AUREA VILLAS — uudisvillat merinäköalalla ja suurilla terasseilla Esteponassa

Kysymyksiisi nopeat vastaukset

AUREA VILLAS — uudisvillat merinäköalalla ja suurilla terasseilla Esteponassa on ainutlaatuinen kymmenen luksuskodin rakennuskohde. Nämä Estepona Golfin sydämessä sijaitsevat kiinteistöt tarjoavat panoraamanäkymät merelle, golfkentälle ja vuoristoon. Jokaisessa kolmen makuuhuoneen huvilassa on 226 m²:n rakennusala ja yhteensä yli 400 m²:n sisätilat, mukaan lukien suuri muokattavissa oleva kellari. Huviloissa on yksityinen uima-allas, maisemoitu puutarha ja laajat, jopa 128 m²:n terassit. Projektin valmistuessa loppuvuodesta 2026 se yhdistää modernin suunnittelun ja ensiluokkaisen sijainnin golfkentän laidalla, vain lyhyen ajomatkan päässä Esteponan keskustasta ja rannoilta.

AUREA VILLAS — uudisvillat merinäköalalla ja suurilla terasseilla Esteponassa. AUREA VILLAS tarjoaa uudisvilloja merinäköalalla ja suurilla terasseilla Esteponassa. Tämä ainutlaatuinen 10 luksuskodin kokonaisuus sijaitsee Estepona Golfin alueella, ja siihen kuuluu yksityiset uima-altaat, muokattavat kellarit ja panoraamanäkymät.

AUREA VILLAS — uudisvillat merinäköalalla ja suurilla terasseilla Esteponassa — Projektianalyysi

AUREA VILLAS edustaa harvinaista tilaisuutta Esteponan kiinteistömarkkinoilla, ja sen määritteleviä tekijöitä ovat eksklusiivisuus ja ensiluokkainen sijainti. Vain kymmenen huvilan kokonaisuus lupaa yksityisyyttä ja yhteisöllistä intiimiyttä, jota suuremmat rakennuskohteet eivät voi tarjota. Sijainti Estepona Golf -lomakohteen sisällä on keskeinen erottava tekijä, joka vetoaa suoraan golfin harrastajiin. Kiinteistöt on suunniteltu maksimoimaan niiden etuoikeutettu asema, tarjoten halutun kolmen suunnan näkymän, joka kattaa Välimeren, golfkentän hoidetut väylät ja dramaattisen Sierra Bermejan vuorijonon.

AUREA VILLAS -huviloiden arkkitehtoninen filosofia keskittyy harmoniseen tasapainoon nykyaikaisen estetiikan ja käytännöllisen toimivuuden välillä. Jokainen huvila sijaitsee runsaalla 756 m²:n tontilla, jonka rakennusala on 226 m² ja kokonaissisätila yli 400 m², jaettuna kolmeen tasoon. Suunnittelussa on painotettu luonnonvaloa ja avointa pohjaratkaisua, jossa suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat luovat saumattoman siirtymän tilavien sisätilojen ja laajojen ulkoalueiden välille. Tämä sisä- ja ulkotilojen yhdistämiseen keskittyminen on olennainen osa Costa del Solin elämäntapaa ja projektin vetovoiman ydinelementti.

Yksi AUREA VILLAS -kohteen erottuvista piirteistä on merkittävä potentiaali personointiin, erityisesti suuressa kellarikerroksessa. Tämä tila toimitetaan joustavana pohjana, jonka asunnonomistajat voivat räätälöidä omien tarpeidensa ja toiveidensa mukaan. Vaihtoehdot vaihtelevat yksityisen kuntosalin, huippuluokan elokuvahuoneen, rauhallisen spa-tilan tai viinikellarin luomisesta jopa kolmen lisämakuuhuoneen lisäämiseen suuremmille perheille tai vieraille. Tämä räätälöintimahdollisuus yhdistettynä huolella valittuihin premium-lisävarusteisiin antaa ostajille mahdollisuuden luoda todella ainutlaatuisen asunnon, joka heijastaa heidän henkilökohtaista makuaan ja elämäntyyliään.

Sijoitusnäkökulmasta AUREA VILLAS on houkutteleva ehdotus. Uudisrakennusprojektina, jonka valmistumispäivä on loppuvuodesta 2026, se tarjoaa mahdollisuuden pääoman arvonnousuun luovutuksen yhteydessä. Merkittävä etu, joka vähentää suunnitelmasta ostamiseen liittyvää tyypillistä epävarmuutta, on valmiin esittelyhuvilan saatavuus. Tämä antaa potentiaalisille ostajille mahdollisuuden kokea laadun, pohjaratkaisun ja näkymät omakohtaisesti, mikä luo luottamusta lopulliseen tuotteeseen. Sijainti yhdellä Euroopan johtavista golfkohteista tukee edelleen sen pitkän aikavälin arvoa ja vuokrauspotentiaalia.

