AUREA VILLAS — nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Estepona

Dine spørsmål, raskt besvart

AUREA VILLAS — nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Estepona er et eksklusivt prosjekt med 10 luksusboliger. Beliggende i hjertet av Estepona Golf, tilbyr disse eiendommene panoramautsikt over havet, golfbanen og fjellene. Hver villa med 3 soverom har et bebygd areal på 226 m², med et totalt innvendig areal på over 400 m² inkludert en stor, tilpassbar kjeller. Villaene har privat basseng, anlagt hage og store terrasser på opptil 128 m². Med ferdigstillelse planlagt til slutten av 2026, kombinerer dette prosjektet moderne design med en førsteklasses beliggenhet ved golfbanen, kun en kort kjøretur fra Estepona sentrum og strender.

AUREA VILLAS — nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Estepona. AUREA VILLAS tilbyr nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Estepona. Denne eksklusive samlingen av 10 luksusboliger ligger ved Estepona Golf, og har private bassenger, tilpassbare kjellere og panoramautsikt.

AUREA VILLAS — nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Estepona — Prosjektanalyse

AUREA VILLAS representerer en sjelden mulighet i eiendomsmarkedet i Estepona, definert av sin eksklusivitet og førsteklasses beliggenhet. Med kun 10 villaer i hele prosjektet, lover det et nivå av privatliv og fellesskapsintimitet som større utbygginger ikke kan matche. Beliggenheten innenfor Estepona Golf-resorten er en sentral differensieringsfaktor, som appellerer direkte til golfentusiaster. Eiendommene er designet for å maksimere sin privilegerte posisjon, og tilbyr en ettertraktet trippel utsikt som omfatter Middelhavet, de velpleide fairwayene på golfbanen og den dramatiske fjellkjeden Sierra Bermeja.

Den arkitektoniske filosofien bak AUREA VILLAS sentrerer seg om en harmonisk balanse mellom moderne estetikk og praktisk funksjonalitet. Hver villa ligger på en sjenerøs tomt på 756 m², med et bebygd areal på 226 m² og et totalt innvendig areal på over 400 m² fordelt på tre nivåer. Designet prioriterer naturlig lys og en åpen planløsning, med store gulv-til-tak-vinduer som skaper en sømløs overgang mellom de romslige interiørene og de ekspansive uteområdene. Dette fokuset på inne-ute-liv er fundamentalt for livsstilen på Costa del Sol og er et kjerneelement i prosjektets appell.

Et fremtredende trekk ved AUREA VILLAS er det betydelige potensialet for personlig tilpasning, spesielt i den store kjelleretasjen. Dette området leveres som et fleksibelt lerret, som lar huseiere skreddersy det til sine spesifikke behov og ønsker. Alternativene spenner fra å skape et privat treningsstudio, et toppmoderne kinorom eller et rolig spa, til å legge til opptil tre ekstra soverom for større familier eller gjester. Denne muligheten til å tilpasse, kombinert med et kuratert utvalg av premium tilleggsutstyr, gir kjøpere mulighet til å skape en virkelig unik bolig som reflekterer deres personlige smak og livsstil.

Fra et investeringsperspektiv er AUREA VILLAS et overbevisende tilbud. Som et nybyggprosjekt med ferdigstillelsesdato i slutten av 2026, tilbyr det potensial for verdistigning ved overlevering. En betydelig fordel som reduserer den typiske usikkerheten ved kjøp av prosjekterte boliger, er tilgjengeligheten av en ferdigstilt visningsvilla. Dette lar potensielle kjøpere oppleve kvaliteten, planløsningen og utsikten på førstehånd, noe som gir tillit til det endelige produktet. Beliggenheten i en av Europas fremste golfdestinasjoner underbygger ytterligere dens langsiktige verdi og utleieappell.

Livsopplevelsen i AUREA VILLAS

Morgener i AUREA VILLAS begynner med en overflod av naturlig lys og fantastisk panoramautsikt. Se for deg å våkne i hovedsuiten, gå ut på din private terrasse og nyte den vidstrakte utsikten over havet og fjellene med en morgenkaffe. Den øverste etasjen er designet som et privat fristed, der hvert soverom har sin egen terrasse, noe som gir personlige uterom for rolig refleksjon.

Dagsrytmen sentrerer seg rundt den sømløse forbindelsen mellom inne og ute. Den åpne planløsningen i første etasje, med sitt integrerte kjøkken og stue, flyter uanstrengt ut på den store overbygde terrassen, den private hagen og svømmebassenget. Denne planløsningen er perfekt utformet for middelhavsklimaet, og oppmuntrer til en livsstil hvor man nyter de 320 soldagene i året, enten det innebærer å slappe av ved bassenget, arrangere en lunsj i det fri, eller bare slappe av i den private, anlagte hagen.

