AMARIS — villaer med 3 soveværelser og privat pool · Estepona
Den aktuelle prisliste fra Resales Online for AMARIS viser 13 ledige boliger med 3 soveværelser. Udbudspriserne ligger på €1.590.000 – €1.690.000.
Opsummering
- AMARIS omfatter nybyggede villaer med 3 soveværelser og privat pool i Estepona.
- AMARIS: 13 tilgængelige boliger i Estepona ifølge Resales Online.
- Pris: €1.590.000 – €1.690.000.
- Indretning: 3 soveværelser, 2 badeværelser og et gæstetoilet og 259,00 m²–273,00 m² bebygget areal.
- Terrasser: 130,00 m²–158,00 m².
- Grund: 403,00 m²–440,00 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-29.
- Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q4 2028.
- Pris pr. vægtet m²: median 4.939 €, beregnet for 13 af 13 tilgængelige boliger.
Vurdering af Hans Beeckman
AMARIS er efter min vurdering et projekt med nybyggede villaer, 3 soveværelser og privat pool i Estepona.
I AMARIS ville jeg sammenligne husene No.9 og No.10: begge koster 1.660.000 € og har 130 m² terrasse, men det bebyggede areal er henholdsvis 266 og 263 m². Det brugbare areal er 226 mod 224 m². Undersøg på plantegningerne, hvor forskellen ligger, og om indretningen passer til dig; indkig, morgenlys og trafikstøj skal vurderes på stedet.
Boligtyperne spænder fra 259,00–273,00 m² bebygget areal med 3 soveværelser og 2 badeværelser og et gæstetoilet. Priserne ligger mellem 1.590.000 € og 1.690.000 €, med en median på 6.160 € pr. bebygget m². Med 13 tilgængelige boliger kan du først filtrere efter daglig anvendelighed, før prisen bliver afgørende.
I det historiske udvalg fra 22. september 2026 ligger projektets median 5% over medianen på 4.692 € pr. vægtet m² for 24 andre nybyggerier med huse i Estepona. Dette er ikke en aktuel markedsvurdering og forklarer ikke prisforskellen. Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q4 2028.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
AMARIS omfatter nybyggede villaer med 3 soveværelser og privat pool i Estepona. Projektet angiver tre arkitekturstile, anlagte haver og privat parkering.
AMARIS omfatter sytten nye fritliggende villaer i Estepona. Den kontrollerede prisliste indeholder tretten tilgængelige boliger med tre soveværelser og 2,5 badeværelser ifølge kildens angivelse, fra 1.590.000 € til 1.690.000 €. Kontrollér fordelingen mellem badeværelser og gæstetoilet på plantegningen for den valgte bolig.
Projektbeskrivelsen angiver tre arkitekturstile, private pools, anlagte haver, privat parkering og udsigt over Azata Golf, havet og bjergene. De tilgængelige boliger har 259–273 m² bebygget areal og 130–158 m² terrasseareal. Udsigt og orientering skal kontrolleres for hver villa.
Resales Online angiver planlagt færdiggørelse i fjerde kvartal 2028; boligerne er ikke bekræftet som indflytningsklare. Playa Arroyo Vaquero ligger 3,5 km væk, cirka syv minutter i bil. Den registrerede bilrute til Azata Golf er 285 m, cirka ét minut; den bekræfter ikke en gangrute. La Boquerona ligger 1,6 km væk, cirka 25 minutter til fods. Rejsetiderne er vejledende.
Boligfølelse
Hverdagen i Estepona formes af projektets verificerede beliggenhed og forbindelserne til vigtige steder. Afstandene nedenfor gør det lettere at vurdere, hvordan beliggenheden passer til din egen rytme, uden uverificerede livsstilsløfter.
Tilgængelige boligtyper
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 13
- Pris
- €1.590.000 – €1.690.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2 badeværelser og et gæstetoilet
- Bebygget areal
- 259,00 m²–273,00 m²
- Terrasse
- 130,00 m²–158,00 m²
- Have/grund
- 403,00 m²–440,00 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Regionale forbindelser
Fra AMARIS ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 88,5 km væk, med en beregnet køretid på omkring 58 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-01, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande fra AMARIS
Playa Arroyo Vaquero: 3,5 km · 7 min i bil. Playa de la Galera: 4,9 km · 7 min i bil. Playa Bahía Dorada: 5,4 km · 7 min i bil. Playa Seghers: 6,0 km · 8 min i bil.
Restauranter omkring AMARIS
La Boquerona: 1,6 km · 25 min til fods; 1,7 km · 4 min i bil. Columela Valle Romano Golf: 2,2 km · 5 min i bil. Restaurante Valle Romano: 2,3 km · 5 min i bil. Pizzeria Piccolino Valle Romano: 2,5 km · 6 min i bil.
Supermarkeder og dagligvarer AMARIS
Kiosko: 1,6 km · 25 min til fods; 1,7 km · 4 min i bil. Tienda Corn3r: 3,1 km · 5 min i bil. Olenaorganic: 3,5 km · 5 min i bil.
Golfbaner fra AMARIS
Azata Golf: 285 m · 1 min i bil. Valle Romano Golf: 2,4 km · 6 min i bil. Estepona Golf: 4,4 km · 7 min i bil. Dona Julia Golf Club: 7,5 km · 10 min i bil.
Projektdetaljer
Beliggenhed og hverdagsliv
AMARIS
Google Routes · 2026-07-26
Ofte stillede spørgsmål
Hvilken køber kan finde AMARIS interessant?
AMARIS tilbyder nybyggede villaer med 3 soveværelser og privat pool i Estepona. De tilgængelige villaer har to badeværelser, et gæstetoilet og terrasser.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i AMARIS?
Ifølge prislisten fra 29. september 2026 er der 13 boliger tilgængelige i AMARIS, med priser fra 1.590.000 € til 1.690.000 €.
Hvor langt er stranden fra AMARIS?
Ifølge de viste ruter: Playa Arroyo Vaquero — 3,5 km · 7 min i bil. Rejsetiderne er vejledende og afhænger af forholdene.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 20.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 30%; Under byggeriet: 20%; Ved færdiggørelse: 50%. Kontrolleret 2026-09-30.
Verificeret ekstern information
Lignende projekter
Relaterede sider
Næste skridt
Spørg Emma om projektet
Bed om flere detaljer, aktuel tilgængelighed eller sammenlignelige projekter, der passer til dine ønsker.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en ejendomsrådgiver, der taler dit sprog og er specialiseret i denne type projekt.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.