Projekti koostuu yhteensä 10 uudisrakennusvillasta, jotka kaikki sijaitsevat Estepona Golfin alueella ja hyödyntävät paikan ainutlaatuista sijaintia.

Elämyksellistä asumista AUREA VILLAS -kohteessa

Aamut AUREA VILLAS -kohteessa alkavat runsaalla luonnonvalolla ja henkeäsalpaavilla panoraamanäkymillä. Kuvittele herääväsi päämakuuhuoneessa, astuvasi ulos omalle terassillesi ja nauttivasi aamukahvin kera laajoista näkymistä merelle ja vuorille. Yläkerta on suunniteltu yksityiseksi pyhäköksi, jossa jokaisella makuuhuoneella on oma terassinsa, tarjoten henkilökohtaisia ulkotiloja hiljaiseen pohdiskeluun.

Päivän rytmi pyörii sisä- ja ulkotilojen saumattoman yhteyden ympärillä. Avoimen pohjaratkaisun alakerta, jossa on integroitu keittiö ja oleskelutila, virtaa vaivattomasti suurelle katetulle terassille, yksityiseen puutarhaan ja uima-altaalle. Tämä pohjaratkaisu on täydellisesti suunniteltu Välimeren ilmastoon, kannustaen elämäntapaan, jossa nautitaan vuoden 320 aurinkoisesta päivästä, olipa kyseessä sitten rentoutuminen uima-altaalla, ulkoilmalounaan järjestäminen tai yksinkertaisesti rentoutuminen oman puutarhan maisemoidussa yksityisyydessä.

Illat tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia. Huvilan suunnittelu sopii sekä rauhalliseen rentoutumiseen että sosiaaliseen viihdyttämiseen. Voit järjestää illallisjuhlat, joissa vieraat voivat liikkua helposti oleskelutilan ja terassin välillä, tai nauttia perheen elokuvailtaa räätälöidyssä elokuvahuoneessasi kellarissa. Vaihtelun vuoksi vilkas Esteponan kaupunki on vain lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten kaikkea perinteisistä tapaksista viehättävässä vanhassakaupungissa hienostuneisiin ruokailuelämyksiin ja sosiaalisiin kokoontumisiin läheisissä viiden tähden hotelleissa.

Sisällä ja ulkona: Tilaa, valoa ja näkymiä

Jokaisen huvilan sisätilat on jaettu harkitusti kolmeen tasoon tilan ja mukavuuden maksimoimiseksi. Alakerrassa avoin oleskelutila suurilla lattiasta kattoon ulottuvilla ikkunoilla ja integroidulla modernilla keittiöllä luo valoisan ja kutsuvan kodin sydämen. Tässä kerroksessa on myös täydellinen makuuhuone omalla kylpyhuoneella, mikä tarjoaa mukavuutta ja helppokulkuisuutta.

Yläkerta on omistettu levolle ja yksityisyydelle. Siellä sijaitsee päämakuuhuone, jolla on oma yksityinen terassi ja mahdollisuus lisätä poreallas ylellisyyden lisäämiseksi. Toisessa tämän kerroksen makuuhoneessa on myös oma kylpyhuone ja kaksi yksityistä terassia, mikä varmistaa, että jokaisella asukkaalla on oma henkilökohtainen ulkotilansa.

Ulkotilat ovat yhtä vaikuttavia kuin sisätilat. Jokainen huvila sijaitsee 756 m²:n tontilla, jossa on yksityinen, maisemoitu puutarha ja oma uima-allas. Yli 100 m²:n terassit ja patiot tarjoavat runsaasti tilaa ruokailuun, auringonottoon ja viihdyttämiseen, samalla kun nautitaan upeista panoraamanäkymistä. Suunnitteluun kuuluu katettu pysäköinti, kodinhoitohuone ja modernit mukavuudet, kuten kotiautomaatio (domotiikka) ja sähköauton latauspiste.

Huvilat tarjoavat mahdollisuuden luoda yksityinen vapaa-ajan tila, johon voi sisällyttää esimerkiksi yksityisen kuntosalin, spa-tilan tai pelihuoneen. Näkymät merelle ja golfkentälle korostavat elämäntavan laatua.

