Kort fortalt
AGUA - TURNKEY — nybyggede villaer i gåafstand til stranden i Bel Air er et nybygget Hus med 3 soveværelser og 3 badeværelser i Bel Air, Estepona. Boligen på 295 m² har privat pool, have, sauna og wellnessområde samt havudsigt fra første sal. Playa del Sol Villacana ligger 2,0 km væk, cirka 26 minutterters gang.
AGUA - TURNKEY — nybyggede villaer i gåafstand til stranden i Bel Air er et nybygget hjem med 3 soveværelser i Bel Air, Estepona, til 1.650.000 €. Det har privat pool og have, sauna og wellnessområde, havudsigt fra første sal, og Playa del Sol Villacana ligger cirka 26 minutterters gang væk.
AGUA - TURNKEY — nybyggede villaer i gåafstand til stranden i Bel Air
AGUA - TURNKEY er et nybygget Hus i Bel Air, Estepona, planlagt på en privat grund på 1.230 m². Villaen har 295 m² bebygget areal, 25 m² overdækkede og åbne terrasser, 3 soveværelser, 3 badeværelser og et gæstetoilet. Planløsningen fordeler sig over semi-kælder, stueplan og første sal.
Stueplan er indrettet omkring et opholds- og spiseområde på 35 m² samt et åbent køkken med ø på 18 m². Her findes også et soveværelse eller kontor og et komplet badeværelse. Det giver en praktisk fleksibilitet for købere, der ønsker hjemmearbejdsplads, gæsteværelse eller et rum i stueplan, som kan tilpasses ændrede behov.
På første sal er mastersoveværelset planlagt med walk-in-område, eget badeværelse og en privat terrasse på 7 m². To yderligere soveværelser og et fælles badeværelse fuldender etagen. Havudsigt er angivet fra første sal, mens de registrerede udsigter også omfatter panorama-, have- og pooludsigt.
Semi-kælderen på 75 m² er et væsentligt særkende ved projektet. Den rummer et sauna- og wellnessområde på 12 m², brusebad og badeværelse, et multirum på 25 m², som i planerne er tænkt til eksempelvis fitnessrum, biograf eller lounge, samt vaskerum, teknikrum, opbevaringsrum, gangareal og trappe.
Specifikationen omfatter klimaanlæg med aerotermisk varmepumpe, solpaneler til eget forbrug, avanceret hjemmeautomatisering, designfliser i porcelæn, naturlig isolering og certificerede bæredygtige byggematerialer. Privat swimmingpool, privat have og privat parkering til mere end én bil indgår også i projektet.
Et hjem med plads til hverdagsliv og fleksibilitet
Planen adskiller hjemmets fælles opholdsrum, soveafdeling og wellnessfunktioner over tre niveauer. Stueplan samler opholds- og spiseområdet med køkkenøen, mens semi-kælderen giver mulighed for roligere aktiviteter væk fra de primære opholdsrum.
Den private pool, haven og terrasserne skaber en udendørs ramme til daglig brug hjemme. Hovedterrassen i stueplan er på 18 m², og mastersoveværelset har sin egen separate terrasse på 7 m².
For købere, der værdsætter rum med flere muligheder, er multirummet særligt interessant. Planerne peger på anvendelse som fitnessrum, biograf eller lounge, mens det ekstra rum i stueplan kan bruges som soveværelse eller kontor.
Efter vores faglige vurdering vil projektet især appellere til købere, som søger et selvstændigt hjem med privat uderum og et dedikeret wellness- eller fritidsniveau frem for en kompakt lejlighed med fællesfaciliteter.
Privat uderum og et wellnessniveau
Villaen kombinerer privat pool og privat have med både overdækkede og åbne terrasser. Blandt de angivne funktioner er indbyggede garderobeskabe, privat terrasse, overdækket terrasse, badeværelse en suite, vaskerum, opbevaringsrum og kælder.
Under de primære boligplan samler semi-kælderen sauna- og wellnessområdet, brusebad, vaskerum og teknikrum, opbevaring samt multirummet. Det er mere end en traditionel opbevaringskælder og giver boligen en ekstra fritidsorienteret dimension.
Havudsigt er angivet fra første sal. De tilgængelige projektoplysninger bekræfter ikke havudsigt fra stueplan eller fra alle rum.
Boligtyper i AGUA - TURNKEY
Pris og projektkontekst
AGUA - TURNKEY tilbydes til 1.650.000 €.
