AMARIS — villaer med 3 soverom og privat basseng · Estepona
Den gjeldende prislisten fra Resales Online for AMARIS viser 13 tilgjengelige boliger med 3 soverom. Prisantydningene ligger på €1 590 000 – €1 690 000.
Oppsummering
- AMARIS omfatter nybygde villaer med 3 soverom og privat basseng i Estepona.
- AMARIS: 13 tilgjengelige boliger i Estepona ifølge Resales Online.
- Pris: €1 590 000 – €1 690 000.
- Planløsning: 3 soverom, 2 bad og et gjestetoalett og 259,00 m²–273,00 m² bebygd areal.
- Terrasser: 130,00 m²–158,00 m².
- Tomt: 403,00 m²–440,00 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-09-29.
- Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q4 2028.
- Pris per vektet m²: median 4 939 €, beregnet for 13 av 13 tilgjengelige boliger.
Vurdering fra Hans Beeckman
I Estepona vurderer jeg AMARIS, et prosjekt med nybygde villaer som har 3 soverom og privat basseng.
På AMARIS ville jeg sammenlignet husene No.9 og No.10: begge koster 1 660 000 € og har 130 m² terrasse, men bebygd areal er henholdsvis 266 og 263 m². Bruksarealet er 226 mot 224 m². Se på plantegningene hvor forskjellen ligger, og om planløsningen passer deg; innsyn, morgenlys og trafikkstøy må vurderes på stedet.
Boligtypene går fra 259,00–273,00 m² bebygd areal, med 3 soverom og 2 bad og et gjestetoalett. Prisene ligger mellom 1 590 000 € og 1 690 000 €, med en median på 6 160 € per bebygd m². Med 13 tilgjengelige boliger kan du først filtrere etter hverdagsfunksjon før prisen avgjør.
I det historiske utvalget fra 22. september 2026 ligger prosjektets median 5% over medianen på 4 692 € per vektet m² for 24 andre nybyggprosjekter med hus i Estepona. Dette er ingen aktuell markedsverdivurdering og forklarer ikke prisforskjellen. Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q4 2028.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
AMARIS omfatter nybygde villaer med 3 soverom og privat basseng i Estepona. Prosjektet oppgir tre arkitekturstiler, opparbeidede hager og privat parkering.
AMARIS omfatter sytten nye, frittliggende villaer i Estepona. Den kontrollerte prislisten inneholder tretten tilgjengelige boliger med tre soverom og 2,5 bad ifølge kildens oppføring, fra 1 590 000 € til 1 690 000 €. Kontroller fordelingen mellom bad og gjestetoalett på plantegningen for den valgte boligen.
Prosjektbeskrivelsen oppgir tre arkitekturstiler, private bassenger, opparbeidede hager, privat parkering og utsikt over Azata Golf, havet og fjellene. De tilgjengelige boligene har 259–273 m² bebygd areal og 130–158 m² terrasseareal. Utsikt og himmelretning må kontrolleres for hver villa.
Resales Online oppgir planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2028; boligene er ikke bekreftet som innflyttingsklare. Playa Arroyo Vaquero ligger 3,5 km unna, omtrent sju minutter med bil. Den registrerte bilruten til Azata Golf er 285 m, omtrent ett minutt; den bekrefter ingen gangrute. La Boquerona ligger 1,6 km unna, omtrent 25 minutter til fots. Reisetidene er veiledende.
Bofølelse
Hverdagen i Estepona formes av prosjektets verifiserte beliggenhet og forbindelsene til viktige steder. Avstandene nedenfor gjør det enklere å vurdere hvordan beliggenheten passer din egen rytme, uten ubekreftede livsstilsløfter.
Tilgjengelige boligtyper
Frittliggende villa
- Boliger i prislisten
- 13
- Pris
- €1 590 000 – €1 690 000
- Soverom
- 3
- Bad
- 2 bad og et gjestetoalett
- Bebygd areal
- 259,00 m²–273,00 m²
- Terrasse
- 130,00 m²–158,00 m²
- Hage/tomt
- 403,00 m²–440,00 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Regionale forbindelser
Fra AMARIS ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 88,5 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 58 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-01, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.
Strender fra AMARIS
Playa Arroyo Vaquero: 3,5 km · 7 min med bil. Playa de la Galera: 4,9 km · 7 min med bil. Playa Bahía Dorada: 5,4 km · 7 min med bil. Playa Seghers: 6,0 km · 8 min med bil.
Restauranter rundt AMARIS
La Boquerona: 1,6 km · 25 min til fots; 1,7 km · 4 min med bil. Columela Valle Romano Golf: 2,2 km · 5 min med bil. Restaurante Valle Romano: 2,3 km · 5 min med bil. Pizzeria Piccolino Valle Romano: 2,5 km · 6 min med bil.
Supermarkeder og dagligvarer AMARIS
Kiosko: 1,6 km · 25 min til fots; 1,7 km · 4 min med bil. Tienda Corn3r: 3,1 km · 5 min med bil. Olenaorganic: 3,5 km · 5 min med bil.
Golfbaner fra AMARIS
Azata Golf: 285 m · 1 min med bil. Valle Romano Golf: 2,4 km · 6 min med bil. Estepona Golf: 4,4 km · 7 min med bil. Dona Julia Golf Club: 7,5 km · 10 min med bil.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og hverdagsliv
AMARIS
Google Routes · 2026-07-26
Vanlige spørsmål
Hvilken kjøper kan finne AMARIS interessant?
AMARIS tilbyr nybygde villaer med 3 soverom og privat basseng i Estepona. De tilgjengelige villaene har to bad, et gjestetoalett og terrasser.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i AMARIS?
Ifølge prislisten fra 29. september 2026 er 13 boliger tilgjengelige i AMARIS, med priser fra 1 590 000 € til 1 690 000 €.
Hvor langt er det til stranden fra AMARIS?
Ifølge de viste rutene: Playa Arroyo Vaquero — 3,5 km · 7 min med bil. Reisetidene er omtrentlige og avhenger av forholdene.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?
Resales Online oppgir følgende betalingsvilkår: Reservasjon: 20 000 €; Ved kontraktsinngåelse: 30%; Under byggingen: 20%; Ved ferdigstillelse: 50%. Kontrollert 2026-09-30.
Verifisert ekstern informasjon
Relaterte sider
Neste steg
Spør Emma om prosjektet
Be om flere detaljer, aktuell tilgjengelighet eller sammenlignbare prosjekter som passer dine ønsker.
Foretrekker du WhatsApp?
Du kan også snakke med en eiendomsrådgiver som taler språket ditt og er spesialisert på denne typen prosjekt.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
Relaterte prosjekter
Se 8 sammenlignbare DSPH-prosjekter, valgt med område eller sted som første signal og prisnivå som andre signal.
Redaksjonelt ansvar og kilder
- Redaksjon: Hans Beeckman – redaksjonelt ansvar.
- Tilbud: Resales Online – kilde for priser og tilgjengelighet.
- Steder: Google Places – informasjon om steder i nærheten.
- Ruter: Google Routes – beregnede gang- og bilavstander og reisetider.
- Kart: Google Maps – kartvisning og posisjonslenker.