AMARIS — 3 makuuhuoneen huvilat omalla uima-altaalla · Estepona
Resales Onlinen nykyisessä AMARIS-hinnastossa on 13 saatavilla olevaa asuntoa, joissa on 3 makuuhuonetta. Pyyntihinnat ovat €1 590 000 – €1 690 000.
Yhteenveto
- AMARIS koostuu uudishuviloista, joissa on 3 makuuhuonetta ja oma uima-allas Esteponassa.
- AMARIS: 13 asuntoa saatavilla Esteponassa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €1 590 000 – €1 690 000.
- Pohjaratkaisu: 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja vieras-WC ja 259,00 m²–273,00 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 130,00 m²–158,00 m².
- Tontti: 403,00 m²–440,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-29.
- Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q4 2028.
- Hinta painotettua neliömetriä kohti: mediaani 4 939 €, laskettu 13 asunnosta; saatavilla yhteensä 13 asuntoa.
Hans Beeckmanin arvio
AMARISin uudishuviloissa Esteponassa on 3 makuuhuonetta sekä oma uima-allas.
AMARIS-kohteessa vertaisin taloja No.9 ja No.10: molemmat maksavat 1 660 000 € ja niissä on 130 m² terassia, mutta rakennettua pinta-alaa on vastaavasti 266 ja 263 m². Käyttöpinta-alat ovat 226 ja 224 m². Tarkista pohjapiirustuksista, mistä ero johtuu ja sopiiko tilajako sinulle; näkösuojaa, aamuvaloa ja liikenteen melua on arvioitava paikan päällä.
Asuntojen rakennettu pinta-ala on 259,00–273,00 m², makuuhuoneita on 3 ja kylpyhuoneita 2, ja lisäksi on vieras-WC. Hinnat ovat välillä 1 590 000 €–1 690 000 €, ja hinnan mediaani rakennettua neliömetriä kohti on 6 160 €. Kun saatavilla on 13 asuntoa, voit ensin suodattaa vaihtoehdot arjen toimivuuden perusteella ennen kuin hinta ratkaisee.
Syyskuun 22. päivän 2026 historiallisessa otoksessa hankkeen mediaani on 5% korkeampi kuin 24 muun Esteponan uudistalohankkeen mediaani, 4 692 € painotettua neliömetriä kohti. Vertailu ei ole ajantasainen markkina-arvio eikä selitä hintaeroa. Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q4 2028.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
AMARIS koostuu uudishuviloista, joissa on 3 makuuhuonetta ja oma uima-allas Esteponassa. Hankkeessa mainitaan kolme arkkitehtuurityyliä, maisemoidut puutarhat ja oma pysäköinti.
AMARIS käsittää seitsemäntoista uutta erillishuvilaa Esteponassa. Tarkistetussa hinnastossa on kolmetoista saatavilla olevaa asuntoa, joissa on kolme makuuhuonetta ja lähteen merkinnän mukaan 2,5 kylpyhuonetta. Hinnat ovat 1 590 000–1 690 000 €. Tarkista kylpyhuoneiden ja vieras-wc:n järjestely valitun asunnon pohjapiirroksesta.
Hankekuvauksessa mainitaan kolme arkkitehtuurityyliä, yksityiset uima-altaat, maisemoidut puutarhat, oma pysäköinti sekä näkymät Azata Golfille, merelle ja vuorille. Saatavilla olevien asuntojen rakennettu pinta-ala on 259–273 m² ja terassiala 130–158 m². Näkymät ja ilmansuunnat on tarkistettava huvilakohtaisesti.
Resales Online ilmoittaa suunnitelluksi valmistumisajaksi vuoden 2028 viimeisen neljänneksen; asuntoja ei ole vahvistettu muuttovalmiiksi. Playa Arroyo Vaquero on 3,5 km:n eli noin seitsemän minuutin ajomatkan päässä. Tallennettu ajoreitti Azata Golfille on 285 m, noin minuutti; se ei vahvista kävelyreittiä. La Boquerona on 1,6 km:n eli noin 25 minuutin kävelymatkan päässä. Matka-ajat ovat suuntaa antavia.
Asumisen tunnelma
Arkea Esteponassa määrittävät kohteen tarkistettu sijainti ja yhteydet tärkeisiin paikkoihin. Alla esitetyt etäisyydet auttavat arvioimaan, sopiiko sijainti omaan arjen rytmiisi ilman vahvistamattomia elämäntyylilupauksia.
Saatavilla olevat asuntotyypit
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 13
- Hinta
- €1 590 000 – €1 690 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2 kylpyhuonetta ja vieras-WC
- Rakennettu ala
- 259,00 m²–273,00 m²
- Terassi
- 130,00 m²–158,00 m²
- Puutarha/tontti
- 403,00 m²–440,00 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta AMARIS on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 88,5 km ja noin 58 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-01 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat kohteen AMARIS -kohteen
Playa Arroyo Vaquero: 3,5 km · 7 min autolla. Playa de la Galera: 4,9 km · 7 min autolla. Playa Bahía Dorada: 5,4 km · 7 min autolla. Playa Seghers: 6,0 km · 8 min autolla.
Ravintolat kohteen AMARIS -kohteen
La Boquerona: 1,6 km · 25 min kävellen; 1,7 km · 4 min autolla. Columela Valle Romano Golf: 2,2 km · 5 min autolla. Restaurante Valle Romano: 2,3 km · 5 min autolla. Pizzeria Piccolino Valle Romano: 2,5 km · 6 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset AMARIS -kohteen
Kiosko: 1,6 km · 25 min kävellen; 1,7 km · 4 min autolla. Tienda Corn3r: 3,1 km · 5 min autolla. Olenaorganic: 3,5 km · 5 min autolla.
Golfkentät kohteen AMARIS -kohteen
Azata Golf: 285 m · 1 min autolla. Valle Romano Golf: 2,4 km · 6 min autolla. Estepona Golf: 4,4 km · 7 min autolla. Dona Julia Golf Club: 7,5 km · 10 min autolla.
Projektin tiedot
Sijainti ja arki
AMARIS
Google Routes · 2026-07-26
Usein kysytyt kysymykset
Millainen ostaja voisi pitää AMARIS-kohdetta kiinnostavana?
AMARIS tarjoaa uudishuviloita, joissa on 3 makuuhuonetta ja oma uima-allas Esteponassa. Saatavilla olevissa huviloissa on kaksi kylpyhuonetta, vieras-WC ja terasseja.
Kuinka monta asuntoa kohteessa AMARIS on vielä saatavilla?
Hinnaston 29. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa AMARIS on saatavilla 13 asuntoa, hinnat 1 590 000 €–1 690 000 €.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta AMARIS?
Näytettyjen reittien mukaan: Playa Arroyo Vaquero — 3,5 km · 7 min autolla. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja riippuvat olosuhteista.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 20 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 30%; Rakentamisen aikana: 20%; Valmistumisen yhteydessä: 50%. Tarkistettu 2026-09-30.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Pyydä lisätietoja, ajantasainen saatavuus tai tarpeisiisi sopivia vertailukohteita.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella kieltäsi puhuvan ja tämäntyyppisiin kohteisiin erikoistuneen kiinteistöneuvojan kanssa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.