SOLAIA — sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i Bel Air, Estepona
En samling af 22 nybyggede boliger i Bel Air med store terrasser og havudsigt.
Opsummering
- SOLAIA tilbyder sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i Bel Air, Estepona. Indretning og udearealer kan variere fra bolig til bolig.
- SOLAIA RESIDENCE: 12 tilgængelige boliger i Bel Air ifølge Resales Online.
- Pris: €898.900 – €1.868.500.
- Indretning: 2, 3 og 4 soveværelser, 2–4 badeværelser, nogle med gæstetoilet og 123,00 m²–213,83 m² bebygget areal.
- Terrasser: 38,93 m²–171,33 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-23.
- Median udbudspris pr. bebygget m²: 8.076 €.
- Kilden angiver planlagt færdiggørelse i andet kvartal 2027. Boligerne er ikke indflytningsklare. Bed om skriftlig bekræftelse af den aktuelle tidsplan og overtagelsesvilkårene for den valgte bolig.
Vurdering af Hans Beeckman
SOLAIA tilbyder i Bel Air, Estepona, sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt, og det er denne kombination jeg vurderer.
SOLAIA omfatter 22 boliger på New Golden Mile. Den aktuelle prisliste har tolv tilgængelige lejligheder: fem i stueplan og syv på mellemetager. Der er ingen tilgængelige penthouselejligheder i prislisten. Priserne er 898.900–1.868.500 €.
De tolv plantegninger stemmer med prislistens bebyggede areal, brugsareal og terrasseareal. West 302 har to badeværelser uden gæstetoilet; de øvrige elleve boliger har separat gæstetoilet. East 221 har fire badeværelser og gæstetoilet og er angivet som en lejlighed på en mellemetage, ikke som penthouse. Haveareal i kvadratmeter er ikke bekræftet. Nordpilene på de vejledende plantegninger viser blandt andet udearealer med sydlig orientering. Retningen varierer mellem boliger og facader; kontrollér plantegningen for den valgte lejlighed.
Kilden angiver planlagt færdiggørelse i andet kvartal 2027. Boligerne er ikke indflytningsklare. Bed om skriftlig bekræftelse af den aktuelle tidsplan og overtagelsesvilkårene for den valgte bolig.
Hans Beeckman, grundlægger og direktør for Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
SOLAIA består af sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i Bel Air, Estepona. Projektet kombinerer en opvarmet fællespool og anlagte middelhavshaver med fitness- og wellnessfaciliteter.
SOLAIA omfatter 22 boliger på New Golden Mile. Den aktuelle prisliste har tolv tilgængelige lejligheder: fem i stueplan og syv på mellemetager. Der er ingen tilgængelige penthouselejligheder i prislisten. Priserne er 898.900–1.868.500 €.
Den aktuelle projektkilde angiver smarthussystemer, porcelænsmaterialer og gulvvarme. Fællesfaciliteterne omfatter opvarmet pool, fitnessrum, sauna, dampbad, yogaområde, beboerlounge, coworking og concierge døgnet rundt. Få materialevalg og parkeringsplads bekræftet for den valgte bolig.
Fællesfaciliteterne går længere end en traditionel poolløsning. Her er beach-style pool i anlagte middelhavshaver, opvarmet fælles pool, fitnessrum, sauna, dampbad, coworking-lounge og concierge-service. Efter en faglig vurdering er kombinationen af få boliger og et relativt bredt udvalg af fællesfaciliteter en af SOLAIAs tydeligste styrker for købere, der ønsker både privatliv og hverdagskomfort.
Hverdagen i SOLAIA
SOLAIA er tænkt som et roligt, intimt hjemmemiljø frem for et stort resort. De store terrasser giver boligerne et tydeligt uderum, og syd- eller sydvestorienteringen gør dem særligt relevante for købere, der prioriterer lys gennem dagen.
Inde er der lagt op til en enkel og sammenhængende rytme mellem køkken, opholdsrum og terrasse. De store glaspartier og den dokumenterede integration mellem inde og ude gør terrassen til en naturlig forlængelse af boligen, hvad enten den bruges til morgenkaffe, middag eller afslapning.