Kveldene byr på et vell av muligheter. Villaens design tilrettelegger for både rolig avslapning og sosialt samvær. Du kan arrangere et middagsselskap der gjestene enkelt kan bevege seg mellom stuen og terrassen, eller nyte en familiefilmkveld i ditt spesialdesignede kinorom i kjelleren. For en avveksling er den pulserende byen Estepona bare en kort kjøretur unna, og tilbyr alt fra tradisjonelle tapas i den sjarmerende gamlebyen til sofistikerte matopplevelser og sosiale sammenkomster på nærliggende femstjerners hoteller.

Inne og ute: Plass, lys og utsikt

Interiøret i hver villa er gjennomtenkt fordelt over tre nivåer for å maksimere plass og komfort. I første etasje skaper en åpen stue med store gulv-til-tak-vinduer og et integrert moderne kjøkken et lyst og innbydende hjerte i hjemmet. Dette nivået inkluderer også et komplett soverom med eget bad, noe som gir bekvemmelighet og tilgjengelighet.

Den øverste etasjen er dedikert til hvile og privatliv. Den huser hovedsuiten, som har sin egen private terrasse med mulighet for å legge til en jacuzzi for et ekstra snev av luksus. Et andre soverom i denne etasjen har også eget bad og drar nytte av to private terrasser, noe som sikrer at hver beboer har sitt eget personlige uterom.

Uteområdene er like imponerende som interiøret. Hver villa ligger på en tomt på 756 m² med en privat, anlagt hage og et privat svømmebasseng. Terrasser og uteplasser på over 100 m² gir rikelig med plass for servering, soling og underholdning, alt mens du nyter den fantastiske panoramautsikten. Designet inkluderer overbygd parkering, et vaskerom og moderne bekvemmeligheter som hjemmeautomasjon (domotics) og ladepunkt for elbil.

Pris og verdi

AUREA VILLAS er priset fra € 1 550 000 til € 1 850 000, noe som plasserer det i luksussegmentet av eiendomsmarkedet i Estepona. Denne prisen reflekterer prosjektets eksklusivitet, med kun 10 villaer tilgjengelig, noe som sikrer et privat og rolig miljø. Verdien underbygges av den betydelige størrelsen på eiendommene, som inkluderer et bebygd areal på 226 m² på private tomter på 756 m², med et totalt innvendig areal på over 400 m² inkludert den tilpassbare kjelleren.

Investeringen inkluderer en rekke premiumfunksjoner som standard, som et privat svømmebasseng, en fullt anlagt hage, egne bad for alle soverom og moderne hjemmeautomasjon. Den viktigste merverdien er den store, tilpassbare kjelleren, som lar kjøpere betydelig øke hjemmets funksjonalitet og boareal i henhold til egne behov. Den førsteklasses beliggenheten ved Estepona Golf med garantert hav- og golfutsikt styrker ytterligere den langsiktige verdien av disse eksepsjonelle hjemmene.

Å bo i Estepona

AUREA VILLAS ligger i Estepona, en by som perfekt blander sjarmen til en tradisjonell andalusisk landsby med fasilitetene til et moderne kystferiested. Kjent som 'Hagen på Costa del Sol', er det historiske sentrumet en pittoresk labyrint av brosteinsbelagte gater, blomsterfylte torg og hvitkalkede hus.

Området er et paradis for golfere, med Estepona Golf rett utenfor døren og mer enn 60 andre baner mindre enn en times kjøretur unna. Utover golf er livsstilen rik på fritidsmuligheter, fra seiling i marinaen til polo, tennis og padel. Prosjektet er beleilig plassert bare minutter fra supermarkeder, San Pablo XXIII-skolen, og en 6-minutters kjøretur fra stranden, og tilbyr en perfekt balanse mellom ro og tilgjengelighet.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol Airport ligger 88,5 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 59 min med bil.

Strender fra AUREA VILLAS

Strender i området med praktiske avstander og kjøretider. Kjøretidene kan variere etter trafikk, adkomst og parkering.

Restauranter rundt AUREA VILLAS

Et utvalg restauranter i området med praktiske gang- eller kjøreavstander.

Supermarkeder og dagligvarer AUREA VILLAS

Dagligvarer finnes innen flere praktiske gang- og kjøreavstander.

Golfbaner fra AUREA VILLAS

Golfbaner i området med en angivelse av kjøreavstanden fra prosjektet.

Hvem passer AUREA VILLAS for?

Dette prosjektet er ideelt egnet for lidenskapelige golfere som drømmer om å bo direkte på en bane. Med Estepona Golf rett utenfor døren og dusinvis flere innen kort kjøreavstand, er det en perfekt base for alle som er dedikert til sporten. Bekvemmeligheten ved å kunne gå til klubbhuset og utsikten over fairwayene er enestående.