Huviloiden mukavuuksiin kuuluu myös poreallas, joka lisää ylellisyyttä ja rentoutumismahdollisuuksia. Lisäksi huviloihin kuuluu varustettu kodinhoitohuone ja parvekkeet, jotka edistävät ulkoilman nauttimista.

Hinta ja vastine rahalle

AUREA VILLAS -huviloiden hinnat vaihtelevat 1 550 000 eurosta 1 850 000 euroon, mikä sijoittaa ne Esteponan kiinteistömarkkinoiden luksussegmenttiin. Tämä hinta heijastaa projektin eksklusiivisuutta, sillä saatavilla on vain 10 huvilaa, mikä takaa yksityisen ja rauhallisen ympäristön. Arvoa tukee kiinteistöjen huomattava koko, johon kuuluu 226 m²:n rakennusala 756 m²:n yksityisillä tonteilla, ja kokonaissisätila on yli 400 m² mukaan lukien muokattava kellari.

Sijoitus sisältää vakiona joukon premium-ominaisuuksia, kuten yksityisen uima-altaan, täysin maisemoidun puutarhan, omat kylpyhuoneet kaikille makuuhuoneille ja modernin kotiautomaation. Keskeinen lisäarvo on suuri, muokattava kellari, joka antaa ostajille mahdollisuuden lisätä merkittävästi kodin toiminnallisuutta ja asuintilaa omien tarpeidensa mukaan. Ensiluokkainen sijainti Estepona Golfin alueella taatuilla meri- ja golfnäkymillä vahvistaa edelleen näiden poikkeuksellisten kotien pitkän aikavälin arvoa.

Asuminen Esteponassa

AUREA VILLAS sijaitsee Esteponassa, kaupungissa, joka yhdistää täydellisesti perinteisen andalusialaisen kylän viehätyksen modernin rannikkokohteen mukavuuksiin. 'Costa del Solin puutarhana' tunnetun kaupungin historiallinen keskusta on viehättävä mukulakivikatujen, kukkien täyttämien aukioiden ja valkoiseksi kalkittujen talojen labyrintti.

Alue on golfin pelaajien paratiisi, sillä Estepona Golf on aivan kotiovellasi ja yli 60 muuta kenttää alle tunnin ajomatkan päässä. Golfin lisäksi elämäntapa on rikas vapaa-ajan mahdollisuuksista, purjehduksesta venesatamassa poloon, tennikseen ja padeliin. Kohde sijaitsee kätevästi vain muutaman minuutin päässä supermarketeista, San Pablo XXIII -koulusta ja 6 minuutin ajomatkan päässä rannalta, tarjoten täydellisen tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä.

Alueelliset yhteydet

Málaga-Costa del Sol Airport on 88,5 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 59 min autolla.

Rannat kohteen AUREA VILLAS -kohteen

Lähialueen rannat käytännöllisine etäisyyksineen ja ajoaikoineen. Ajoajat voivat vaihdella liikenteen, sisäänkäynnin ja pysäköintipaikan mukaan.

Ravintolat kohteen AUREA VILLAS -kohteen

Valikoima lähialueen ravintoloita käytännöllisine kävely- tai ajoetäisyyksineen.

Supermarketit ja päivittäiset ostokset AUREA VILLAS -kohteen

Päivittäistavaroita on saatavilla useilla käytännöllisillä kävely- ja ajoetäisyyksillä.

Golfkentät kohteen AUREA VILLAS -kohteen

Lähialueen golfkenttiä ja arvioidut ajoetäisyydet kohteesta.

Kenelle AUREA VILLAS sopii?

Tämä projekti sopii ihanteellisesti intohimoisille golfaajille, jotka unelmoivat asumisesta suoraan kentän laidalla. Kun Estepona Golf on kotiovellasi ja kymmeniä muita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä, se on täydellinen tukikohta kaikille lajille omistautuneille. Kävelymatka klubitalolle ja näkymät väylien yli ovat vertaansa vailla.

Ostajat, jotka etsivät tilavaa, korkealaatuista ensisijaista tai toissijaista asuntoa, pitävät AUREA VILLAS -kohdetta houkuttelevana. Runsaat tonttikoot, yli 400 m²:n kokonaissisätilat ja yksityiset mukavuudet, kuten uima-allas ja puutarha, palvelevat niitä, jotka arvostavat mukavuutta, yksityisyyttä ja ylellisyyttä. Mahdollisuus lisätä makuuhuoneita kellariin tekee siitä erinomaisen valinnan suuremmille perheille tai niille, jotka majoittavat usein vieraita.

