VILLA MOLINO toczy się między przestronnymi tarasami a panoramicznym widokiem na morze, góry i port. Poranki można spędzać przy kawie na solarium z jacuzzi, obserwując Morze Śródziemne, a wieczory — przy kominku na bioetanol w strefie chill-out. Basen infinity z podgrzewaną wodą zachęca do kąpieli przez większą część roku.

Willa zaprojektowana jest tak, by granica między wnętrzem a zewnętrzem była jak najbardziej płynna. Otwarty plan salonu z jadalnią prowadzi bezpośrednio na taras, a panoramiczna winda umożliwia wygodne przemieszczanie się między wszystkimi kondygnacjami — od podziemnego garażu po solarium. Siłownia z panoramicznymi widokami, sala kinowa i pokój gier sprawiają, że dom jest samowystarczalny pod względem rozrywki i aktywności.

Urbanizacja zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie centrum Estepony, port i plaża Playa de la Galera są w zasięgu krótkiego spaceru lub jazdy samochodem. Sklepy, restauracje i szkoły znajdują się w pobliżu, co czyni tę lokalizację wygodną zarówno dla rodzin, jak i dla osób szukających luksusowej rezydencji wakacyjnej.

Przestrzeń wewnętrzna i zewnętrzna

Powierzchnia zabudowy 325 m² rozłożona jest na kilku kondygnacjach, obejmując salon z jadalnią w otwartym planie, 4 sypialnie z łazienkami en suite, salę kinowo-rozrywkową, piwnicę, siłownię, pokój gier, pomieszczenie gospodarcze oraz pokój dla personelu. Podziemny garaż mieści 2 samochody, a dodatkowa wiata — kolejne 2 pojazdy. Dostępny jest także punkt ładowania pojazdów elektrycznych.

Przestrzeń zewnętrzna obejmuje taras o powierzchni 125 m², solarium z jacuzzi i strefą chill-out z kominkiem na bioetanol, basen infinity z podgrzewaną wodą oraz prywatny, krajobrazowy ogród z łatwą pielęgnacją. Panoramiczna winda łączy garaż z solarium, zapewniając wygodny dostęp do wszystkich poziomów. Willa jest w pełni wyposażona w system domotyki, światłowód, podwójne szyby, rolety elektryczne, system alarmowy i domofon.

Cena i kontekst rynkowy

Cena VILLA MOLINO wynosi 1 400 000 €. Za tę kwotę nabywca otrzymuje wolnostojącą willę „pod klucz“ o powierzchni zabudowy 325 m² na działce 570 m², z 4 sypialniami, 3 łazienkami, basenem infinity z podgrzewaną wodą, solarium z jacuzzi, siłownią, salą kinową i podziemnym garażem na 2 samochody — w lokalizacji blisko plaży i centrum Estepony.

W porównaniu z innymi projektami w okolicy, VILLA MOLINO plasuje się w segmencie luksusowym. Dla porównania, pobliskie projekty SWING AND SEA VILLAS oferują wille od 1 312 500 €, a Wolnostojąca willa ESTEPONA — od 1 850 000 €. Nabywcy poszukujący niższego budżetu mogą rozważyć projekt BRISAS DEL MAR od 730 000 €. Warto porównać zakres wyposażenia, powierzchnię działki i lokalizację przed podjęciem decyzji.

Lokalizacja: Estepona

VILLA MOLINO położona jest w Esteponie, gminie na zachodnim krańcu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Estepona jest znana z dobrze zachowanego starego miasta, rozbudowanej mariny, licznych plaż i pól golfowych. Urbanizacja, w której powstaje willa, zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie bliskość centrum miasta, portu i infrastruktury handlowej.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, szkoły i środki transportu publicznego. Plaża Playa de la Galera leży w odległości 695 m — ok. 9 minut spacerem lub 2 minuty samochodem. Port i marina Estepony są w pobliżu, co docenią miłośnicy żeglarstwa i życia nadmorskiego.

Połączenia regionalne

Málaga-Costa del Sol Airport znajduje się w odległości 88,3 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 58 min samochodem.

Plaże w pobliżu VILLA MOLINO

Playa de la Galera znajduje się 695 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 640 m · 2 min rijden. Playa Bahía Dorada znajduje się 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 2 min rijden. Playa Chica znajduje się 2,1 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 3 min rijden. Playa de las Piedras de la Paloma znajduje się 1,7 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 2,9 km · 4 min rijden.

Restauracje w pobliżu

Roi Et Thai znajduje się 508 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 508 m · 1 min rijden. Bahía de Casares znajduje się 2,1 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 4 min rijden. Finca Cortesin Beach Club znajduje się 1,9 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 4 min rijden. Restaurante Bahía Beach znajduje się 2,0 km · 27 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 4 min rijden.

Sklepy i supermarkety

Bazar Supermarket Ceria znajduje się 558 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 558 m · 2 min rijden. Mercadona znajduje się 2,5 km · 4 min rijden. shop & go znajduje się 2,9 km · 4 min rijden. Minimarket Casares Costa znajduje się 3,5 km · 5 min rijden.

Golf w pobliżu VILLA MOLINO

Dona Julia Golf Club znajduje się 3,3 km · 5 min rijden. Estepona Golf znajduje się 4,5 km · 6 min rijden. Azata Golf znajduje się 4,9 km · 7 min rijden. Valle Romano Golf znajduje się 7,7 km · 11 min rijden.