Kjøpere som søker en romslig, førsteklasses primær- eller sekundærbolig vil finne AUREA VILLAS overbevisende. De sjenerøse tomtestørrelsene, over 400 m² totalt innvendig areal, og private fasiliteter som basseng og hage, appellerer til de som verdsetter komfort, privatliv og luksus. Muligheten til å legge til soverom i kjelleren gjør det til et utmerket valg for større familier eller de som ofte har gjester.

AUREA VILLAS vil også appellere til kresne kjøpere som prioriterer eksepsjonell utsikt og muligheten til å skape et personlig hjem. Den panoramiske kombinasjonen av utsikt mot hav, golf og fjell er et sjeldent funn. De omfattende tilpasningsmulighetene for kjelleren og tilgjengeligheten av premium tilleggsutstyr lar huseiere skape et boareal som er en sann refleksjon av deres individuelle livsstil og preferanser.

Vurderinger og kompromisser

• Selv om beliggenheten ved golfbanen er en stor fordel, krever den at man er avhengig av bil for de fleste andre aktiviteter. Å nå strender, supermarkeder og sentrum av Estepona krever en kort kjøretur.
• Dette er et nybyggprosjekt med ferdigstillelse satt til fjerde kvartal 2026. Kjøpere bør være komfortable med tidslinjen for et kjøp av en prosjektert bolig, selv om risikoen er betydelig redusert ved at det finnes en visningsvilla tilgjengelig.
• Prissettingen plasserer AUREA VILLAS i premium luksuskategorien. Dette reflekterer den høye kvaliteten på konstruksjonen, store eiendoms- og tomtestørrelser, eksklusiv beliggenhet og omfattende funksjoner, og passer kanskje ikke for alle budsjetter.

Hvordan AUREA VILLAS kan sammenlignes

Sammenlignet med andre nye utbygginger i Estepona-området, skiller AUREA VILLAS seg ut gjennom sin boutique-skala og førsteklasses golfsentriske beliggenhet. Mens mange prosjekter tilbyr havutsikt, er det få som kombinerer dem med direkte frontlinje-tilgang til golf og fjellbakgrunn i en så intim skala med bare 10 boliger. Denne eksklusiviteten sikrer et nivå av privatliv og fellesskap som ikke finnes i større komplekser.

Videre er den rene størrelsen og fleksibiliteten til villaene betydelige differensieringsfaktorer. Inkluderingen av en stor, tilpassbar kjeller som bidrar til et totalt innvendig areal på over 400 m² er et fremtredende trekk i luksusmarkedet. Mens noen andre eiendommer kan være nærmere stranden, går de ofte på kompromiss med tomtestørrelse, privatliv eller nivået av personlig tilpasning som tilbys hos AUREA VILLAS, noe som gjør dette prosjektet til et unikt tilbud for kjøpere som søker plass, utsikt og en skreddersydd boopplevelse.

AUREA VILLAS i korte trekk

• Prosjekt: 10 nybygde frittliggende villaer
• Beliggenhet: Estepona Golf, Estepona
• Prisklasse: € 1 550 000 – € 1 850 000
• Soverom/Bad: 3 soverom / 3 bad
• Størrelse: 226 m² bebygd, 124–128 m² terrasser, 756 m² tomt
• Utsikt: Hav, golf, fjell, panoramautsikt
• Nøkkelfunksjoner: Privat basseng, privat hage, tilpassbar kjeller, store terrasser, elbillader
• Status: Under bygging, ferdigstillelse Q4 2026

Prosjektdetaljer

Kart og beliggenhet

AUREA VILLAS ligger i en privilegert frontlinje golfposisjon innenfor Estepona Golf-resorten. Denne beliggenheten tilbyr både ro og praktisk tilgang til Estepona by, marinaen og strendene på Costa del Sol.

Åpne i kart

Området ved AUREA VILLAS: historisk kystvakttårn (Torre de Bahía de Casares)

Ofte stilte spørsmål

Verifisert ekstern informasjon

• spansk juridisk veiledning ved boligkjøp
• offisiell informasjon fra Malaga
• informasjon om Málaga lufthavn
• offisiell golfinformasjon fra Andalucía
• offisiell spansk værinformasjon
• kystinformasjon om Costa del Sol
• regional myndighet i Andalucía

Lignende prosjekter

TAILOR MADE VILLA IN ESTEPONA Estepona Fra 1 395 000 € AMARIS Estepona Fra 1 590 000 € SWING AND SEA VILLAS Estepona Fra 1 312 500 €

Relaterte sider

• Guider
• Blog