AUREA VILLAS vetoaa myös vaativiin ostajiin, jotka arvostavat poikkeuksellisia näkymiä ja mahdollisuutta luoda henkilökohtainen koti. Panoraamayhdistelmä meri-, golf- ja vuoristonäkymistä on harvinainen löytö. Laajat räätälöintimahdollisuudet kellarille ja saatavilla olevat premium-lisävarusteet antavat asunnonomistajille mahdollisuuden luoda asuintilan, joka on todellinen heijastus heidän yksilöllisestä elämäntyylistään ja mieltymyksistään.

Huomioitavat seikat ja kompromissit

• Vaikka sijainti golfkentän laidalla on suuri etu, se edellyttää auton käyttöä useimmissa muissa toiminnoissa. Rannoille, supermarketteihin ja Esteponan keskustaan pääseminen vaatii lyhyen ajomatkan.
• Tämä on uudisrakennusprojekti, jonka valmistumispäiväksi on asetettu vuoden 2026 neljäs neljännes. Ostajien tulisi olla sinut suunnitelmasta ostamisen aikataulun kanssa, vaikka riskiä pienentää merkittävästi esittelyhuvilan saatavuus.
• Hinnoittelu sijoittaa AUREA VILLAS -kohteen premium-luksusluokkaan. Tämä heijastaa korkeaa rakentamisen laatua, suuria kiinteistö- ja tonttikokoja, eksklusiivista sijaintia ja laajaa varustelua, eikä se välttämättä sovi kaikkiin budjetteihin.

Miten AUREA VILLAS vertautuu muihin kohteisiin

Verrattuna muihin Esteponan alueen uudiskohteisiin, AUREA VILLAS erottuu pienimuotoisuudellaan ja ensiluokkaisella golf-keskeisellä sijainnillaan. Vaikka monet projektit tarjoavat merinäköaloja, harvat yhdistävät ne suoraan golfkentän etulinjaan ja vuoristomaisemiin näin intiimissä, vain 10 kodin mittakaavassa. Tämä eksklusiivisuus takaa yksityisyyden ja yhteisöllisyyden tason, jota ei löydy suuremmista komplekseista.

Lisäksi huviloiden pelkkä koko ja joustavuus ovat merkittäviä erottavia tekijöitä. Suuren, muokattavan kellarin sisällyttäminen, joka nostaa kokonaissisätilan yli 400 m²:iin, on luksusmarkkinoilla erottuva piirre. Vaikka jotkut muut kiinteistöt saattavat olla lähempänä rantaa, ne usein tinkivät tontin koosta, yksityisyydestä tai AUREA VILLAS -kohteen tarjoamasta personointitasosta, mikä tekee tästä projektista ainutlaatuisen tarjouksen ostajille, jotka etsivät tilaa, näkymiä ja räätälöityä asumiskokemusta.

AUREA VILLAS pähkinänkuoressa

• Projekti: 10 uudisrakennus-erillishuvilaa
• Sijainti: Estepona Golf, Estepona
• Hintaluokka: 1 550 000 € – 1 850 000 €
• Makuu-/kylpyhuoneet: 3 mh / 3 kph
• Koko: 226 m² rakennettu, 124–128 m² terassit, 756 m² tontti
• Näkymät: Meri, golf, vuoristo, panoraama
• Tärkeimmät ominaisuudet: Yksityinen uima-allas, oma puutarha, muokattava kellarikerros, suuret terassit, sähköauton latauspiste
• Tila: Rakenteilla, valmistuminen Q4 2026

Projektin tiedot

Kartta ja sijainti

AUREA VILLAS sijaitsee etuoikeutulla paikalla golfkentän etulinjassa Estepona Golf -lomakohteessa. Tämä sijainti tarjoaa sekä rauhaa että kätevän pääsyn Esteponan kaupunkiin, venesatamaan ja Costa del Solin rannoille.

Avaa kartassa

AUREA VILLASin lähialue: historiallinen rannikkovartiotorni (Torre de Bahía de Casares)

Usein kysytyt kysymykset

Vahvistetut ulkoiset tiedot

• Espanjan kiinteistökaupan oikeudellinen ohjeistus
• Malaga:n viralliset tiedot
• Andalusian virallinen golftieto
• Espanjan virallinen säätieto
• Costa del Solin rannikkotiedot
• Andalusian alueellinen viranomainen
• Espanjan kiinteistörekisteri

Samankaltaiset projektit

TAILOR MADE VILLA IN ESTEPONA Estepona Alkaen 1 395 000 € AMARIS Estepona Alkaen 1 590 000 € SWING AND SEA VILLAS Estepona Alkaen 1 312 500 €

Aiheeseen liittyvät sivut

• Oppaat
• Blog