AMARIS — wille z 3 sypialniami i prywatnym basenem · Estepona
Aktualny cennik Resales Online dla AMARIS obejmuje 13 dostępnych nieruchomości. Liczba sypialni: 3. Ceny ofertowe mieszczą się w przedziale €1 590 000 – €1 690 000.
Podsumowanie
- AMARIS obejmuje nowe wille z 3 sypialniami i prywatnym basenem w Esteponie.
- AMARIS: 13 dostępnych lokali w Estepona według Resales Online.
- Cena: €1 590 000 – €1 690 000.
- Układ: 3 sypialnie, 2 łazienki i toaleta dla gości i 259,00 m²–273,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 130,00 m²–158,00 m².
- Działka: 403,00 m²–440,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-29.
- Planowane ukończenie według Resales Online: Q4 2028.
- Cena za ważony m²: mediana 4 939 €, obliczona dla 13 z 13 dostępnych nieruchomości.
Ocena Hansa Beeckmana
W Esteponie przyglądam się AMARIS jako nowym willom z 3 sypialniami i prywatnym basenem.
W AMARIS porównałbym domy No.9 i No.10: oba kosztują 1 660 000 € i mają 130 m² tarasu, lecz ich powierzchnia zabudowana wynosi odpowiednio 266 i 263 m². Powierzchnia użytkowa to 226 i 224 m². Warto sprawdzić na rzutach, skąd wynika różnica i czy układ pomieszczeń odpowiada potrzebom; prywatność, poranne światło i hałas drogowy wymagają oceny na miejscu.
Domy mają od 259,00 do 273,00 m² powierzchni zabudowy, 3 sypialnie i 2 łazienki oraz toaletę dla gości. Ceny mieszczą się między 1 590 000 € a 1 690 000 €, z medianą 6 160 € za m² powierzchni zabudowy. Przy 13 dostępnych domach można najpierw filtrować pod kątem codziennej funkcjonalności, zanim cena przesądzi o wyborze.
W historycznej próbie z 22 września 2026 r. mediana projektu jest o 5% wyższa od mediany 4 692 € za ważony m² dla 24 innych nowych inwestycji z domami w Esteponie. Nie jest to aktualna wycena rynkowa ani wyjaśnienie różnicy cen. Planowane ukończenie według Resales Online: Q4 2028.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
AMARIS obejmuje nowe wille z 3 sypialniami i prywatnym basenem w Esteponie. Projekt wymienia trzy style architektoniczne, zagospodarowane ogrody i prywatne miejsca parkingowe.
AMARIS obejmuje siedemnaście nowych wolnostojących willi w Esteponie. Zweryfikowany cennik zawiera trzynaście dostępnych domów z trzema sypialniami i 2,5 łazienki według zapisu źródłowego, w cenach od 1 590 000 € do 1 690 000 €. Rozkład łazienek i toalety dla gości należy sprawdzić na planie wybranego domu.
Opis projektu wymienia trzy style architektoniczne, prywatne baseny, zagospodarowane ogrody, prywatne miejsca parkingowe oraz widoki na Azata Golf, morze i góry. Dostępne domy mają 259–273 m² powierzchni zabudowanej oraz 130–158 m² tarasów. Widoki i orientację należy sprawdzić osobno dla każdej willi.
Resales Online podaje planowane ukończenie w czwartym kwartale 2028 roku; domy nie są potwierdzone jako gotowe do zamieszkania. Playa Arroyo Vaquero znajduje się 3,5 km stąd, około siedmiu minut jazdy. Zarejestrowana trasa samochodowa do Azata Golf wynosi 285 m, około jednej minuty; nie potwierdza ona trasy pieszej. La Boquerona leży 1,6 km stąd, około 25 minut pieszo. Czasy podróży są orientacyjne.
Styl życia
Codzienność w lokalizacji Estepona kształtują zweryfikowane położenie inwestycji i połączenia z ważnymi miejscami. Poniższe odległości pomagają ocenić, czy lokalizacja pasuje do Twojego rytmu życia, bez niezweryfikowanych obietnic dotyczących stylu życia.
Dostępne typy nieruchomości
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 13
- Cena
- €1 590 000 – €1 690 000
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2 łazienki i toaleta dla gości
- Powierzchnia zabudowana
- 259,00 m²–273,00 m²
- Taras
- 130,00 m²–158,00 m²
- Ogród/działka
- 403,00 m²–440,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Połączenia regionalne
Z AMARIS do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 88,5 km, czyli około 58 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-01, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu AMARIS
Playa Arroyo Vaquero: 3,5 km · 7 min samochodem. Playa de la Galera: 4,9 km · 7 min samochodem. Playa Bahía Dorada: 5,4 km · 7 min samochodem. Playa Seghers: 6,0 km · 8 min samochodem.
Restauracje w pobliżu AMARIS
La Boquerona: 1,6 km · 25 min pieszo; 1,7 km · 4 min samochodem. Columela Valle Romano Golf: 2,2 km · 5 min samochodem. Restaurante Valle Romano: 2,3 km · 5 min samochodem. Pizzeria Piccolino Valle Romano: 2,5 km · 6 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy AMARIS
Kiosko: 1,6 km · 25 min pieszo; 1,7 km · 4 min samochodem. Tienda Corn3r: 3,1 km · 5 min samochodem. Olenaorganic: 3,5 km · 5 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu AMARIS
Azata Golf: 285 m · 1 min samochodem. Valle Romano Golf: 2,4 km · 6 min samochodem. Estepona Golf: 4,4 km · 7 min samochodem. Dona Julia Golf Club: 7,5 km · 10 min samochodem.
Szczegóły projektu
Lokalizacja i codzienne życie
AMARIS
Google Routes · 2026-07-26
Najczęściej zadawane pytania
Który nabywca może uznać AMARIS za interesujący?
AMARIS oferuje nowe wille z 3 sypialniami i prywatnym basenem w Esteponie. Dostępne wille mają dwie łazienki, toaletę dla gości i tarasy.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w AMARIS?
Według cennika z 29 września 2026 w AMARIS dostępnych jest 13 lokali, w cenach od 1 590 000 € do 1 690 000 €.
Jak daleko jest plaża od AMARIS?
Według pokazanych tras: Playa Arroyo Vaquero — 3,5 km · 7 min samochodem. Czasy przejazdu są orientacyjne i zależą od warunków.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 20 000 €; Przy podpisaniu umowy: 30%; W trakcie budowy: 20%; Przy ukończeniu: 50%. Sprawdzono 2026-09-30.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Podobne projekty
Powiązane strony
Następny krok
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Poproś o więcej szczegółów, aktualną dostępność lub porównywalne inwestycje dopasowane do Twoich potrzeb.
Wolisz WhatsApp?
Możesz również porozmawiać z doradcą nieruchomości, który mówi w Twoim języku i specjalizuje się w tego typu inwestycjach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Opracowanie i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.