De tilgængelige oplysninger beskriver et nybyggeriprojekt, hvor nøglefærdig levering indgår i specifikationen. Der er ikke angivet nogen færdiggørelsesdato.
Det er muligt at vælge et andet villadesign til grunden eller at ændre det aktuelle design. Købere, som overvejer ændringer, bør afklare omfang, tidshorisont og kommercielle konsekvenser, før de går videre.
Bo i Bel Air, Estepona
Bel Air er delområdet i Estepona, hvor AGUA - TURNKEY ligger. Projektet er angivet som tæt på butikker, havet og byen og kombinerer en privat villaindstilling med adgang til hverdagens faciliteter og kystens destinationer.
Til de praktiske indkøb ligger Ok market 1,2 km væk, cirka 15 minutters gang, eller 1,4 km og omkring 4 minutters kørsel. Restauranten Vōvem Estepona-Cancelada ligger 1,0 km væk, cirka 13 minutters gang, eller 1,3 km og omkring 3 minutters kørsel.
Til stranddage ligger Playa del Sol Villacana 2,0 km væk med en angivet gåtid på cirka 26 minutterter. Kørselsruten er 2,1 km og cirka 6 minutter. Ruten kan være gåbar for nogle købere, men beliggenheden er ikke en umiddelbar strandbeliggenhed.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Airport ligger 69,9 km væk med en beregnet køretid på cirka 49 min i bil.
Strande fra AGUA - TURNKEY
Strande i området med praktiske afstande og køretider. Køretiderne kan variere efter trafik, adgangsvej og parkering.
Restauranter omkring AGUA - TURNKEY
Et udvalg af restauranter i området med praktiske gå- eller køreafstande.
Supermarkeder og dagligvarer AGUA - TURNKEY
Dagligvarer findes inden for flere praktiske gå- og køreafstande.
Golfbaner fra AGUA - TURNKEY
Golfbaner i området med en angivelse af køreafstanden fra projektet.
Hvem kan AGUA - TURNKEY passe til?
Efter vores faglige vurdering passer projektet til købere, der søger et nybygget, fritliggende hjem med en stor privat grund, pool og have frem for fællesfaciliteter eller lejlighedsliv.
Det kan tiltale husstande, som ønsker 3 soveværelser og samtidig har brug for et separat rum til kontor eller gæster i stueplan. Semi-kælderen kan være særlig værdifuld for købere, der reelt vil bruge saunaen, wellnessområdet eller multirummet som fitnessrum, biograf eller lounge.
Det er også en troværdig mulighed for købere, der prioriterer kort kørsel til golf, spisesteder og indkøb, samtidig med at de ønsker havudsigt fra første sal.
Købere, som søger en bolig lige ved stranden, en bekræftet færdiggørelsesdato eller et endeligt fastlagt design, bør sammenligne med andre projekter eller indhente yderligere afklaring, før de træffer en beslutning.
Vigtige overvejelser
- Den nærmeste anførte strand, Playa del Sol Villacana, ligger 2,0 km væk og cirka 26 minutterters gang derfra. Projektet bør ikke betragtes som strandfront eller som en bolig med umiddelbar strandbeliggenhed.
- Havudsigt er angivet fra første sal; de tilgængelige oplysninger bekræfter ikke havudsigt fra alle niveauer eller rum.
- Der er ikke oplyst en færdiggørelsesdato i det tilgængelige projektmateriale.
- Forslaget giver mulighed for et andet villadesign eller ændringer af det nuværende design på grunden. Købere bør bekræfte, hvad der er inkluderet i prisen på 1.650.000 €, og hvad der kan ændre sig ved en designvariation.
- Energicertifikat A+ og oplysningen om 80 % årlig besparelse er angivet i projektspecifikationen. Købere bør anmode om den endelige dokumentation, der gælder for den færdige bolig.
Overvejer du Bel Air-området?
AGUA - TURNKEY er én af flere nybyggede muligheder i Bel Air, men dens særlige profil er en privat villa på en grund på 1.230 m² med egen pool, have og en semi-kælder på 75 m² til wellness og fleksibel anvendelse.
Sammenlignet med et lejlighedsorienteret boligvalg tilbyder projektet mere privat inde- og udeareal, men også et større selvstændigt hjem, der skal administreres. Købere, som prioriterer en kortere tur til stranden, bør sammenligne de konkrete ruteafstande frem for at læne sig op ad brede områdeskrivelser.