Dla kogo jest VILLA MOLINO?

VILLA MOLINO jest skierowana przede wszystkim do nabywców poszukujących gotowej, luksusowej rezydencji z panoramicznym widokiem na morze i dużymi tarasami w Esteponie. Projekt odpowiada potrzebom rodzin ceniących przestrzeń, prywatność i wysoki standard wykończenia, a także osób szukających całorocznego domu lub prestiżowej rezydencji wakacyjnej na Costa del Sol.

Willa z siłownią, salą kinową, jacuzzi i basenem infinity może być atrakcyjna dla nabywców, którzy chcą mieć wszystkie udogodnienia w jednym miejscu, bez konieczności korzystania z infrastruktury wspólnej. Bliskość plaży, portu i centrum Estepony przemawia do osób ceniących aktywny tryb życia i dostęp do usług.

Przed podjęciem decyzji warto porównać VILLA MOLINO z innymi projektami w okolicy — np. SWING AND SEA VILLAS (od 1 312 500 €) lub Wolnostojąca willa ESTEPONA (od 1 850 000 €) — pod kątem powierzchni działki, zakresu wyposażenia i dokładnej lokalizacji. Nabywcy, dla których kluczowa jest orientacja południowa, powinni zweryfikować orientację południowo-wschodnią willi i jej wpływ na nasłonecznienie tarasów w różnych porach dnia.

Na co zwrócić uwagę

• Termin ukończenia inwestycji nie został ujawniony przez źródło — nabywcy powinni zweryfikować harmonogram realizacji bezpośrednio u dewelopera.
• Orientacja willi jest południowo-wschodnia, nie południowa — warto sprawdzić, jak wpływa to na nasłonecznienie tarasów i widok w różnych porach dnia.
• Projekt obejmuje jedną willę, a nie osiedle wielorodzinne — brak wspólnej infrastruktury (np. recepcji, ochrony całodobowej) może być zarówno zaletą, jak i ograniczeniem.
• Cena 1 400 000 € plasuje nieruchomość w segmencie luksusowym — zalecane jest porównanie z podobnymi projektami w okolicy przed podjęciem decyzji.

Porównanie regionalne

Estepona jest jedną z najbardziej dynamicznie rozwijających się gmin na Costa del Sol. W porównaniu z Marbellą oferuje nieco spokojniejszy charakter przy zachowaniu dostępu do plaż, pól golfowych i infrastruktury miejskiej. Ceny nieruchomości w segmencie luksusowym są tu zazwyczaj niższe niż w Marbelli czy Puerto Banús, co czyni Esteponę atrakcyjną alternatywą dla wymagających nabywców.

W samej Esteponie dostępne są projekty w różnych przedziałach cenowych — od ok. 730 000 € (BRISAS DEL MAR) do ponad 1 850 000 € (Wolnostojąca willa ESTEPONA). VILLA MOLINO z ceną 1 400 000 € i rozbudowanym programem użytkowym (basen infinity, solarium, siłownia, sala kinowa) plasuje się w górnym segmencie lokalnego rynku, oferując kompletną rezydencję „pod klucz“ z panoramicznym widokiem na morze.

Podsumowanie kluczowych faktów

• Typ nieruchomości: Dom / Wolnostojąca willa
• Sypialnie: 4; łazienki: 3
• Orientacja: Południowy wschód
• Widoki: Morze, góry, port, panoramiczny, ogród, basen
• Basen: Prywatny, podgrzewany, infinity
• Solarium z jacuzzi i strefą chill-out z kominkiem na bioetanol
• Siłownia z panoramicznymi widokami, sala kinowa, piwnica, pokój gier
• Garaż podziemny na 2 samochody + wiata na 2 dodatkowe pojazdy
• Punkt ładowania pojazdów elektrycznych
• Panoramiczna winda od garażu do solarium
• System domotyki, światłowód, podwójne szyby, rolety elektryczne
• Plaża Playa de la Galera: 695 m (ok. 9 min spacerem / 2 min samochodem)
• Estepona Golf: 4,5 km (ok. 6 min samochodem)
• Lotnisko Málaga-Costa del Sol: ok. 88,3 km (ok. 58 min samochodem)
• Cena: 1 400 000 €
• Status: Nowa inwestycja

Szczegóły projektu

Mapa i lokalizacja

VILLA MOLINO położona jest w urbanizacji w Esteponie, w pobliżu plaży Playa de la Galera, portu i centrum miasta. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej przy zachowaniu prywatności i spokoju charakterystycznego dla zamkniętych osiedli na Costa del Sol.

Otwórz w mapach

Torre de la Sal w pobliżu VILLA MOLINO

Najczęściej zadawane pytania

Zweryfikowane informacje zewnętrzne

• Oficjalna strona gminy Estepona
• władze regionalne Andaluzji
• hiszpański rejestr nieruchomości
• oficjalny hiszpański kataster

Podobne projekty

SWING AND SEA VILLAS Estepona Od 1 312 500 € DETACHED VILLA ESTEPONA Estepona Od 1 850 000 € BRISAS DEL MAR Estepona Od 730 000 €

Powiązane strony

• Poradniki
• Blog