Fællesområderne er indrettet til både aktivitet og pauser: fitnessfaciliteter, sauna og dampbad kan supplere dagen hjemme, mens coworking-loungen giver en funktionel ramme for arbejde uden for boligen. Poolområdet og de middelhavsinspirerede haver samler projektets mere afslappede side.
Inde, ude og fællesfaciliteter
De tolv plantegninger stemmer med prislistens bebyggede areal, brugsareal og terrasseareal. West 302 har to badeværelser uden gæstetoilet; de øvrige elleve boliger har separat gæstetoilet. East 221 har fire badeværelser og gæstetoilet og er angivet som en lejlighed på en mellemetage, ikke som penthouse. Haveareal i kvadratmeter er ikke bekræftet. Nordpilene på de vejledende plantegninger viser blandt andet udearealer med sydlig orientering. Retningen varierer mellem boliger og facader; kontrollér plantegningen for den valgte lejlighed.
Projektet har underjordisk og privat parkering, ladestandere til elbil, elevator, indgangstelefon, døgnsikkerhed og døgnåben reception. Regnvandsopsamling til havevanding og miljøvenlig landskabspleje indgår også i projektets bæredygtige tilgang.
Boligtyper i SOLAIA
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 5
- Pris
- €898.900 – €1.070.600
- Soveværelser
- 2 og 3
- Badeværelser
- 2 badeværelser, nogle med gæstetoilet
- Bebygget areal
- 123,00 m²–129,76 m²
- Terrasse
- 38,93 m²–88,31 m²
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 7
- Pris
- €1.085.750 – €1.868.500
- Soveværelser
- 3 og 4
- Badeværelser
- 2–4 badeværelser og et gæstetoilet
- Bebygget areal
- 129,76 m²–213,83 m²
- Terrasse
- 47,88 m²–171,33 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Bo i Bel Air
SOLAIA-projektet ligger i Bel Air, i Estepona kommune.
Bel Air ligger på New Golden Mile og er projektets dokumenterede nærområde. SOLAIA ligger tæt på golf, butikker, havet og byområder, samtidig med at selve projektet er placeret i en urbanisation.
SOLAIA er ikke markedsført som et strandprojekt i første række. De nærliggende strande nås via lokale ruter, og afstanden bør indgå i vurderingen for købere, der ønsker at gå til kysten regelmæssigt.
Regionale forbindelser
Den gemte Google Routes-beregning angiver den hurtigste bilrute til Málaga-Costa del Sol Lufthavn via AP-7: 68,4 km og cirka 46 minutter. Den faktiske rejsetid kan variere med trafikken.
Strande fra SOLAIA
Playa del Sol Villacana ligger 1,4 km · 18 min til fods; alternativ i bil: 1,4 km · 4 min. kørsel. Saladillo Beach ligger 1,5 km · 19 min til fods; alternativ i bil: 1,5 km · 4 min. kørsel. Playa de Guadalmansa ligger 2,0 km · 26 min til fods; alternativ i bil: 3,1 km · 7 min. kørsel.
Restauranter omkring SOLAIA
Vōvem Estepona-Cancelada ligger 541 m · 7 min til fods; alternativ i bil: 639 m · 2 min. kørsel. Burger King ligger 660 m · 8 min til fods; alternativ i bil: 660 m · 2 min. kørsel. De Carne Somos ligger 1,2 km · 16 min til fods; alternativ i bil: 1,3 km · 4 min. kørsel. Trattoria Pizzeria Toscana Ristorante ligger 1,2 km · 16 min til fods; alternativ i bil: 1,3 km · 4 min. kørsel.
Supermarkeder og daglige indkøb
Ok market ligger 971 m · 12 min til fods; alternativ i bil: 1,1 km · 3 min. kørsel. Desavio Cancelada ligger 1,2 km · 17 min til fods; alternativ i bil: 1,8 km · 4 min. kørsel. Supeco ligger 1,2 km · 15 min til fods; alternativ i bil: 7,3 km · 9 min. kørsel. Wan Xin Bazar ligger 968 m · 12 min til fods; alternativ i bil: 7,4 km · 9 min. kørsel.