For købere, der afvejer livsstilsprioriteter, er de nærliggende golfbaner, restauranter og indkøb praktiske fordele. Den rette sammenligning bør balancere grundstørrelse og private faciliteter mod ønsket strandnærhed, sikkerhed om det endelige design og tidshorisonten for færdiggørelse.
Projektoversigt
- Nybygget Hus og Fritliggende villa i Bel Air, Estepona
- 1.650.000 €
- 3 soveværelser, 3 badeværelser og et gæstetoilet
- 295 m² bebygget areal på en grund på 1.230 m²
- 25 m² overdækkede og åbne terrasser
- Privat pool, privat have og privat parkering til mere end ét køretøj
- Havudsigt fra første sal
- Sauna- og wellnessområde samt et multirum på 25 m²
- Klimaanlæg med aerotermisk varmepumpe, solpaneler og avanceret hjemmeautomatisering
Projektdetaljer
Færdiggørelse
Datoen for færdiggørelse eller indflytning er ikke oplyst af udvikleren og/eller Resales Online.
Beliggenheden for AGUA - TURNKEY
AGUA - TURNKEY ligger i Bel Air, Estepona. Projektet er angivet som tæt på butikker, havet og byen, og nærområdet rummer både stranddestinationer, daglige faciliteter og golfbaner.
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke boligtyper er tilgængelige i AGUA - TURNKEY?
De godkendte boligtyper er Hus og Fritliggende villa. Boligen beskrives som et nybygget hjem med 295 m² bebygget areal på en grund på 1.230 m².
Hvor mange soveværelser og badeværelser har AGUA - TURNKEY?
AGUA - TURNKEY har 3 soveværelser og 3 badeværelser samt 1 gæstetoilet. Planløsningen omfatter et soveværelse eller kontor i stueplan, mens første sal rummer mastersoveværelset og to yderligere soveværelser.
Hvilke wellness- og fritidsfaciliteter indgår i AGUA - TURNKEY?
Semi-kælderen på 75 m² omfatter et sauna- og wellnessområde på 12 m², brusebad og badeværelse samt et multirum på 25 m², der i planerne er angivet til mulig brug som fitnessrum, biograf eller lounge. Her findes også vaskerum, teknikrum og et opbevaringsrum på 8 m².
Er AGUA - TURNKEY en nybygget villa?
Ja. Projektet er angivet som Nybyggeri og som både Hus og Fritliggende villa. Specifikationen omfatter arkitektprojekt, byggeledelse, licenser, gebyrer og administration samt nøglefærdig levering, men der er ikke oplyst nogen færdiggørelsesdato.
Hvor tæt ligger AGUA - TURNKEY på stranden?
Playa del Sol Villacana ligger 2,0 km væk og cirka 26 minutterters gang derfra. I bil er ruten 2,1 km og cirka 6 minutter. Det giver gåadgang til stranden for nogle købere, men boligen ligger ikke på stranden.
Er der havudsigt i AGUA - TURNKEY?
Ja. Havudsigt er angivet fra første sal. De registrerede udsigter omfatter også panorama-, have- og pooludsigt, men havudsigt er ikke bekræftet fra alle rum eller niveauer.
Hvor tæt ligger den nærmeste golfbane?
Flamingos Golf ligger 1,2 km væk med en angivet køretid på cirka 3 minutter. Tramores Golf Club ligger også 1,2 km væk og cirka 3 minutters kørsel derfra.
Verificeret ekstern information
Lignende projekter
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se projektsammenligninger, hvor dette projekt indgår, eller som passer efter beliggenhed, boligtype, budget eller hovedkriterium.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Vurdering af Hans Beeckman
For mig har AGUA - TURNKEY nærvær gennem beliggenhed, udsigt, udearealer og udstyr tilsammen giver tydelig villalogik. Denne type ejendom kræver både nøgternhed og følelse: magien ligger i den rigtige placering, ikke kun i specifikationerne.
Jeg ville især kontrollere: præcis bolig, privatliv, sol, udsigt, vedligehold, udgifter og hverdagsruter. Hvis punkterne passer, bliver valget langt mere overbevisende end renderingerne viser.
Relaterede sider
Tal om AGUA - TURNKEY
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, for en indledende samtale om AGUA - TURNKEY og sammenlignelige projekter.
Foretrækker du WhatsApp
Tal med en salgskonsulent, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Bel Air og det øvrige Estepona-område.
Send WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