Golfbaner fra SOLAIA
Flamingos Golf ligger 1,4 km · 21 min til fods; alternativ i bil: 1,4 km · 3 min. kørsel. Tramores Golf Club ligger 1,3 km · 19 min til fods; alternativ i bil: 1,4 km · 3 min. kørsel. Alferini Golf ligger 1,7 km · 26 min til fods; alternativ i bil: 1,7 km · 4 min. kørsel. Villa Padierna Golf Club ligger 2,2 km · 6 min i bil.
Hvem kan SOLAIA passe til?
Efter en faglig vurdering kan SOLAIA være et stærkt match for købere, der ønsker et mindre nybyggeriprojekt med en roligere skala end de største resortbebyggelser.
Det kan også passe til helårsbrugere og fjernarbejdende købere, fordi coworking-lounge, fitnessfaciliteter, sauna og dampbad er en del af projektets dokumenterede tilbud. Underjordisk parkering, privat parkering og elbilsladning giver yderligere praktisk værdi.
Golfspillere kan se SOLAIA som en base med korte køreafstande til Flamingos Golf, Tramores Golf Club, Alferini Golf og Villa Padierna Golf Club. Købere, der derimod først og fremmest søger direkte strandbeliggenhed eller et bycentrum lige uden for døren, bør sammenligne med projekter, der er placeret tættere på netop disse ønsker.
Værd at overveje
- SOLAIA ligger tæt på havet, men er ikke dokumenteret som strandbeliggende eller i første strandlinje. Playa del Sol Villacana ligger cirka 18 minutters gang fra projektet.
- Udsigtstyperne er brede på projektplan, men den konkrete udsigt, terrasseudformning og placering bør vurderes for den enkelte bolig.
SOLAIA i forhold til nærområdet
Det adskiller sig ved at samle wellnessområde, fitnessfaciliteter, coworking-lounge og concierge-service i en mindre bebyggelse.
For købere, der sammenligner områder på New Golden Mile, er afvejningen typisk mellem nærhed til stranden, adgang til golf, projektets facilitetsniveau og den ønskede boligtype. SOLAIA står især stærkt for dem, der vægter terrasseareal, moderne indretning og et boutiquepræget fællesmiljø.
Nøglepunkter
- 22 nybyggede boliger i Bel Air på New Golden Mile.
- Dokumenteret havudsigt og yderligere registrerede udsigtstyper, herunder bjerg, golf, landskab og panorama.
- Fælles opvarmet pool, fitnessrum, sauna, dampbad, coworking-lounge og concierge-service.
Projektdetaljer
Placering af SOLAIA
SOLAIA ligger i Bel Air på New Golden Mile, tæt på golf, butikker, restauranter og kysten. Kortet kan bruges til at vurdere projektets placering i forhold til de daglige destinationer og de nærliggende golfbaner.
SOLAIA
Google Routes · 2026-07-26
SOLAIA tilbyder sydvendte nybyggede lejligheder med havudsigt i Bel Air, Estepona. Blandt fællesfaciliteterne er en coworking-lounge, sauna og dampbad. Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er der 12 boliger tilgængelige i SOLAIA RESIDENCE, med priser fra 898.900 € til 1.868.500 €. Playa del Sol Villacana ligger 1,4 km fra SOLAIA RESIDENCE, cirka 18 minutter til fods. Det er realistisk i daglig brug. Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud. Betalingsvilkårene i Resales Online angiver: reservation: 20.000 €; kontrakt: 20%; byggefase: 40%; overtagelse: 40%. Payment notes præciserer byggebetalingerne: 20% af salgsprisen plus moms ved 180 dage eller færdiggørelse af den bærende konstruktion, alt efter hvad der sker først, og 20% plus moms ved 360 dage eller lukning af klimaskærmen, alt efter hvad der sker først. Startpunktet for dagtællingen er ikke angivet. Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere. Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen. Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden. Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde. Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil have et hurtigt overblik over SOLAIA, boligtyperne eller relevante sammenligninger. Tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter på New Golden Mile. Grundlægger og direktør · Costa del SolOfte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner SOLAIA?
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i SOLAIA RESIDENCE?
Ligger stranden i gåafstand?
Hvad kommer oven i købsprisen?
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online?
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Foretrækker du WhatsApp?
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.